Maison sans vis-à-vis à vendre dans le Var (83)

Charmante maison individuelle de plain-pied à vendre, idéale pour un couple ou investisseur, située au Luc. Bâtie en 1979 et en très bon état, elle offre un séjour lumineux, salle d'eau, une cuisine équipée, chambre confortable, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme. La propriété comprend également une dépendance climatisée de 12 m², un garage et parkings intérieurs et extérieurs, avec portail et accès tout à l'égout. Double vitrage, volets électriques et panneaux photovoltaïques pour plus d'économies. Possibilité d'agrandissement importante pour créer des espaces supplémentaires. Prix demandé : 259 000 EUR. Rare sur le secteur : prenez rendez-vous pour visiter et poser vos valises. Référence agence : 2199.

15 minutes de Brignoles, Le LUC Charmante maison individuelle de plain-pied à vendre, idéale pour un couple ou investisseur, située au Luc. Bâtie en 1979 et en très bon état, elle offre un séjour lumineux, salle d'eau, une cuisine équipée, chambre confortable, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis pour profiter du calme. La propriété comprend également une dépendance climatisée de 12 m², un garage et parkings intérieurs et extérieurs, avec portail et accès tout à l'égout. Double vitrage, volets électriques et panneaux photovoltaïques pour plus d'économies. Possibilité d'agrandissement importante pour créer des espaces supplémentaires. Prix demandé : 259 000 EUR. Rare sur le secteur : prenez rendez-vous pour visiter et poser vos valises. Référence agence : 2199.

À vendre – maison de plain-pied avec piscine à la verdière (83560) un cadre de vie paisible au cœur du haut var ! À la verdière, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2006, implantée sur un magnifique terrain clos de 3 000 m², sans vis-à-vis. La maison elle se compose de : séjour d'environ 32 m² avec cheminée à insert cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée 3 chambres avec placards-dressings salle de bains avec douche et baignoire wc indépendant garage attenant et communicant, isolé à l'extérieur profitez d'un véritable espace de détente et de loisirs : piscine coque 9 × 4 m chauffée, avec traitement par électrolyse au sel et abri coulissant pool house / cuisine d'été avec local technique et salle d'eau avec wc bassin à poissons terrain de 3 000 m² entièrement clôturé, offrant calme et intimité confort & équipements pompe à chaleur / gainable panneaux photovoltaïques menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires volets bois gouttières aluminium portail électrique dpe classé c un emplacement privilégié située entre le haut var et le verdon, la verdière offre un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité des principaux pôles d'activité : lac de sainte-croix et gorges du verdon à proximité iter-cadarache à environ 25 min manosque à environ 40 min aix-en-provence à environ 1 h une maison idéale pour une résidence principale, une vie de famille au calme ou simplement pour profiter pleinement de la provence et de son environnement naturel. Un bien complet, confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. #immobilier #maisonavendre #laverdière #83560 #immobiliervar #maisonavecpiscine #maisonplainpied #piscine #propriété #maisonfamiliale #provence #hautvar #verdon #panneauxsolaires #immobilierprovence les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan cazalens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 443 907 greffe de draguignan) 06 11 77 45 28 (réf. 615362 ).

