Maison sans vis-à-vis à vendre dans le Var (83)

Iad france - cedric charlet vous propose : la crau – mas de prestige rénové avec piscine – 3logements independants – fort rendement locatif – proche hyères situé à la crau, à proximité immédiate de hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement rénové développe un ensemble immobilier rare au coeur des vignes, dans un environnement calme, très recherché sur le secteur. Le mas est divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile : t2 – 45 m² avec terrasse (location saisonnière) pièce de vie lumineuse chambre salle d’eau avec wc terrasse privative 20 m² appartement 88 m² – vue vignes (fort potentiel locatif) salon / salle à manger cuisine équipée 2 chambres double salle de bain terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes maison 116 m² avec piscine et jardin grand séjour lumineux cuisine ouverte équipée 3 chambres à l’étage grande salle de bain jardin clos sans vis-à-vis piscine avec carrelage de bali environnement calme et campagne recherchée climatisation dans tout le mas multiples stationnements exploitation immédiate en location saisonnière revenus actuels : t2 : ~100 € / nuit t3 / t4 : ~200 € / nuit exploitable via booking. Com et autres plateformes secteur recherché var – proche mer et axes principaux à quelques minutes de hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement. Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : SOLLIÈS-PONT – Maison individuelle de plain-pied 140 m², 4 chambres, piscine et panneaux photovoltaïques. Située dans une impasse, à 2 minutes en voiture des commerces et de l'hyper-centre de Solliès-Pont sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 750 m² parfaitement entretenu avec piscine, cuisine d'été et abris de jardin. La maison s'articule autour d'un grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, idéal pour recevoir. Elle comprend 4 chambres, un cellier, 3 salles d'eau et 1 WC. Climatisation dans les pièces de vie et les chambres pour un confort toute l'année. Le jardin, impeccable, est équipé d'une piscine et d'une cuisine d'été, parfait pour les repas en extérieur du matin au soir. Le stationnement est aisé : portail, entrée de véhicule sur le terrain, possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison. Des équipements qui font la différence Panneaux photovoltaïques installés (économies d'énergie) Cumulus thermodynamique Climatisation réversible Maison rénovée, prête à vivre. En résumé : Plain-pied intégral – 140 m² 4 chambres dont 1 studio indépendant Terrain clos 750 m² avec piscine Sans vis-à-vis, Panneaux photovoltaïques + cumulus thermodynamique Climatisation 2 min des commerces et du centre-ville Stationnement facile sur terrain A votre disposition pour avoir plus d'informations ou pour visiter. Si je ne vous réponds pas rapidement malgré ma volonté n'hésitez pas à m'envoyer un sms plutôt qu'à me laisser un message sur le répondeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : Secteur La Calade – Haut des Lones | À quelques minutes de Sanary-sur-Mer Dans l'un des secteurs les plus prisés de Six-Fours-les-Plages, à deux pas de Sanary, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 80 m², entièrement rénovée avec goût, implantée en position dominante et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un beau salon séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée le tout donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent confortablement ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un dégagement avec placard offrent une belle fonctionnalité au quotidien. Point de caractère rare et très recherché : un solarium privatif avec aperçu mer et vue dégagée, à l'abri des regards et un espace de stockage appréciable — un vrai coin de vie supplémentaire sous le soleil provençal. Un grand garage vient compléter ce bien. Calme, luminosité, qualité de rénovation, cadre de vie exceptionnel… Cette maison coche toutes les cases pour une résidence principale ou secondaire idéalement placée au cOEur de la Provence méditerranéenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE SAINT-RAPHAEL - Villa 3 pièces d'environ 75 m² située sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur une loggia bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée avec aperçu mer, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une annexe servant de sas d'entrée de 15 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Au niveau inférieur (rez de jardin) : deux chambres dont une avec accès direct sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez la grande terrasse avec le jardin arboré sans vis-à-vis. Possibilité de stationner deux à trois véhicules devant la maison.

