Maison avec standing à vendre à La Ciotat (13600)

Cette somptueuse villa de 157 m² habitables (147,35 Carrez), entièrement rénovée, saura incontestablement vous ravir. De sa situation dominante, elle jouit d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de la Ciotat. La quiétude qui émane de ce lieu, à quelques minutes seulement du centre-ville et des célèbres calanques, ne manquera pas de vous satisfaire. Les prestations de haut standing ainsi que la décoration soignée témoignent d'une attention méticuleuse portée aux moindres détails. Les menuiseries de qualité, les panneaux solaires, le sol chauffant et rafraîchissant, la PAC, le chauffe eau solaire ainsi que la VMC double flux sont autant d'atouts qui contribuent au confort de cette demeure. L'habitation s'organise de manière harmonieuse sur plusieurs niveaux. Au rez supérieur, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une pièce de vie conviviale avec espace salle à manger et salon donnant sur une magnifique terrasse. La cuisine, équipée de matériaux nobles et fonctionnels, est complétée d'une arrière cuisine / buanderie. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès direct sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cabinet de toilette et un dressing indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre bénéficiant d'une vue mer. La salle d'eau spacieuse est dotée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Un bureau de 16 m² vous offrira un espace de travail idéal, tout en profitant de la vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes ouvertures. Au rez-inférieur, vous trouverez une chambre de 9 m² et en sus, un garage de 23 m² avec rangements et dressing de 8 m², ainsi qu'un local chaufferie. Le terrain paysager de 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse et d'un boulodrome, invitant à la détente et aux loisirs. Retrouvez toutes nos annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Photo non contractuelle. Exclusivite à proximité immédiate du parc national des calanques, dans un cadre naturel absolument préservé, cette propriété rare s'inscrit au coeur d'un parc arboré somptueux d'environ 7 500 m², entièrement à l'abri des regards. Le domaine se compose de deux villas indépendantes, de vastes espaces de réception, d'un triple garage, et d'une piscine avec pool-house, offrant un cadre de vie d'une qualité remarquable, alliant intimité, volumes et art de vivre. Villa principale env. 300 m² entièrement rénovée par architecte, la villa principale séduit par sa luminosité exceptionnelle et la générosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée accueille : une entrée, un salon tv avec cheminée à insert, une première chambre de plain-pied avec salle d'eau / wc, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie de plus de 120 m², prolongé par de larges baies vitrées donnant sur les terrasses et le parc, un espace intérieur dédié au bien-être : spa / balnéothérapie, sauna et hammam. À l'étage : une master suite d'environ 40 m² avec terrasse, cheminée, salle de bains et douche, double dressing et wc, deux chambres supplémentaires, une salle de bains / wc, un bureau. Seconde villa env. 86 m² + jardin d'hiver bénéficiant d'un accès totalement indépendant, la seconde villa constitue un espace idéal pour accueillir famille, invités ou envisager un usage complémentaire. Elle comprend : un séjour avec cuisine ouverte, une véranda de 40 m², trois chambres, une salle d'eau / wc, un garage privé. Extérieurs & prestations le parc, soigneusement paysagé, offre une atmosphère unique : essences méditerranéennes et arbres ornementaux, massifs, potager, boulodrome, four à pizza, barbecue, multiples espaces de détente selon les expositions. La piscine chauffée (6 x 12 m), sécurisée par volet électrique, dispose d'un pool-house fermé et aménagé. Prestations complémentaires : arrosage et éclairage automatiques, portail motorisé, alarme et vidéosurveillance, climatisation réversible, plusieurs garages et stationnements. Esprit du lieu cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, privilégiant : un environnement naturel protégé, des volumes existants généreux, un cadre familial ou de villégiature haut de gamme, sans recherche de développement ou de transformation lourde. L'ensemble est proposé à un prix très significativement inférieur à la valeur d'un bien de surface et de standing équivalents entièrement standardisés, constituant une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Contactez sandrine vande rosieren au 06 18 95 65 45 vanderosandrine@gmail.com - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CHAIX IMMOBILIER vous présente, nichée dans un environnement rare et privilégié, au calme absolu, cette villa de standing entièrement rénovée en 2022 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, élégance et vues à couper le souffle. Sur les hauteurs du Port de La Ciotat à proximité des Calanques du Mugel et de Figuerolles, dans un petit lotissement fermé et sécurisé. Édifiée sur une parcelle en position dominante, la propriété se compose de trois logements indépendants totalisant environ 150 m², offrant des possibilités variées d'aménagement : résidence familiale, accueil d'invités ou investissement locatif haut de gamme. Le rez-de-chaussée abrite un somptueux T3 d'environ 100 m², véritable coeur de la propriété. Il se distingue par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 56 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de La Ciotat, aussi spectaculaire depuis l'intérieur que depuis la spacieuse terrasse attenante. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée en cuisine d'été, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les instants de convivialité en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec toilettes, un dressing sur mesure, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, la villa se compléte de deux studios parfaitement aménagés (l'un de 25 m² et l'autre de plus de 15 m²), ces deux unités offrant un excellent rendement locatif, tout en préservant l'intimité de la résidence principale. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure tropicale entoure une somptueuse piscine chauffée en pierre de Bali, traitée au sel et à l'abri des regards, une invitation permanente à la détente. La propriété dispose également d'un garage fermé et bénéficie de prestations techniques de qualité telles que : Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, piscine chauffée. Un bien rare à visiter sans tarder !

