Maison sans vis-à-vis à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Orpi vous propose, à proximité du centre-ville de Vienne et de l'Avenue du Général Leclerc, cette agréable maison familiale d'une superficie de 133 m² et édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre un séjour cathédrale lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de bains, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert deux chambres, une salle d'eau et un espace modulable pouvant servir de bureau ou petite chambre. Le sous-sol complet comprend un grand garage et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une piscine, parfait pour les moments de détente en famille. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4350.

De la vue, du calme, de l'espace, le tout sur un terrain de 1978 m² sans vis-à-vis. À découvrir en exclusivité avec notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivité avec Orpi Grésivaudan Immobilier : Située au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce de larges baies vitrées. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de belle qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis. Vous disposerez de 5 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un spacieux espace bureau pour le télétravail. Profitez d'un sous sol spacieux et parfaitement aménagé, idéal pour vos rangements, vos outils ou vos projets de bricolage. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'une superbe piscine qui invite à la détente. Un bien rare, associant architecture contemporaine, prestation soignées et emplacement idéal. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Référence agence : 1747.

Au cœur du charmant village d'ambutrix, virginie aix'plore immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre 190 m² hab., 6 pièces avec des beaux volumes et sans vis-à-vis. (n'hesitez pas a me demander la video) a 2 pas des écoles, garderie et des commodités. Idéale pour une grande famille, elle est composée : au rez-de-chaussée : 1 entrée d'environ 10 m² 1 buanderie de 14 m² 1 bureau de 16 m² 1 grande pièce de 33 m² avec eau et électricité pouvant être transformé en studio, atelier / stockage, une 5éme chambre ou une suite parentale. Au 1er étage : 1 cuisine entièrement équipée de 18 m² ouverte sur la salle à manger de 16 m² 1 cellier de 3 m² 1 salon spacieux de 33 m² avec un poêle à bois à répartiteur de chaleur 1 wc séparé. Au 2 ème étage : 4 grandes chambres (11,12, 14 et 17 m²) dont 2 avec dressing 1 lumineuse sdb, double vasque, baignoire et douche 1 wc séparé. Une pompe à chaleur réversible dans toute la maison vient compléter le poêle à bois. Equipée en domotique, fenêtres pvc double vitrage, fibre optique, volets électriques. Toit en bon état, fermette neuve de 5 ans. Taxe foncière : 943 euros dpe : d/b. Prix : 255 000 euros. Pas de garage, pas de terrain. Il y a de la place pour garer des voitures à proximité. Une grande cave saine de 26 m². Vous cherchez un environnement calme, situé dans une impasse sans circulation, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3107€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie piromalli - agent commercial - ei - rsac bourg-en-bresse 530 348 010.

Exclusivité VMA IMMO située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au coeur du très recherché domaine du bois dieu, découvrez cette belle maison de 180 m² Implantée sur une parcelle close et paysagée de 1000 m². Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant un hall d'entrée avec rangements intégrés, un séjour / salle à manger profitant d'une cheminée à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine US entièrement aménagée et équipée. Cellier / Buanderie. Une chambre avec placard de rangement et une salle d'eau. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain. 3 grandes chambres et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur : Terrasse orientée sud-ouest sans vis-à-vis. Grand garage. Le domaine du Bois Dieu : un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d'une crèche, d'une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d'une piscine surveillée de 25m avec bassin pour enfants, de trois courts de tennis, d'un terrain de football, d'un terrain de basket et d'aires de jeux. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l'A6, l'A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d'or (10 min). Ligne de bus no61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact : Alexis Verbrugge O6 01 32 93 48.

EXCLUSIVITÉ ! BIEN RARE À TERNAND Villa avec vue panoramique ! Environnement calme et nature ! Potentiel unique. Découvrez cette superbe villa construite en 1980, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe une surface totale de 236,76 m², dont 106 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m², le tout sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1 972 m². Composition du bien : Niveau principal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec vue dégagée ouverture sur terrasse. Trois chambres confortables (11 m², 10,6 m² et 13,6 m²), dont deux avec placards intégrés Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes (5,1 m²) WC séparés La véranda de 16 m², entièrement vitrée et isolée, offre un espace de détente privilégié avec vue sur la nature. Sous-sol complet et fonctionnel : Deux garages de 39 m² et 27 m² avec portes sectionnelles motorisées (dont une avec portillon) Grande salle de jeux de 33 m² Cellier de 11 m² WC supplémentaires Cave pour les amateurs de vin Auvent extérieur adapté au stationnement d’un camping-car Espaces de stockage & réserves d’eau Espaces extérieurs aménagés pour le plaisir et la détente : Piscine enterrée 10 x 4,5 m avec cuisine d’été attenante Terrasse avec barbecue intégré Potager, abri de jardin, jardin paysager et parfaitement entretenu Accès par portail automatisé sur allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules Informations techniques : Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois Fibre optique installée Assainissement individuel (fosse septique avec épandage) Taxe foncière : 920 euros Environnement & localisation : Située dans une rue peu passante, cette propriété allie tranquillité et proximité des services : commerces, écoles maternelle et primaire, transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute. Idéale pour une vie de famille à la campagne, sans renoncer au confort du quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Chantal MONGOIN ? Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier tel : 06 62 51 38 88 EI Mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Villefranche sous le n° 894 611 102.

