Maison sans vis-à-vis à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située sur le très recherché plateau de poitiers, dans une rue calme, cette élégante maison de caractère développe 376 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du centre historique, des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et de la gare tgv. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'impose avec une belle hauteur sous plafond, des corniches, des parquets en bois et de généreux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée qui distribue : une salle de réception de 25 m². Un séjour lumineux de 34 m². Une cuisine aménagée et équipée. Un bureau de 25 m². Les pièces de vie bénéficient d'une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux niveaux. Au premier étage : une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et toilettes. Quatre chambres. Une salle de bains avec toilettes. Une lingerie. Parquet en bois sur l'ensemble de l'étage. Au deuxième étage : cinq chambres supplémentaires. Une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un espace dédié à la convivialité complète la maison avec : une cuisine d'été de 32 m² et son espace repas. Une salle de détente de 24 m² avec cheminée. Ces pièces s'ouvrent directement sur une terrasse dominant un jardin clos, arboré et intimiste d'environ 200 m². Les prestations comprennent également : chauffage central au gaz. Menuiseries bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Cave, buanderie, grenier. Rare en hyper-centre, emplacement pour stationnement exclusif devant la façade de la maison, dans l'impasse privée, au calme. Prix de vente : 695 00 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 732 euros et 7 756 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459228- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -.

Et si votre plus beau projet commençait ici ? Il y a des maisons que l'on visite… et d'autres que l'on imagine déjà transformer en maison de rêve. À moins de 10 minutes du centre de Villeneuve-sur-Lot, en Lot et Garonne, cette propriété en pierre offre un cadre particulièrement séduisant pour donner vie à un projet unique. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un atout rare : une vue panoramique dégagée sur Villeneuve-sur-Lot, à contempler depuis la maison comme depuis les extérieurs. L'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 2 100 m², avec une partie plane, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image, un espace de détente ou simplement profiter pleinement de la nature environnante. Dès le portail franchi, la propriété dévoile son potentiel : une allée mène jusqu'au porche dévoilant la façade en pierre, donnant immédiatement le ton : ici, le charme de l'ancien constitue la base d'un projet que vous pourrez entièrement personnaliser. La maison propose actuellement : une cuisine dinatoire, un salon ouvrant sur une véranda, deux belles chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires à aménager. La rénovation est importante, mais c'est précisément ce qui fait la force de ce bien : vous partez d'une page presque blanche. Vous pourrez repenser les volumes, choisir les matériaux, créer votre décoration et imaginer une maison parfaitement adaptée à votre mode de vie. Parmi les travaux essentiels à envisager : la mise aux normes électriques, de l'assainissement, le changement du chauffage (actuellement une chaudière fuel), des menuiseries, l'isolation. Imaginez les beaux jours : une terrasse tournée vers la vue, un jardin arboré, des repas en famille ou entre amis et, pourquoi pas, une baignade face au panorama… un extérieur qui pourrait devenir votre parenthèse ! La propriété dispose déjà d'une piscine et de sa terrasse avec vue, ainsi que d'un puits. La piscine étant recouverte d'une bâche hivernale depuis plusieurs années, son état et les éventuels travaux nécessaires à sa réhabilitation devront être vérifiés. Elle constitue néanmoins un potentiel supplémentaire pour ce projet. Vous bénéficiez ici d'un environnement préservé tout en restant à moins de 10 minutes des commodités. Un équilibre particulièrement recherché : vivre au calme, profiter de la nature et de la vue, tout en gardant les services du quotidien facilement accessibles. Cette propriété ne s'adresse pas seulement à ceux qui cherchent une maison déjà terminée. Elle s'adresse à ceux qui souhaitent créer quelque chose de personnel, d'unique et à leur image : une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre privilégié… Le potentiel est là. À vous d'écrire la suite. Et si, derrière cette maison à rénover, se cachait finalement votre petit coin de paradis ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 614092 ).