Domaine de la Bastide - Maison T4 de 146 m² + Garage - Jardin Piscine - 13600 La Ciotat Llinares immobilier vous propose : Domaine de la Bastide, une villa individuelle T4 d’environ 146 m², située dans un quartier résidentiel recherché de La Ciotat qui incarne à la fois l’élégance contemporaine et le confort haut de gamme. Organisée autour d’un vaste espace de vie de 63 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, elle propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Côté pratique : une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Un garage fermé et une place de stationnement viennent compléter les prestations. Édifiée sur une parcelle arborée de 810 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur particulièrement soigné, avec un jardin paysager et une piscine 6x3. L’ensemble crée une belle harmonie entre vie intérieure et espaces extérieurs. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, prestations de standing et conformité aux dernières normes thermiques soulignent le soin apporté à la qualité de construction et au confort de vie. Dans un cadre calme et privilégié, cette adresse rare allie sérénité et proximité immédiate du littoral, du centre-ville, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cocon de verdure intimiste. Idéal pour une famille en quête de tranquillité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP : 129.772. 894 - Copropriété : 13 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : à définir - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Taxe foncière : à définir - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : NC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13600 - T4 de 146 m² + Garage + Piscine - La Ciotat 13600.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Maison Traditionnelle de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison traditionnelle, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de ceyreste, cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harmonie le charme authentique de la provence et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur les hauteurs de céreyste, commune prisée et dynamique, elle bénéficie d'un cadre naturel, d'une quiétude et d'une jolie vue dégagée. Développant une superficie de 162 m² habitables, la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², sublimé par une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Une architecture élégante et des volumes remarquables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La cuisine entièrement équipée, ouverte dans un esprit contemporain sur la salle à manger, communique harmonieusement avec un somptueux salon de 70 m², baigné de lumière, magnifié par une charpente traditionnelle apparente, des sols en terres cuites anciennes, un poêle à granulés et un insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre : une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing a l'étage : deux chambres élégantes avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Buanderie et cellier + charmante dépendance pouvant accueillir atelier, bureau ou espace créatif. Proche de toutes les commodités et axes routiers. 10 minutes de la ciotat. Prestations clés : vue dominante et dégagée piscine chauffée 11 x 5 m suite parentale de plain-pied très grands volumes dépendance environnement paisible charme provençal et confort moderne prix : 840 000 euros dpe : c 148 - ges : a 4 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du cœur du village, cette villa de 2005 séduit par son emplacement privilégié  : au calme, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain plat de 530 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique facilite le quotidien. Le garage a été aménagé en un vaste dressing et bureau, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Une chambre avec salle d’eau à l’italienne et un WC d’accueil complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau lumineux, une salle d’eau et un WC composent l’espace nuit pensé pour le confort de chacun. De belles prestations viennent parfaire l’ensemble  : pergola bioclimatique, piscine chauffée, arrosage automatique (canal de Provence), système d’alarme, portail motorisé en aluminium et la possibilité de stationner jusqu’à quatre véhicules dans la propriété. Une maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement paisible et recherché.

