Maison sans vis-à-vis à vendre Occitanie

À Maulichères, dans le Gers, découvrez cette maison récemment rénovée de 109 m² (plain-pied), nichée au cœur d'un paysage vallonné, sans vis-à-vis, et réputée pour son charme rural, sa quiétude et son art de vivre. Elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les Pyrénées, tout en restant proche des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l'Adour. Située au bout d'une impasse paisible et entourée par la nature, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, retraite au vert, ou encore activité touristique. Entièrement de plain-pied, la maison propose deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux vastes greniers offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires selon vos envies. Les dépendances comprennent un garage pratique et modulable. Le tout s'étend sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l'intimité et même à un projet de camping à petite échelle. Une maison pleine de charme et d'âme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 06 45 83 61 99, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287.

Exclusivite saint-orens. Emplacement priviligié pour cette maison très bien entretenue située au coeur du quartier catala et au calme. L'espace vie lumineux et fonctionnel avec cheminée s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis de plus de 400 m². À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 14 m² et une salle d'eau. Bonus : un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Proche ille sur tet dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce mas catalan entièrement rénové alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce aux murs en pierre naturelle d'une surface de 20 m² environ, au 1er niveau, un beau séjour et sa cuisine aménagée ouvert sur une terrasse avec l'accès à un poll house sans vis-à-vis et sa cuisine d'été, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendants, au second niveau, un espace mezzanine et un second espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Belles prestations pour ce bien de prestige, stationnement possible dans la propriété, 2 ateliers maçonnés, piscine 9x4, ballon d'eau chaude solaire, visiophone, climatisation daikin, cuisine cuisinella, poêle à granules haute performance. Rare sur le marche, ce mas est un véritable havre de paix entouré de plus de 2000 m² de garrigue. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Sur la commune de pollestres, proche du centre du village et à 10 minutes du centre ville de perpignan. Venez découvrir cette magnifique villa année 2004 de 110 m² en r + 1 comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée le tout sur un terrain de 1853 m² sans vis-à-vis avec piscine au sel 8 par 4. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard / dressing, desservant un spacieux salon / séjour de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de 16 m² avec placard / dressing, un wc indépendant ainsi qu'un garage de 17 m². À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres allant de 10 à 12 m² avec placard / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur : un vrai havre de paix ! Vous trouverez 1853 m² de terrain en 4 faces avec aucun vis-à-vis, une piscine de 8 sur 4 au sel, un forage ainsi qu'un cabanon de rangement de 9 m² ainsi qu'un jacuzzi 6 places. Les plus de cette villa : -piscine 8 sur 4 au sel -double vitrage -volets roulants électriques -poêle à bois -climatisation réversible -grand terrain de 1853 m² -forage -pergola -cuisine d'été avec four à pizza / pains -bbq -jacuzzi 6 places a visiter sans tarder ! Budget 520 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440856- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de claira, sur un secteur résidentiel, située au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison en r + 1 de 130 m² comprenant 4 chambres sur un terrain 4 faces de 740 m² sans vis-à-vis, cette maison est construite en 2011. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une magnifique entrée avec placard / dressing desservant un spacieux et lumineux salon / séjour de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : un grand dégagement vous mènera à 3 belles chambres allant de 9 m² à 12 m² avec placard / dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Côté extérieur vous trouverez : un magnifique extérieur arboré, piscine 6 sur 3 semi-enterrée, 2 local technique de 4 m², et une belle cuisine d'été avec bbq, aucun vis-à-vis et calme absolu au fond d'une impasse. Les plus de cette charmante maison : -construction 2011 -moustiquaire -grand terrain 740 m² -garage avec fosse mécanique et cave à vins -accessible aux personnes à mobilités réduites -piscine 6 par 3semi-entérrée -climatisation réversible -bbq -double vitrage -volets roulants électriques -cuisine d'été -2 local technique extérieur -forage -portail coulissant motorisé de 6.50 m -visiophone coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Budget 395 000 euros honoraires charges vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachid chouaib, au 06 10 81 35 76 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachid chouaib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 440156 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 972 et 1314 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CAVEIRAC – 132 m² modernes sur 500 m² de terrain avec piscine ! À deux pas des commerces, dans un secteur ultra recherché, découvrez cette maison contemporaine de 2017 prête à vivre. -132 m² habitables parfaitement optimisés -Terrain de 500 m² facile d'entretien -Piscine sans vis-à-vis pour profiter en toute intimité Dès l'entrée, le ton est donné : -50 m² de pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte baignés de lumière. Un espace convivial, moderne, idéal pour recevoir. - Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau Dressing aménagé WC indépendant -À l'étage : 2 chambres confortables Salle d'eau WC indépendant Grand palier parfait pour bureau / télétravail / espace jeux Construction récente (2017) Aucun travaux Volumes et luminosité Commodités accessibles à pied - Le compromis idéal entre confort moderne et vie de village dynamique aux portes de Nîmes. -Bien rare sur Caveirac dans cette configuration. Contactez-nous avant qu'elle ne vous passe sous le nez. Référence agence : 572.