Longère d'exception en pierre de 183 m² avec charpente traditionnel avec toiture en très bon état (gite possible sur 110 m² ou plus). L'ensemble repose sur son parc aménagé et clos de 7613 m² (sans vis-à-vis). Puits en eau, une mare qui agrémente le jardin, un ancien four à pain, des dépendances et cave. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Chauffage électrique et insert à bois en secondaire. Les fenêtres sont pvc ou bois à doubles vitrages avec les volets en pvc. Fibre optique. Local secondaire à remettre en état pour faire une gite secondaire de 54 m². Four à pain et de nombreuse dépendances. Dpe excellent classement : e et b. Rez de chaussée : cuisine équipée de 10.3 9 m² avec et salle à manger de 20 m² et un cellier de 2.4 m². Grand séjour de 30 m² avec un insert à bois. Salle d'eau de 5.2 m², wc de 1.6 m². Couloir de 4.9 m² avec un accès au garage de 26 m². Étage : chambre de 18.4 m² avec placards, la chambre 2 de 14 m² avec placards et la chambre 3 fait 14.6 m². Salle d'eau de 7.6 m² avec douche et baignoire. Wc de 1.8 m². Bureau de 11.7 m². Salle de jeu de 27 m². Couloir de 4 m². Comble : grenier de 34 m² (aménageable en chambre) gite possible : local de stockage de 38 m², local de 20 m². Étage : grenier de 58 m². Dépendances : deux remises de stockage en pierre de 15 m² avec four à pain. Maison secondaire. * les plus : exposition au est et ouest traversant. Piscine, terrasse. Proche des commerces : azerable, la souterraine, saint sebastien, autoroute a20, à 40 minutes de chateauroux * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 614007 ).

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Ancien fournil réhabilité avec piscine – 181 m² – Saint-Médard-d’Aunis Une maison qui ne ressemble à aucune autre. À Saint-Médard-d’Aunis, découvrez cet ancien fournil entièrement réhabilité, mêlant avec caractère le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine. Développant 181 m² habitables sur une parcelle de 792 m² constructible, cette propriété offre de généreux volumes avec 5 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, et de beaux espaces pensés pour une vie de famille confortable. Le véritable coup de cOEur : les extérieurs. À l’abri des regards, la maison dévoile un patio de 40 m², une superbe terrasse en bois exotique, une cuisine d’été et une piscine chauffée de 8 x 4 m, au sel, réalisée en 2022 avec son magnifique pool house pour des moments conviviaux et reposants Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir et vivre dedans / dehors en toute intimité. La cuisine de 23 m², créée dans l’extension contemporaine, s’ouvre largement vers l’extérieur et apporte une vraie continuité avec la terrasse et le jardin. La propriété bénéficie également d’un garage motorisé, d’une grange de 22 m² et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, poêle à pellets, menuiseries aluminium double vitrage, fibre, tout-à-l’égout et panneaux solaires installés en 2025. Sans vis-à-vis Piscine chauffée Panneaux solaires 181 m² – 5 chambres Patio, terrasse & cuisine d’été Une propriété pleine de charme et résolument tournée vers les beaux jours, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et un lieu de vie avec une véritable personnalité. Visite Virtuelle disponible n'attendez plus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ - À Audenge, découvrez cette jolie maison idéalement située, au calme, tout en bénéficiant d'une proximité des commerces, des écoles et des transports. D'une surface fonctionnelle, la maison se compose : Au rez-de-jardin : • une belle pièce de vie traversante et lumineuse ; • une cuisine ouverte ; • un WC indépendant. À l'étage : • trois chambres ; • une salle de bains ; • un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 105 m², entièrement clos et agrémenté d'une jolie terrasse en bois. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre particulièrement paisible et agréable. Un garage attenant à la maison ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Autre atout : la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, avec un DPE classé B & A. Elle prend place au sein d'une copropriété conviviale de 74 logements, mitoyenne sur une seule face, dans un environnement agréable et résidentiel. Un bien agréable à vivre, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1162€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf. 966514.

Maison d'exception de 101 m², qui offre un cadre de vie particulièrement agréable et de nombreux atouts, aussi bien en termes de confort que de qualité des équipements. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 320 m², offrant un bel espace extérieur, de l'intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également de dépendances, d'une terrasse, ainsi que d'une allée goudronnée facilitant l'accès à la propriété avec portail en aluminium à ouverture électrique, interphone et puits en eau. Chauffage performant avec pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. L'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. La maison est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de volets en bois et de la fibre optique, répondant ainsi aux attentes actuelles en matière de confort et de connectivité. Dpe classé c et a témoignant de la bonne performance énergétique du logement. Pac presque neuve de 2025 encore sous garantie (prix : 15500€). Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 10.6 m². Grand séjour de 27 m² avec climatisation. Chambre 1 de 10.2 m², chambre 2 de 11.3 m² et la chambre 3 fait 10.7 m². Salle d'eau de 7 m². Wc de 1.3 m². Couloir de 6.2 m². Sous-sol : grand garage de 80 m² avec buanderie. Cave de 10 m². Chambre 4 ou bureau de 10.7 m². Dépendances : garage de 40 m² et abri de jardin de 10 m². * les plus : tae, exposition du séjour est / ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 300 m ou 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 614056 ).