Propriété d'exception face à la mer – Élégance et discrétion au sein d'un lotissement sécurisé Dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur d'un lotissement privé et sécurisé, cette propriété remarquable incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa développe près de 320 m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Son implantation dominante offre une vue mer panoramique, omniprésente depuis les espaces de réception et les terrasses. L'architecture, à la fois intemporelle et élégante, privilégie les lignes sobres et les perspectives ouvertes sur l'extérieur. Les pièces de vie, vastes et lumineuses, s'ouvrent harmonieusement vers le jardin et la piscine, invitant à une vie intérieure-extérieure parfaitement maîtrisée. La partie nuit accueille plusieurs chambres, pensées comme de véritables suites, offrant confort, intimité et calme absolu. Chaque espace a été conçu pour répondre aux exigences d'une résidence de standing, aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé encadre une piscine avec pool-house, véritable lieu de détente et de convivialité, face à la mer et à l'horizon. L'ensemble bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, dans une atmosphère de sérénité rare. Dotée d'une performance énergétique classée C, la propriété allie charme, volumes et fonctionnalité, dans un cadre sécurisé et recherché, à proximité des plages, du port et des commodités à pieds. Une adresse confidentielle pour amateurs de biens rares, où chaque détail célèbre la douceur de vivre de la côte varoise. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 935355.

Villa neuve avec de très belles prestations Dans un cadre calme et privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa neuve de 190 m², alliant architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique de pointe (RT2020). Baignée de lumière et pensée pour une qualité de vie optimale, cette demeure offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le confort et la modernité d'une villa RT2020 Isolation thermique et phonique renforcée : un confort optimal en toute saison Chauffage et climatisation dernière génération, pour une consommation énergétique maîtrisée Matériaux écologiques et durables, garantissant bien-être et respect de l'environnement Grandes ouvertures et baies vitrées en aluminium pour une luminosité naturelle exceptionnelle Un intérieur pensé pour l'élégance et la sérénité Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière Une cuisine moderne ouverte qualitative Un bureau raffiné, idéal pour le télétravail, à l'abri des regards ou d'écoute indiscrète Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bain privée (baignoire, douche et wc) pour un espace intime et luxueux Un WC indépendant Une buanderie À l'étage : Cinq chambres élégantes, toutes équipées de salles d'eau privatives et de rangements Un balcon filant avec vue mer Un WC indépendant Un extérieur conçu pour le plaisir et la détente Édifiée sur un terrain paysager de 500 m², cette villa invite à la douceur de vivre avec : Une piscine moderne, idéale pour profiter des journées ensoleillées Un terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Une grande terrasse & un espace détente, parfaits pour savourer la douceur du climat méditerranéen Des places de parking privatives Une situation idéale à Cassis Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des plages, des commerces et des commodités. Une opportunité unique : alliez luxe, confort et performance énergétique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception.