Iad France - Daniela Thouzeau vous propose : En exclusivité, un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Villa contemporaine de 168 m² sur 1500 m² de terrain Prestations de qualité – Environnement privilégié avec vue dégagée. 6 chambres + 1 salle de jeux de 25 m² + double garage de 52 m² et grande cave de 42 m² en sous-sol. Située au calme absolu, cette élégante villa contemporaine séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations de qualité. Mais aussi pour ceux qui auraient un projet de chambres d’hôtes ou alliant vie familiale et professionnelle ou encore possibilité de créer 2 logements distincts. La maison offre plusieurs possibilités d’aménagements selon vos besoins. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse accès direct sur une grande terrasse et jardin orientée plein sud aux volumes généreux avec cuisine aménagé et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied et 3 à l’étage, permettant une organisation idéale. Une salle de jeux de 25 m² complète parfaitement les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie également d’une buanderie ainsi que d’un vaste garage de 52 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par plancher chauffant, Chaudière de basse consommation changé en 2023, volets roulants motorisés solaires, construction sur vide sanitaire. Le ravalement de façade a été réalisé en 2017. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte et une couverte de 20m exposée plein sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Les atouts : •Grands volumes. Plancher béton •6 grandes chambres (RDC : 16 m² + 13 m² + 14 m² + 1er étage : 12 m² + 10 m² + 10 m²) •1 Salle de jeux de 25 m² •1 salle d’eau avec WC •2 WC séparés •1 salle de bain avec douche et baignoire •Buanderie •Garage de 52 m² •Grande cave pour les amateurs de vins en sous-sol •Chauffage au sol •Volets motorisés solaires •Construction sur vide sanitaire •Ravalement réalisé en 2017 •Terrasse plein sud •Vue dégagée •Au calme •Terrain piscinable •Une chaudière à basse consommation de 2023 Une propriété rare alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié alliant charme, authenticité, et pouvant tout faire sur place. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Thouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843809641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette véritable bastide, rénovée entièrement en pierre de 382 m² hab. Alliant charme, caractère et fraîcheur naturelle. À cinq minutes de la gare TGV, à 1H de l'aéroport de Nice et à 10 min d'accès à l autoroute Elle dispose de sept suites parentales climatisées avec salle d'eau et WC, deux entrées, une cuisine authentique sublimée par de superbes voûtes en pierre apparente et un four à bois dans une harmonie préservant le charme de l'ancien, dans la continuité, un vaste séjour agrémenté d'une grande cheminée avec insert. un second salon dédié à la détente, un cellier, une buanderie ainsi que deux caves à vin. un sauna complète le bien. À l'extérieur, 1 227 m² clos et paysagers avec stationnements, piscine chauffée 10 x 5 m, plage d'environ 100 m² avec Jacuzzi et trois terrasse, couverte au calme, sans vis-à-vis, à pied du village, en zone non inondable Exploité en chambre d'hôtes, ce bien peut devenir un élégant hôtel particulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Au calme absolu, en fond d'impasse, au cœur du quartier prisé de Mar Vivo, cette maison d'environ 100 m² vous offre un cadre de vie recherché : tout à pied (commerces, restaurants, pharmacie, médecins. ) et à quelques minutes seulement des plages de Mar Vivo et des Sablettes. Dès l'entrée, un double séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur un jardin plein sud, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine équipée et séparée permet d'avoir un espace dédié sans contrainte. À l'étage, trois chambres avec placards de rangement et une salle de bain complètent cet espace pensé pour le confort et la praticité au quotidien. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. Véritable atout de cette maison : sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis, baignés d'une belle luminosité plein sud, offrent un extérieur calme et préservé. Un garage d'environ 20 m² et la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de la parcelle viennent compléter ce bien. Un emplacement d'exception, un extérieur intimiste, des prestations soignées : une maison qui coche toutes les cases pour une vie sereine à deux pas de la mer. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services administratifs, pôle santé et écoles), découvrez cette superbe maison de village lumineuse de 234 m² habitables, bénéficiant d'un atout rarissime dans le secteur : un extérieur privatif, de superbes volumes, un T2 indépendant et un excellent bilan énergétique. Maison Principale – Rez-de-Chaussée & Extérieurs : Une entrée principale desservant un WC indépendant. Une vaste pièce polyvalente de 22 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un évier. Un accès indépendant depuis la rue, très pratique, permettant d'accéder directement au jardin et à la cave sans avoir à traverser les pièces de la maison. Cet accès de plain-pied accueille une cuisine d'été idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que la possibilité de garer un deux-roues en toute sécurité. Le jardin d'environ 60 m², entièrement clos de murs et végétalisé, constitue un véritable havre de paix, baigné de calme et absolument sans vis-à-vis. Il est agrémenté d'un puits très pratique permettant l'arrosage. La cave voûtée : Entièrement restaurée avec un superbe revêtement de sol en béton ciré, accessible directement depuis l'entrée indépendante (sans passer par les pièces), idéale pour une salle vidéo, un espace détente ou une salle de réception. Maison Principale – 1er Étage (Espace de vie) : Une très belle pièce lumineuse de 31 m² faisant office de cuisine et salle à manger, offrant une agréable vue sur le jardin, et équipée d'une climatisation réversible. Cet espace se prolonge harmonieusement par un vaste salon / séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains et son WC, totalisant environ 20 m². Maison Principale – 2ème Étage (Espace Nuit) : Une grande chambre de 26 m², agrémentée de sa propre salle d'eau et d'un WC. Cette belle surface modulable offre la flexibilité d'être facilement scindée en deux pour créer une chambre supplémentaire, portant ainsi le nombre de chambres à trois dans la maison principale. T2 Indépendant : Ce T2 dispose d'un double accès : il est relié à la maison principale tout en offrant également la possibilité d'un accès totalement indépendant. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, l'ensemble étant équipé d'une climatisation réversible. Il dispose également d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Idéal pour recevoir de la famille en toute autonomie, loger un adolescent, ou envisager un projet de location saisonnière / à l'année. Confort & Performances : La maison est entièrement équipée de double vitrage et affiche un excellent bilan énergétique classé en C. Un bien rare et atypique conjuguant le charme de l'ancien, des prestations de qualité, des espaces modulables, un extérieur de plain-pied au centre du village et une belle flexibilité grâce à son T2 indépendant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Magnifique opportunité à découvrir entre Serinette et Petit Bois, cette propriété chaleureuse édifiée en 2012 bénéficie d'un emplacement idéal sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter de la vie urbaine tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. La maison s'étend sur un terrain spacieux et arboré de 721 m², comprenant deux places de parking et un très joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers. La piscine intérieure est exceptionnelle, le jardin verdoyant est une invitation à la détente. À l'intérieur, la maison propose une surface au sol de 182 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, un séjour-salle-à-manger donnant sur une magnifique piscine intérieure et son jardin en arrière-plan. Un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau, un cellier, et un garage à vélo de 10 m² offrent un espace de vie parfaitement fonctionnel et complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement avec placard, ainsi qu'un appartement de type 2 équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC offre de multiples possibilités de couchage supplémentaires. Avec ses 6 chambres, 3 toilettes, et ses nombreux espaces de rangement, cette maison spacieuse et bien agencée saura accueillir confortablement toute la famille. Le bois allié aux matériaux modernes offre un sentiment de protection et de bien-être. Maison à très basse consommation énergique, ossature bois, extrêmement bien isolée, doubles vitrages, VMC double flux, Chauffe-eau solaire, plancher chauffant hydraulique, tout à l'égout. Bien particulièrement rare en raison de ses prestations modernes et son faible impact environnemental. À visiter sans tarder ! Je dispose d'une visite virtuelle transmise sur demande téléphonique. Écoles et commerces accessibles à pied. Plage Yacht club de Toulon à 17min à pied. Gare SNCF : 9 min en voiture. Aéroport Toulon-Hyères : 25 min en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192.