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison contemporaine baignée de lumière – 4 chambres dont 3 suites parentales À seulement 15 minutes de La Rochelle, dans un environnement calme et privilégié à Villedoux, laissez-vous séduire par cette maison à l’architecture contemporaine, où la lumière, les volumes et le confort de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la sensation d’espace qui se dégage de la maison. Implantée sur une parcelle de 587 m², non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une triple exposition qui permet à la lumière naturelle de s’inviter généreusement dans les différentes pièces tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures donnant sur le jardin. Organisée autour du poêle à bois, elle offre une ambiance conviviale et élégante, idéale pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose quatre belles chambres, dont trois suites parentales avec leur propre salle d’eau privative. Un véritable confort au quotidien, permettant à chacun de disposer de son espace et de préserver son intimité. La mezzanine, quant à elle, accueille un agréable espace bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à la détente, tout en conservant une belle ouverture sur les volumes de la pièce de vie. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d’un cellier / buanderie et d’un local vélo, offrant des espaces pratiques et fonctionnels au quotidien. À l’extérieur, place à la douceur de vivre avec un jardin arboré et verdoyant, entièrement préservé des regards, ainsi qu’une terrasse idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d’été. Une maison où la lumière est omniprésente, où les volumes respirent et où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, modernité et convivialité. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement située, à quelques minutes seulement de La Rochelle. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Breuil-Magné, découvrez cette généreuse maison familiale d'environ 170 m², implantée sur une belle parcelle de 1 400 m² avec piscine. La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 35 m² aux beaux volumes, une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine, ainsi que 5 chambres dont 3 situées au rez-de-chaussée. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une grande mezzanine viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis, d'une piscine et de différents espaces permettant de savourer pleinement les beaux jours. Autre véritable atout : un grand garage de près de 38 m², idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une maison aux volumes généreux et à la configuration idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir avec votre agence L'ADRESSE Rochefort.

Alexandre Bigot votre conseiller immobilier SAFTI, vous propose : Située à Dignac, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, idéalement positionnée à proximité du bourg de Dignac. Nichée sur un terrain de 2175 m², cette propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité agréable. Ce bien se situe en fond d'impasse sans vis-à-vis. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, un jardin verdoyant, une grange pour stationner aisément et un grand atelier. À l'intérieur, cette maison de 100 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel. La façade en pierre confère du cachet à la propriété, tandis que la toiture en tuile mécanique assure robustesse et esthétique. Avec ses caractéristiques rustiques et son atmosphère chaleureuse, cette maison offre un cadre de vie authentique pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIGOT, Tél. : 06 68 43 63 18, E-mail : alexandre.bigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 792644742.

Située dans la charmante commune de Ceaux-en-Loudun (86200), cette maison de caractère et local commercial communiquant offre un cadre de vie paisible à ses habitants. L'école primaire est à deux pas. Loudun et toutes ses commodités à 12 minutes et 19 minutes de Chinon (37). La propriété s'étend sur un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un porche couvert. La maison de 149 m² se distingue par ses 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rdc offre l'ancien bar tabac du village comprenant 2 belles pièces, une cuisine, une salle de bain + wc indépendant et un sellier. Au 1er, un grand salon avec cheminée, un pallier et une pièce polyvalente. Enfin le second étage offre trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Elle n'attends plus que vous plus lui redonner sa beauté d'autrefois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950736603.

Maison de plain-pied avec grand terrain à la couronne située dans un quartier pavillonnaire calme, à moins de 5 minutes du centre-ville, d'auchan et des principaux axes, cette maison de plain-pied construite en * 2008 * offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une * belle pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest avec chauffage au sol * , d'une cuisine indépendante, de * 3 chambres dont 2 avec placards * , d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos d'environ 1 195 m² sans vis-à-vis * , d'une terrasse, d'un * garage attenant de 23 m² * et de plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain offre également un * beau potentiel d'extension * . Double vitrage, fibre optique, * dpe c / ges b * : une maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une vie de famille. * à découvrir rapidement ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric renault, tél. : 06 42 98 35 44, e-mail : eric.renault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 802698050.