VENTE - CASSIS - MAISON CONTEMPORAINE - PISCINE - VUE VIGNOBLES ET PINEDE BARNES propose dans un environnement paisible et verdoyant à Cassis, cette villa contemporaine de 335 m², érigée sur un terrain d'environ 3 000 m². Conçue en 2019, elle se distingue par une architecture moderne et des prestations de haut standing. Implantée au cœur de la nature, cette propriété unique bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue panoramique sur les vignobles, la végétation environnante, ainsi que la Couronne de Charlemagne sur le côté. L’habitation, entièrement indépendante, séduit par son style épuré : toitures plates, façades blanches en béton peint, larges baies vitrées, et terrasses en teck s’intègrent parfaitement dans le paysage. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine, trois salles de bains, une salle de douche, un garage ainsi qu’une cave à vin de caractère. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, une piscine escamotable, et une végétation soignée. Aucun travaux à prévoir : la villa est livrée en parfait état, avec des équipements haut de gamme. Entièrement clôturée, elle dispose d’un portail automatique en bois, d’une porte blindée et d’un accès sécurisé, aussi bien pour les piétons que pour les véhicules. L’intérieur intègre un ascenseur, un système domotique complet. La sécurité est renforcée par la présence de caméras intérieures et extérieures. Cette villa incarne un style de vie luxueux, dans l’un des cadres les plus prisés de la région de Cassis. ans un environnement préservé et verdoyant, Barnes vous présente cette villa contemporaine d’environ 335 m², édifiée en 2019 sur un terrain de 3 000 m². Nichée au calme absolu, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur les vignobles et la végétation environnante, avec la Couronne de Charlemagne en toile de fond. L’architecture moderne, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement dans le paysage : toitures plates, façades blanches, larges baies vitrées et terrasses en teck. Organisée sur deux niveaux, la villa comprend un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine équipée, trois salles de bains, une salle d’eau, un garage et une cave à vin. Les extérieurs ont été pensés pour un confort optimal : plusieurs terrasses, piscine escamotable, jardin paysager. L’ensemble est en parfait état, sans travaux à prévoir. Entièrement sécurisée, la propriété bénéficie d’un portail automatique en bois, d’une porte blindée, d’un accès piéton indépendant, d’un système domotique complet, d’un ascenseur et de caméras de surveillance. Une adresse rare, pour une qualité de vie haut de gamme, au cœur d’un site prisé de Cassis. CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le privilège de vous présenter en Exclusivité cette propriété contemporaine située à Cassis (centre-ville à pied) avec Vue sur la Mer et le Cap Canaille ! Imaginez une propriété composée d'une villa principale de plus de 250 m² et de deux appartements aux lignes épurées et modernes, avec de grandes baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, offrant une Vue époustouflante ! La maison principale dispose d'un espace de vie ouvert combinant un salon spacieux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central, sans oublier la superbe Cave à Vin pour les trois couleurs le tout ouvert sur la large terrasse et sa piscine à débordement. Toujours en rez-de-chaussée une suite parentale complète de 30 m² (salle d'eau WC dressing coin cuisine), un toilette d'invité privatif; L'étage propose trois chambres parentales toutes aménagées de dressings, de salles d'eau et de balcons ! Les deux appartements locatifs intègres de manière harmonieuse à l'ensemble de la propriété, sont indépendants de la villa principale pour garantir la confidentialité des résidents. Les appartements sont contemporains avec deux chambres, une cuisine ouverte sur salon lumineux et une salle d'eau tendance, à disposition des espaces extérieurs privatifs et stationnement. L'espace extérieur est entièrement clôturé et arboré, de nombreuses places de stationnement avec portail automatique, visiophone, alarme. Prestations qualitative de standing comme les huisseries en aluminium et baies à galandage équipées de volets automatiques, mode de chauffage principal par pompe à chaleur gainable et magnifique cheminée à foyer guillotine ! salle de jeux en rez-de-jardin, une grande buanderie / cellier, une salle d'eau et WC. Idéalement située à seulement 5 mns du Port et de ses commerces ! Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