Propriété d'exception sur les hauteurs de SALERNES avec maison de charme, piscine, dépendances et installations équestres – Film sur demande Nichée au cœur d'un environnement idyllique et sans vis-à-vis, cette propriété de prestige située sur les hauteurs de Salernes séduit dès le premier regard. Implantée sur un terrain magnifiquement paysagé, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, elle offre un havre de paix et de bien-être absolu, baigné de soleil et de sérénité. 6 minutes du Salernes. Village toutes commodités dans le Haut Var. Expositions Est-Sud-Ouest. La maison principale, de plain-pied, développe plus de 314 m² habitables et offre actuellement deux logements distincts accessibles depuis un hall d'entrée des plus accueillants avec toilettes invités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire à partager, ou un projet de gîte haut de gamme. Première habitation : Elle s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux de 44 m², une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et la piscine, accompagnées de leur pool house aménagé de 35 m², parfait pour recevoir et profiter des beaux jours. Seconde habitation : Une entrée indépendante mène à un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée, et une véranda type orangerie, baignée de lumière. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce second espace. Les extérieurs : Le terrain, entièrement clos et paysagé, invite à la détente et à la contemplation. Vous y trouverez une piscine, son vaste préau, un pool-house, ainsi que plusieurs espaces de stationnement et garages, dont un double garage de 50 m² à portes électriques. Les dépendances et installations actuellement équestres (pouvant être transformées) • Une grande dépendance de 2005, composée de six pièces, offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (actuellement utilisée en box, sellerie et rangement). • Sept box pour chevaux déjà installés. • Un manège couvert de plus de 600 m², éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique, pouvant aussi servir de hangar de stockage. • Plusieurs espaces de rangement complémentaires, parfaitement intégrés à la propriété. Un emplacement privilégié : • À 3 minutes du centre de Salernes • À seulement 30 minutes du lac de Sainte-Croix, • 1h15 d'Aix-en-Provence, • 1h de Sainte-Maxime ou Saint-Tropez, • Et 2h des stations de ski des Alpes du Sud. Un cadre de vie idéal, où nature, confort et élégance se conjuguent parfaitement. Cette demeure de charme incarne à merveille l'art de vivre en Provence, entre authenticité, tranquillité et raffinement. Coup de cœur assuré pour cette propriété rare, alliant prestige, espace et sérénité, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 969793.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. LA MARTRE – PROCHE DU CHÂTEAU DE TAULANE Une propriété pleine de charme, au calme absolu, avec vue exceptionnelle sur les montagnes Amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, vous allez avoir un véritable coup de cœur ! Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette maison traversante bénéficiant d'une arrivée de plain-pied et d'une organisation particulièrement agréable : l'ensemble de la partie habitable se trouve sur un même niveau. La maison est équipée d'un système de chauffage neuf, qui fonctionne au pellet et au bois. La maison offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures traversantes. La salle de bains dispose également de deux fenêtres, apportant lumière naturelle et ventilation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, en partie clôturé, offrant un espace rare et privilégié, en pleine nature. Depuis la maison et le jardin, vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement d'un calme absolu. Vous disposerez notamment d'un grand garage ainsi que d'une grande cave, offrant de généreux espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique aux normes, un élément particulièrement appréciable. Un bien rare pour les amoureux de nature Avec son terrain de plus d'un hectare, sa vue exceptionnelle sur les montagnes, son environnement préservé et son potentiel d'aménagement, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel et le cadre, tout simplement exceptionnel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un environnement préservé. Un véritable coup de cœur garanti pour les amoureux de calme et d'authenticité ! À découvrir sans tarder. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9315.