EXCLUSIVITÉ ! BIEN RARE À TERNAND Villa avec vue panoramique ! Environnement calme et nature ! Potentiel unique. Découvrez cette superbe villa construite en 1980, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe une surface totale de 236,76 m², dont 106 m² habitables, complétés par une véranda de 16 m², le tout sur un terrain clos, arboré et entretenu de 1 972 m². Composition du bien : Niveau principal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec vue dégagée ouverture sur terrasse. Trois chambres confortables (11 m², 10,6 m² et 13,6 m²), dont deux avec placards intégrés Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque et sèche-serviettes (5,1 m²) WC séparés La véranda de 16 m², entièrement vitrée et isolée, offre un espace de détente privilégié avec vue sur la nature. Sous-sol complet et fonctionnel : Deux garages de 39 m² et 27 m² avec portes sectionnelles motorisées (dont une avec portillon) Grande salle de jeux de 33 m² Cellier de 11 m² WC supplémentaires Cave pour les amateurs de vin Auvent extérieur adapté au stationnement d’un camping-car Espaces de stockage & réserves d’eau Espaces extérieurs aménagés pour le plaisir et la détente : Piscine enterrée 10 x 4,5 m avec cuisine d’été attenante Terrasse avec barbecue intégré Potager, abri de jardin, jardin paysager et parfaitement entretenu Accès par portail automatisé sur allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules Informations techniques : Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois Fibre optique installée Assainissement individuel (fosse septique avec épandage) Taxe foncière : 920 euros Environnement & localisation : Située dans une rue peu passante, cette propriété allie tranquillité et proximité des services : commerces, écoles maternelle et primaire, transports scolaires, et accès rapide à l’autoroute. Idéale pour une vie de famille à la campagne, sans renoncer au confort du quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Chantal MONGOIN ? Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier tel : 06 62 51 38 88 EI Mandataire immobilier, immatriculée au RSAC de Villefranche sous le n° 894 611 102.

Vente exclusive chez Botella Immobilier ! Entre les sublimes Gorges de l'Ardèche et la cité Renaissance Barjac, venez découvrir cette belle propriété où vos espaces de vie se prolongeront vers l'extérieur. Vous bénéficiez en premier lieu d'une maison principale d'environ 120 m² entièrement ouverte sur l'extérieur où vous profiterez d'une spacieuse terrasse en travertin et de sa piscine à débordement, à l'abri de tous les regards. La villa vous offre une belle pièce de vie de 60 m², avec un lumineux patio où vous pourrez dîner avec vos convives, une agréable suite parentale avec sa vue directe sur la piscine, sans vis-à-vis, ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau, une chambre complémentaire vient compléter cette partie et des toilettes séparées. L'espace piscine privé, vous offre en plus de la grande terrasse, un coin barbecue abrité, des sanitaires et une douche. Vous découvrez ensuite un gite de qualité, avec son entrée indépendante et sa piscine privative. Il vous offre une jolie cuisine aménagée, un coin salon ou chambre selon vos besoins, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Cette superbe propriété implantée sur environ 1700 m² de terrain bénéficie également d'un garage et d'une annexe. N'attendez plus, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 ou Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 Réf 10617.