Exclusivité - launaguet - maison - terrasse - jardin - garage - spacieux - lumineux très belle maison sans travaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec des rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse et un jardin, d'une chambre avec placard et sa salle d'eau privative, et un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement qui dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec un second wc. Pour les beaux jours d'été, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Ce bien est complété par un garage accessible depuis la maison et une place de parking privative. Emplacement recherché proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun. À proximité immédiate des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que de la rocade. Contactez nous dès à présent pour programmer une visite ! Référence agence : 2620.

À 10 minutes de Saint-Chinian, à l'écart de toute agitation, cette propriété de plain-pied d'environ 250 m² s'inscrit dans un environnement naturel préservé, sur un terrain de 4 000 m². Ici, le silence est un luxe. La vue est totalement dégagée, sans vis-à-vis, et la maison a été pensée comme un lieu de vie en harmonie avec son paysage. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La lumière traverse les espaces tout au long de la journée, offrant une atmosphère douce et apaisante. Chaque pièce dialogue avec la terrasse et la nature environnante. La villa propose : Une entrée avec rangements et toilettes invités Une vaste cuisine équipée, conviviale et ouverte sur les extérieurs Un grand salon-séjour prolongé par la terrasse Un second espace de réception Un atelier / bureau en mezzanine, idéal télétravail ou création Trois chambres Une suite parentale Salle d'eau, dressing, cave et dépendances La conception privilégie le confort et la performance énergétique : Doubles et triples vitrages Volets roulants Poêle de masse Chauffage au sol Eau chaude par panneaux solaires Velux électriques Taxe foncière : 780 €. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui souhaitent quitter la ville sans renoncer au confort, travailler à distance dans un cadre inspirant ou simplement profiter d'un quotidien rythmé par la lumière et les saisons. Une propriété pour amateurs d'espace, d'esthétique et de nature authentique. Équipements divers : Doubles et triple vitrages, Volets roulants, Poêle de masse, chauffage au sol, production d'eau chaude par panneaux solaire, velux électriques. Taxe foncière : 780 €. Idéale pour les amoureux des grands espaces et du calme. Parfait pour créer une habitation inter-générationnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 602697 ).

Située dans un secteur très calme, découvrez cette superbe maison de village spacieuse, alliant confort moderne et beaux volumes. Coup de cœur assuré. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une salle à manger (ou chambre supplémentaire). Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés. Buanderie (aménageable en salle d'eau) et deux celliers de rangement. Extérieur : Cour avec terrasse couverte, garage et coin atelier. 1er étage : 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m² avec douche. Un bureau et une salle de bain avec WC. 2ème étage : 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Le plus : Une magnifique terrasse de toit avec vue dégagée. Les équipements : Climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques. Poêle à granulés (économique et performant). Points forts : 5 à 6 chambres possibles, grand garage, terrasse sans vis-à-vis et secteur très paisible. Vente longue disponible août 2026 Attestation de solvabilité demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 602969 ).