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Je vous propose dans le charmand village pittoresque de Figanières, cette superbe maison de village d'environ 188 m² élevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, au cœur du joli village de Figanières. Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli patio avec portillon en fer forgé donnant accès à l'entrée principale. La maison dispose également d'une seconde entrée par une charmante ruelle piétonne. L'habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée avec beaucoup de soin et de goût, une cave dans laquelle se trouve la cuve à fioul et sa chaudière 1er étage : un large palier desservant un vaste salon très lumineux avec placard, un wc, une suite parentale avec salle d'eau 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc 3ème étage : une immense pièce (pouvant faire office de 5ème chambre) au très haut plafond rampant, avec point d'eau et donnant accès à la terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son incroyable cachet, escaliers en demi paliers avec fenêtres, tomettes et mosaïques au sol, pile en travertin et d'autres détails à venir découvrir au plus vite ! Cette maison sera idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, ou pour être transformée en atelier d'artistes, de nombreuses possibilités à explorer. À visiter d'urgence, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Maison de caractère avec studio, dépendances et 6 600 m² de terrain – Brignoles À quelques minutes du centre de Brignoles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un beau potentiel pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 6 600 m² agrémenté d'une soixantaine d'oliviers, cette maison séduit par ses volumes, ses dépendances et son atmosphère authentique. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, buanderie ou espace de rangement. À l'étage : quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste grenier partiellement aménageable laissant place à de nombreux projets. Côté extérieur et dépendances : un studio attenant, un double garage d'environ 50 m², une ancienne miellerie pleine de caractère, une grande terrasse exposée sans vis-à-vis pour profiter pleinement du cadre naturel. Cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent espace, nature et authenticité. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, mais le potentiel et le charme du lieu en font une belle opportunité à personnaliser selon vos envies. Prix en baisse : 395 000 € Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette propriété peut offrir ! DPE : F – 388 kWh / m² / an GES : C – 11 kg CO ?/ m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 430 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine DUNAND, Tél. : 07 85 21 96 55, E-mail : valentine.dunand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 933633166.

LA GARDE Ste Marguerite : Villa contemporaine d'exception de 180 m² habitables sur terrain de 400 m² avec piscine sans vis-a-vis. Située dans un environnement privilégié, secteur très recherché. Construite en 2021, avec des matériaux modernes et de qualité, (sous garantie décennale). Cette maison se compose d'un séjour cathédrale lumineux avec de grands volumes, une magnifique cuisine américaine prolongée d'une arrière cuisine / buanderie. L'étage est accéssible par un escalier esthétique et design donnant sur une suite parentale avec salle de bain privative et un dressing, deux chambres supplémentaires reliées par un magnifique pont suspendu qui surplombe la pièce principale et ses larges baies vitrées, une douche et un toilette independant complète l'étage. Prestations modernes : grandes ouvertures, grands carreaux au sol, climatisation réversible gainable avec pompe à châleur L'ensemble donne sur un terrain soigneusement aménagé, jardin intimiste et élégant joliment arboré avec peu d'entretien, une magnifique piscine sans vis-a-vis et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. 2.16.1.2 2.16. 1.2 1.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : maison clé en main 90 m² rénovée, jardin 108 m², 4 chambres, proche centre-ville et plages. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7016-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À proximité immédiate du centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes des plages et des commerces. Implantée dans le Golfe de Saint-Tropez, l'habitation bénéficie d'un environnement résidentiel proche des écoles et services. Description intérieure : Maison de 90 m² (édifiée en 2001) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilettes invités; accès sur deux terrasses (avant et arrière). Espace nuit à l'étage : quatre chambres (dont une en mezzanine avec grande hauteur sous plafond) avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un second WC. Accès direct à un garage privatif de 8 m². Avantages extérieurs : Jardin paysagé de 108 m², sans vis-à-vis, double exposition assurant un bon ensoleillement. Deux terrasses permettant de profiter des extérieurs toute l'année. Prestations complémentaires : 3 climatiseurs réversibles (1 RDC, 2 à l'étage), entrée privée, deux places de stationnement sécurisées, garage 8 m², bien économe en énergie suite à la rénovation. Charges : 50€ / mois – Taxe foncière : 1 500€ / an. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7016-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Environ 600 € de charges annuelles de copropriété.

