Maison avec standing à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Au coeur d'un environnement préservé, où se dévoile une propriété d'exception nichée dans un parc de plus d'un hectare, aux pieds des majestueuses Alpilles. Dans une zone protégée, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri de toute nuisance. Pensée dans les moindres détails, elle allie avec subtilité authenticité et confort contemporain, grâce à des matériaux nobles et des prestations de très haut standing. Ce mas de caractère, construit dans le respect des traditions provençales avec des matériaux anciens, développe de généreux volumes et accueille cinq suites élégantes, un espace bien-être avec spa, sauna et salle de sport. Dès l'entrée, une superbe perspective traversante s'ouvre sur le jardin, baignant les espaces de lumière. Le vaste salon, sublimé par une cheminée, une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, invite à la convivialité. La salle à manger, elle aussi agrémentée d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, ouverte et raffinée, communique avec la terrasse Est grâce à une élégante verrière type passe-plat. À l'extérieur, le parc paysager, ponctué d'essences méditerranéennes et bordé d'une oliveraie, compose un décor d'une grande sérénité. La propriété propose une magnifique piscine à débordement en pierre de Bali de 16 mètres, ainsi qu'un espace détente exceptionnel avec piscine / jacuzzi chauffée, équipée d'une nage à contre-courant, en lien direct avec la salle de sport. Les terrasses en pierre, ombragées par de délicates treilles en fer forgé, offrent de multiples espaces de vie extérieurs. Une terrasse couverte, agrémentée d'une cheminée ancienne en pierre, accueille un salon d'été idéal pour prolonger les soirées en toute élégance. La décoration, à la fois luxueuse et intemporelle, met à l'honneur des matériaux d'exception : boiseries, charpentes apparentes, dallages en pierre ancienne et ferronneries sur mesure. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à cette propriété une atmosphère unique, presque artistique. Bien plus qu'une maison, une véritable signature. Un lieu rare, où le luxe, la nature et l'élégance s'unissent harmonieusement.

À La Ciotat Superbe maison contemporaine T5 de 2018, état irréprochable, jardin arboré, garage et avec de belles prestations Dans un cadre de vie privilégié, au sein d'un clos résidentiel sans charges, découvrez cette magnifique maison contemporaine indépendante construite en 2018, offrant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Située dans une ville d'exception, reconnue pour son littoral unique et sa célèbre Baie de La Ciotat, la maison bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité de la voie douce, permettant de rejoindre facilement écoles, commerces et commodités à pied en toute sécurité. D'une surface sur plan de 96 m²( Loi carrez de 93,45 m²), parfaitement entretenue, elle propose une distribution optimisée et des espaces lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec placard et wc indépendant menant à un superbe espace de vie de 37,05 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud / sud-ouest. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre directement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace pratique et agréable au quotidien. Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale de 15,22 m², véritable cocon avec accès direct au jardin, salle d'eau privative et WC indépendant, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie de famille. Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver Poêle à bois apportant chaleur et charme Chauffe-eau thermodynamique Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Maison récente en parfait état, aucun travaux à prévoir Extérieurs soignés : Le jardin privatif, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété, sans vis-à-vis, bénéficie d'une excellente exposition. Un garage de 16 m², un portail automatique ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (dans l'allée et à l'extérieur) complètent ce bien. 1.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. Charmante maison de construction traditionnelle de plain pied T5 / 6 d'environ 134 m² sur une jolie parcelle plate et clôturée d'environ 1330 m². Elle se situe à proximité du cOEur du village et de ses commodités. Exposée sud, cette habitation se compose d'une entrée avec rangement, spacieuse pièce de vie double avec cheminée insert, idéale pour les soirées fraiches d'hiver, cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 4 chambres avec rangement, dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains et WC indépendant. Ce bien particulièrement soigné propose un intérieur confortable, chaleureux et lumineux, et dispose d'un double garage attenant avec une pièce de rangement. Côté jardin, ce cocon jouit d'une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux des beaux jours, d'un extérieur aménagé et paysagé avec espace piscine (volet sécurisé électrique), cuisine d'été avec coin BBQ, abris de jardin et petites dépendances. En plus de son garage, un carport existant peut accueillir 2 véhicules. Possibilité de stationner 3 à 4 voitures supplémentaires dans la propriété. Cette maison est très agréable à vivre et offre de belles prestations telles que climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, volets aluminium sécurisés, portail électrique. Aucun travaux à prévoir, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Maison de 2003 refaite à neuf mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale de 123 m² sur une parcelle d'environ 900 m² + un garage de 29 m² avec un cabanon, une piscine, 2 terrasses, un terrain de boules, un four à pizzas, 3 suites parentales, stationnement d'environ 4 véhicules, exposition SUD, proche des grands axes routiers, de très belles prestations comme climatisation réversible, chauffage au sol (pompe à chaleur). Au RDC : Une cuisine ouverte sur le séjour / sale à manger de 47 m², une très grande chambre de plain-pied 25 m² (suite parentale), un WC indépendant. Nous avons un accès directement du hall d'entrée au garage. À l'étage : 2 chambres (suites parentales) de 22 m² et 19 m². Tout à l'égout. Taxe Foncière : 3661 EUROS. DPE : C A voir absolument. Rare à la vente, très bon investissement pour résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Alpilles et Luberon, découvrez ce Mas authentique du 19ème siècle situé dans un environnement privilégié non loin du centre village de Plan d'Orgon. Implanté sur un beau terrain paysager de plus d'un hectare, l'ensemble propose 432 m² habitables répartis en deux habitations distinctes et communicantes. La bâtisse principale (296 m²), chaleureuse et authentique propose de beaux volumes : entrée, cuisine, salle à manger, grande pièce de vie avec cheminée, 4 chambres spacieuses dont une suite en rez-de-chaussée, un bureau, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels (buanderie, atelier, cave. ) Le mazet (136 m²), moderne et lumineux propose un second espace de vie : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une buanderie. À l'extérieur vous profiterez d'une grande piscine, d'une vaste terrasse couverte (55 m²) idéale pour les beaux jours et donnant vue sur le jardin parfaitement arboré disposant de nombreux points d'eau. Carport, forage, eau de la ville et du canal complètent les prestations. Cette propriété offre une organisation idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour un projet locatif intéressant. Les photos ne suffisent pas à capturer cet atmosphère alors contactez l'agence au 04 90 92 03 93 pour une visite.