Iad France - Isabelle Dupont vous propose : Belle longère charentaise de 236 m² avec piscine, sans vis-à-vis, avec jardin de 570 m². Située à St Bonnet sur Gironde, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Ce bien comprend 4 chambres à l'étage, un dégagement et un couloir, et au rez-de-chaussée, 1 chambre avec dressing, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie, une grande cuisine avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse couverte, et un grand salon convivial avec sa cheminée insert. Un garage de 32 m² avec mezzanine permet un rangement optimal. Une parcelle de 341 m², non attenante, séparée par un chemin non passant, avec une dépendance en pierre allie charme et utilité. À 10 minutes de l'accès de l'A10 et de Mirambeau. À 50 minutes de Bordeaux. Une pépite ! Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 940635139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Maison 75 m² environ + véranda 18 m² environ – Proche lac et forêt (Châtellerault) Située au calme, à deux pas de la forêt et du lac de Châtellerault, proche de toutes les commodités et des grands axes, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie idéal sur un terrain clos de 640 m² environ. Agencement : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - Pièce de vie lumineuse de 25 m² environ - Cuisine équipée ouverte (10 m² environ) - Grande véranda de 18 m² environ ouverte sur le jardin - Une chambre - Une salle d’eau À l’étage : - Espace parental complet : chambre, coin bureau, dressing et salle de bain avec WC Les extérieurs et annexes : - Jardin entièrement clos et sans vis-à-vis - Garage - dépendance (stockage, atelier, vélos / motos) Les + techniques (aucun gros frais à prévoir) : - Toiture récente - Chaudière gaz récente (3 ans) - Ballon d’eau chaude récent Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mickaël Blanco vous propose : En exclusivité : À moins de 5 minutes de Libourne, à Saint-Sulpice-de-Faleyrens, maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 612 m². Les points forts : • 3 chambres + possibilité de créer facilement une 4e chambre ou une suite parentale • Piscine enterrée chauffée • Double carport • Aucun travaux à prévoir, à l’intérieur comme à l’extérieur La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Les finitions sont particulièrement soignées et l’ensemble est dans un état irréprochable. Le garage attenant d’environ 20 m² constitue un véritable atout. Déjà isolé et équipé d’un grand dressing, il peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en suite parentale, avec les réseaux d’eau et d’évacuation situés à proximité immédiate. À l’extérieur, tout a également été pensé et réalisé avec soin : terrasse carrelée, pergola, piscine chauffée, double carport, cabanon et espaces paysagers parfaitement entretenus. Le jardin bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis direct. La maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, du tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE classé A. Au quotidien, tout est accessible à pied : boulangerie, boucherie, supérette, école, médecins. Libourne, Saint-Émilion ainsi que l'axe principal permettant de rejoindre Bordeaux se trouvent à seulement quelques minutes. Une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre : ici, il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Blanco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879924678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village mitoyenne de 170 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Implantée sur un terrain plat de 1137 m², entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances : ancienne écurie, cave, garage, puits et autres espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, un vaste hall traversant de 25 m² dessert : * une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc * une cuisine * un lumineux salon avec parquet ancien * une seconde cuisine le hall permet également un accès direct à la cour intérieure et aux dépendances a l'étage un palier distribue 5 belles chambres lumineuses, conservant le charme des parquets d'origine. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour. Au deuxième étage un superbe grenier aménageable de 93 m² complète l'ensemble et offre un formidable potentiel d'agrandissement. Les atouts * terrain clos de 1 137 m² * cour intérieure sans vis-à-vis * nombreuses dépendances * puits * tout-à-l'égout * eau et électricité raccordées * gros potentiel d'aménagement * charme de l'ancien préservé cette maison à rénover n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat et devenir une maginfique demeure familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Bellegarde en marche - proche commerces, écoles et services. Aubusson à seulement 15 minutes. Pas de mode de chauffage, ce qui vous offre la possibilité d'adapter votre futur mode de chauffage comme vous le souhaitez. Taxe fonçière : 1223 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette leroux 07 44 23 21 57 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 89 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 924 968 225 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39776) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Longère de caractère avec deux gîtes, piscine, puits et 1.85 ha aux portes de lalinde prix de vente 448.000 euro fai, les honoraires sont à la charge de l'acquereur 19275 euro soit 428 725 euros net vendeur. À seulement 3 minutes du centre de lalinde, découvrez cette superbe longère périgourdine en pierre de 213 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1,85 hectare, dont environ 7 000 m² de bois, chene truffiers, et fruitiers. Un bien rare qui conjugue avec élégance charme de l'ancien, tranquillité, nature et véritable potentiel d'activité touristique. Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés dans le périgord. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de lalinde, permet de profiter d'un environnement champêtre tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Maison principale : salon chaleureux avec grande cheminée et poutres apparentes. Un deuxieme salon avec toit cathedrale. Cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain / wc. Deux gîtes indépendants gîte 1 (37 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau / wc, mezzanine. Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour / cuisine, salle d'eau / wc. Extérieurs et prestations piscine 10×5 m, grande grange de 30 m², dépendances en pierre. Terrain plat, arboré, entièrement clôturé et puits. Double vitrage récent, radiateurs à inertie, poele a bois, assainissement bionest. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de l'espace et de l'intimité, tout en souhaitant disposer d'un potentiel de revenus grâce aux deux gîtes indépendants. Un lieu de vie authentique et une opportunité rare pour un projet familial, touristique, ou proffession liberale en dordogne. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schwencke martina, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schwencke martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461540swm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA NOUE - hameau limitrophe à Tonnay-Charente et aux portes l'axe La Rochelle Saintes. Maison de plain-pied de 2015 composée, d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée, cellier / buanderie, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche italienne. Jardin clos sans vis-à-vis. Possibilité de faire évoluer la maison terrain constructible. Visite sur rendez-vous 05 46 82 29 76 Référence agence : 3426.

