Maison sans vis-à-vis à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 5 salles de bains, toutes pensées pour un confort optimal, avec de nombreux placards intégrés. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, elle bénéficie d'une autorisation d'accueil de 16 personnes et génère une excellente rentabilité. La propriété comprend également 3 appartements indépendants, 2 studios ainsi qu'un appartement privatif avec ses propres terrasses, offrant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité touristique, un projet familial ou un investissement locatif. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking privées, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique bastide provençale du xviiie siècle au coeur de la provence sur un domaine agricole de 1,5 hectare. Au dessus de peymeinade un lieu d'exception, empreint de tradition et d'histoire. À seulement 40 minutes de l'aéroport de nice - 20 minutes de cannes, idéalement situé proche de grasse. Un domaine vivant, enraciné dans la tradition agricole locale sur 1,5 hectare de terres fertiles, la propriété cultive les fleurs emblématiques de la parfumerie de grasse : rose centifolia jasmin officinal et grandiflorum violette, menthe, tubéreuse bigaradier (oranger amer), lys, lavande plusieurs centaines d'oliviers viennent enrichir ce terroir d'exception, offrant la possibilité de produire une huile d'olive locale de qualité ou de développer une activité agro-touristique. Un atout rare : l'eau le domaine dispose de deux puits une autonomie précieuse en provence. La bâtisse en pierre, à rénover partiellement, d'une surface d'environ 300 m² au sol, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses 4 chambres et 4 salles de bains. Les points forts position dominante, orientation plein sud environnement calme, sans vis-à-vis domaine agricole actif sur 1,5 hectare cultures parfumées et oliveraie puits anciens fonctionnels fort potentiel pour projet agricole, touristique ou patrimonial un bien rare, destiné aux amoureux de la provence authentique. Idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature, la terre et les traditions. 1 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (232) / ges : d (38) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412322 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : SAINT-VALLIER-DE-THIEY — VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 117 m² AVEC DÉPENDANCE D'ENVIRON 18 m² ET VUE DÉGAGÉE Située au calme absolu, dans une impasse très recherchée, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 117 m² habitables complétée par un cabanon indépendant d'environ 18 m², le tout implanté sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis avec vue panoramique. Dès l'entrée sécurisée par un portail électrique, une vaste aire de retournement en pavés autobloquants vous accueille et permet de stationner très aisément plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé d'environ 18 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine refaite à neuf, séparables par d'élégantes portes à galandage de votre choix. Dans la continuité, une agréable véranda lumineuse d'environ 10 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre naturellement vers l'extérieur sur une terrasse et la piscine. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie pratique ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être entièrement privatisé en véritable suite parentale d'environ 20 m² avec sa terrasse privative d'environ 10 m² à la vue dégagée, comprenant un dégagement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, la propriété dispose d'atouts rares avec des annexes généreuses. Vous profiterez d'un cabanon indépendant d'environ 18 m² climatisé avec son point d'eau et toilettes, idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou créer un espace de travail au calme. Un atelier de 8 m² vient parfaire l'ensemble. Pour profiter pleinement des beaux jours, le vaste terrain joliment arboré accueille de magnifiques espaces extérieurs complétés par une piscine au sel. Une propriété rare réunissant calme, espace et vue panoramique, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANTOSQUE - Charmante maison au calme avec vue panoramique sur la vallée de la Vésubie Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la vallée de la Vésubie. Rare sur le secteur, elle est située dans une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une magnifique vue dominante. Très lumineuse, la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, bureau ou logement d'appoint). Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 586 m² avec de multiples arbres fruitiers, cette propriété dispose de nombreux équipements assurant un confort optimal : climatisation dans la pièce de vie, poêle à bois, double vitrage avec moustiquaires, plusieurs stationnements et des combles pour le stockage. La maison est desservie par les transports en commun et se situe à seulement 5 minutes des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et de confort. À DÉCOUVRIR ! 440 100 € HAI Classe Énergie D Agence BBii 04 97 22 24 83 Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00.