L'agence Chaix a le plaisir de commercialiser cette villa d'architecte dans un quartier recherché d'Aubagne Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette superbe propriété d'architecte lumineuse et spacieuse sur une parcelle paysager de plus de 1700 m² avec un forage et une magnifique piscine de style Balinais de 15X4 sans aucun vis à vis. Ce bien rare dispose d'une très belle vue sur la campagne, il est au calme et à la fois proche des commodités. Cette maison possède de très belles prestations, un garage double, plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses places de stationnements. L'habitation de plus de 220 m² a été entièrement rénovée ainsi que le mode de chauffage, désormais par pompe à chaleur qui a été installée récemment. Sa façade a été ravalée, lui donnant un côté résolument contemporain. Un bien RARE à visiter sans tarder !

Demeure de standing rénovée coeur de martigues idéalement située en plein centre de martigues, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 219,86 m² et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. La maison offre : * six chambres spacieuses * deux salles d'eau élégantes * une salle de bains * une véranda baignée de lumière * un atelier * deux caves * des dépendances * un garage édifiée sur un terrain privatif de 800 m², la propriété s'ouvre sur un espace extérieur rare en centre-ville, sublimé par une piscine, propice à la détente et à la convivialité. Alliance parfaite entre charme, confort contemporain et emplacement recherché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de prestige ou un projet familial haut de gamme. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 109 ges : c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Une maison pas comme les autres ! Au cœur d'un havre de paix dans un village à quelques minutes d'aix et de la gare tgv, cette maison très contemporaine est dotée de volumes généreux sur 2 niveaux ou la luminosité, le calme et l'absence de vis à vis vous permettent d'être en vacances a l'année. Le salon cheminée, ouvert sur la terrasse bénéficie d'une hauteur vitrée sur les étages … les prestations sont de haut standing, elle dispose de 4 chambres avec leur propre salle d'eau, un vaste bureau, une 5ème chambre est envisageable la terrasse accueille une piscine et une salon d'été à l'abri de tous regards pour de beaux et grands moments familiaux et amicaux le bien dispose d'un double garage et des possibilités de stationnement extérieurs les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 949668.

CALIFORNIA FAMILY - Villa T5 de 164 m² - Terrain de 820 m² - Jardin / Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128 m² (164 m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820 m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68 m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T5 de 164 m² - Terrain de 820 m² - Jardin / Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch.