Villa rénovée – 3 chambres avec suite parentale – piscine – garage – terrain plat secteur : 396, chemin du palyvestre - proche ban, aéroport, zac du palyvestre, parc olbius riquier et école collège à pied. À noter : proximité route passante. La villa : • rénovation réalisée en 2019 • pièce de vie de 50 m² lumineuse • grande cuisine américaine avec îlot central • espace salle à manger et salon • accès de plain-pied à la terrasse en bois : exposition sud / est. • baies vitrées à galandage • cheminée à bois avec insert l'espace nuit • 3 chambres lumineuses avec dressing, dont une exposée sud • 1 salle de bains • wc indépendant • 1 suite parentale exposée ouest + sa salle d'eau privative • double vitrage et climatisation les espaces annexes • buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge • accès intérieur direct au garage • garage de 13 m² avec possibilité de créer une mezzanine • potentiel d'aménagement : bureau, salle de jeux ou 4e chambre le jardin un véritable espace de vie extérieur, entièrement plat, clos et paysagé. • terrasse en bois de plus de 100 m² • piscine hors sol • terrain de pétanque • piscine hors sol • cabanon de jardin • éclairage extérieur palmiers, strelitzias, yuccas, oliviers et citronniers composent un environnement végétal particulièrement agréable. De nombreux arbres et végétaux, présents depuis plus de 50 ans, préservent l'intimité du jardin et offrent une belle vue sur la nature, sans vis-à-vis. Stationnement : • garage de 13 m² • jusqu'à 4 véhicules dans la propriété • portail électrique les prestations : • climatisation réversible gainable dans toute la villa • cheminée avec insert • double vitrage • raccordement au tout-à-l'égout • vide sanitaire • terrain plat une villa rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant des espaces intérieurs et extérieurs parfaitement organisés pour profiter pleinement de chaque saison. Un jardin entièrement plat et réellement exploitable : une configuration rare. Je me tiens à votre écoute pour plus d'information et confirmer une visite. Plus de photos sur anna pons capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 969579.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Maison de maître entièrement rénovée – 166 m² – cOEur de Saint-Zacharie au calme Rare à la vente, cette maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité est idéalement située en plein cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 166 m², elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, plus 20 m² de véranda en dur ouverte sur le jardin. Vous disposerez également de 4 chambres confortables d’environ 14 m², d’une salle d’eau et d’une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles pouvant être aménagés. Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé avec de belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant d’un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation refaite, portail automatique en alu, porte alu, portillon alu, toiture révisée en 2018… Aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 600 m² sans vis-à-vis, avec terrasse et coin barbecue. Une piscine avec pool house peut être envisagée. Il reste également environ 40 m² de constructibilité selon le PLUi. Un abri voiture en dur complète l’ensemble. En sous-sol, une grande cave de 80 m² offre de nombreuses possibilités. L’emplacement est un véritable atout : tout se fait à pied (commerces, écoles, commodités), tout en conservant un cadre de vie paisible. Bien très rare sur le secteur actuellement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec dépendance sur Pourrières * Nichée proche de la nature de Pourrières, cette superbe maison traditionnelle de 1989 sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable cocon familial. Les expositions Sud et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. * Description des Pièces : * Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. La cuisines équipées ouverte sur la salles à manger donne de généreux volumes. Vous aurez la possibilité d'avoir deux ou trois chambres dans la partie principale et un T2 ou T3 en dépendance. Les grandes surfaces des pièces permettent une liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. * Extérieure * Vous profiterez de plusieurs terrasse autour de la maison, d'un coin cuisine d'été, d'une piscine hors sol d'espaces de rangement abrité et surtout d'un hangar d'environ 50 m² avec un belle hauteur. Située en bout d'impasse, cette maison offre une intimité rare et la possibilité de profiter pleinement de son vaste jardin sans vis-à-vis. * Avantages : * - La tranquillité est assurée dans cet environnement calme. - la dépendance - L'État général - Le hangar -> Pour résumer, cette maison traditionnelle à Pourrières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre de vie proche de la nature. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sanary-sur-mer — vue mer panoramique et volumes exceptionnels située sur l'une des adresses les plus prisées et recherchées de sanary-sur-mer, quartier de la cride, découvrez cette propriété d'exception de 280 m² habitables, implantée sur un superbe parc arboré de 2 000 m² sans vis-à-vis. Offrant un panorama sur la méditerranée, cette demeure séduit par son potentiel rare, ses espaces généreux et son agencement parfaitement pensé : niveau principal : un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la mer, une cuisine, ainsi que 5 chambres d'un seul niveau, offrant un grand confort de vie au quotidien. Rez-de-jardin : un espace indépendant composé de 6 chambres supplémentaires, idéal pour accueillir famille et invités, créer un espace de télétravail ou envisager une activité de chambres d'hôtes / location saisonnière de haut standing. Côté détentes & extérieurs : une grande piscine au cœur d'un jardin méditerranéen préservé, une cuisine d'été entièrement aménagée pour vos réceptions estivales, ainsi qu'un garage fermé. Beau potentiel après rénovation un bien rare à la vente réunissant vue mer, grande capacité d'accueil et emplacement numéro 1, à deux pas des criques sanaryennes et des plages. Dpe d référence agence : 2236.