À vendre – maison de village pleine de caractère -170 m²- avec cour, garage 110 m² et terrain non attenant ! Le garage est actuellement loué 600 euros / mois d'où revenus locatifs intéressants ! (bail 1 an renouvelable) située au cœur du charmant village de saint-julien-sur-reyssouze, à 6 minutes de montrevel en bresse, 12 minutes de pont de vaux, 25 minutes de bourg en bresse et macon village dynamique avec commodités, espaces verts et voie verte (tout près de la maison) dès l'entrée, vous êtes séduits par cette maison de caractere ne manquera pas de vous séduire par son authenticite, ses volumes généreux et son fort potentiel. Vous profitez ainsi d'un beau séjour, d'une cuisine équipée et de pas moins de 4 belles chambres avec parquet et cheminées. Beaucoup de cachet ! Un autre étage (grenier) peut également être aménagé facilement (. ). Vous disposez ensuite d'un espace buanderie / chaufferie / cave, avec double accès sur une cour intérieure sans vis-à-vis ! Un bureau et un atelier sont également présents, ainsi qu'un énorme garage de 100 m² (porte sectionnelle neuve) avec de la hauteur et là encore tout un niveau à l'étage aménageable. Ce garage est aujourd'hui loué mais le bail n'est que d'un an et donc potentiellement libre rapidement. Tout le confort est là : toitures maison et garage 3 ans, climatisation réversible intégrale, fibre optique, isolation de qualité, double vitrage argon phonique, ampoules led, peinture isolante thermoshield,. Accès rapide à montrevel-en-bresse, écoles, commerces, base de loisirs. Environnement propice aux balades à vélo ou à pied grâce à la voie verte à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 926377.

Maison rénovée à vendre – Leyrieu (38460) Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de la ville ? Située à Leyrieu, à seulement 5 minutes de Crémieu et 40 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne paisible et proximité urbaine. Un cadre de vie agréable et lumineux Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. La salle de bain propose à la fois baignoire et douche, pour allier détente et praticité au quotidien. Des extérieurs repensés et entretenus Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les récents travaux d'embellissement apportent un vrai coup de fraîcheur : Façade entièrement rénovée, Cour en gravier soignée et fonctionnelle, Peintures intérieures refaites pour une atmosphère propre et accueillante. Vous profiterez également d'un garage, d'un appentis et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur espace atelier. Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies Quelques aménagements intérieurs restent à finaliser pour en faire la maison de vos rêves. Atouts majeurs : Environnement calme et verdoyant Accès rapide à Crémieu et Lyon Travaux récents d'embellissement Terrain spacieux et dépendances Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 239.

Nouveauté à entraigues sur la sorgue ! Maison de plain-pied d'environ 118 m² sur 700 m² de terrain, comprenant : une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 3 chambres de 10 à 12 m², une pièce à aménager de 16 m² (possibilité d'y créer une suite parentale), une salle d'eau, des wc et un cellier. La véranda s'ouvre plein sud sur un jardin au calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'un chalet de 15 m² climatisé, d'un spa et de plusieurs cabanons de jardin. Les bonus : portail électrique, climatisation, panneaux solaires, terrain piscinable. À visiter sans tarder, ce type de bien étant très recherché ! Nous attendons vos appels ! Visite virtuelle disponible sur notre site. (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose de découvrir cette maison individuelle, 5 pièces, de 92 m², nichée dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à Orliénas, à proximité immédiate de Brignais et Mornant. Cette maison 5 pièces, de plain-pied, est idéalement située à Orliénas et vous offre : Un coin jour qui se compose d'une entrée de 6 m², d'un salon séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine dînatoire de 9 m² entièrement aménagée et équipée (frigo, four encastré, lave-vaisselle Candy, plaque de cuisson). Un coin nuit avec trois chambres spacieuses de 12,13 et 14 m², une salle de bains de 6 m² et un WC indépendant. De nombreux placards sont présents pour optimiser le rangement. « Côté Prestations », cette maison ne manque pas d’atouts et vous propose un chauffage individuel électrique avec thermostat Rothelec, complété par une cheminée à foyer ouvert, de nombreuses fenêtres et porte fenêtres en simple vitrage avec des volets en bois, une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité, un accès direct au jardin ou aux terrasses depuis toutes les pièces principales, un store banne électrique sur la terrasse principale, un portail en fer forgé avec allée goudronnée menant au garage, un accès indépendant au sous-sol qui dispose d'une hauteur sous-plafond respectable, d'un évier et d'arrivées et évacuations d'eau. « Côté environnement et accessibilité », L'extérieur, sans vis-à-vis, est agrémenté de haies, d'arbres et d'un espace jardin à aménager selon vos envies. La vue directe sur la forêt renforce l'intimité et la tranquillité des lieux. Idéalement située à Orliénas, vous serez à seulement quelques minutes de communes comme Brignais ou Mornant. Toutes les commodités du village (boulangerie, presse, pharmacie, écoles et services) sont à moins de 10 minutes à pied. « Les plus », Le sous-sol offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à la présence de nombreuses fenêtres, permettant de transformer cette surface en pièces complémentaires. « Bonus », l’emprise au sol de 30 % vous permet d’envisager une possibilité d’extension sous réserves du respect des règles d’urbanisme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 81 91 22 96 Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès de votre conseiller.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Givors, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des arrêts TCL et 3 minutes en voiture de la gare ainsi que du centre commercial Givors 2 Vallées. Entièrement rénovée en 2015 (toiture, façade, isolation, menuiseries), cette maison vous séduira dès l'entrée par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout ouvert sur la salle à manger, pour un espace convivial d'environ 33 m². Une climatisation réversible assure le confort été comme hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards muraux intégrés, dont deux disposent d'une climatisation réversible individuelle, idéale pour les nuits d'été. Une salle d'eau moderne, un dressing pratique, et un dégagement optimisé complètent l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin joliment entretenu, avec deux terrasses joliment carrelées permettant de savourer les beaux jours à toute heure. Le tout est édifié sur un terrain de 346 m², sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. Le confort de cette maison est renforcé par une pompe à chaleur air / air, un adoucisseur d'eau, des volets roulants et portail électriques, ainsi qu'un système d'isolation complet (toit et murs). Un garage / sous-sol de 40 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur, complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Vous aurez de plus la possibilité de rentrer deux voiture à l'intérieur de la propriété. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant un bien de qualité, offrant espace, confort et proximité immédiate des commodités essentielles. Le prix de vente est fixé à 285 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous rapidement pour une visite ! Référence : 5666G-1. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire sur Rhône, Echalas, Saint Romain en Gier, Brignais, Vourles, Charly, Irigny. Océane Blind (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979199353 - Lyon.