Swixim International Alès-Vézénobres vous propose, dans un environnement naturel préservé, au cœur du Gard et sur une commune à 5 min d'Anduze, ce splendide mas en pierre entièrement rénové avec un soin remarquable. Une propriété rare où le charme de l’ancien rencontre des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’arrivée, le ton est donné : authenticité, élégance et sérénité. La bâtisse principale développe une surface habitable d’environ 147 m², offrant de beaux volumes baignés de lumière. Les matériaux ont été choisis avec exigence, mêlant caractère et modernité. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage gainable discret et performant. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, véritables atouts pour un projet familial ou une activité touristique :   Un premier gîte de 58 m², chaleureux et parfaitement aménagé. Un second gîte de 44 m², avec des prestations soignées. Chaque espace bénéficie de son indépendance, garantissant confort et intimité aux occupants. À l’extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une magnifique piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage et invite à la détente. La vue est splendide et totalement dégagée, offrant un panorama naturel rare et apaisant, sans vis-à-vis. Ce mas constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de caractère avec un véritable potentiel locatif, les gîtes permettant de générer un revenu complémentaire dans une région très recherchée. Un bien d’exception, alliant cachet, qualité de rénovation et cadre de vie privilégié. Une visite s’impose pour en apprécier toute la beauté. Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Exclusivite escalquens. Située dans un environnement recherché et au calme, cette maison familiale bien entretenue a tout pour plaire. Vous découvrierez, un vaste espace vie lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 4 chambres. Un joli jardin arboré, le tout sans vis-à-vis. Bonus : garage, sous-sol et dpe. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Castres - a proximité des commerces, axes rapides vers toulouse, cette villa d'environ 168 m² sur terrain clos et arborée de 608 m², sans vis-à-vis qui bénéficie d'une construction qualitative : brique enduite, isolation renforcée et charpente traditionnelle. Ses volumes généreux apportent confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : cuisine d'été, salle d'eau avec wc, buanderie, véranda isolée, chauffée et climatisée de plus de 35 m² avec four à bois, accès direct au garage et au jardin. À l'étage : 3 chambres avec parquet bois, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cuisine équipée avec balcon, salon lumineux équipé d'un insert hydraulique. Les + : double vitrage – volets aluminium électriques – chauffage central couplé à un insert bois – pompe à chaleur air / eau – chauffe-eau solaire – installation photovoltaïque 6 kwc. Grand garage de 36 m² + atelier de 11 m². Jardin clos et arboré avec fruitiers et réserve d'eau de pluie de 4 000 l. Maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810 504 431.

Située à Montauban dans le secteur prisé de Saint Martial, éloignée de la route, cette propriété est à proximité de toutes les commodités de la ville et axes routiers majeurs. Le cadre verdoyant et boisé offre un bel havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la maison est implantée sur 2317 m² de terrain, avec à la vente son terrain accolé de 9883 m² boisé dont 2000 m² constructible pour vos futurs projets. Son double garage de 40 m² en plus de sa vaste cour en graviers offrent un grand espace de stationnement. Enfin sa belle piscine de 32 m² ravira petits et grands pour passer de bons moments rafraichissants. À l'intérieur, cette spacieuse maison construite en 1993 de plain pied de 180 m² (140 m² + 40 m² de mezzanine) offre un agencement harmonieux. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. Ses 2 toilettes et 2 salles de bain contribuent au confort quotidien. L'espace de vie généreux et lumineux est idéal pour accueillir famille et amis ! Cette belle maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

À mi-chemin entre Nîmes et Alès, sur la commune de La Rouvière, au fond d'une impasse avec les vignes en perspective, cette villa contemporaine construite en 2012 offre ce que peu de biens proposent encore : silence, espace et véritable respiration Un environnement rare, sans vis-à-vis, en lisière de nature. INTÉRIEUR : 165 m² de plain-pied parfaitement organisés. Une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, cuisine avec îlot central et buanderie attenante. Trois chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Volumes équilibrés, circulation fluide, luminosité constante. La qualité de construction se perçoit immédiatement. Prestations techniques : • Plancher chauffant / rafraîchissant • Menuiseries aluminium • Fibre, réseau RJ45 • Portail électrique • Maison consolidée sur pieux suite à la sécheresse 2016 (structure sécurisée et stabilisée) Une maison pensée pour durer. EXTÉRIEUR : terrain plat de 1 710 m². Piscine au sel avec régulation automatique du pH, pool house. Terrasse couverte, terrasse ouverte, atelier fermé. Dernière maison avant les vignes. La campagne… sans isolement. Un cadre stable et durable, à l'abri des évolutions urbaines Bien présenté et mis en valeur par Emilie Marsily – Dossier complet sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

À environ 10 minutes de L'Isle-Jourdain et une trentaine de minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, sur une parcelle arborée et paysagée, coup de cœur assuré pour cette maison T4 de plain-pied parfaitement entretenue et au calme absolu,. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, d'une terrasse couverte et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.