Iad france - marie bonnet vous propose : villa de 155 m² environ sur un terrain arboré de plus de 1800 m², surplombant le village de collobrières et les ruines de son château. Un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis. La maison s'organise autour d'un vaste séjour de 40 m² avec son coin bureau, baigné de lumière, et d'une cuisine séparée provençale toute équipée. Elle compte 4 chambres (2 dans l'aile gauche, 2 dans l'aile droite ), dont une suite de 33 m² à l'étage avec son propre balcon, idéale pour les parents ou les grands ados en quête d'indépendance. Une salle de bains, 3 wc et un cellier complètent l'ensemble. Dehors, le terrain offre un vrai terrain de jeu pour les enfants, entre les arbres et le coin potager à cultiver en famille. La piscine de 9 x 4,5 m, âgée de seulement 8 ans, avec son pool house et sa cuisine d'été, promet de longs après-midis d'été et des dîners en extérieur. Côté pratique, un double garage de 41 m² avec mezzanine et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un abri supplémentaire de 60 m², offrent de multiples possibilités d'aménagement, voire un complément de revenus, car vous avez la possibilité de rajouter de la surface habitable. Les + qui font la différence : - 5 climatiseurs réversibles, - bonne isolation, - tout-à-l'égout (pas de fosse septique ), - eau de ville et eau de forage, - fibre, - exposition sud-est pour profiter du soleil toute la journée. À collobrières, village vivant d'environ 1800 habitants avec école, crèche et animations toute l'année, vous êtes dans la nature tout en restant proches des commodités. Comptez environ 40 minutes pour rejoindre toulon, hyères ou le golfe de saint-tropez, avec aéroport et gares à proximité pour les week-ends et les vacances. Une maison pensée pour la vie de famille, où chaque génération trouve sa place. Venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette élégante propriété offrant un cadre de vie rare et recherché. Édifiée en 1977 par un maître d'œuvre, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 5 000 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud et bénéficiant du Canal de Provence. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 10 x 4 mètres, idéale pour les journées ensoleillées. Elle dispose d'un local technique ainsi que d'un système de filtration récent. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour cathédrale aux volumes généreux, agrémenté d'une grande mezzanine et d'un bureau séparé. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Equipée d'une climatisation réversible, elle offre un confort appréciable en toute saison. Un double garage aux volumes remarquables et à plafond haut complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage. Située à proximité du Parc naturel régional de la Sainte-Baume, cette propriété est idéale pour les sportifs et les amoureux de la nature. Son environnement spacieux et verdoyant permet de profiter pleinement des grands espaces, tout en restant à proximité de la ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Un bien rare au Beausset, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Terrain exceptionnel, Canal de Provence, proximité de la Sainte-Baume, DPE B et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : corina.flament@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé de Fréjus, cette propriété de 270 m² habitables s'inscrit au coeur d'un magnifique parc paysager de près de 5 000 m², entièrement végétalisé et préservé des regards. Pins, palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison et de sa piscine chauffée, offrant une atmosphère rare de calme et d'intimité. L'entrée de la propriété donne immédiatement le ton : une remarquable verrière d'environ 100 m², véritable jardin d'hiver baigné de lumière, constitue un espace singulier qui précède l'accès à la maison et crée une transition particulièrement agréable entre le jardin et les espaces de vie. La villa propose de généreux espaces de réception avec un double salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine, la salle à manger et le salon sont proposés entièrement meublés, permettant une installation immédiate dans un cadre déjà soigneusement aménagé. Le niveau principal accueille également trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant à chacun confort et indépendance. À l'étage, une véritable suite bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un jacuzzi privatif ainsi que d'une terrasse donnant sur le jardin, créant un espace particulièrement intime et privilégié. La propriété bénéficie par ailleurs d'un niveau d'équipement particulièrement complet : chauffage au sol, climatisation, ainsi qu'une installation énergétique comprenant 26 panneaux solaires et deux batteries de stockage, conçue pour offrir un niveau très élevé d'autonomie énergétique. L'ensemble est complété par une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les collectionneurs, véhicules de loisirs, espace de stockage ou aménagement complémentaire. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager forme un écrin parfaitement préservé autour de la maison. Entièrement éclairé et équipé d'un système d'arrosage automatique couvrant l'ensemble de la propriété, il a été pensé pour conjuguer agrément, facilité d'entretien et mise en valeur des espaces extérieurs. La piscine chauffée et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La présence du marbre dans les espaces intérieurs et les façades habillées de parement de pierre renforcent le caractère et l'identité de cette propriété. Les chambres peuvent également être cédées meublées selon les modalités convenues avec les propriétaires. Une propriété rare à Fréjus, destinée à ceux qui recherchent avant tout l'espace, la tranquillité, l'intimité, le confort et un véritable art de vivre méditerranéen, à proximité du littoral et des Golfs de Valescure.

Villa à Plan de la Tour Au cœur du village, cette villa d’environ 180 m², entièrement rénovée et modernisée en 2026, offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité des commodités et tranquillité absolue. Entièrement de plain-pied, elle propose une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec sa salle de douche et ses WC privatifs. Un cellier et une buanderie complètent cet espace. Une dépendance d’environ 47 m², comprenant une chambre et une salle de jeux, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer différents usages selon vos besoins. Implantée sur un terrain d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, avec une belle piscine et des espaces extérieurs agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - plan-daups-sainte-baume maison t5 / 6 de 105 m² sur terrain de 1460 m². Située à proximité du village, dans un environnement calme, exposée sud, cette maison de type t5 / 6 de plain-pied est implantée sur une parcelle de 1460 m², en position dominante exposée sud et sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon et séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte, formant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Plusieurs annexes complètent le bien et elle est équipée de panneaux solaires. Le terrain, arboré, piscinable et bien exposé, offre de nombreuses possibilités. L’ensemble bénéficie d’un cadre agréable, combinant proximité du village, calme et potentiel d’aménagement. Le plan-d'aups-sainte-baume est un village varois niché au pied du massif de la sainte-baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers marseille, aix et toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée, dans la plaine, dans un écrin de verdure sur un terrain plat clos de plus de 3000 m², sans vis-à-vis, cette charmante villa provençale, orientée plein sud séduit par son potentiel et son calme absolu. Piscine hors sol possible (dalle existante), pergola bioclimatique : un vrai espace de vie extérieur. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée, un généreux espace salon-séjour-cuisine entièrement ouvert de 60 m² donnant sur une véranda puis le jardin. Une chambre, une salle de bain et un espace bureau (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire) complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez d'une vaste chambre, pouvant être transformée en 2 chambres, d'une salle de bain avec douche italienne et de nombreux rangements. À l'extérieur, 2 garages individuels, 1 abri de jardin et 1 Atelier ainsi que de nombreux emplacements de stationnements. Vide sanitaire, climatisation, fibre optique. À 5 min du lac de St Cassien et 10 min de l'accès autoroutierA8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel KLEIN, Tél. : 06 73 17 71 87, E-mail : daniel.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 512859562.