Iad France - Elsa Mari vous propose : Le Beausset Située dans un environnement campagne, au calme, très agréable propriété de 3 179 m² complantés d’oliviers centenaires. Elle se compose d’une maison principale, d’un studio indépendant, d’un double garage ainsi que d’un cabanon. Vous apprécierez les volumes généreux des espaces de vie : un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une verrière aménagée en salle à manger, ainsi qu’une vaste cuisine conviviale idéale pour les repas en famille. De plain-pied, la maison offre une suite parentale avec salle d’eau et dressing, donnant directement côté piscine, ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de deuxième chambre. Un bureau ouvert permet d’accéder à l’étage où se poursuit l’espace nuit composé d’une très grande chambre avec balcon bénéficiant d'une jolie vue dégagée, d'une deuxième chambre et d’une salle d’eau. La superbe piscine, en parfait état, vous permettra de profiter pleinement de la période estivale, accompagnée de son espace barbecue. Le studio indépendant pourra quant à lui accueillir famille ou amis en toute autonomie. Un double garage et un cabanon complètent cet ensemble. La propriété présente un potentiel rare, avec plusieurs possibilités d’aménagement : droit à bâtir résiduel sans vis-à-vis avec la maison existante, ou bien détachement de parcelle. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 752313783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Fréjus Tour de Mare : Au cOEur d’un environnement préservé en bordure d’une zone classée et boisée, superbe villa provençale avec énormément de charme au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par le cachet intérieur de cette villa avec un bel espace salon-salle à manger et cuisine de 85 m², une suite parentale de plain-pied avec salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu’un dressing. À l’étage vous retrouverez 2 chambres, 2 salles d’eau, mezzanine. En sous-sol vous découvrirez également une discothèque ainsi qu’une salle de billard. 3 garages, piscine, pool-house, terrain de pétanque. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ait-Ibrahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 903316263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2007, nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², où règnent calme, nature et intimité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement verdoyant et sa belle terrasse exposée sur le jardin, véritable invitation à profiter de chaque saison. Le terrain, planté d'essences méditerranéennes, offre de beaux espaces de détente, de jeux ou de jardinage, tout en laissant la possibilité d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. La maison développe environ 102 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Un grand garage 32 m² attenant complète le bien, ainsi qu'une aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Construite en 2007, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, d'une isolation performante, de menuiseries PVC double vitrage et d'un assainissement individuel déclaré conforme. Villa de plain-pied Terrain arboré d'environ 2 000 m² Environnement calme, sans vis-à-vis direct Belle terrasse Grand garage Cuisine ouverte Trois chambres DPE C Assainissement individuel conforme Construction de 2007 Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale, tout en restant proche des commerces, des écoles et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Idéalement située au cœur d'un environnement verdoyant et préservé sur la commune très recherchée des Adrets-de-l'Estérel, venez découvrir ce domaine d'exception de 500 m² habitables implanté sur un superbe terrain arboré de 5 000 m². Un potentiel rare et modulable : L'ensemble de la propriété est entièrement climatisé. Grâce à une conception intelligente où tout communique, la maison peut être exploitée selon vos projets : Option 1 : Poursuivre une activité touristique florissante et clef en main (Chambres d'hôtes & Gîtes). Option 2 : Réunir l'ensemble pour créer une immense et majestueuse demeure familiale. La maison communique déjà intégralement. 1. La Partie Privative (Espace de vie principal) Baignée de lumière, elle bénéficie d'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sur la nature environnante : Grand séjour / salle à manger très convivial Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 bureau (possibilité de l'aménager en 4ᵉ chambre) 1 salle de bain + 1 salle d'eau + WC séparés 2. La Partie Chambres d'Hôtes Un espace d'accueil parfaitement agencé pour le confort et l'autonomie des clients : 7 chambres au total : 7 chambres, 6 salles de bain et 1 salle d'eau. Espaces de réception & services : Salle de restaurant, cuisine commune mise à disposition des hôtes, office, lingerie et laverie. Commodités extérieures : Douche et WC dédiés, accessibles directement depuis l'espace piscine. 3. Deux Gîtes Indépendants En complément, la propriété dispose de 2 gîtes complètement indépendants, parfaits pour maximiser la rentabilité locative ou accueillir famille et amis en toute intimité. Au total 22 à 24 couchages. 4. Les Extérieurs & L'Espace Détente Le terrain de 5 000 m² offre un véritable havre de paix : Immense piscine entourée d'une superbe plage aménagée pour le farniente. Terrasse extérieure aménagée : idéale pour le service des petits-déjeuners, les tables d'hôtes ou de grands repas d'été en plein air. Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les + de la propriété : Surface généreuse (500 m²) & grand terrain (5 000 m²) Climatisation intégrale Modularité totale (grande maison unique ou structure commerciale) Emplacement prisé dans l'Estérel, proche des accès autoroutiers, de la mer et de Cannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 964423.

Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, développe près de 80 m² et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et la splendide piscine à débordement de 15 x 5 mètres. L'espace nuit comprend deux confortables suites de plain-pied ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes surfaces vitrées. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Un garage d'environ 80 m² ainsi qu'un vaste sous-sol de près de 140 m², idéal pour un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou du rangement, viennent compléter cette propriété. Une réalisation contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité, bien-être et douceur de vivre.

À la recherche d'un projet immobilier unique à six-fours-les-plages ? Je vous présente cette maison de 112 m² avec garage idéalement située entre le brusc et la coudoulière, à seulement 900 mètres des plages. ? Ce bien rare offre un fort potentiel de rénovation et une flexibilité incroyable, avec la possibilité d'être scindé en deux maisons distinctes, parfait pour un investissement locatif. Nichée au calme dans un lotissement sécurisé et sans vis-à-vis, cette maison est entourée d'un jardin arboré. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse d'une superficie de 28 m², sa cuisine attenante de 22 m², ses 3 chambres., sa pièce bureau, ses deux salles d'eau et wc indépendants. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Le jardin qui entoure toute la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagements (plantations variées, zones de détente personnalisées). Vous pourrez installer une piscine hors sol, faire un petit potager. Il s'agit d'un emplacement rare à la vente tout proche du port du brusc, accessible par la piste cyclable. Les + emplacement rare et recherché, proche mer aucun vis-à-vis au calme environnement arboré résidence sécurisée garage places de stationnement patricia cassar, votre conseillère en immobilier propriétés privées, vous propose des visites tous les jours, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous. Tél : 06 21 47 29 78 prix de vente : 450 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 459493 dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia cassar, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de besnard xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 449 373 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 810 euros. Patricia cassar (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 912 130 226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Le castellet. Vue incroyable à 180° pour cette villa rénovée située sur les hauteurs, comprenant : hall, toilettes invités et vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m², terrasse, cellier, suite parentale avec dressing et salle de douches wc, en rez de jardin on retrouve : 4 chambres, une salle de douches avec wc, une buanderie, un grand bureau. Un garage pour voiture + deux roues, parking, et une très belle piscine avec terrasse sans vis-à-vis. Référence agence : 2383.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : Maison de village en pierre – 7 pièces – 4 chambres – Garage de 30 m² – Place de parking privative – Terrasse intimiste Bien rare au cOEur du village de Montauroux ! Certaines maisons ont une âme… Celle-ci en fait incontestablement partie. Derrière sa magnifique façade en pierre se cache une demeure de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort d’aujourd’hui. De très beaux volumes, une rénovation de qualité, aucun entretien extérieur et des prestations rares pour une maison de village : garage, cave, place de stationnement privative et terrasse à l’abri des regards. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un espace nuit composé de deux belles chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint, d’une salle d’eau, ainsi que d’un vaste garage d’environ 30 m² et d’une cave. Au premier étage, véritable cOEur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie aux volumes exceptionnels. Deux espaces salon, dont un agrémenté d’une cheminée insert, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie composent cet espace chaleureux et baigné de caractère. Une chambre avec sa salle de bains complète ce niveau. Le dernier étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale offrant un dressing, une salle d’eau privative et un agréable coin lecture bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les collines alentours. Vous y trouverez également un salon mansardé plein de charme, ouvrant sur une superbe terrasse intimiste, véritable cocon à l’abri des regards pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font toute la différence : * Maison en pierre entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Volumes rares et prestations de qualité. * Climatisation réversible * Garage d’environ 30 m² et cave. * Place de parking privative. * Terrasse sans vis-à-vis. * Aucun entretien de jardin. * Situation privilégiée, au cOEur du village de Montauroux, à deux pas des commerces et des commodités. Un bien atypique, élégant et clé en main, idéal pour les amoureux des maisons de caractère souhaitant profiter de tout le charme d’un village provençal, sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Immo Varois, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 138 m², offrant de magnifiques volumes sur la commune recherchée de Pignans. À l’intérieur : Une vaste pièce de vie lumineuse en 'L' (séjour / salle à manger) est réhaussée par une chaleureuse cheminée centrale et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous disposerez également d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande salle de bains (équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un coin buanderie). À l’extérieur : Côté sud, profitez d'une agréable terrasse abritée donnant sur un jardin arboré et ombragé sans vis-à-vis. Pour vos journées d'été, vous apprécierez la superbe piscine coque (10m x 4,50m) sécurisée par son dôme de protection, complétée par un aménagement extérieur avec douche et WC, ainsi que deux abris de jardin. Dépendances & Stationnement : À l'arrière, la villa bénéficie d'un grand garage d'environ 36 m² couplé à deux carports, garantissant une capacité de stationnement optimale et de nombreux espaces de rangement. Localisation & Transports : Idéalement située au cœur du Var, Pignans combine la quiétude provençale avec la proximité immédiate des grands axes et des villes côtières prisées : Hyères & ses plages : ~39 km (35 min en voiture) Toulon : ~39 km (35 min via l'A57) Saint-Tropez & le Golfe : ~47 km (60 min) Transports à proximité : Gare SNCF (TER direct vers Toulon / Marseille / Les Arcs), accès rapide à l'autoroute A57 et réseau de bus régional ZOU ! . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 1 370 € et 1 920 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 400 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 400 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 55 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue… une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert : une chambre de plus de 10 m² avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence : Résidence sécurisée avec piscine À 500 m de la plage de Mar-Vivo Terrasse et jardin d'environ 55 m², intimistes et sans vis-à-vis Place de parking privative Climatisation réversible Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CASTELLET. Vue incroyable à 180° pour cette villa rénovée située sur les hauteurs, comprenant : hall, toilettes invités et vestiaire, grand séjour avec cuisine ouverte de 56 m², terrasse, cellier, suite parentale avec dressing et salle de douches wc, en rez de jardin on retrouve : 4 chambres, une salle de douches avec wc, une buanderie, un grand bureau. Un garage pour voiture + deux roues, parking, et une très belle piscine avec terrasse sans vis-à-vis. Référence agence : 2021.

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m², niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m², il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h / 24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel. Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 157 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 102 m² avec jardin clos, à 20 min à pied du centre de Toulon Un jardin clos et arboré, une terrasse sous pergola, et aussi le centre, les écoles et la gare à 20 minutes à pied. Sur ce secteur, rue Sicard, cette combinaison est rare. => Dehors : de la place pour les enfants, et pour vous * Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, au calme * Terrasse sous pergola, avec puits fonctionnel pour l'arrosage * Garage et 2 dépendances : atelier, stockage ou bricolage => Dedans : une maison lumineuse (exposition Sud-Est) * Pièce de vie de 36 m² ouvrant sur la terrasse * Cuisine séparée avec arrière-cuisine, loggia (buanderie / cellier), salle d'eau * Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied * À l'étage : 3 chambres (dont une de 14 m²) et une seconde salle de bains Confort et sérénité Climatisation, double vitrage, toiture révisée, combles isolés : l'essentiel est fait ! Une maison saine, pensée pour la vie de famille, à proximité du centre-ville. Contactez-moi pour la visiter, je serai ravie de vous la présenter. Laurence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.

" veritable coup de coeur " en exclusivite dans votre agence orpi brignoles, venez découvrir cette belle maison avec garage attenant. À brignoles, à moins de 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison familiale construite en 2003. À l'intérieur, vous découvrirez en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin d'environ 335 m². Une cuisine aménagée et équipée neuve, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un wc indépendant. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, maison saine et très bien entretenue. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable atout : espace détente, repas en extérieur, projet piscine… tout est possible. Deux places de stationnement privatif. Contactez nous pour plus de renseignements catenne gregory 06 75 02 56 74 référence agence : 2179.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Maison familiale avec T2 indépendant, piscine et extérieurs sans vis-à-vis En fond d'impasse, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur parfaitement aménagé et un appartement T2 indépendant générant un revenu locatif. Dès l'arrivée, vous apprécierez les nombreux stationnements ainsi que le boulodrome, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec espace salon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine semi-enterrée, cuisine d'été, douche extérieure, WC extérieur, buanderie… Les espaces sont agréablement aménagés et bénéficient d'une belle intimité, sans voisins directs sur les parties extérieures. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 totalement indépendant, actuellement loué dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable, offrant un revenu locatif immédiat. La maison est située à proximité immédiate de l'autoroute, un emplacement qui permet de bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes de circulation. Les espaces extérieurs, implantés à l'arrière de la propriété et sans vis-à-vis direct, conservent toutefois un cadre agréable pour profiter des aménagements extérieurs. Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, un extérieur soigné et le confort d'un revenu locatif complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine vaccaro vous propose : le beausset – maison individuelle de plain-pied – 130 m² – terrain 1 700 m² avec piscine environnement et cadre de vie située sur la commune du beausset, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle est implantée au coeur d’un terrain plat et clos de 1 700 m², arboré d’essences méditerranéennes. Agencement de plain-pied l'intégralité de l'espace habitable (130 m²) est distribuée sur un seul et unique niveau, facilitant la circulation et l'accès direct aux extérieurs : espace de vie : un séjour doté de nombreuses ouvertures assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Salles d'eau : une salle de bain indépendante (équipée d’une douche et d’une baignoire) et deux wc indépendants. Équipements et confort système de climatisation gainable (réversible). Double vitrage sur toutes les ouvertures. Un petit espace garage attenant. Aménagements extérieurs le terrain de 1 700 m² propose plusieurs aménagements dédiés au confort extérieur : une grande piscine sans vis-à-vis bénéficiant d'une exposition optimale. Un espace terrasse ombragé par une pergola en fer forgé. Un four à pizza maçonné. Un cabanon de jardin pour le stockage d'outils ou d'équipements de piscine. Plusieurs emplacements de stationnement disponibles directement sur la propriété close. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaires. Disponible 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité rare à la vente ! Toulon les ameniers dans le secteur prisé et recherché des améniers, au calme et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette maison des années 50 au cachet authentique, entièrement rénovée. Elle développe 160 m² habitables et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec sa cuisine semi-ouverte, sublimée par une élégante verrière en ferronnerie. La maison offre une distribution idéale avec deux chambres de plain-pied, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le coup de coeur est immédiat. Vous découvrirez une magnifique chambre pleine de caractère, véritable cocon pensé par un architecte, avec de nombreux rangements en sous-pente, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et rangements, ainsi qu'un bureau. Édifiée sur un terrain de 510 m², cette propriété vous invite à profiter d'agréables moments de détente. Son extérieur, avec sa piscine, ses plages et sa terrasse, offre une véritable ambiance de vacances. La propriété permet d'accueillir 2 / 3 véhicules. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, elle se situe également à seulement 5 minutes en voiture des plages. Une maison familiale où le cachet des années 50 se marie harmonieusement au confort d'une rénovation contemporaine. À découvrir sans tarder ! Prix fai 988.000 euros dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gertosio fabienne, au 06 10 82 10 60 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gertosio fabienne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette agréable maison de 75 m², idéalement située en impasse, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La véranda donne accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les plus : climatisation réversible, double vitrage, tout-à-l'égout, secteur non inondable. Situation idéale : à 5 minutes de la gare TGV des Arcs-Draguignan, 10 minutes de l'autoroute A8 et 1 heure de l'aéroport de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Au calme absolu dans le quartier recherché de Boulouris, proche des plages et des commodités, cette élégante villa rénovée conjugue confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Un séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, se prolongent sur un coin salon baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec chacune une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un 3ème WC indépendant. Un sous sol est aménagé en buanderie, cave à vin et rangements divers. Profitez d'un extraordinaire jardin exotique luxuriant et parfaitement entretenu, d'une piscine sans vis-à-vis, d'un pool house et d'un espace paillote ombragé. La propriété dispose de 4 emplacements pour stationner des véhicules à l'intérieur. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue. Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : SOUS OFFRE À Signes, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, découvrez cette charmante maison de 140 m² implantée sur une parcelle d'environ 3 000 m². Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété séduira les amoureux des grands espaces et de la nature, tout en restant à proximité des commodités du village. La maison offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, d'espaces de vie chaleureux et lumineux, ainsi que de nombreuses améliorations récentes. Les menuiseries ont été remplacées, l'ensemble est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, tandis qu'un poêle à bois apporte une ambiance conviviale et un confort supplémentaire durant la saison hivernale. À l'extérieur, la vaste parcelle permet de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct, offrant intimité et liberté d'aménagement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. L'espace extérieur reste à aménager selon vos envies. Une opportunité rare pour les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie exceptionnelle au cOEur de la Provence Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisabeth Trocq vous propose : Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d’une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa contemporaine récemment rénovée. Développant 240 m² de superficie au sol (211 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 300 m², elle offre une vue mer, une piscine au sel sans vis-à-vis et des prestations de qualité. La maison principale, principalement de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. Elle dispose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l'une des chambres (avec salle d’eau privative) bénéficie d’une terrasse plein Sud offrant une belle vue mer. En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant d’environ 70 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Chaque logement a son entrée indépendante et communique aussi par l'intérieur. Les plus : * Jardin paysager clos * Grand garage (environ 25 m²) et nombreux stationnements * Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants centralisés, doubles vitrages etc. * Buanderie et nombreux rangements Une villa clé en main alliant confort, calme et emplacement privilégié, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Bandol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.