Maison sans vis-à-vis à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Dans un environnement recherché de draguignan, au calme et proche des commodités, découvrez cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié entre nature, espace et confort. Implantée sur un terrain plat d'environ 4 000 m², cette maison développe près de 274 m² habitables. Elle propose de beaux volumes lumineux, ouverts sur l'extérieur, avec plusieurs espaces de vie conviviaux et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. La propriété comprend en plus deux appartements avec entrées indépendantes, parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un espace adolescent ou télétravail, ou développer un projet de location saisonnière ou de rendement complémentaire. La maison principale offre plusieurs chambres, dont des suites, permettant à chacun de préserver son intimité. Elle se prête parfaitement à une résidence principale de qualité, une maison de vacances familiale ou un projet de vie au soleil. À l'extérieur, vous profitez d'un bel espace piscine, de larges zones de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, majoritairement plat et sans vis-à-vis direct, invite à la tranquillité et à l'art de vivre provençal. Côté confort, la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, un atout patrimonial et économique, et présente un dpe classé d, cohérent pour une maison de ce volume. Situation idéale entre draguignan et flayosc, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, et à moins d'une heure des plages et des sites naturels du verdon. Les points forts environnement calme et recherché environ 274 m² habitables grand terrain plat piscine panneaux solaires deux appartements indépendants accueil famille ou projet locatif proximité commodités et axes un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, nature, indépendance et qualité de vie dans le var. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée, contactez julie claudel, conseillère expert immobilier à draguignan et alentours. Prix : 799 000 euros honoraires à la charge du vendeur photos supplémentaires et vidéos sur demande julie claudel propriétés privées 06 16 24 82 75 j.claudel@proprietes-privees.com dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou, par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cindy vanderniepen vous propose : une maison t4 de 79 m² avec un jardin piscinable de 371 m² découvrez cette agréable maison t4 de 79 m², idéale pour une famille ou un premier achat, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore, proches de toutes commodités, écoles maternelle, primaire, collège, lycée, et commerces. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 30 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez : 1 chambre parentale de 12 m² avec placard, 2 chambres de 10,86 m² et 9,30 m², toutes deux équipées de placards. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques, d'un wc indépendant, ainsi que d'une terrasse de 25 m² idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 371 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, pool house, terrain de boules, espace détente ? Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. 1 cave ? Stationnement : possibilité de garer deux véhicules à l'intérieur de la propriété. ? Les + : calme absolu aucun vis-à-vis terrain piscinable beaux volumes et prestations modernes proches de toutes commodités ? Maison à vendre, à découvrir sans tarder ! Dpe ges en cours prix de vente : 342 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy vanderniepen, au 07 77 22 55 83 ou, par courriel à c.vanderniepen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy vanderniepen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon en provence 912024320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy vanderniepen (ei) agent commercial - numéro rsac : salon en provence 912024320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - votre conseiller immobilier stéphan levasseur vous présente cette maison de type 5 avec piscine au calme laissez-vous séduire par cette belle maison de type 5 offrant beaucoup de cachet et un cadre de vie paisible. Située dans un environnement calme, elle combine authenticité et confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, de 2 wc, un cellier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 1230 m² sans vis-à-vis avec sa piscine (8x4) pour des moments de détente en toute tranquillité. Plusieurs espaces terrasses complètent l'ensemble, parfaits pour les repas en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le charme, le calme et la qualité de vie tout en étant à quelques minutes du centre ville. Chauffage et eau par pompe a chaleur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 421169lvs dpe-c / ges-c consommation de (740 à 1040 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - belle villa de 169 m² avec piscine et jardin arboré secteur recherché et au calme absolu édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 4 400 m², parfaitement entretenue, cette propriété offre un environnement privilégié où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier prisé et paisible, cette superbe villa vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose un joli hall d'entrée et d'une belle pièce de vie exposée sud avec baies à galandage, et d'une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse. Côté nuit vous retrouverez 3 grandes chambres avec placards, 2 wc, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie avec de nombreux rangement et un accès direct au double garage. Au 1er étage un bel escalier tournant vous emmènera à la suite parentale de + de 30 m² avec salle de bain (douche et baignoire et wc) un dressing et d'une chambre ou bureau complémentaire. Piscine au sel de 9 x5 avec plage aménagée et volet roulant, idéale pour les moments de détente double garage et abri de jardin ainsi que le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, crée une atmosphère de quiétude rare. Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Atouts supplémentaires : quartier résidentiel recherché au calme absolu sans vis-à-vis - prestations soignées et matériaux de qualité : chauffage au sol chauffant et rafraichissant, aspiration centralisé, pompe à chaleur ? À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette villa alliant confort, charme et environnement d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 421169lvs dpe-b / ges-a consommation de (940 à 1340 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 426715 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marine gautier vous propose : allauch - entre fontvieille et les aubagnens. Maison de plain-pied - jardin - piscine - garage. Maison de plain-pied d’environ 101 m² habitables, située au calme absolu, au fond d’une impasse, sur une parcelle de 493 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie d’environ 36 m², baignée de lumière, offrant une très belle hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 7 mètres, apportant volume et caractère à l’ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements. La maison propose de très belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et se divisent en deux espaces distincts. Une première partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue ainsi qu’un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d’aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie propose une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’ensemble est sans vis-à-vis et bénéficie d’un environnement particulièrement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 83 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne carrion vous propose : plain pied - au calme - dependance - travaux a prevoir maison de charme en plain pied située au fond d’une impasse, à quelques pas de l’étang de l’olivier et du centre-ville, cette maison des années 60, vous invite à vivre dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Sur une parcelle de 600 m², cette propriété de 100 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, son salon cocooning, sa cuisine ouverte. Trois chambres, un bureau, et une salle de bain complètent l’intérieur de cette maison. À l'extérieur, profitez d’une terrasse orientée sud, d’un espace vert en pelouse synthétique et d’un terrain de boules, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. La maison dispose d’une dépendance d’environ 40 m², aujourd’hui à réaménager. Elle peut être utilisée comme garage, local pour une activité indépendante, ou être transformée en véritable dépendance habitable après travaux. Un espace offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un bien rare, alliant confort, calme et multiples possibilités ! Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez moi par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bompard - Maison - Piscine - Jardin La maison est située dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, secteur Bompard, dans un environnement résidentiel protégé du bruit urbain. Elle se trouve à l’intérieur d’une résidence sécurisée, sans intégration au régime de copropriété. Une place de stationnement privative se situe directement devant le bien. La parcelle mesure 373 m² et accueille plusieurs espaces extérieurs aménagés. L’accès se fait par une première terrasse servant d’entrée principale. Un second niveau extérieur, en bois, s’organise autour de la piscine et constitue une zone de détente en position dominante, sans vis-à-vis. Cet espace comprend également un volume annexe utilisé comme pool house, adaptable en bureau ou salle de sport. La surface habitable totale est de 165 m². Le rez-de-chaussée est structuré autour d’un séjour de avec cheminée et bibliothèque intégrée avec accès direct au jardin. Une cuisine indépendante avec salle à manger attenante occupe l’aile droite de la maison. Ce niveau comporte également une buanderie, un vestiaire ainsi qu’un WC indépendant. L’étage principal distribue quatre chambres, dont une disposant d’un accès direct à la terrasse piscine. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ce niveau. Deux chambres supplémentaires se situent au-dessus de l’espace cuisine, chacune équipée d’une mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. L’une des deux est dotée d’une kitchenette et d’un accès autonome permettant une occupation indépendante ou un usage locatif.

Maison à trans-en-provence, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée imprenable, tout en étant à pied du village. Cette maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud salon avec cheminée insert chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc attenants grande pièce multifonctions pouvant être aménagée en logement indépendant a l'étage : 3 chambres salle de bain avec wc les + : 2 doubles garages (85 m²) cave maison raccordée au tout-à-l'égout panneaux solaires ( ? 800 euros de revenus / an) idéal famille, artisan ou projet locatif des travaux d'embellissement sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette propriété. Dpe d ? Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. D. Et. B euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434844. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite bandol - vente confidentielle (renseignements sur demande) vous serez séduit par cette villa située sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Maison de plain pied de 120 m² composée d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine, un cellier, wc séparé, salle de bains et 4 chambres dont une avec douche. Un double garage et un espace sous-sol. Vous profiterez de très beaux espaces extérieurs et d'une piscine. Secteur recherché, au calme et à environ 15min des plages (par raccourci). Référence agence : 2113.