Villa d’Exception avec Maison d’Amis et Deux Piscines Un Havre de Paix Découvrez cette propriété unique où confort, modernité et sérénité s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Nichée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette villa de plain-pied de 195 m², entièrement rénovée, est accompagnée d’une maison d’amis indépendante de 50 m², idéale pour recevoir vos proches ou envisager une activité locative haut de gamme. Villa principale 195 m² de standing Séjour cathédrale lumineux de 70 m² avec cuisine américaine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing 2 salles d’eau + 1 salle de bains avec douche Chauffage réversible gainable Immense terrasse de 200 m², parfaite pour recevoir Piscine 11 x 5 m avec cuisine d’été entièrement équipée Maison d’amis indépendante 50 m² Séjour cosy avec cuisine ouverte Chambre avec salle d’eau moderne Terrasse privée et piscine 4 x 3,5 m pour plus d’intimité Extérieurs Un cadre idyllique Terrain plat, clos et arboré de 2 800 m² Nombreuses places de stationnement Terrain de boules, espaces détente et repas ombragés Environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités Les atouts Deux habitations indépendantes Deux piscines Prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir Espaces extérieurs pensés pour recevoir ou se ressourcer Fort potentiel pour résidence familiale ou résidence secondaire avec revenus locatifs Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83 m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau; En R + 1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450 m². Une ASL sera constituée, uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, entretien, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité, assurance Dommage ouvrage et assurances décennales.

Venez découvrir cette villa club de type 3 d'environ 42 m² habitable (29,08 Loi Carrez), entièrement rénovée avec de belles prestations, idéalement située à Bandol proche des commerces dans une résidence sécurisée. Elle dispose de plain-pied d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, le tout au sud prolongé d'une véranda ouverte sur le jardinet de 25 m² aménagé. Une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres climatisées. La villa club est vendue avec une place de parking privative dans la résidence. À découvrir absolument !

Dans un quartier résidentiel paisible, à 500m des commerces et proche du port à pied, cette villa t5 de 137 m² (119 m² lc) exposée sud, mitoyenne d'un côté offre un superbe aperçu mer. Le rez-de-chaussée a été rénové avec de belles prestations, il se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des belles journées. Une cuisine équipée, un bureau et un wc complètent cet espace convivial. À l'étage, une agréable véranda lumineuse dévoile une vue sur la mer, invitant à la détente. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Un vaste sous-sol s'étendant sous toute la maison offrant un bel espace de rangement édifiée sur un terrain de 314 m², elle dispose d'un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une villa idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre en bord de mer. Copropriété de 5 lots. Aucune charge de copropriété. Dpe : c - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix 715.000 euros honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 398659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 5 lots (). Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce chalet récent d'environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement construit en bois, offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d'environ 220 m², il bénéficie d'une belle terrasse surelevée de 15 m², d'un environnement boisé sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement dédié. Le chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage mansardé de 1m60 de hauteur au plus haut, vaste et entièrement aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre, une salle de jeux ou du stockage. Une salle d'eau fonctionnelle avec ses WC complètent le bien. Le chalet est doté du chauffage et de la climatisation réversibles, et bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h / 24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d'embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage. visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers. Prix de vente FAI : 82 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Magnifique maison t4 le castellet - belle maison de 106 m² hab. De 2017, mitoyenne d'un côté, composée de 3 grandes chambres, grande pièce de vie ouverte sur terrasse, piscine et jardin de 240 m² avec garage de 20 m². Proche des commodités. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. À voir sans tarder. Agence de six-fours. Delphine 06 79 12 06 55.

Venez découvrir cette belle villa club de type 3 plus une chambrette de 49,19 m² habitable (30,26 m² loi carrez), idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine à 2 pas de la plage de la Gorguette à Sanary. Rénovée intégralement en 2019, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant au sud sur une terrasse de près de 14 m², une salle d'eau de qualité avec WC ainsi qu'une chambrette avec lits superposés et fenêtre. À l'étage, 2 chambres mansardées avec Vélux. Très belles prestations pour cette villa idéalement située dans une copropriété avec piscine refaite en 2023. Vendue avec une place de parking. À découvrir absolument ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Européenne Immobilière au 04 94 07 26 35.