À DURANUS - Charmante Maison avec moulin à rénover dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, niché au coeur d'un écrin de verdure à Duranus. Un lieu rare, où le calme, la nature et l'authenticité se rencontrent. Accessible uniquement à pied, cette propriété offre une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature ! Le bien se compose de : Entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC ind., 2 caves, atelier, moulin. Une agréable terrasse offrant une vue sur la nature environnante située au 1er étage et vous pouvez profiter également d'un petit vallon, permettant la récupération de l'eau et offrant un espace propice à la détente dans un environnement paisible. Ce bien de caractère, au charme authentique, séduira les amateurs de rénovation, les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique. Les + : Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis. Cadre naturel préservé. Charme de l'ancien, Fort potentiel de rénovation. Idéal pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un refuge en pleine nature. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un écrin de verdure. Une visite s'impose ! Agence BBii - 04 97 22 24 83 Isabelle MALLÉON 06 62 66 80 00.

Iad france - sophie buron vous propose : auribeau-sur-siagne — maison avec jardin et piscine, au calme et sans vis-à-vis située dans la partie basse d’auribeau-sur-siagne, facilement accessible depuis pégomas et à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 137 m² offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, au sein d’un lotissement géré par une asl. Son jardin en est la signature : à l’abri des regards, il se découvre au fil de plusieurs espaces dédiés à la convivialité et à la détente. Un espace repas sous pergola, un salon de jardin et une piscine au sel accompagnée de son pool house invitent à profiter pleinement des beaux jours. La maison est mitoyenne des deux côtés, avec une configuration qui rend cette mitoyenneté particulièrement discrète. Le jardin, sans vis-à-vis, conserve toute son intimité. Au rez-de-jardin, la maison accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une buanderie. Une distribution confortable qui permet de profiter des principales pièces de vie et de deux chambres sur un même niveau. À l’étage, l’espace parental comprend une chambre d’environ 20 m², un espace dressing et une salle de bains avec double vasque et wc. Pas de travaux à prévoir. Climatisation, double vitrage et adoucisseur d’eau complètent les prestations. Un box fermé ainsi que la possibilité de stationner trois véhicules devant la maison apportent un confort supplémentaire au quotidien. Dpe b — ges a. Charges de l’asl : environ 200 € par an. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Breil sur Roya au calme absolu et sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la vallée, je vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis sur lequel vous y trouverez une maison de 64 m² sur 2 niveaux avec un terrain de 6603 m². Au rdc un studio indépendant et une cave. À l'étage l'habitation principale composée d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et wc, ainsi qu'une mezzanine faisant office de deuxième chambre. Une belle terrasse avec four à Pizza et barbecue complète ce bien. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et alu, la toiture a été entièrement refaite récemment. Sur le terrain en restanque, se trouvent un atelier, un grand abri voiture de 25 m², un local à outils de jardins et lieu de stockage à bois. Un petit téléphérique permet d'acheminer des matériaux ou courses en haut du terrain. Une centaine d'oliviers sont présents sur la parcelle ainsi qu'une petite pinède. Le terrain est entièrement clôturé. Possibilité de COS résiduel et à proximité du village alors n'hésitez plus et appelez moi au 06 11 10 00 18 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 972722.

Maison de Charme à Nice avec Vue Panoramique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140 m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines. Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés. Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Coup de cœur assuré !

