Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Forgeux (69490)

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre implantée sur un terrain arboré de 1 415 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de stockage avec chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, bureau ou salle de jeux. Au premier étage, la maison propose un salon-séjour, une cuisine moderne avec accès direct à un petit espace extérieur, idéal pour prendre un café. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage comprend deux chambres, une chambre d'enfant pouvant faire office d'un bureau, un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. De plus, un jardin entouré de verdure et préservé de tout vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'avant de la maison, un grand espace privatif permet de stationner jusqu'à 4 à 5 véhicules facilement. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 51 26 27 24 pour venir découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel sur place. 1.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, à Affoux, laissez-vous charmer par cette belle maison de campagne à rénover, sur un terrain spacieux de 510 m². D'une surface habitable de 71 m², avec un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, possibilité de faire une 3ème chambre, une salle de bain, un WC séparé et un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Avec un peu de modernisation, cette maison pourra devenir votre véritable havre de paix. Un garage et 2 caves ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement des soirées d'été en plein air. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La situation calme et tranquille d'Affoux, vous offrira un cadre de vie paisible et ressourçant. Parfait pour ceux qui recherchent la campagne à seulement quelques kilomètres des grands axes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metropole immobilier vous propose ce joli appartement avec terrain privatif au coeur du village des olmes. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son cadre agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à sont joli extérieur privatif, arboré d'environ 200 m², un véritable atout rare pour un appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain spacieuse, ainsi que d'un wc indépendant. Ce bien offre de très belles prestations. Pour parfaire l'ensemble, il bénéficie d'un dpe classé b, notamment grâce à son système de chauffage par climatisation réversible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence métropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

Iad france - nathalie pouget vous propose : à vendre immeuble en pierre du pays-authenticité et cachet situé au coeur d'un village agréable, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elevée sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de travail, idéal pour une profession libérale. Description du bien : ° rez-de-chaussée : un palier d'entrée, un bureau, un salon, des toilettes. ° 1 er étage : un palier, une cuisine, une salle à manger, espaces de rangement. ° 2e étage : un palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette. ° dernier étage : un couloir desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage. ° environnement vous profiterez d'un cadre de vie pratique et convivial avec : ° stationnement gratuit à proximité ° commodités accessibles à pied : boulangerie, écoles, médecin ° gare sncf à seulement 5 minutes, ter lyon, 40 mn en voiture lyon-centre. Travaux à prévoir : ce bien nécessite des travaux de rénovations, laissant libre cours à vos envies pour le remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 476 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui s'appelle Estrella, un havre de paix offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel rare. Située en plein coeur du village, cette maison spacieuse est une véritable perle, prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Estrella Surface habitable : 190 m² Surface Total : 400 m² Type : T7 Emplacement : Centre du village État : Très bon état Description détaillée : · Trois grandes chambres : Dont une très grande chambre parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous retirer après une journée bien remplie. · Séjour / Cuisine de 43 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. · Potentiel de création d'une 4ème Chambre : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités en toute intimité. · Garage double : Offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, que ce soit voitures ou motos. · Grenier de Plus de 100 m² : Une opportunité inestimable pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet d'extension. · Buanderie et cave : Des commodités pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. · Atelier : Pour les bricoleurs et les amateurs d'artisanat, un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité. · Appartement avec entrée séparée à rénover : Une occasion unique d'augmenter votre retour sur investissement en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant comme logement pour les membres de la famille. Informations supplémentaires : Type de bien : Maison + Appartement Nombre de pièces : 7 Étages : 2 Nombre de lot en vente : 1 DPE : F-F DPE : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est actuellement noté F. Il peut être amélioré en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, par exemple. Selon les projections, ce changement permettrait de faire remonter le DPE à une note D, voire C. Le coût estimé pour l'installation d'une pompe à chaleur, sans aides de l'État, se situe entre 15 000 € et 17 000 €, devis effectué. Estrella offre bien plus qu'un simple espace de vie, elle représente une opportunité d'investissement judicieuse et un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété exceptionnelle avec un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que Estrella a à vous offrir ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

METROPOLE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de ville idéalement située à Tarare, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Un cellier complète également ce niveau, offrant un espace de rangement pratique. À l'étage, la maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès direct au balcon. Le bien bénéficie en effet d'un balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau se trouvent également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Entièrement rénovée, ce bien saura parfaitement s'adapter à vos projets de vie et offrir un cadre idéal pour accueillir famille et proches. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.