La Ciotat – À seulement 8 minutes des plages, vivez le charme absolu dans un coin de paradis ! Sur un terrain verdoyant de 1200 m², cette maison allie élégance et confort, offrant un cadre de vie unique, baigné de lumière et tourné vers la convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour aux larges baies vitrées s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. La cuisine moderne avec son îlot central devient le cœur de la maison, parfaite pour recevoir famille et amis. Buanderie et cellier viennent compléter cet espace pratique. Côté nuit, vous y trouverez également une belle chambre ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain composent un espace nuit fonctionnel, pensé pour le bien-être de chacun. Atout irrésistible : un T2 indépendant avec terrasse, parfait pour loger vos proches ou développer un revenu locatif. En plus, vous disposerez d'un grand garage, d'une cave à vin, d'un atelier et de plusieurs dépendances, pour répondre à tous vos besoins. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter de la douceur de vivre, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports… et bien sûr, de la mer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Réf. 915647.

Maison de Charme à Nice avec Vue Panoramique Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140 m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines. Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés. Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Coup de cœur assuré !

EXCLUSIVITE ANTIBES VILLA 6 CHAMBRES + BUREAU INDEPENDANT Exclusivité Antibes - Juan les Pins- Saint Mayme : Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes en voiture des plages et des commerces et de l'école de la Tramontane, cette villa de 6 chambres + 1 bureau, construite en 2004, discrètement jumelée d'un côté, d'une superficie de 240 m² (dont dépendances) sur 1000 m² de terrain avec une piscine rénovée en 2024, est vraiment spacieuse et lumineuse, parfaite pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée au rez de chaussée, vous serez séduit par le hall avec fenêtre, aménageable en bureau ou dressing si besoin. Le vaste séjour d'angle de 50 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud, fermée par une tres grande véranda – un espace parfait pour recevoir famille et amis autour d'une grande tablée et un second coin salon ouvert sur le jardin ! Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités, ainsi qu’un accès direct au jardin sans vis-à-vis, avec piscine et espaces ensoleillés pour se détendre en toute intimité. À l’étage, quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent le confort de la maison. En rez-de-jardin au - 1, accessible par l’intérieur ou l’extérieur, une annexe indépendante ouvre sur une seconde terrasse et jardin en contrebas. Cette annexe est idéale pour un espace bureau / accueil pour une profession libérale, logement d’appoint pour les invités, salle de jeux ou de musculation possible. Elle se compose de deux chambres supplémentaires, 1 cuisine indépendante, 1 salle d'eau / buanderie, un large séjour. Il est possible de louer cette partie indépendante à l'année ou en saisonnier si besoin de revenus locatifs. Construite selon les normes anti-sismiques et basse consommation énergétique en B, cette villa est aussi fonctionnelle que sécurisante. Le tout sur un terrain arboré de 1000 m², avec plusieurs stationnements, un double garage, un espace atelier ou rangement et un abri jardin. À 5 minutes en voiture : des plages et commerces, de l'A8, et de l'école de la Tramontane. Arrêt de Bus à proximité de la villa à pied. Clefs disponibles a l'agence, n'hésitez pas à programmer une visite ! Infos risques sur georisques. gouv. fr.