SANARY DESIGN - Villa T7 de 234 m² - Terrain 640 m² + Piscine - 83110 SANARY SUR MER Llinares Immobilier vous propose SANARY DESIGN, une très belle villa contemporaine T7 de 234 m², nichée au calme en fond d’impasse dans un secteur prisé de Sanary-sur-Mer, à proximité des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 640 m², cette propriété conjugue élégance contemporaine et agencement fonctionnel. En lien direct avec les larges terrasses et la piscine en pierre de Bali, la pièce de vie, dotée de grandes baies à galandage, offre 65 m² baignés de lumière, avec une élégante cuisine parfaitement équipée et agencée, complétée par son cellier attenant. Au même niveau, vous découvrirez une grande suite parentale de 27 m², pourvue de vastes rangements sur mesure et d’une très belle salle de douche. Des toilettes invités complètent cet étage. En rez-de-jardin, les espaces s’ouvrent également vers l’extérieur et proposent une seconde suite généreuse avec rangements, ainsi que deux autres chambres se partageant une troisième salle de douche. Une autre pièce, avec accès privatif, sera idéale comme cinquième chambre, pour l’aménagement d’un studio dans le cadre d’un projet locatif ou pour accueillir des locaux professionnels. Une grande salle de sport / salle de jeux et une buanderie ajoutent encore au confort général. Plusieurs places de stationnement et un terrain de pétanque se trouvent dans l’enceinte de la propriété. Achevée en 2025, cette maison dispose de très belles prestations (climatisation réversible gainable, portes en bois plein, carrelage 120 × 120 en travertin…) et un cadre de vie paisible dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760 / RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : nc - Honoraires inclus de 2,91% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 930euros et 1320euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre T7 de 234 m² + Piscine + Terrain 640 m² - 83110 SANARY-SUR-MER.

GM IMMOBILIER propose à la vente une villa récente de 152 m² habitable sur 660 m² de terrain. Un magnifique salon séjour avec cuisine américaine donnant sur la piscine. Une grande suite parentale de plein pied avec salle d'eau et dressing. À l'étage 3 belles chambres avec salle d'eau. Un sous sol aménagé de 80 m² avec buanderie, salle de sport et cinéma. Très belles prestations, baies vitrées à galandage, climatisation réversible en gainable, éclairage. Stationnement aisé sur la parcelle, à seulement 300m de la mer.

Sanary sur mer - idéalement situé, venez découvrir cette somptueuse villa moderne, avec de trés belles prestations. Elle comporte une superbe pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine, une suite parentale de plain pied, 3 autres chambres dont une suite perantale bien agencé, une salle de sport et cinéma, un garage et de nombreux autres avantages. Trés rare à la vente dans ce secteur. Votre conseillé stéphane loubignac. .