À l'abri d'une impasse, à deux pas du centre de Montpellier, des Halles Tropisme et du Parc Montcalm, se dévoile une propriété rare de 125 m² et 75 m² de dépendance. Pièce de vie spectaculaire de 60 m², 5 mètres de hauteur sous plafond, lumière omniprésente, cuisine contemporaine élégamment intégrée, terrasse dominante et intime sans vis-à-vis. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres en mezzanine avec salle de bain et WC et 2 deux chambres en enfilade en RDC avec salle d'eau et WC, un espace buanderie et une cave.  Au RDC, découvrez un T3 indépendant de 60 m², idéal pour recevoir ou piur une activité professionelle (hauteur sous plafond 2 m²0).  Prestations premium : menuiseries aluminium, isolation toiture, climatisation gainable, jardin paysagé, terrasse de 40 m². Calme absolu. Adresse prisée à proximité des transports (Tramway ligne 5), accès autoroute et centre ville en moins de 10min. Une maison d'exception où volumes, élégance et discrétion se rencontrent. 1.

À Lézignan-Corbières, découvrez cette ensemble immobilier entièrement rénové, offrant une double opportunité, une habitation confortable sans travaux et un local commercial indépendant de plus de 100 m² Coté habitation - 147 m² La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé, en excellent état, issu d'une rénovation récente et parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate. Une terrasse privative de 26 m², sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments conviviaux. - Local commercial indépendant - Un local neuf, avec entrée séparée, complète ce bien. Il peut accueillir bureaux, activité professionnelle, stockage ou offrir un potentiel locatif selon vos projets. Un bien rare permettant d'allier confort de vie et projet professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Vous recherchez de l'espace, du charme et de la tranquillité ? Découvrez cette ancienne maison rénovée de 219 m² habitables, située sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 1 861 m², dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités entre riscle et nogaro. Les volumes intérieurs : séjour lumineux de 36 m² cuisine indépendante de 24,70 m² hall d'entrée / cage d'escalier de 20 m² salle de bains de 10 m² wc à l'étage côté nuit : suite parentale de 27 m² en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) 3 chambres à l'étage : 17,80 m² – 17,50 m² – 14 m² bureau / chambre de 10 m² les dépendances (rare sur le secteur ! ) : deux garages de 40 m² et 54 m² buanderie de 23 m² appentis de 20 m² serre de 30 m² studio indépendant de 24 m² à terminer, idéal pour location, activité professionnelle ou logement d'appoint maison déjà rénovée en grande partie — il reste encore un beau potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Parfaite pour une famille, un artisan, une profession libérale ou un projet locatif. Contact : laurent descoubet conseiller capifrance 06 72 99 54 94 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 940816.

Dans un environnement privilégié, entre Castres et Albi, sans vis-à-vis et au cœur de la nature, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée offrant 390 m² habitables aux multiples possibilités (résidence familiale, gîtes, investissement locatif). La bâtisse propose une maison principale – 190 m² avec au rez de chaussée une cuisine familiale, salle à manger, salon, WC. À l'étage : 3 chambres et salle de bains et au dernier niveau : grande pièce de vie lumineuse, chambre supplémentaire, rangements. Vous découvrirez également 2 appartements indépendant, un de 90 m² : séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse et le second de 100 m² : séjour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau, terrasse A l'extérieur, vous profitez d'un parc arboré de 5 900 m² et d'environ 300 m² de dépendances à aménager (atelier, loft, réception…). Les + : Toiture avec panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel, double vitrage, aucun vis-à-vis et d'un fort potentiel locatif Bien rare et polyvalent sur le secteur. ? Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Située dans un environnement résidentiel, cette belle maison individuelle de 160 m² est implantée sur un terrain arboré de 2 500 m² avec piscine sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec insert bois, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un bureau ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré, d'un portail automatique, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une piscine avec couverture télescopique vient compléter l'ensemble, idéale pour en profiter toute l'année. Un grand garage est également à disposition. Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage. Un bien rare, alliant confort, espace et cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