Contact Romain Rabaud Votre agence Billom Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier située rue saint loup à Billom, comprenant deux volumes. Une entrée principale permets l'accès aux deux parties et vous donne accès au rez-de-chaussée à un très grand garage de 115 m² avec cave voutée en dessous. à l'étage vous trouverez un plateau habitable de 85 m² avec des travaux de rafraîchissement, comprenant cuisine, salle de bains, WC, deux chambres, dégagements et terrasse de 41 m² sans vis-à-vis. La deuxième partie accessible depuis l'entrée principale comprend une grande pièce de 24 m² avec balcon couvert élevée sur un double garage de 25 m². Idéal pour location, dépendance, bureau, profession libérale. les toits sont en très bon état et les fenêtres sont en double vitrage PVC. chauffage centrale gaz de ville. quelques travaux sont à prévoir concernant l'électricité, les sanitaires, etc. Contactez-nous pour plus de renseignements et une éventuelle visite. Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

Venez découvrir cette belle maison familiale, idéale pour accueillir confortablement toute la famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant à Saint André de Bâgé, à seulement 4km de Replonges. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, un espace convivial parfaitement agencé pour vos moments de détente ou vos repas en famille. La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains, fonctionnelle et élégante, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour le confort de tous. Deux celliers pratiques et un grand garage complètent cet ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 000 m², sans vis-à-vis, crée un véritable havre de paix. Parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter de vos soirées d'été en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau. Autant d'atouts qui garantissent un confort moderne et économe au quotidien. Cette maison, prête à emménager, n'attend plus que vos projets et vos souvenirs à venir. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Un conseil : soyez les premiers à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 924706.

