Maison avec piscine à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Magnifique bâtisse du XVII siecle, en briques, à 15 mn de Montauban, 50 minutes de Toulouse Blagnac avec une superbe vue panoramique sur la campagne. Ce château seigneurial vous attend avec son histoire, son superbe jardin et ses onze pièces de vie. Notons que les éléments de caractère ont tous été conservés avec soin et notamment en rez de chaussée, une grande cuisine avec une cheminée en briques de style querçynois, une ancienne salle des armes de 70 m², un salon, une cave à vin, une cuisine d'été et des dépendances. Un imposant escalier en bois de toute beauté vous amène aux étages. Le premier étage se répartIt en sept grandes pièces deux salles de bains autour d'un couloir central. L'ensemble est décoré de plafonds à la française et de tomettes au sol. Au deuxième étage vous pourrez aménager les 200 m² de combles. Le terrain cloturé de 6000 m² est arboré, avec une terrasse, une grande piscine, un puits et une trés belle dépendance de 300 m². Cette bâtisse originale séduira les amoureux de Belles Demeures historiques et pourra accueillir vos projets personnels, professionnels voire évènementiels. Agence Sélection Habitat Francine Cabos et Jean-Guy Besnard.

Ce lieu, c'est bien plus qu'une propriété : c'est une respiration, une invitation à ralentir, à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le jardin séduit par ses allées secrètes, ses recoins ombragés, son bassin où le temps semble suspendu à l'abri des regards. Un bel ensemble harmonieux et paisible. Cette propriété de 1890 entièrement rénovée est un lieu unique et rare qui vous offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec une activité de chambres d'hôtes depuis 2007 / 2008 ce bien est une belle opportunité. Que vous rêviez d'une maison familiale pleine de vie, d'un havre pour télétravailler au vert ou de poursuivre une belle activité de chambres d'hôtes, cette propriété saura combler vos envies. À l'intérieur, le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui… Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir chaleur et authenticité. Sur environ 270 m² habitable vous pourrez vivre de plain pied avec deux entrées indépendantes, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois ouvert sur le jardin avec une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un accès indépendant conduit vers trois chambres d'hôtes élégantes, toutes équipées de leur salle d'eau privative et d'une terrasse propice à la détente pouvant servir également de chambres familiales. Quand on parle de havre de paix les photos parlent d'elles mêmes. Avec ses 3300 m² de terrain paysager, son potager, son poulailler, son patio d'été servant de pool house, sa piscine et ses prestations (panneaux solaires, isolation performante, volets roulants électrique, climatisation, puits), ce bien conjugue charme intemporel et confort actuel. Un véritable lieu de méditation aux portes de Montauban ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 925222.

Dans le hameau paisible de Sainte Sabine, cette charmante propriété en pierre vous offrira le charme de l'ancien. Composée de 2 logements, cette demeure est idéale pour une grande famille ou projet touristique. À l'extérieur vous profiterez de la quiétude de la piscine sur plus de 1600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau / eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 18,5 m² Salle d'eau avec wc : 4,5 m² Chambre : 20 m² Salle d'eau avec wc 4,5 m² Chambre : 25,5 m² Dressing : 19 m² Salle d'eau : 9,5 m² Wc : 2 m² Salle massage avec douche et hammam : 26 m² Dégagement + couloir : 20 m² Local technique : 8 m² Cellier : 5 m² Bureau : 14 m² Bibliothèque : 18 m² Salon : 15 m² Séjour : 42 m² Entrée 15 m² Wc : 2 m² Salle à manger : 38 m² Cuisine : 40 m² Arrière cuisine : 11 m² Dégagement 3,5 m² Buanderie : 15 m² Locale technique : 7 m² Salle de jeux : 71 m² Mezzanine salle de jeux : 52 m² hauteur sous plafond : 6,90m Chambre : 29 m² Chambre : 11 m² Chambre : 20 m² Cuisine app annexe : 19,5 m² Wc inde : 1,5 m² Dégagement : 1,5 m² Chambre : 15 m² Salle d'eau : 5 m² Garage : 27 m² Garage : 56 m² Abris ouvert : 45 m² À proximité immédiate : •Commodités, écoles, commerces. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’égoût. Toute visite sera confirmée après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à 3 km de Négrepelisse, 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, venez découvrir une magnifique maison contemporaine de plain-pied avec piscine au coeur d'un jardin paysagé. À proximité du village, au bout d'une impasse, au calme, vous découvrirez cette superbe villa avec un trés grand séjour de 71 m² au plafond cathédrale, cinq chambres avec une vue sur terrasse, une piscine et une grande terrasse ouverte sur un trés beau jardin, un grand garage et un carport. La qualité des finitions, des matériaux, l'aménagement intérieur et extérieur, la répartition des espaces, la surface habitable et le calme du lieu font de cette maison un véritable bijou. Le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Aucun travaux à prévoir. Agence Sélection Habitat Montauban Francine Cabos Jean Guy Besnard.

À découvrir sans tarder : magnifique villa contemporaine de 214 m² avec piscine sur un terrain de plus de 2 500 m² Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette superbe maison récente séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée et parfaitement entretenue de 2 509 m², cette propriété offre 214 m² habitables conçus pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², ouverte sur une élégante cuisine entièrement équipée SCHMIDT, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et deux WC indépendants. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et prestations de qualité contribuant à une excellente performance énergétique. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique piscine de 10 m x 5 m entourée d'une terrasse en composite, un vaste jardin arboré offrant intimité et sérénité, ainsi qu'un garage de 68 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage conséquent. Son emplacement constitue un véritable atout : vous rejoindrez la gare de Montauban en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens vers Toulouse et les principaux axes routiers. Prix de vente : 457 600 € (Honoraires de négociation de 17 600 € inclus, soit 4 % à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 440 000 € Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Jean-Paul GONÇALVES - ? 06 88 24 53 74 - RSAC Montauban n° 853 614 444 ? jeanpaul.goncalves82@gmail.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

Au bout d'un chemin bordé de bois, loin du tumulte, se cache une maison rénovée où règnent calme et sérénité. Ici, pas de voisins, seulement le chant des oiseaux, la lumière qui danse sur les prés et près de 4 hectares de terrain pour respirer la liberté. On monte un escalier de pierres et on découvre la cuisine, véritable pièce de vie, qui s'ouvre largement sur la campagne. En rez de jardin le séjour, quant à lui, invite à la détente avec un accès direct à la piscine. Deux chambres douillettes à l'étage, et une plus vaste sous les combles sont complétées par une belle salle de bain. Pour compléter le bien : une grande grange, fraîchement rénovée (charpente et couverture), attend vos envies : gîtes de charme, table d'hôtes, atelier d'artiste ou restaurant confidentiel. Juste à côté, un vaste hangar est idéal pour abriter chevaux, animaux ou toute activité artisanale. Cette maison est vraiment un lieu rare, pour ceux qui rêvent d'espace, de nature et de projets à inventer.

Maison familiale située dans un environnement calme, avec salon lumineux et cuisine fonctionnelle, s’ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin arboré. Elle offre quatre chambres adaptées à une vie de famille ou au télétravail. À l’extérieur, une piscine avec pool house complète l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jour Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison individuelle sur les hauteurs de Moissac offrant de beaux espaces, de belles prestations ainsi que beaucoup de luminosité. 5 chambres, beau séjour avec cuisine et mezzanine, 2 salles d'eau, double garage avec buanderie, jardin avec terrasse et piscine. Situation idéale pour accueillir une famille, proche écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aux portes de la ville, proche écoles et commerces, cette propriété vous offrira tout le confort necessaire pour vous et votre famille. En plus de la maison principale T6, vous profiterez d'un logement T2 pour accueillir votre entourage ou faire un complément de revenus. Le parc ombragé et la piscine finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez ce charmant pavillon à seulement 2 mns des commodités. Avec ses 4 chambres spacieuses, ce bien est parfait pour accueillir votre famille. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin joliment arboré ainsi que d'une piscine couverte. Un logement indépendant à rafrachir complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Ce magnifique domaine touristique se dévoile au cœur d’une vallée paisible, entre les villages médiévaux de Caylus et Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété s’étend sur près de 3 hectares de prairies, de bois et d’eau, offrant une atmosphère rare, propice au calme, au ressourcement et à l’accueil touristique. • Une maison principale • Un gîte indépendant • Une chambre d’hôte • 4 lodges safari • 2 tiny houses • Une grande piscine avec solarium et pergola • Une piscine-bassin • Une grande cuisine d’été • Une grande véranda avec verrière. • Un atelier • Un terrain de pétanque • Un grand Hangar pour stocker matériel et possibilité de garer 2 véhicules • Des sanitaires / douches et une cuisine aménagée permettant une activité de camping Ce domaine offre un très grand potentiel de développement grâce à ses infrastructures haut de gamme, son cadre naturel exceptionnel ainsi que sa situation privilégiée à proximité des Gorges de l’Aveyron et des villages médiévaux de Saint-Antonin-Noble-Val, Najac et Cordes-sur-Ciel. En arrivant, on découvre une place centrale autour de laquelle s’organisent le bassin, la cuisine d’été avec sa terrasse couverte et cheminée, ainsi qu’une grande véranda. Un escalier mène ensuite vers : La maison principale En retrait par rapport au reste du domaine, elle bénéficie d'une belle intimité et d’un jardin privatif. Une autre terrasse couverte à l’avant donne accès à un hall d’entrée desservant des WC séparés et une salle d’eau (douche et lavabo). On entre ensuite dans une cuisine moderne, avec un escalier vers l’étage et un accès au jardin. Le salon, profite de murs en pierre, un ancien évier et un grand poêle à bois. À l’étage, le palier dessert un dressing, puis une spacieuse chambre avec coin bureau et placards intégrés. La cuisine et la grande chambre sont équipées de pompes à chaleur réversibles Le gîte Il comprend un salon avec poêle à bois. À l’étage, une chambre, et en rez-de-jardin, une cuisine, des WC séparés et une salle d’eau. Le gite est équipé avec chauffage au bois et radiateurs électriques dernière génération. La chambre d’hôte & Grange Située près du gîte, elle dispose d’une chambre confortable et d’une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double vasque. À côté se trouve une grande pièce avec un poêle à bois, pouvant être utilisée comme salon complémentaire pour des privatisations ou salon télé. Les tiny house Installées récemment, elles sont particulièrement confortables. Chacune offre une terrasse couverte avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte sur un salon, une chambre séparée, et une salle d’eau. Elles sont équipées de pompes à chaleur réversibles (chauffage / climatisation). Les lodges safari Réparties dans la nature, chaque tente se trouve sur un emplacement privatif sans vis à vis avec terrasse en bois. Elles sont confortablement aménagées, avec une salle d’eau (cabine de douche, WC, lavabo), une chambre double, et une seconde chambre (deux lits simples ou un lit simple + lits superposés). L’une des tentes dispose de sanitaires situés dans un chalet à proximité. En contrebas du domaine, la grande piscine avec son solarium, le terrain de pétanque et le vaste parking aménagé pour les visiteurs viennent compléter cet ensemble pensé pour l’accueil et la détente. L’étang, la source naturelle et les chemins aménagés participent pleinement au charme unique des lieux. L’ensemble est en excellent état, avec deux microstations récentes pour l’assainissement, et offre un fort potentiel pour développer ou poursuivre une activité touristique déjà particulièrement séduisante. Un lieu rare où nature, authenticité et art de vivre se rencontrent harmonieusement, idéal pour un projet de vie mêlant résidence privée et activité d’accueil dans un cadre exceptionnel.

Située sur la commune de Castelsarrasin, proche de toutes commodités : commerces, autoroute, écoles à moins de cinq minutes en voiture. Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 107 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de 4597 m² clôturé et arboré. Vous cherchez un bien sans travaux ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux avec insert à bois, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes indépendants, un cellier accolé à la cuisine ainsi qu'un bureau situé à l'étage dans le pigeonnier. L'été est là, vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine de 9m / 4m et passer d'agréables journées en famille ou entre amis sur cette grande terrasse dont une partie est équipée d'une pergola bioclimatique, et finir la soirée avec une partie de pétanque pendant que les enfants s'amuseront à faire de la tyrolienne. Pour votre confort la maison dispose du chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique, de la fibre, du tout à l'égout, d'un double garage d'environ 40 m² avec portes motorisées, d'un grand carport, d'un puit, de caméras de sécurité, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, d'un portail motorisé, d'un cabanon de jardin de 25 m², d'un étang ainsi que d'une borne intelligente 9kw pour le chargement de votre voiture électrique. Cette maison parfaitement entretenue sera assurément vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

Authentique maison de charme en pierre avec vue imprenable, piscine, puits et terrain de pétanque au cœur de la campagne de Lauzerte Perchée sur les hauteurs verdoyantes des collines quercynoises, cette magnifique ferme en pierre, typique de la région, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à seulement quelques minutes du village médiéval de Lauzerte. Lovée au cœur de près de 2 hectares de terrain boisé, cette propriété parfaitement privée bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Restaurée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien — pierres apparentes, poutres, évier en pierre d'origine — et le confort moderne, avec un agencement idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte. Une maison chaleureuse et fonctionnelle composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine conviviale de 11,5 m², Un salon lumineux de 29 m², avec cheminée, poêle à bois et éléments anciens conservés, Deux chambres douillettes (11 m² et 9,25 m²), Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, Une buanderie indépendante accessible depuis l'extérieur. Au niveau jardin inférieur, un espace parfaitement adapté à la réception de vos invités ou à une activité locative : Une entrée indépendante, Une chambre voûtée spacieuse (25,5 m²) avec kitchenette et lavabo, Une deuxième chambre (17,65 m²) avec placards intégrés, Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, Une seconde buanderie. Extérieurs de rêve À seulement quelques pas de la maison, profitez pleinement de l'extérieur avec : Une piscine chauffée (9 x 4 m) au chlore, avec escalier romain et liner récent, bordée par une terrasse ensoleillée, Un hangar spacieux de 164 m² à charpente métallique et murs en pierre — idéal pour y créer un atelier, un espace de stockage ou pourquoi pas un projet artistique, Une terrasse couverte de 15 m² pour vos repas d'été à l'ombre, Un terrain de boules pour les longues soirées conviviales, Un puits traditionnel. Caractéristiques techniques : Double vitrage Chauffage électrique + poêle à bois Piscine avec liner récent Terrain boisé d'environ 2 hectares Situation géographique idéale : Lauzerte : 7 km Montaigu de Quercy : 10 km Montcuq : 16 km Moissac : 26 km Cahors : 40 km Montauban : 42 km Aéroport de Bergerac : 88 km Aéroport de Toulouse : 95 km Une maison au charme rare, où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, prête à accueillir vos projets de vie à la campagne. Venez découvrir ce havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités !

Au coeur du cadre naturel préservé de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cette superbe demeure alliant charme paisible pour une vie familiale et investissement lucratif. Entièrement rénovée avec grand soin, la maison principale de 340 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de 100 m² combine cuisine, salle à manger, salon. Elle est baignée de lumière et offre une vue sur les gorges de l'Aveyron de par ses grandes baies vitrées. Tout a été pensé pour vivre ensemble sans être les uns sur les autres. Comme toute maison de grand standing, le rez-de-chaussée dispose d'une autre entrée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux ainsi qu'une buanderie offrant un service 21ème siècle. Sans être sophistiquée nous restons dans une demeure où le côté pratique et réfléchi a été mis en valeur. L'étage est desservi par 2 escaliers diffférents amenant sur 6 chambres dont deux suites parentales avec salles d'eau et offrant un spectaculaire paysage; une 3ème salle de bains commune aux autres chambres. Un peu plus loin dans le parc de 2 hectares, un gîte 4 étoiles, plafond cathédrale, offre sur 85 m² une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres. Cet ensemble aménagé dans un confort de modernité irréprochable génére sur 10 semaines un rapport de 22000 €. Un peu plus haut entourée de cyprès et d'une très grande terrasse, la piscine de 10x5 vous attend pour plonger ou farnienter. À ces côtés un cabanon aux allures maritimes vous assure de pouvoir vous rafraîchir et cuisiner. À l'opposé dans une dépendance la salle de sport et l'atelier pour les sportifs ou bricoleurs. Le verger aux essences multiples complète ce tableau d'une rare beauté. Pour les esthètes en quête de tranquilité et de raffinement, accordez-vous le temps d'une visite avec Christophe Bédé qui saura vous convaincre que cette prestigieuse propriété à 1h de l'aéroport de Toulouse et 1 / 2 h de Montauban n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce camping et ses annexes se trouvent à environ 10 minutes de Caylus sur un terrain de 2,3 hectares. Il s’agit d’un camping comprenant une maison principale, deux gîtes, piscine, et 2 tiny house ainsi qu'un petit chalet. La maison principale de 180 m²est composé d’une grande cuisine donnant sur la terrasse couverte, puis il y a un grand séjour avec poêle à bois, et escalier vers l’étage où on trouve une chambre lumineuse. À cela s’ajoutent deux gîtes entièrement indépendants : Le premier gite d’une superficie de 51 m², est attenant à la maison principale et peut communiquer avec celle-ci. Le second gîte, de 70 m², est proposé à la location Il dispose d’un espace salon-cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Ensuite coté camping la propriété dispose de : • Cinq tentes pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes sont équipées de kitchenettes, terrasses aménagées avec salons de jardin et tables, ainsi que de toilettes sèches. • Deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. La propriété propose également : • Un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, • Une grande piscine, • Un local technique, une dépendance pour le matériel d’entretien, • Plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Ce bel ensemble se trouve sur un beau terrain arboré et relativement plat.

Au cœur du village de Grisolles, à proximité de toutes les commodités à mi chemin entre Toulouse et Montauban, nous vous présentons cette superbe demeure entièrement rénovée avec goût de 276 m², 4 chambres et plus de 1000 m² de terrain. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 44 m² baigné de lumière autour duquel s'organisent 4 pièces à vivre : une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22 m², une salle à manger et deux autres salons. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le tout. L'étage dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son propre accès sur une très belle et lumineuse salle de bain avec vue sur le jardin. Vous apprécierez également la salle d'eau que possède une de ces chambres ainsi que d'une buanderie sur le pallier. La maison possède un appartement de type 2 permettant une rentabilité locative. Disposant d'un espace supplémentaire cette demeure peut aussi accueillir une activité libérale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec sa terrasse, son potager, ses dépendances (atelier, chais) et des places de stationnement. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine. Cette maison au charme certain et au grand potentiel est à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 5 min du centre ville et des commodités. Maison T5, comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, cellier, wc, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie. Garage attenant. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 840 m² avec puits. Pièce de vie avec accès direct sur l'espace terrasse piscine bar. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter à seulement quelques minutes de Montauban, dans le joli village de Saint-Nauphary et dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement. Au cœur de la propriété, un château de caractère développe environ 553 m² habitables, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de chambres (au moins 8 à ce jour), de paliers spacieux, de caves et de combles aménageables (plus de 200 m²). L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond, parquet à l'anglaise, en chêne et sapin) à de belles perspectives vers le parc. Dans le parc, l'orangerie séduit par son allure élégante, avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners. ). Une maison de gardien attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation y prévoit la création de quatre appartements indépendants, ajoutant encore au potentiel locatif ou d'accueil du domaine. Le parc, d'un seul tenant, aux arbres bicentenaires, allées et perspectives naturelles, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle. Ce que l'on aime : Le cachet historique du château et ses volumes généreux. Le palier supérieur, vaste et orné, qui fait écho à la solennité du hall d'honneur et prolongeant la grandeur des lieux. Le charme et les potentiels de l'orangerie. Le potentiel événementiel rare à proximité immédiate de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse Les espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien) La surface de parcelle exceptionnelle (près de 8 ha) + de photos : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Non loin du village de Parisot (Tarn et Garonne), cette belle maison en pierres a été rénovée avec goût. Située dans un hameau très calme, elle offre tout ce que l'on attend d'un tel bien : charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir, un beau jardin (1000 m²) avec une piscine et une cuisine d'été. On accède à la maison par un escalier qui donne directement dans la pièce principale. Un beau séjour lumineux avec une belle hauteur de plafond (3m) et de beaux éléments anciens (évier, cheminée avec insert, murs en pierres). Juste à côté une petite mais très fonctionnelle cuisine, des wc et une salle d'eau (douche italienne) et une chambre de 15 m². Depuis cette chambre un escalier mène aux combles aménagés en chambre d'appoint. En rez de jardin, deux autres chambres indépendantes ont été aménagées toutes les deux avec salle d'eau et wc. Une cuisine d'été (16 m²), très agréable et équipée, vous permettra de passer de bons moments. Le jardin arboré, clos et protégé du regard par une palissade est doté d'une piscine de 25 m². C'est finalement une maison qui donne le sentiment d'être toujours en vacances ! À noter : tout le mobilier est vendu avec la maison.

Charmante maison de village de 117 m² avec garage, jardin intime et piscine au calme et proche des commodités. Elle est composée d' une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie et WC. À l'étage : hall, deux grandes chambres dont une avec balcon et salle d'eau avec WC. À voir vite ! Tel : 06 70 05 01 34 (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 5min du centre historique de Montauban, à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain arboré. Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine. Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m². La pièce à vivre de 75 m² avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire. Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable. Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude. Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants ! Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend ! Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J / 7 au 06 68 36 76 08 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété se trouve à environ 10 min du village de Caylus sur un bel emplacement très calme. L’ensemble est composé d’une très confortable maison principale, une spacieuse maison d’amis, une piscine, une grange située dans un magnifique jardin emmuré de 2000 m². La propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité par des artisans locaux, elle est confortable et profite d'un jardin La maison principale. Un escalier en pierre naturelle donne sur l'entrée principale de la maison ici une porte monumentale restaurée du 18e siècle dessert le salon. Ce salon dispose d'un poêle à bois. Ensuite se trouvent à ce niveau, une première chambre, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Le salon dispose de parquet au sol, une escabeau en bois a été mise en place pour accéder au grenier où se trouve une chambre d’enfant. Un magnifique escalier en bois descend vers le niveau inférieur de la maison. Au rez de jardin on trouve la belle cuisine équipée, celle-ci est moderne et de bonne fabrication, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et les deux pièces disposent de travertin au sol. La salle à manger ainsi que la cuisine disposent de portes vers l’extérieur. La salle à manger donne sur une salle d'eau simple avec lavabo, douche à l'italienne et WC enfin puis il y a un placard de rangement. Les menuiseries ainsi que le travaux de maçonnerie ont été réalisés par des artisans locaux reconnues. La maison dispose de double vitrage avec menuiseries bois dans toute la maison, au rez de chaussée il y chauffage au sol, à l’étage le poêle à bois ainsi que des radiateurs chauffage central. Le gîte. De la cuisine de la maison principale, une porte mène vers le gîte. On arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine, celui-ci dispose d'un poêle à bois et une sortie sur le jardin puis il y a un salon ainsi qu'une salle d'eau avec douche lavabo et wc le gîte dispose d'une entrée indépendante arrivant sur le parking. Au premier étage un palier dessert une première chambre une salle de bain avec wc et lavabo et baignoire une 2nde chambre et enfin une 3e chambre. À quelques pas de la maison, près de la piscine se trouve une terrasse couverte. Le magnifique jardin a une superficie de 1900 m² et est très soigné, il y a une grande variété de fleurs et d’arbres et l’ensemble est emmuré. Une grange en pierre de 45 m² se trouve à l’entrée de la propriété, utilisée actuellement pour le stockage. La piscine a une dimension de 9x5m et profite d’un système à électrolyse donc sans chlore, tout autour se trouve une terrasse. Ces deux maison sont entièrement indépendantes et peuvent être combinés en une grand habitation ou séparé en deux habitations, le cadre de cette propriété contribue à son charme unique.

Dans une bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, au cœur du Quercy Blanc, se dresse une ancienne tour défensive, vestige remarquable de l'architecture militaire locale, aujourd'hui transformée en lieu de vie d'exception. Accessible par une charmante coursive à l'abri des regards, cette bâtisse unique s'élève sur trois niveaux, et développe environ 160 m² habitables sur deux étages, avec en rez-de-jardin une salle brute de 51 m² à aménager selon vos envies : espace de réception, atelier d'artiste, salle de bien-être ou extension de l'habitat. La tour conserve de nombreux éléments historiques : colombages, meurtrières, fenêtres à meneaux en pierre de taille, plafonds à la française, témoignant de son passé prestigieux. Depuis les fenêtres, une vue panoramique à couper le souffle embrasse la vallée, offrant chaque matin la promesse de levers de soleil spectaculaires. En contrebas, un jardin paysagé soigneusement entretenu et une piscine apportent quiétude et intimité. Un puits ancien complète ce décor chargé d'histoire. Idéal pour un projet de résidence secondaire, de résidence principale + petit commerce, ou encore pour un gîte ou chambre d'hôtes de prestige. À noter : une pompe à chaleur est en cours d'installation, assurant un confort moderne dans le respect de l'authenticité des lieux. ________________________________________ Un bien rare, pour amateurs d'histoire, de caractère, et de vues d'exception. Dossier complet sur demande | Visites uniquement sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Evadez-vous dans ce cadre champêtre, sans renoncer aux commodités : Propriété de charme sur 3 ha, avec puits, piscine chauffée, hangar et pool house. Tous services, commerces, écoles et collège à moins de 3 km, à Verdun-sur-Garonne. Grenade est à 10 km, Blagnac et Montauban à 30 km. Des volumes confortables, env 250 m² hab : Séjour, Bureau, Sàm, Cuisine dinatoire équipée, 5 chbres dont 2 de pl. pied, 4 s. d'eau, buanderie, ainsi que des combles aménageables d'env 50 m². et un hangar d'env 200 m². Assainissement et tous diagnostics aux normes. Une visite s'impose.