Maison entièrement rénovée dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220 m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que vous puissiez en profiter autant en hiver qu'en été. Accompagnée d'un cabanon, cette piscine offre un cadre parfait pour des moments de loisirs, que ce soit pour des baignades estivales ou des après-midis relaxants tout au long de l'année. Ce véritable havre de paix est un atout indéniable pour ceux en quête de confort et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La maison a été entièrement rénovée il y a moins d’un an, avec des finitions modernes. Toutes les menuiseries ont été changées et l’électricité a été refaite, garantissant un cadre de vie agréable. La totalité de la maison est équipée de volets roulants électriques, ajoutant à la fois sécurité et confort au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Draguignan - en bout d'impasse et au calme - sur terrain de 539 m² sans vis-à-vis - villa de 140 m² habitables + dépendances composée : - en rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour / salle à manger 51 m² ouvrant sur terrasse avec belle vue panoramique - cuisine américaine équipée - 2 chambres avec placards (10 et 13 m²) espace détente avec jacuzzi - garage 40 m². - a l'étage : 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards et salle de bains - wc indépendant. - en rez-de-jardin : salle de cinéma - ateliers et dépendances. Piscine 6,60 x 3,30 m - panneaux solaires - nombreuses prestations - excellent etat général.

Iad France - Sandra Gillet vous propose : Propriété d’architecte d’exception – Environnement confidentiel – Vue dégagée – sur Gardanne Dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette propriété d’architecte de 270 m², entièrement rénovée, offre une alliance rare entre architecture de caractère, prestations haut de gamme et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain paysagé de 9 766 m², sans vis-à-vis, elle séduit par son atmosphère paisible et ses volumes remarquables. Le niveau principal s’organise autour d’une pièce de réception de plus de 86 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur les terrasses et l’espace piscine. Les lignes architecturales, les matériaux nobles et les volumes généreux confèrent à cet espace une élégance intemporelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre avec discrétion et modernité à cet ensemble convivial. L’espace nuit propose cinq chambres, toutes disposant de leur salle d’eau ou salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une parfaite indépendance pour chacun. La suite parentale principale, d’environ 40 m², se distingue comme un véritable espace privé : accès direct à la piscine, cheminée, dressing, salle de bains avec équipements bien-être, offrant une expérience digne d’une suite hôtelière de standing. Le rez-de-chaussée dévoile des espaces indépendants soigneusement aménagés, parfaitement adaptés à une vie de famille élargie ou à un projet d’accueil haut de gamme : appartements autonomes avec terrasses, chambres indépendantes, espace sport ou bien-être, permettant une grande liberté d’usage sans compromettre l’intimité de la partie principale. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour sublimer le cadre naturel : piscine, vastes terrasses ensoleillées, cuisine d’été, espace invités indépendant, zones de stationnement généreuses… L’ensemble profite d’une vue dégagée et d’une atmosphère rare, propice à la détente et à la réception. Les prestations complètent ce niveau d’exigence : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail automatique, éclairage extérieur, garage et local technique. Idéalement située à quelques minutes de Gardanne, 15 minutes d’Aix-en-Provence et 25 minutes de Marseille, cette propriété conjugue confidentialité, accessibilité et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 988451977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : FREJUS - TOUR DE MARE Charmante Villa 5 pièces de 125 m² édifiée sur un terrain de 550 m² et situé dans un secteur prisé, au calme absolu en bout d'impasse. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. De plain-pied, la propriété se compose des pièces suivantes : * une entrée, * un wc indépendant, * une salle d'eau, * une chambre avec placard, * une grande cuisine semi-ouverte avec espace salle à manger, * un spacieux séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Le premier étage se compose : * d'une charmante mezzanine, * d'une salle d'eau avec wc, * d'une chambre avec placard, * d'un chambre spacieuse avec grand dressing. À l'extérieur, une belle terrasse couverte et une piscine miroir exposées sud et sans vis-à-vis offre un cadre de vie idyllique. Des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique ajoutent plus de confort à cette propriété. Pour vos véhicules, un garage vient compléter le bien avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les plus : * Au calme absolu et dans un cadre verdoyant * Aucun travaux à prévoir * Aucun vis-à-vis * Grenier aménageable * Piscine au sel * Economie d'énergies avec revente du surplus * Faibles charges. Charge de l'ASL : 220 euros / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Merlan – Limite Saint-Jérôme / Saint-Mitre, l'agence Casaloft immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de caractère, entièrement rénovée en 2020, d’une superficie