Iad france - sophie buron (06 43 48 97 44) vous propose : antibes – maison – piscine & jardin sans vis-à-vis – garage à antibes, dans un environnement recherché, résidentiel et calme, découvrez cette maison d’environ 125 m² environ habitables. Cette maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, avec une attention particulière portée aux matériaux et aux aménagements. Au rez-de-chaussée, la maison propose un beau séjour lumineux, prolongé par une salle à manger, un espace bureau, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Un wc complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi que deux dressings. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : à l’abri des regards, le jardin offre une véritable parenthèse de tranquillité autour d’une piscine au sel. Une cuisine d’été couverte avec four à bois et espace barbecue permet de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir en toute convivialité durant une grande partie de l’année. Un garage indépendant de plus de 30 m² environ complète l’ensemble. À quelques minutes à pied seulement, profitez de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, bureau de poste, piscine municipale, tennis. Un accès rapide à l'autoroute comme au centre-ville. Une maison familiale pleine de charme, offrant un véritable cocon de verdure à antibes, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie buron ei (id 88653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans un quartier calme, villa de charme de 222 m² habitables, bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sans vis-à-vis. Jardin paysager de 2 578 m² avec piscine chauffée de 12 x 5 m et jacuzzi. Exposition Sud. Niveau bas : Très belle entrée, séjour de 57 m² avec cheminée ouvrant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée, chambre avec salle de douches et bureau. Etage : Chambre de Maîtres ouvrant sur balcon et avec dressinge t salle de bains complète. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, salle de bains avec douches, nombreux rangements. Sous-sol de 140 m² avec grand garage, une salle de sport, salle de jeux, buanderie et chaufferie. Nombreux parkings extérieurs Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vence, cette maison individuelle de 6 pièces offre 131 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec un vrai confort de vie familial. Située en rez-de-jardin, elle bénéficie d'un beau terrain plat d'environ 325 m², rare dans le secteur, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine semi-enterrée qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de quiétude, tout en restant proche du centre-ville et du cœur de Vence. À l'intérieur, l'organisation des pièces répond aux besoins d'un quotidien pratique et chaleureux. Le salon, distinct de la salle à manger, permet de créer plusieurs ambiances conviviales, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie. Le parquet participe à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les nombreux rangements intégrés, notamment les placards, facilitent l'organisation de toute la famille. Avec ses 5 chambres, cette maison s'adresse aisément à une famille, à un projet de télétravail ou à l'accueil régulier d'invités. Un véritable bureau est déjà prévu, idéal pour travailler dans de bonnes conditions ou aménager une pièce polyvalente selon les besoins. La présence d'une buanderie ajoute une dimension fonctionnelle appréciable. La maison dispose en outre de 2 salles d'eau et de toilettes séparées, pour un confort de tous les instants. Le terrain, bien exposé, constitue un atout majeur : entièrement plat, il permet de profiter pleinement du jardin, autour de la piscine et de la terrasse, avec différentes orientations possibles au fil de la journée. Le balcon offre également un prolongement agréable des pièces à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois qui vient compléter le chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière. La fibre optique est installée, pratique pour les usages numériques. Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : l'arrêt « Le Fonzéri » se trouve à environ 200 m, « Saint-Martin » à environ 400 m, tout comme « Centre de Secours » autour de 400 m. L'arrêt « Foch Lycée Matisse », également indiqué comme « Foch (Lycée Matisse) », se situe lui aussi à environ 400 m, tout comme les arrêts « AFN » et « Maréchal Foch ». Pour les familles, l'école maternelle des Baous se trouve à environ 400 m. Enfin, le parc « Place Otogrrafe » est à environ 400 m, offrant un espace de plein air supplémentaire dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1913 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel gaz + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - angéla gest vous propose : villa en position dominante 2 pièces 1 chambre 51 m² + terrasse tropézienne plein sud 31 m² - vue panoramique - au calme - sans vis-à-vis - parking privé - garage possible 12,20 m². Découvrez ce bien de plain-pied, rénové et plein de charme comprenant une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, une chambre suite avec dressing, douche et toilettes. Chaque pièce donne directement sur la terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique sur peymeinade. Poutres apparentes, double vitrage et moustiquaires ajoutent au confort. Une place privative devant le bien et accès direct au parc. Garage de 12,20 m². Adresse rare dans une résidence appréciée, proche des commodités. Faibles charges. Valbonne 14 km. Mandelieu 18 km. Cannes 21 km. Nice 42 km. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité maison le cannet baisse de prix : 434 600euros au lieu de 449 990 euros exclusivité – le cannet - mimosas : maison t5 101,66 m² (150,43 m² au sol) maison familiale 5 pièces avec jardin, garage et sous-sol. Au calme absolu, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, traversante, bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest côté séjour et jardin. Vue dégagée sans vis-à-vis. Configuration fonctionnelle, elle se compose de : au rez-de-chaussée : • place de stationnement privative • garage • entrée • wc indépendant • cuisine • séjour climatisé avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin exposé sud-ouest à l’étage : • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et balcon avec vue dégagée • salle de bains avec double vasque • wc indépendant au sous-sol 'accès par escalier intérieur) : • sous-sol aménagé avec grande salle de 25 m² pouvant servie pour salle de jeux / musculation / cinéma • salle de douche proximité : commerces, transports, écoles. Charges : 40 euros / mois taxe foncière : 1 789 euros / an ? Informations locatives : bien actuellement loué – bail d’habitation en cours jusqu’au 01-08-2027 loyer mensuel : 1 720 euros le bien est vendu occupé. Un congé pour vente pourra être délivré conformément à la réglementation en vigueur, permettant la libération du bien à l’échéance du bail. ? Idéal investisseur ou projet à moyen terme • revenus locatifs immédiats • rentabilité brute attractive ? Résidence principale projet adapté avec occupation actuelle permettant d’anticiper un emménagement à terme. ? Travaux à prévoir : rafraîchissement général (peintures), cuisine et pièces d’eau à moderniser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

La roquette sur siagne, située au bout d'une impasse au calme, maison de 133 m² implantée sur un terrain de 800 m² piscinable offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un vaste salon ouvert sur une cuisine intégralement équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et un wc. Plusieurs places de parking s'ajoutent en complètent. Proche des commerces et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 930360.