C'est au cœur de la campagne, dans la paisible commune de Saint-Avit, que se niche cette charmante ferme en pierre de 131 m², pleine de cachet et d'authenticité. Entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de beaux matériaux et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour chaleureux, • Une salle à manger conviviale, • Deux grandes chambres, • Un WC séparé, • Une jolie salle d'eau rénovée, • Une buanderie pratique, • Et une salle de jeux lumineuse pour petits et grands. À l'étage, une superbe chambre parentale avec poutres apparentes vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative. À l'extérieur, profitez pleinement : • D'un grand terrain arboré de 4 420 m², • D'une piscine idéale pour se rafraîchir, • D'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, • Et d'un pool house pour vos moments de détente estivaux. Les atouts : • Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes en terre cuite, • Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, • Un bien rare dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne. Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Dans un lotissement calme, à proximité des commodités, découvrez ce plain-pied lumineux de 132 m², construit en 2012, sur une parcelle de 644 m² sans vis-à-vis. Sa configuration séduira les familles : une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'un côté… et un véritable espace parental de l'autre, avec chambre, dressings et salle d'eau privative. Un espace supplémentaire, un préau d'environ 40 m², une pompe à chaleur air / air, une maison à faible consommation. Un ensemble au calme, avec quelques possibilités que je vous laisse le plaisir de découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de maître contemporaine de 209 m² habitables entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, sur un terrain arboré de 2 838 m² avec piscine. Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception allie la sérénité d'un grand parc privé à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux grands axes routiers sont joignables en quelques minutes. Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : * Majestueuse entrée avec un sublime escalier sur-mesure * Vaste espace de vie traversant de 57 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine de grande qualité aux finitions soignées * Cellier / buanderie attenant et pratique en arrière-cuisine * Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² * Une salle de bains contemporaine avec WC * Un WC indépendant supplémentaire À l'étage : * Un grand palier baigné de lumière de 27 m² * Quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 16 m²) * Une salle de bains complète avec WC Extérieur et équipements de haut standing : * Parc paysager de 2 838 m² offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis * Grande piscine de 11,5 x 6 m idéalement exposée pour profiter des beaux jours * Carport couvert permettant de stationner 2 véhicules à l'abri Prestations et confort : * Construction de 1973 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité * État irréprochable : aucun travaux à prévoir * Chauffage central par pompe à chaleur air / eau pour une efficacité énergétique optimale * Climatisation par pompe à chaleur air / air dédiée à l'étage pour un confort estival parfait dans l'espace nuit * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Secteur stratégique et recherché de Mont-de-Marsan * Proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Agen, dans le secteur recherché du coteau de l'hôpital, découvrez cette maison de charme de 209 m² parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un agréable terrain paysagé de 2136 m², la propriété profite d'une vue dominante, d'une belle piscine sans vis-à-vis et d'une grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose de très beaux volumes avec un salon-séjour d'environ 50 m² ainsi qu'une cuisine haut de gamme équipée de 16 m² offrant de nombreux placards et tiroirs de rangement. L'ensemble de la maison bénéficie de belles finitions, avec notamment des corniches présentes dans tous les angles, apportant beaucoup de charme et de caractère. L'espace nuit comprend 5 grandes chambres avec dressing, 2 salles de bain dont une équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que 2 WC. Un grand cellier offre également de nombreuses possibilités d'aménagement et peut notamment être transformé en second salon / cuisine dans le cadre de la création d'un logement indépendant. La maison bénéficie de belles hauteurs sous plafond aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage, renforçant la sensation d'espace et le potentiel d'aménagement. Sa configuration permet ainsi d'envisager la création de deux grands logements indépendants. Une véritable opportunité pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement avec habitation indépendante. Un grand garage permet de stationner 2 véhicules et dispose également d'un espace atelier. Un arrêt de bus situé à proximité dessert les écoles ainsi que le centre-ville d'Agen, facilitant le quotidien de toute la famille. Le terrain et l'espace piscine bénéficient d'une belle intimité, sans vis-à-vis. Une propriété en excellent état, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Adrien Rey, conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 07 69 47 13 28, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663.