de 153 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, le tout sur une parcelle de 468 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Deux logements indépendants ou une seule grande maison familiale : Actuellement divisée en deux appartements, cette maison peut facilement être réunie grâce à un escalier intérieur existant. - Au rez-de-chaussée (T2 / 3 78 m²) vous trouverez une agréable véranda ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, deux WC indépendants, une buanderie. - A l'étage (T3 75 m²) : un escalier extérieur et une petite terrasse privative donnent accès à une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m² en triple exposition avec vue dégagée et sans vis à vis sur les toits et les jardins, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit offre deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Les Prestations sont soignées : Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Un savant mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le Terrain est piscinable et peut accueillir plusieurs places de stationnement privatives. En outre, le PLUi offre des possibilités d'extension. Située à 5 minutes du campus universitaire de Saint-Jérôme et du lycée Simone Veil, dans un environnement pavillonnaire paisible, avec vue dégagée et sans vis à vis, cette belle maison non mitoyenne est parfaite pour une famille, une résidence bi-générationnelle ou un investissement locatif (résidence principale avec revenus complémentaires). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Votre conseillère propriétés-privées. Com, montay floriane, vous propose en exclusivité cette charmante maison située à draguignan, dans le secteur paisible et verdoyant du col de l'ange, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales : -superficie : 144 m² habitable + 130 m² de sous-sol sur une parcelle de 1 500 m² -vue : panoramique sur la dracénie, sans vis-à-vis -environnement : calme et serein détails de la maison : -entrée accueillante menant à une salle à manger équipée d'un poêle à granulés et un salon avec cheminée en pierre (insert). -cuisine indépendante rénovée récemment -chambres : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et un wc indépendant. - un wc indépendant - a l'étage : mezzanine spacieuse aménagée en chambre actuellement, avec dressing.(possibilité de créer une 4ème chambre. -espace supplémentaire : grand garage et sous-sol total occupant toute l'emprise du bâti, offrant un vaste espace supplémentaire exploitable (atelier, stockage. ) a l'extérieur : -terrain spacieux de 1 500 m², entièrement clôturé. -piscine de 10x5 m avec terrasse en bois. -terrasse couverte de 22 m² et petit cabanon. Équipements : -climatisation réversible -alarme -forage à remettre en service (changement de pompe requis) performance énergétique : -dpe b (108), ges a (3) -coût énergétique annuel : entre 930 euros et 1 340 euros -taxe foncière : 3 300 euros les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Prix : 520 000 euros (honoraires à charge vendeur inclus) visitez sans tarder : tel 06 35 48 77 08. Cette annonce est rédigée par montay floriane, agent commercial (rsac frejus 890 289 622), sous le statut d'agent commercial au sein de sas proprietes privees, un réseau immobilier national. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 429287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aix-en-Provence – Secteur Puyricard À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et paisible, au cœur d'un lotissement recherché du secteur de Puyricard, découvrez cette agréable villa familiale édifiée sur une parcelle de 835 m² sans vis-à-vis. La maison développe 95 m² habitables (pour une surface totale au sol de 134 m²) et offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose : d'un séjour de 32 m² avec cheminée, convivial et chaleureux, d'une véranda de 16 m², ouverte sur le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin en toute saison, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les annexes complètent avantageusement ce bien : un garage de 16 m², une place de stationnement privative, un abri de jardin en dur, une dépendance de 7,5 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté praticité, vous bénéficierez d'un arrêt de bus à proximité avec accès direct vers Aix-en-Provence et Puyricard, ainsi que des commodités proches. Un bien idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Prévoir une mise au goût du jour cuisine et salle de bain. À noter peinture neuve et tableau électrique aux normes A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 599422 ).

Villeneuve-Loubet - Belle opportunité dans le fameux domaine sécurisé des 'Hauts de Vaugrenier' (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24 / 24, place des commerces, poste de contrôle à l'entrée, restaurants, etc. ). Allée des Nids, maison avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cuisine, un beau séjour de 30 m² plus une grande véranda aménagée de 39 m² (69 m² de réception en tout ! ). Jardin avec une belle piscine privative, espace détente pour les transats et la salle à manger d'extérieur ainsi que le barbecue. Box fermé pour garer son véhicule. Superbe maison de famille sans vis-à-vis et avec vue sur le Lac de Vaugrenier. À saisir absolument dans ce domaine privilégié où les occasions d'acquérir sont rarissimes. Référence agence : 1265.