Située au cœur d’Avignon intra-muros, dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison de ville LUMINEUSE entièrement rénovée a tout pour séduire. Les travaux récents incluent la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres, ainsi que la rénovation complète intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 29 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l’étage : Un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d’enfant, Une chambre de 10 m² également dotée d’une mezzanine, Une salle de bain avec baignoire, Un WC indépendant, De nombreux rangements. Au dernier niveau, une spacieuse chambre sous combles de 14,65 m² (au sol), lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Confort optimal grâce au double vitrage, au chauffage central au gaz et à la climatisation. DPE : consommation : D et émission : D. Possibilité de louer un trés grand garage mitoyen à la maison. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, calme et proximité commodités. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de Maître du XVIIIe siècle avec dépendances et terrain de plus de 3 hectares – Puycapel (15) Surface habitable : env. 150 m² – Terrain : 32 632 m² 4 chambres – Dépendances – Puits – Four à pain – D'importants travaux de rénovation intérieur sont à prévoir Située au cœur de la Châtaigneraie cantalienne, cette maison de maître datant de 1762 vous séduira par son cachet historique, son cadre intime et son fort potentiel de rénovation. La Maison principale Implantée dans un environnement paisible s'élève sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Pièce de vie chaleureuse avec cantou traditionnel et coin cuisine (30 m²) Salon / salle à manger (22 m²) Salle d'eau avec WC (5 m²) Entrée (11 m²) Accès à un garage attenant (21 m²) pouvant être aménagé en pièce supplémentaire Étage 1 : 3 chambres de belles dimensions (23 m², 20 m², 12 m²) 1 pièce de 7 m² pourra devenir une salle de bain lumineuse Étage 2 : 1 grenier aménageables (38 m²) où l'on pourra créer 2 spacieuses chambres supplémentaires Les extérieurs & dépendances Organisée autour d'une cour intime bordée de tilleuls, la propriété offre de nombreuses dépendances : Un four à pain traditionnel, voûte en bon état Une ancienne bergerie avec toiture refaite (env. 60 m²) Une petite dépendance à restaurer entièrement (toiture à refaire) Une grande grange (56 m²), toiture déposée – idéale pour créer un garage ou un atelier Un puits fonctionnel complète ce bel ensemble À retenir Emplacement calme et sans vis-à-vis Charme de l'ancien : pierre, cantou, poutres, four à pain Gros potentiel après rénovation Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique Taxe foncière estimée à 900 € Travaux à prévoir - Dalle au rez de chaussée (remplacement plancher) - Electricité - plomberie - Isolation - Pose d'une fosse septique - Travaux de maçonnerie - Plancher - menuiseries - Toiture à réviser Localisation Mourjou – commune de Puycapel Dans un cadre naturel sans voisins immédiat et proche des commodités (médecins, dentistes, pharmacie, alimentation, garage, …) écoles Contactez moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Une propriété rare avec du caractère, à façonner selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 925343.

À la recherche d'une maison familiale spacieuse au calme ? Découvrez cette maison de 124 m² habitables située à Grézieu le Marché, dans un quartier résidentiel paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards offrant tout le confort pour accueillir votre famille. En sous-sol, vous apprécierez également 2 chambres supplémentaires, une buanderie pratique avec WC, ainsi qu'un garage en sous-sol. Le tout est édifié sur un terrain attenant de plus de 1300 m², offrant un bel espace extérieur au calme et sans vis-à-vis. En bon état général et sans travaux immédiats à prévoir, cette maison vous permettra de poser vos valises sereinement. Située à proximité du centre du village, des écoles et des commodités, elle représente une opportunité intéressante sur le secteur. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison qui allie espace, confort et qualité de vie au cœur des Monts du Lyonnais. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2057.

Pertuis : Maison sur un terrain spacieux de 750 m², offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses quatre pièces, dont deux chambres, elle convient parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace. L'agencement des pièces favorise la luminosité, grâce à une exposition est et ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé, ce qui ajoute à son côté pratique. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel certain pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur. Le calme environnant, sans vis-à-vis, contribue à créer une atmosphère sereine, idéale pour se détendre après une longue journée. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, rendant cette maison encore plus attrayante. Un espace de stationnement est également à disposition, un atout non négligeable dans ce secteur. Cette maison mérite des travaux d'électricités, de plomberie, d'un rafraichissement général. Elle est équipée d'une cheminée avec insert ainsi que d'un forage.

Idéalement située en plein centre de Millery à deux pas des commerces et des transports TCL, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Rénovée entièrement, elle se compose au rdc d'une entrée donnant sur un charmant escalier en pierre, d'une cuisine moderne équipée, d'un salon séjour avec poêle à bois et un wc. À l'étage on re trouve trois chambres spacieuses dont 2 avec mezzanines, d'une pièce supplémentaire faisant office de bureau / buanderie,( voire une chambre de plus ! ) une salle de bain avec douche et baignoire. Les menuiseries ont été remplacées, assurant une isolation optimale lui conférant un classement dpe en D. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure, ainsi qu'une grange de 100 m² au sol, sur deux niveaux, à réhabiliter selon vos envies. Et pour les moments de détente, une superbe piscine, sans vis-à-vis, a été aménagée en 2022, avec local technique bar et plage arborée. Le stationnement des véhicules peut se faire dans la cour intérieure; Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Maison à rénover – cadre verdoyant avec vue sur le lac – neuvecelle située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et des projets de rénovation. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier recherché avec une vue sur le lac. La maison comprend : - 1 entrée - 1 séjour - 1 terrasse - 1 cuisine indépendante - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 grand sous-sol - 1 garage - 1 cour et 1 jardin clos l'ensemble est à rénover entièrement, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer la maison de vos rêves. Atouts : emplacement recherché, calme, belle exposition, potentiel important. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 953 654 - greffe de thonon les bains) helena wolff entrepreneur individuel 06 47 16 93 23 - réf. 925360.

