Vente maison 6 pièces 110 m² Saint-Forgeux (69490)

Metropole immobilier vous propose sur la charmante commune d'ancy, cette maison de ville idéale pour les amateurs de rénovation. Le bien se compose d'un plateau principal de 77 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un grenier spacieux de 54 m², idéal pour créer un local technique ou des pièces supplémentaires. En complément, une cave de 9 m² vient parfaire l'ensemble, pratique pour le stockage. À l'extérieur, une place de parking privative est incluse. Les gros travaux ont déjà été réalisés : façade et ite neuve fenêtres neuves n'hésitez plus et contactez votre agence metropole immobilier au 04 51 26 27 24.1.

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, de la gare et à 5 min de l'entrée de l'A89, découvrez cette authentique grange en pierre offrant un formidable potentiel de transformation. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m², cette propriété séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien rare à personnaliser. La bâtisse principale développe environ 88 m² au sol et comprend un ancien niveau d'écurie ainsi qu'un vaste niveau de grange. Le volume existant permet également la création d'un étage mansardé supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement de plus de 200 m² habitables selon votre projet et les autorisations d'urbanisme. Une remise attenante d'environ 70 m² au sol, pouvant elle aussi faire l'objet d'un changement de destination en habitation, ouvre la voie à de nombreuses possibilités : seconde habitation, gîte, maison d'amis, atelier, profession libérale ou investissement locatif. La construction a conservé tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, sa charpente traditionnelle en bois et sa couverture en tuiles terre cuite. Le bien est déjà viabilisé en eau et en électricité, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet. Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un hameau de campagne tout en restant proche de toutes les commodités, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. Les + : Authentique grange en pierre Environ 88 m² au sol + possibilité d'un étage mansardé Remise attenante d'environ 70 m² transformable également en habitation Changement de destination possible Eau et électricité déjà raccordées Terrain d'environ 1 700 m² Centre du village, gare et commerces à proximité Accès A89 en 5 minutes Un potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Un bien rare offrant une liberté totale d'aménagement, où votre imagination sera la seule limite. 1.