En exclusivité Charmante maison traditionnelle aux belles prestations Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux qui dessert une cuisine ouverte moderne avec verrière. Le séjour lumineux offre un bel espace de vie, prolongé par une grande véranda. Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. De nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien : un garage, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu'une grande terrasse avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une piscine coque avec dôme de protection et d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Les prestations sont de qualité : chauffage à granulés, double vitrage, volets en aluminium, façade récemment refaite et portails électriques pour l'entrée et le garage. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par MARCEROU Aurore - EI - NoRSAC : 752 675 637, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'architecte T5 à Caphan proche Maussane les Alpilles Vous allez être séduits par cette maison d'architecte construite essentiellement de plain pied d'une surface habitable de 215 m², parfaitement entretenue et son parc paysagé, arboré et clôturé de 3057 m² avec une grande piscine carrelée et un pool house avec barbecue, salle d'eau. Beaucoup de luminosité dans cette maison bien orientée qui vous propose au rez de chaussée : une belle entrée avec placards, une cuisine ouvrant sur la terrasse et sur une salle à manger, un cellier, un salon cosy avec cheminée, 3 grandes chambres avec placards, 2 salles de bains. À l'étage : un bureau en mezzanine, une suite parentale. Carport 2 voitures. Belles prestations de qualité.

Iad France - Franck Gilibert vous propose : ⭐GRANDE VILLA DE CARACTÈRE : 2 ESPACES DE VIE & PISCINE XXL Rare à La Penne-sur-Huveaune : Une propriété qui s'adapte à vos projets avec une flexibilité unique. Sa force réside dans sa configuration intelligente : ses deux niveaux communiquent naturellement, offrant l'espace d'une grande demeure familiale, tout en permettant, selon vos besoins, une indépendance totale entre l'étage et le rez-de-chaussée. Actuellement classé E, le bien bénéficiera très prochainement de l'installation d'une climatisation réversible afin d'optimiser sa performance énergétique et d'améliorer le DPE. A l'étage : Le coeur de vie principal Une pièce de vie magistrale de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres spacieuses (20 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé. En rez de jardin : Espaces invités, loisirs ou autonomie Relié par l'intérieur mais disposant aussi de son propre accès, ce niveau propose un second séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux chambres lumineuses (14 m² et 18 m²), une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour agrandir la pièce de vie principale, accueillir des proches en toute intimité, ou créer un espace professionnel. Un extérieur dédié à la détente Le jardin de 965 m², véritable écrin de verdure, a été conçu comme un espace de relaxation totale : Piscine de standing (12 m x 4 m) pour vos journées d'été, garage fermé et abri de jardin. Les points forts : - Calme absolu dans un secteur recherché. - Circulation fluide entre les niveaux - Volumes généreux et luminosité constante. - Proximité immédiate des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi – villa de standing | 5 pièces | piscine | jardin | garage – saint-tronc 13010 coup de cœur – calme absolu – prestations haut de gamme au cœur de saint-tronc, dans une copropriété de maisons fermée et sécurisée, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse dotée d'un joli poêle avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec sa salle de bain privative, et 2 chambres, chacune bénéficiant d'un accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur la propriété, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, un jardin arboré et de belles terrasses. Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien. Poêle | jardin | terrasses | piscine | garage entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir – bien clé en main ! Proposition d'aménagement disponible en photos pour vous aider à vous projeter. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette villa de standing. Référence agence : 2860.

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : maison de plain-pied idéalement située - quartier brédasque - 3 chambres, jardin, garage à l’ouest d’aix-en-provence, au sein d’une résidence de standing sécurisée, maison t4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage. L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée sud-est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d’une climatisation réversible. Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente. L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d’installer une piscine. Un garage de 18 m² environ ainsi qu’un cagibi complètent ce bien. En sus : eau du canal de provence, double vitrage, volets aluminium quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d’aix-en-provence. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 566600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 28400 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Apo immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de gignac-la-nerthe dans un hameau, une charmante maison de village t3, r + 1 de 83 m². Entièrement rénovée en 2021 cette maison saura vous séduire par ses belles prestations. Orientée plein sud, elle est composée au rdc d'une très belle cuisine aménagée et équipée (cocktail scandinave) de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 20 m² avec cheminée ainsi que d'un wc. À l'étage un palier dessert le coin nuit qui comporte : * une grande chambre de 15 m² avec placard et vue dégagée sur les collines de la nerthe, * une 2nde chambre de 11.80 m² dotée d'un puits de lumière et d'un dressing attenant, * une salle d'eau et un wc indépendant la maison dispose de fenêtres pvc double et triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible à l'étage, de radiateurs électriques à inertie, d'une cheminée et d'un accès à la fibre. Côté stationnement, une place est disponible devant la maison dans la ruelle et un petit parking de quartier se trouve à proximité. Classe energie = c / classe climat = a (estimation coûts annuels d'énergie entre 920 eur et 1300 eur. Prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée, prête à vous accueillir. Apo immobilier, l'agence familiale aux petits soins pour votre bien ! 1.