CUSY : EXCLUSIVITE ! Au cœur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe villa d'architecte contemporaine 6 pièces, d'environ 194 m² habitables, alliant élégance, confort et modernité. Construite en 1999, puis agrandie et rénovée en 2010, elle séduit par ses volumes généreux, un bel espace de vie de plain pied, sa luminosité exceptionnelle, et sa vue dégagée sur la nature et les montagnes. Parfaitement entretenue, cette propriété ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état irréprochable et bénéficie d'un DPE en C. Le rez-de-chaussée offre une entrée spacieuse, une buanderie, un WC indépendant, une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un vaste espace de vie de 63 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte ainsi que l'accès à une mezzanine spacieuse. L'espace de vie est sublimé par une belle hauteur sous plafond, une cheminée 16 / 9 ème avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses et conviviales. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse élégante équipée d'une pergola bioclimatique neuve, créant un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, un 2ème salon dessert deux chambres confortables climatisées, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'un double garage, d'un grenier, d'une chaufferie avec chaudière au gaz et d'un espace technique avec adoucisseur d'eau, parfaitement organisé. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement paysagé accueille une magnifique piscine de 10.33 x 4.66 au sel avec couverture électrique, idéale pour les beaux jours. Le tout, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, agrémenté d'un portail électrique avec visiophone, un abri jardin, un abri camping-car, et d'une belle exposition qui inonde la villa de lumière. Un bien rare sur le secteur de Cusy, où nature, confort et modernité s'harmonisent parfaitement. Cette villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques (Contrats jusqu'en avril 2041), avec gains moyens annuels de 300€. Coût d'électricité de la villa : 102€ par mois Coût gaz : 220€ par mois Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 924896.

À seulement 5 minutes des écoles, de l'accès autoroute A43, de la gare et des commerces. Située dans un environnement résidentiel très calme, au bout d'une impasse, cette agréable maison individuelle de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante, celle-ci se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le coin nuit, bien séparé, dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Des espaces supplémentaires fonctionnels Le garage aménagé pour accueillir une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. Un second WC et une deuxième salle d'eau sont également présents. Un accès au grenier permet de bénéficier d'un espace de rangement pratique et facilement accessible. À l'extérieur, une vaste cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. La terrasse couverte, bien orientée, vous offrira un espace agréable pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi que d'un terrain facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Contactez dès maintenant votre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.

MISÉRIEUX - 5 km de Trévoux - Coeur de village, sans vis-à-vis Ancienne ferme céréalière de 1840, entièrement rénovée, offrant 225 m² habitables (265 m² utiles), alliant charme, volumes et fort potentiel d'accueil. Belle pièce de vie salon / cuisine de 65 m², exposée Sud / Ouest, ouvrant sur un jardin clos et arboré de 1 000 m², idéal famille et animaux. La maison dispose de 6 chambres (dont une de plain-pied), d'un bureau indépendant, de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Possibilité d'aménager une salle de réception de 50 m² ou autre projet. Extérieurs et prestations : cour pavée, carport 2 voitures, jacuzzi extérieur, puits, entrée automatisée. Un bien de caractère aux nombreuses possibilités, rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de ville, pleine de charme, en excellent état, prête à emménager. Exceptionnel, vous êtes au cœur de Francheville le Bas, proche des commerces et transports en commun, au calme et sans vis-à-vis. C'est une maison 70 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée et le soleil au réveil pour bien commencer la journée. Maison entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Au Rez-de-chaussée : belle pièce de vie regroupant un espace salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée. Au 1er étage, une chambre spacieuse très agréable. Vous pouvez facilement créer un espace bureau. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Depuis vos fenêtres, vous pouvez admirer le charme de ce quartier chargé d'histoire et plus loin le séminaire Saint Irénée. Les commerces, les lignes 14 (Gorge de Loup ⇒ Gare d'Oullins), C20 (Bellecour) et la gare de Francheville sont proches. Exposition Est Le + : maison entièrement rénovée, vous pouvez vous installer immédiatement. Idéale pour un premier achat Je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 618 734 - Greffe de LYON) Françoise COSTE Entrepreneur Individuel 06 98 75 66 59 - Réf. 925280.