Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - coralie de fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : maison de plain-pied idéalement située - quartier brédasque - 3 chambres, jardin, garage à l’ouest d’aix-en-provence, au sein d’une résidence de standing sécurisée, maison t4 de plain-pied de 106 m² environ implantée sur une belle parcelle arborée de 973 m² environ, avec garage.

L’entrée se fait par une agréable terrasse couverte orientée sud-est, ouvrant sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 40 m² environ, équipé d’une climatisation réversible.

Celui-ci communique avec une cuisine de 9 m² environ, prolongée par une buanderie fonctionnelle de surface équivalente.

L’espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m² environ, d’une salle de bains et d’un wc indépendant.

Les extérieurs entièrement clos et arborés, offrent la possibilité d’installer une piscine.

Un garage de 18 m² environ ainsi qu’un cagibi complètent ce bien.

En sus : eau du canal de provence, double vitrage, volets aluminium quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située, à 10 minutes du centre-ville d’aix-en-provence.

Prix honoraires inclus : 549000 euros.

Prix hors honoraires : 522800 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault ei (id 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .