Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - elodie bonnet vous propose : * nouveauté ! – limony – plain-pied - maison 5 chambres – piscine – terrain arboré – calme absolu !

* située sur la commune de limony, à seulement 5 minutes de saint-pierre-de-boeuf et de serrières, et à 10 minutes de l’autoroute a7, au coeur du triangle d’or lyon, valence et saint-etienne.

Venez découvrir cette agréable maison construite en 1980, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

Un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée, donnant sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante et un cellier.

Deux chambres et une salle d’eau avec sanitaires complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez une mezzanine avec balcon, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec sanitaires.

Une dépendance et une cave attenantes à la maison viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 6 500 m², agrémenté d’une piscine d'un abri de jardin et d’un verger.

Un espace privilégié, propice à la détente, offrant calme et intimité et une agréable vue sur les vignes. * côté technique : l’électricité a été entièrement refaite, la maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un assainissement collectif avec réseaux séparatifs. * cette maison mérite toute votre attention.

Contactez moi pour organiser une visite !

* honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 336500 euros.

Prix hors honoraires : 323040 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13460 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 883253452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.