L'Agence Passy est fière de vous présenter cette propriété rare, une villa haut de gamme alliant modernité, vastes espaces et une performance énergétique remarquable dans un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Cette villa d'exception se distingue par son excellente performance énergétique (DPE Classé B), garantissant des coûts annuels d'énergie très faibles et son cadre de vie calme et sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 3061 m². Le jardin est un véritable atout, agrémenté d'une grande piscine de 6x8m et d'une quinzaine d'oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Sa surface au sol de 315 m² et de 226 m² en loi carrez sont répartis sur trois niveaux et offrent de beaux volumes, notamment un salon-séjour de plus de 91 m². Les prestations sont haut de gamme avec une installation électrique sans anomalie, une isolation de qualité, une cheminée, une climatisation réversible Daikin, et des menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La maison dispose de six chambres, de deux salles de bain et de trois WC, dont des espaces extérieurs attrayants comme des balcons et une trés grande terrasse. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette villa néoprovençale de 230 m² habitables, exposée plein Sud et implantée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m² piscinable. Son atout ? Un appartement indépendant d'environ 76 m² avec accès et terrasse privatifs, offrant de multiples possibilités : famille, profession libérale, espace invités ou projet locatif. La maison principale offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Elle dispose notamment d'un salon d'environ 40 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau ainsi que de plusieurs salles de bains et salles d'eau. Les différents espaces extérieurs prolongent agréablement la maison et permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen. À l'extérieur, le terrain plat de 1 500 m², sans vis-à-vis, offre un véritable espace de détente et la possibilité de créer une piscine. La propriété bénéficie également de plusieurs stationnements ainsi que d'une grande cave de plus de 40 m². L'appartement indépendant d'environ 76 m², avec son accès séparé et sa terrasse privative, constitue un véritable atout et permet d'imaginer de nombreux projets sans empiéter sur l'intimité de la maison principale. Une propriété aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent deux espaces de vie indépendants dans un secteur résidentiel recherché de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Maison provençale au calme absolu – Vue campagne, piscine et panneaux solaires Vous cherchez la tranquillité sans renoncer au confort ? Cette villa provençale de 136,75 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la campagne. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous êtes séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments. La maison comprend 4 chambres, une mezzanine (parfaite en bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire), 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vous bénéficiez également d'une cave / vide sanitaire et d'un débarras pour tout ranger. L'extérieur Sur un terrain d'environ 1 500 m², profitez d'un jardin clos, d'une piscine pour vos étés provençaux, et d'un espace de stationnement. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts en plus · Panneaux solaires : revenu annuel d'environ 2 350 € (un vrai plus pour le budget ! ) · Double vitrage pour le confort thermique et phonique · Chauffage électrique + poêle à bois pour les soirées cocooning Idéale pour… Une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et potentiel. Une visite s'impose pour ressentir le calme et le charme de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située au Cannet (06110). Aux portes de Cannes, cette villa de prestige vous séduira par sa clarté, son agencement et son exposition plein sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le massif de l'Estérel. Édifiée à flanc de colline sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une décoration raffinée et d'une rénovation haut de gamme, à seulement 15 minutes à pied des commodités. Le vaste espace de réception, véritable cœur de la maison (près de 100 m²), comprend un salon lumineux sublimé par du mobilier sur-mesure, une cuisine équipée de matériaux premium ouverte sur une salle à manger véranda baignée de lumière, ainsi qu'une grande cave à vin. Côté nuit, la villa principale dispose de quatre chambres spacieuses dont une élégante suite parentale avec accès direct à la piscine, sa salle de bains avec baignoire spa et un grand dressing. Deux belles chambres dont l'une avec accès direct à la terrasse sud se partagent une salle d'eau moderne dans les camaïeux de bleu et de vert. Des toilettes invités complètent cet espace. Pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif saisonnier à fort potentiel, la propriété propose également un bungalow indépendant composé de deux chambres contemporaines. La première bénéficie d'une salle d'eau privative avec toilettes, la seconde d'une salle de bains avec grande baignoire et toilettes. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, offrent une sublime piscine neuve sur plage en bois exotique IP, un jacuzzi, une cuisine d'été équipée, ainsi qu'une immense terrasse de 200 m² exposée plein sud – l'endroit idéal pour profiter du climat azuréen, organiser de grandes réceptions XXL ou cultiver des arbres fruitiers sur le terrain en restanques. Les atouts majeurs du bien : - Vue mer panoramique sur la Méditerranée et l'Estérel - Prestations de prestige : rénovation intégrale, climatisation réversible, fibre optique, mobilier sur-mesure - Potentiel locatif : bungalow indépendant avec 2 chambres, salle de bains, salle de douche - Parking privé pour 5 véhicules Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4100 € / an - Surface habitable : 250 m² - Terrain : 1 500 m² - DPE : C (153 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) Prix de vente : 1 299 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) VENTE EN DÉLÉGATION DE MANDAT Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622.

Située à Breil sur Roya au calme absolu et sans vis-à-vis avec vue imprenable sur la vallée, je vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis sur lequel vous y trouverez une maison de 64 m² sur 2 niveaux avec un terrain de 6603 m². Au rdc un studio indépendant et une cave. À l'étage l'habitation principale composée d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et wc, ainsi qu'une mezzanine faisant office de deuxième chambre. Une belle terrasse avec four à Pizza et barbecue complète ce bien. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et alu, la toiture a été entièrement refaite récemment. Sur le terrain en restanque, se trouvent un atelier, un grand abri voiture de 25 m², un local à outils de jardins et lieu de stockage à bois. Un petit téléphérique permet d'acheminer des matériaux ou courses en haut du terrain. Une centaine d'oliviers sont présents sur la parcelle ainsi qu'une petite pinède. Le terrain est entièrement clôturé. Possibilité de COS résiduel et à proximité du village alors n'hésitez plus et appelez moi au 06 11 10 00 18 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 969501.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : CANNES PETIT JUAS – MAISON INDIVIDUELLE DE 195 m² AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS À Cannes, à pied des commerces et des commodités, découvrez cette maison individuelle d’environ 195 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 436 m². Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement indépendant de type 2, composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il comprend également un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace technique équipé d’une chaudière Frisquet récente. Particulièrement modulable, ce niveau peut répondre à différents projets : création de chambres supplémentaires, installation de bureaux pour l’exercice d’une activité libérale, maintien d’un logement indépendant ou réaménagement d’une partie des volumes en garage. À l’étage, près de 100 m² composent l’espace de vie principal. Une grande entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante et une première chambre. Un second espace nuit réunit deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La climatisation réversible assure un confort appréciable à ce niveau. L’étage bénéficie d’un accès direct à la partie principale du jardin, développant environ 200 m². Sans vis-à-vis direct et préservé des regards, cet espace extérieur offre un cadre agréable en pleine ville et pourra être repensé pour créer un véritable lieu de détente. Des travaux de modernisation et de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’adapter ses volumes à différents projets : résidence familiale, activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou projet patrimonial. Une maison aux multiples possibilités, réunissant une surface généreuse, un jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces et des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia molay vous propose : *quartier pinede - maison individuelle – piscine – sans vis-à-vis * venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier très recherché de la pinede au cannet. D’une surface habitable de 151,79 m² (surface globale de 223,85 m²), elle est implantée sur un beau terrain plat et arbore de 1353 m², agrémenté d’une piscine. Vous serez immédiatement séduits par son environnement residentiel, verdoyant et privilegie, ainsi que par ses volumes et son absence totale de vis-a-vis, offrant calme et intimité au quotidien. Surelevee et de plain-pied, la maison nichée au coeur des pins bénéficie d’une belle exposition sud-est, profitant du soleil toute la journée. La maison se compose comme suit : •une entrée accueillante •un spacieux et lumineux salon de presque 40 m², sublimé par sa cheminee et ouvert sur une belle terrasse de 35 m². •une cuisine amenagee et equipee, prolongée par une veranda offrant un espace convivial et chaleureux •trois belles chambres (12,13 et 21 m²) avec placards, dont deux climatisées et donnant accès directement à une seconde véranda. L’une des chambres dispose également de sa propre salle d’eau •une salle de bains •des toilettes indépendants une piece independante avec salle d’eau complète le bien. Elle pourra selon les envies être aménagée en chambre supplémentaire, suite parentale, bureau ou être dédiée à une profession libérale. À l’exterieur, vous profiterez d’un véritable écrin de verdure, propice aux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis avec : •une grande terrasse de 35 m² •une piscine entourée de plages, pouvant être couverte •un jardin plat et arboré, sans vis à vis •une pergola •un cabanon •un double garage de 28 m² •plusieurs stationnements supplémentaires au sein de la propriété •une buanderie •deux caves la maison bénéficie également du tout-a-l’egout véritable confort au quotidien. Des rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété. À seulement quelques minutes des commerces, ecoles, transports et principaux axes routiers, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, bénéficiant de beaux volumes, d’un magnifique terrain et d’un environnement privilégié au cannet. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849000 euros. Prix hors honoraires : 808673 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 40327 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à La Gaude, un véritable bijou des années 60 alliant charme et modernité. Avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 étages, cette demeure de prestige vous offre 5 pièces dont 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie familiale harmonieuse. Le séjour lumineux de 27,94 m², exposé nord-ouest, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. La cuisine indépendante, la cheminée chaleureuse et le chauffage par pompe à chaleur ajoutent confort et convivialité. Vous profiterez également de 3 salles de bain, d'un WC, ainsi que d'une climatisation pour un bien-être optimal. Le terrain de 3000 m², en bon état, accueille une piscine privée, un garage fermé et une dépendance de 22 m². Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles renommées telles que l'École primaire Marcel Pagnol, l'École maternelle Manon des Sources, le Collège des Baous, ainsi que de commodités comme supermarchés, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Gaude, proposé par l'agence ERA CD IMMOBILIER au prix de 1 095 000 €. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr .

À quelques pas du centre du village de la Colle sur Loup, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette magnifique propriété de 325 m² offre un cadre de vie rare, où espace, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de généreux volumes avec 10 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant une superbe vue dégagée jusqu'à la mer. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des moments de convivialité. Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Autre atout majeur : un terrain constructible complète la propriété, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Une adresse recherchée, alliant le charme d'un village provençal, la proximité des commodités et un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Pour plus de renseignements et organiser une visite vous pouvez me contacter au 06 75 71 23 00 Gwendoline Le Bris agent commercial Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

Demeure de caractère avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale totalisant 283 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue magnifique sur le vieux village, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale de 220 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec poêle à bois, la climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est magnifiquement dégagée sur le vieux village de Gattières et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement de 63 m² indépendant de 3 pièces, avec 2 chambres, Salle de Bain, séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m². Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière à seulement 15 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Nice, 45 minutes de MONACO et 1H00 de l'Italie Appelez nous pour en discuter et visiter votre futur havre de paix. Cédrick / 06 86 85 11 29 cédrick.dujet@eraimmo.fr Venez aussi découvrir nos autres biens .

Située dans un quartier résidentiel prisé de la Colle-sur-Loup, à proximité immédiate de Saint-Paul-de-Vence et de toutes les commodités, cette superbe maison individuelle de 238 m² habitables séduira les amateurs de confort et de prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1722 m², sans vis-à-vis, exposée Est et Sud, la propriété bénéficie d'un état irréprochable, d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Au-rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière, une grande cuisine indépendante aux volumes généreux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un grand garage fermé, une belle cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'une agréable piscine et d'un superbe jardin soigneusement arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. À l'étage : Une chambre avec salle d'eau et WC, une pièce mansardée pouvant servir d'espace de rangement ou de couchage d'appoint, une terrasse privative offrant un cadre intime et privilégié. Prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques, excellente exposition, vue mer et montagnes, environnement résidentiel. Un propriété rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Pour toute question ou visite : Appeler Frédéric au 06 19 82 95 96 Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.