À vendre - propriété d'exception - centre ville - vue panoramique - piscine - 4 chambres - bureau. Cette villa exceptionnelle, conçue par le prestigieux cabinet d'architectes togu et construite en 2023 sur une parcelle de 870 m², s’étend sur trois niveaux et offre des prestations de très haut standing. Rez-de-chaussée : dès l’entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall d’entrée avec sa cage d’ascenseur vitrée. Ce niveau comprend un bureau, une salle de sport avec espace spa incluant un jacuzzi, un sauna et une douche, une salle de cinéma entièrement équipée avec écran rétractable et télévision grand format, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Premier étage : le premier étage propose une combinaison harmonieuse d’espaces ouverts et distincts. Il dispose d’un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, d’une salle à manger, d’un salon d’été, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’une suite invités avec salle d’eau et toilettes. Deuxième étage & terrasse sur le toit : le deuxième étage est en partie dédié à la somptueuse suite parentale, qui inclut une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un espace coiffeuse, une terrasse privée et un accès à la terrasse sur le toit, aménagée avec un espace détente et jacuzzi offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : une première chambre avec terrasse privée une deuxième chambre avec une baie vitrée coulissante ouvrant sur une vue mer une salle d’eau séparée et des toilettes prestations exceptionnelles & espaces extérieurs : chaque détail de cette villa a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et une disposition optimale. Vous y trouverez : des baies vitrées à galandage permettant d’ouvrir totalement la maison sur ses espaces extérieurs un ascenseur chauffage au sol climatisation gainée piscine chauffée terrain de pétanque spa et bien plus encore l’aménagement extérieur, avec ses multiples terrasses, sa végétation luxuriante et son éclairage soigné, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en offrant un confort de vie exceptionnel. Chaque espace bénéficie d’une vue totalement dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement privilégié : profitez de la proximité à pied des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage fernandel ou celle du cap rousset. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Dans un quartier recherché de St Rémy de Provence, découvrez cette maison entièrement de plain-pied idéalement située profitant d'une belle vue sur les Alpilles. Récemment rénovée, elle offre environ 200 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec mezzanine-bureau et plafond cathédrale, une cuisine aménagée-équipée avec son espace repas, 3 chambres de plain pied dont une suite et une salle de bain / WC ainsi qu'une buanderie, toilettes et également un appartement pouvant être indépendant disposant d'un grand salon / cuisine équipée et une chambre en suite avec sa salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme avec une grande terrasse ombragée par sa treille offrant une très belle vue dégagée sur les Alpilles, Bel espace avec piscine chauffée et sa cuisine d'été. Un garage et un espace parking complètent ce bien. Rare sur le marché, contactez rapidement l'agence de St Rémy au 04 90 92 03 93.

Exclusivité - Marseille 11e – Bas de maison T4 standing – Rénové premium – Maison connectée Situé dans le secteur recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique bas de maison entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Des prestations luxueuses et des matériaux d'exception Le propriétaire a réalisé une rénovation complète avec des matériaux premium et des finitions soignées, offrant un confort moderne et élégant. Composition du bien : 3 belles chambres lumineuses Spacieuse pièce de vie conviviale Un intérieur prêt à vivre, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine idéale. Salle d'eau contemporaine aux équipements haut de gamme Grande buanderie pratique et fonctionnelle Double vitrage intégral Sols de qualité supérieure Extérieurs rares sur le secteur : Une magnifique terrasse, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente Maison connectée Le bien est équipé des dernières technologies pour un confort optimal, tout en domotique; équipements modernes, solutions connectées et optimisation énergétique. Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un bien clé en main alliant standing, modernité et confort de vie. À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur ! Référence agence : 3202.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Vente Maison - Roucas Blanc - Parc privé - Vue mer - Piscine Dans l’un des environnements les plus recherchés de Marseille, au cœur d’une résidence sécurisée du Roucas Blanc, cette propriété rare développe 356 m² habitables, complétés par des annexes totalisant 435 m² de surface, sur un terrain arboré au calme absolue avec vue mer. Exposée sud-est, la maison séduit par ses volumes impressionnants et sa conception idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de réception baignés de lumière : un très grand salon de 94 m², une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, le tout ouvrant sur l’extérieur. À l’étage, quatre chambres avec vue mer dont une grande suite parentale avec salon, dressing et salle de bain, ainsi que trois salles d’eau. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une large terrasse avec vue imprenable sur la Méditerranée. Un grand appartement T2 indépendant en rez-de-jardin complète l’ensemble. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses, une piscine et des espaces arborés propices à la détente. Un grand garage fermé de 62 m² ainsi que deux emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien de standing aux volumes rares, idéal pour une vie de famille entre calme, confort, sécurité et horizon bleu. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 088 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé a proximité du port de plaisance, cet ensemble immobilier de standing d'une surface habitable de 250 m² constitué de 3 appartements indépendants, vous proposes : Au 1er étage, 1 Appartement T / 5 de 150 m², composé d'une spacieuse pièce de vie donnant sur une terrasse orientée SUD avec une vue sur mer, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et un dressing séparé, 3 chambres, 1 cuisine moderne entièrement équipée, 1 salle de bain, 1 WC suspendu séparé, 1 dressing. Au RdC, 1 Appartement T / 3 de 52 m² orienté OUEST, composé d'une pièce de vie, 1 cuisine traditionnelle, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC suspendu séparé, 1 jardin. 1 Appartement T / 3 de 58 m² orienté EST, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dégagement, 1 cour clôturée. Cette maison entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, convient parfaitement pour la location saisonnière ou pour la vie en famille. Idéalement placée à proximité des commerces et des plages, situé dans un quartier calme. Prestation : * Double vitrage. * Climatisation réversible, gainable pour le 1er étage. * Toiture neuve. * Travertin intérieur et extérieur. * Cuisine neuve équipée. * Garage fermé de 25 m² avec porte automatique. * Place de stationnement privée pour 3 véhicules. Possibilité de vendre l'appartements du 1er étage iniquement, voir l'annonce ref : 56914 Pas de copropriété. Taxe foncière : 3900 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité. Située au bout d'une impasse et édifié sur une parcelle de 1114 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A). Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur. Les atouts : 202 m² habitables 4 chambres Exposition plein sud Très belles prestations Impasse privée Calme absolu Centre-ville accessible à pied en 10 minutes DPE A Secteur calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Propriété de caractère en campagne – 233 m² – Secteur Saint-Chamas / Grans / Cornillon-Confoux Dans un environnement campagne privilégié, entre Saint-Chamas et Grans et Cornillon-Confoux, à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette propriété rare, offrant calme, espace et qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 23 470 m², la maison développe environ 233 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Issue de la réunion de deux habitations (1945 et 2005), elle propose aujourd’hui de beaux volumes, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Les extérieurs invitent pleinement à la détente : piscine, terrain de boules, dépendances, ainsi qu’un atelier de 60 m², idéal pour un espace professionnel, artistique ou de loisirs. Le cadre est particulièrement recherché pour son calme absolu, sa proximité avec les espaces naturels et son accès rapide aux axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon. Une situation idéale pour concilier vie au vert et déplacements quotidiens. Une propriété de standing, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités et un véritable art de vivre en Provence. 3 photos modifiées avec l'ia projection d'aménagement visuel réalisé par intelligence artificielle. Visite sur rendez-vous – bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Photo d'inspiration non contractuelle. Photos et dossier complet sur demande. Propriété d'exception parc national des calanques au coeur d'un environnement naturel totalement préservé, à proximité immédiate du parc national des calanques, rare propriété de charme implantée sur un parc arboré d'environ 7 500 m², à l'abri de tout regard. Le domaine comprend deux villas indépendantes. Une villa principale d'environ 300 m², rénovée par architecte, aux volumes spectaculaires (espace de vie de plus de 120 m²), avec suite parentale, espace bien-être (spa, sauna, hammam). Une seconde villa indépendante d'environ 86 m² avec jardin d'hiver, idéale invités ou usage complémentaire. Piscine chauffée 12 x 6 m avec pool-house, multiples terrasses, garages, stationnements, prestations haut de gamme. Un lieu rare, conjuguant intimité, nature et art de vivre, proposé à un prix très significativement inférieur au marché pour un bien de surface et de standing équivalents. Contactez sandrine vande rosieren au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com.