83110 SANARY SUR MER, À seulement 200 mètres de la magnifique plage de sable et à 400 mètres de toutes les commodités, découvrez cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 160 m² avec PISCINE, située dans le paisible quartier de Sanary sur Mer. Lumineuse et exposée plein Sud, cette villa offre un cadre de vie idyllique, loin de toute nuisance. Elle se compose d'un vestibule accueillant, d'un vaste salon de 50 m² et d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée et la piscine. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau offre un espace de détente privilégié, complété par des toilettes séparées. À l'étage, deux belles chambres s'ouvrent sur une spacieuse terrasse, chacune bénéficiant d'un grand dressing. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage. Les prestations de standing de cette propriété comprennent une pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Nichée sur un terrain clos et arboré de 525 m², cette villa offre également un garage carrelé et chauffé, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à proximité de la mer Méditerranée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre Villa d’exception à Sanary-sur-Mer Quartier de Beaucours proche de Portissol 7 pièces 200 m² Piscine Plage à pied Découvrez cette superbe villa contemporaine de 7 pièces située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier très recherché à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Un bien rare sur le marché, alliant calme, confort haut de gamme et emplacement idéal. Villa 7 pièces Environ 200 m² habitables Terrain de 671 m² paysagé Cette villa de charme entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Des prestations de standing •Hall d’entrée avec dressing •Vaste séjour traversant avec salon, salle à manger et accès direct aux terrasses •Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l’espace de vie •Véranda lumineuse ouvrant sur deux terrasses distinctes •2 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing et une chambre avec son bureau avec verrière, idéal pour le télétravail ou bureau indépendant avec sa terrasse et accès direct au parking. •À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, un dressing et une cuisine aménagée À noter : l’étage est accessible de manière indépendante via un escalier extérieur, parfait pour créer un appartement autonome, idéal en location saisonnière (fort rendement locatif). Un extérieur pensé pour la détente Le terrain de 671 m², entièrement paysagé, accueille : •Une piscine avec large terrasse ensoleillée pour les repas entre amis •Un jacuzzi, parfait pour vos moments de bien-être •Une véranda traversante ouvrant sur deux ambiances de terrasse •Un abri couvert pour rangement ou atelier •Un grand parking privatif avec car-port, accessible via portail motorisé Un emplacement privilégié à Sanary-sur-Mer se situe dans le quartier de Beaucours, un secteur résidentiel apprécié, paisible et proche du bord de mer. Ce quartier est caractérisé par des maisons familiales et des villas, souvent avec jardin et piscine, à une distance raisonnable (5 ? à ? 10 minutes à pied) de la plage de Beaucours et des commodités, la maison se trouve à proximité immédiate des plages, du port de Sanary-sur-Mer, des restaurants, du marché provençal et de toutes les commodités à pied. Ce bien convient parfaitement pour : •Une résidence principale familiale •Une résidence secondaire de standing •Un investissement locatif meublé haut de gamme - Prix de vente : 1 555 000 € Honoraires à la charge du vendeur - DPE : B Les coûts sont estimés entre 1 460 € et 2 030 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : .

Cuges les pins 13780 un véritable coup de coeur pour cette maison récente de village t6,160 m² au sol, en r + 2 avec des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Il ne vous reste plus qu'a poser vos valises ! Prenons rendez-vous pour une visite et installez-vous dès demain matin. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique cuisine meublée et équipée, moderne, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 60 m². Ce lieu de réception exceptionnel et confortable bénéficie d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, le tout prolongé par une agréable terrasse. Cette maison dispose de tout ce dont vous avez besoin : 3 wc, garage, buanderie, grenier aménagé, 2 terrasses. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec leur salle d'eau ou salle de bains, dressings, dignes d'un hôtel de standing tellement tout est irréprochable. À visiter sans tarder ! Dpe a ges 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1190 euros indexées à l'année 2024. Ce bien vous est proposé au prix de 399 000 euros honoraires inclus à charge acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398476 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -.

Située dans la charmante commune de La Penne-sur-Huveaune, cette superbe maison bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement paisible en campagne tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le collège, ainsi que des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le bien s'étend sur un terrain de 678 m² offrant des aménagements extérieurs comprenant un coin détente avec piscine et cuisine d'été, une grande terrasse de 90 m² avec pergola bioclimatique, un espace de stationnement avec 3 places de parking extérieures, un garage de 26 m² et une cave de 11 m². La façade enduite confère à la propriété un aspect soigné. À l'intérieur, la maison de 175 m² se répartit sur deux niveaux avec un type 2 indépendant au rez-de-chaussée comprenant une cuisine donnant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC séparés. À l'étage, un type 4 de grand standing avec un spacieux salon lumineux donnant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine moderne semie-ouverte avec vue sur le Garlaban, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le coin nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche italienne et d'une baignoire, WC séparés. Vous bénéficierez également d'un accès aux combles avec deux pièces pouvant être aménagées, velux en toiture. Plancher chauffant ou rafraichissant par une pompe à chaleur. Construite en 1970, cette maison spacieuse et fonctionnelle répondra aux besoins de toute la famille. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.