Villa Plain-Pied avec Piscine La Ciotat La Ciotat Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa récente de plain-pied (construction 2016) de 147 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 490 m², à seulement 4 km des plages. Elle offre un grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une véranda / terrasse utilisable toute l’année, un garage de 16.50 m² et de nombreux rangements complètent les prestations. Extérieurs & Atouts Piscine privative sans vis-à-vis Jardin arboré (citronnier, olivier, palmiers…) Terrain de 490 m² avec espace détente et abri de jardin Climatisation réversible, volets roulants électriques Exposition plein sud assurant une luminosité optimale Quartier calme, familial et sécurisé Aucun travaux à prévoir — une maison clé en main, idéale en résidence principale ou maison de vacances familiale, proche des commerces et de l’autoroute A50. Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Ne manquez pas cette opportunité rare à La Ciotat contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Iad France - Cédric Casoni vous propose : PLAIN-PIED – SANS VIS-À-VIS – CALME – PISCINE – PIÈCE DE VIE DE 80 m² Charmante maison de plain-pied avec piscine, située sur un terrain arboré de 1 203 m² à La Crau. Idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 150 m² habitables (et environ 180 m² de surface utile), construite en 2000, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et en excellent état. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, menant à une pièce de vie chaleureuse de près de 80 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La maison comprend une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée. Une seconde chambre avec salle d’eau et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Deux coins nuit distincts offrent la possibilité d’aménager une troisième chambre, tandis qu’une véranda fermée, aujourd’hui utilisée en salon, peut également servir de bureau ou d’espace détente. Les équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison : chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques en aluminium, double vitrage, canal de Provence, panneaux solaires pour un ballon d’eau chaude de 300 litres, et raccordement au tout-à-l’égout. Un vide sanitaire de 70 cm facilite l’entretien et renforce la durabilité de la construction. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 9x4 m entourée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer les belles journées d’été. Le terrain paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente ou à la création d’un potager. Un atelier, une douche extérieure, plusieurs espaces détente et un four à pizza complètent l’ensemble. La propriété offre également un large espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, véritable havre de paix à l’abri du tumulte. Située à La Crau, commune dynamique et conviviale, vous profiterez d’un cadre de vie agréable : marchés hebdomadaires le mercredi et le dimanche matin, écoles, espaces naturels et commodités. Appréciée pour son authenticité et sa proximité d’Hyères et des plages méditerranéennes, La Crau combine calme, nature et confort de vie — le parfait équilibre entre douceur provençale et facilité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aix en provence a quelques minutes du centre ville et des accès autoroutiers, dans une domaine sécurisé, villa type 6 de 201,72 m² sur 2500 m² de terrain clos et arboré. Environnement calme et agréable, jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Visite virtuelle : .

La détente - villa t5 de 105 m² - terrain 503 m² - parking - 13190 allauch llinares immobilier vous propose : la détente, une villa de 105 m² située au cœur du village provençal d’allauch. Sans vis-à-vis, elle est exposée plein sud, offrant calme, luminosité et confort dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 503 m², elle bénéficie de superbes espaces de détente : piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et seconde véranda avec jacuzzi. Un véritable havre de paix. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, d’une cuisine américaine équipée et d’une buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, deux wc, une salle d’eau et une salle de bains. Rangements intégrés, dressing, parquet et carrelage viennent compléter l’ensemble. Prestations supplémentaires : quatre stationnements, abri de jardin, double vitrage et 30 m² de panneaux solaires (environ 1 500 euros d’économies par an). Contact daniela reta : 07 77 97 05 80 attestation collaborateur : 13102025000002189 rcp : 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2 290 euros / an - honoraires inclus de 3,39 % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980 euros et 1 360 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la détente - villa t5 de 105 m² - terrain 503 m² - parking - 13190 allauch.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa dispose de 10 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, avec placards intégrés pour un confort optimal. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de charme très lucratives, la maison comprend également 3 appartements et 2 studios indépendants, ainsi qu'un appartement privatif avec terrasses, offrant une flexibilité totale : poursuivre une activité locative haut rendement ou créer une villa familiale somptueuse. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.