* Exclusivité * CAUX Maison rénovée avec garage patio intimiste et terrasse DPE C / A Une maison idéale pour une famille, un couple actif ou un projet mixte habitation / télétravail, alliant le charme de la maison de village, le confort énergétique performant, de beaux volumes et des prestations modernes. À proximité de toutes commodités (pharmacie, poste, épicerie, boulangeries et écoles dans le village). Un bien rare, alliant caractère, indépendance et opportunités, à découvrir sans tarder avec David Dehon, négociateur immobilier au 06 88 42 06 63 Rez-de-chaussée : Entrée séparée et grand garage permettant le stationnement de deux véhicules plus stockage, atelier ou espace aménageable selon vos besoins. 1er étage Espace de vie lumineux et traversant Dégagement ouvrant sur un spacieux salon / séjour ouvert sur la cuisine dinatoire équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur en toute intimité. 2e étage Espace nuit 2 chambres 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau entièrement rénovée en travertin avec WC Chambre parentale avec placard et accès à une grande terrasse privative Prestations & confort : Chauffage central + eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau DPE : C / A Double espace extérieur Matériaux qualitatifs Maison lumineuse et fonctionnelle Informations légales et financières : Prix de vente : 205 000 EUR HAI TTC / honoraires charge vendeur / honoraires agence 6,34% TTC / hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Diagnostics réalisés le : 27 / 02 / 2026 C / A Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par monsieur Dehon David, négociateur immobilier auprès de l'agence MY AGENCY sous statut EI, immatriculé au R. S.A. C. de Béziers sous le No de SIREN : 984 893 073 1.

À vendre - maison plain-pied avec terrasse, garage et jardin -dremil lafage - maison plain-pied - calme - spacieux - lumineux - 4 chambres - suite parentale -jardin - garage -terrasse située dans le quartier prisé et calme de drémil-lafage, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose environ 143 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un beau jardin sans vis-à-vis. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2748.

Une Maison qui coche beaucoup de cases pour votre avenir de vie Lieu / Calme / Sans vis-à-vis / Sérénité Ce bien de 221 m² habitable, 7 pièces, sur une parcelle de 1935 m², très bien exposée, et sa piscine à l'abris des regards Venez visiter cette maison, vous allez tomber sous le charme de cet endroit Sur ce Domaine, un Mazet rénové de 56 m², en très bon état, avec un accès indépendant, peut être loué et créer un revenu locatif complémentaire Ce bien nous a été confié par le propriétaire, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Christian FOULACHON au 06 47 56 02 83 - Agence SWIXIM Immobilier Nîmes. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Immobilier des coteaux au vernet vous propose à l'achat sur la commune d'auterive, cette maison de plain-pied de 130 m² achevée récemment, au calme et sans-vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard et un wc, d'un salon / séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte et tout equipée, d'un cellier avec accès à un grand garage carrelé attenant. Dans le coin nuit on retrouve 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur, une piscine 4,5 x 7,5 au sel orientée sud-ouest, un pool house avec local technique et wc, une terrasse carrelée des deux côtés de la maison dont une couverte ainsi qu'un espace parking permettant de garer plus de deux vehicules. Le bien se situe dans un espace sans vis-à-vis, au calme à proximité de toutes les commodités du village, (boulangerie, épicerie, pharmacie, collège, école. ) en voiture ainsi que de la gare ter d'auterive en direction de toulouse. Maison aux normes re2020, chauffage par climatisation gainable réversible et cumulus thermodynamique, aucun travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 €, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Enzo ceccarel - agent commercial - rsac n° 903 546 125 - ville du greffe : toulouse.

EXCLUSIVITE A proximité d'Argelès-Gazost, dans un village calme et prisé, belle maison bigourdane avec garage et jardin. Elle se compose comme suit : - En RDC, entrée donnant sur salon avec poêle à bois, WC, cuisine semi-ouverte sur salle à manger avec cheminée fonctionnant à l'éthanol. Un espace remise. - En 1er étage, palier, une chambre communiquant sur salle de bains avec WC, dégagement avec plusieurs placards de rangements et chambre parentale avec salle d'eau et WC. - En dernier étage, palier distribuant 2 chambres, une salle de jeux, espace bureau, débarras / chaufferie et un WC. Agréable jardin sans vis-à-vis, avec abri bois pour stockage, possibilité de plusieurs entrées et de réaliser un petit appartement indépendant dans la bâtisse. Menuiseries en double vitrage, chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude avec pompe à chaleur. En sus, garage indépendant avec mezzanine. Visite virtuelle disponible sur demande.