Iad france - florence chateil vous propose : maison charentaise en pierre 187 m² – 4 chambres – double garage – saint-jean-de-liversay - jardin clos sans vis a vis vous recherchez une maison familiale de caractère, alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et un cadre de vie paisible ? Découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre de 187 m² habitables située à saint-jean-de-liversay, à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière traversante et l'atmosphère chaleureuse de cette maison invitent immédiatement à se projeter. Le coeur de la maison est sans conteste sa vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec poêle à granulés, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire équipée séduira les amateurs de cuisine et de réception. Ouverte sur l'extérieur, elle permet un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec : une chambre de 16 m², une salle d'eau avec wc. Un espace buanderie fonctionnelle, de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres supplémentaires de 16 à 25 m², dont une suite parentale. Chacun profite ainsi de son espace dans un environnement confortable et harmonieux. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin clos et arboré sans vis-à-vis, grande terrasse conviviale, piscine hors-sol en bois, environnement calme et préservé. Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage isolé d'environ 40 m² avec portes motorisées ainsi que de plusieurs places de parking privatives sur la parcelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, mais également parfaitement adapté à une activité libérale ou au télétravail grâce à ses volumes et à sa configuration. Une maison où il fait bon vivre, recevoir et construire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur calme et recherché du Lac de Lacanau, à seulement 50 mètres de l'eau, villa d'architecte construite en 2005 offrant de beaux volumes et un bon potentiel. Au rez-de-jardin, la maison offre une entrée équipée d'un placard, un WC indépendant et une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale, agrémentée d'une cheminée suspendue, ainsi qu'une cuisine US prolongée par une grande buanderie et un cellier. La chambre parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine lumineuse, deux belles chambres, chacune ouvrant sur un toit-terrasse. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau. Appartement de type 3 indépendant de 48 m², attenant à la villa, pouvant être loué indépendamment. Il dispose de son propre portail et peut également être facilement relié à l'habitation principale. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, une belle terrasse équipée d'un spa ainsi qu'un garage indépendant d'environ 30 m² complètent l'ensemble. La parcelle, sans vis-à-vis, offre par ailleurs un droit à construire, ainsi que la possibilité d'implanter une piscine. Un bien rare par son emplacement à proximité immédiate du lac, ses volumes et son potentiel d'évolution. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 720 000 EUR) 1.

Proche de toute commodité, charmante maison de ville individuelle en pierre d'environ 90 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, 1 wc indépendant, 1 buanderie et 1 cuisine / séjour avec accès direct à une terrasse privée sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Au 1er étage, 1 palier pouvant être aménagé en bureau / espace télétravail, 2 belles chambres et 1 salle d'eau. La maison bénéficie également d'un grenier d'environ 60 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier… une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Les + •maison individuelle en pierre. •menuiserie, pvc, double vitrage. •toiture refaite à neuf. •poêle à granule. •environ 90 m² habitables. •terrasse privative sans vis-à-vis. •grenier de 60 m² aménageable. •belle hauteur sous plafond. •beaucoup de potentiel. •taxe foncière 1050 / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 965455.

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de 149 m², située à Celles-sur-Belle, charmante petite ville de caractère où il fait bon vivre. Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre de beaux volumes, une décoration épurée et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel escalier ouvert qui donne le ton à cette maison lumineuse et élégante. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Cet espace généreux est idéal pour partager de beaux moments. Un bureau pouvant également être aménagé en 5ème chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 70 m², idéale pour admirer le soleil couchant et partager des repas conviviaux entre amis. Le tout sur un terrain de 1 085 m², agréable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité. Un espace sur le côté de la maison offre également la possibilité de créer un carport, permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une maison prête à vivre, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Celles-sur-Belle. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 966898.