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AcheterExclusivitéRéf. 85936446

Maison

Charmante propriété avec gîte, piscine, grange un magnifique jardin.

Caylus (82160)

475 000 €

2 230 €/m²

  • 6 chambres
    Chambres
  • 213 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurParkingCaveCheminéeParquetJardinPiscineCalme

Description du bien

Cette propriété se trouve à environ 10 min du village de Caylus sur un bel emplacement très calme.

L’ensemble est composé d’une très confortable maison principale, une spacieuse maison d’amis, une piscine, une grange située dans un magnifique jardin emmuré de 2000 m².

La propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité par des artisans locaux, elle est confortable et profite d'un jardin La maison principale.

Un escalier en pierre naturelle donne sur l'entrée principale de la maison ici une porte monumentale restaurée du 18e siècle dessert le salon.

Ce salon dispose d'un poêle à bois.

Ensuite se trouvent à ce niveau, une première chambre, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire et wc.

Le salon dispose de parquet au sol, une escabeau en bois a été mise en place pour accéder au grenier où se trouve une chambre d’enfant.

Un magnifique escalier en bois descend vers le niveau inférieur de la maison.

Au rez de jardin on trouve la belle cuisine équipée, celle-ci est moderne et de bonne fabrication, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et les deux pièces disposent de travertin au sol.

La salle à manger ainsi que la cuisine disposent de portes vers l’extérieur.

La salle à manger donne sur une salle d'eau simple avec lavabo, douche à l'italienne et WC enfin puis il y a un placard de rangement.

Les menuiseries ainsi que le travaux de maçonnerie ont été réalisés par des artisans locaux reconnues.

La maison dispose de double vitrage avec menuiseries bois dans toute la maison, au rez de chaussée il y chauffage au sol, à l’étage le poêle à bois ainsi que des radiateurs chauffage central.

Le gîte.

De la cuisine de la maison principale, une porte mène vers le gîte.

On arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine, celui-ci dispose d'un poêle à bois et une sortie sur le jardin puis il y a un salon ainsi qu'une salle d'eau avec douche lavabo et wc le gîte dispose d'une entrée indépendante arrivant sur le parking.

Au premier étage un palier dessert une première chambre une salle de bain avec wc et lavabo et baignoire une 2nde chambre et enfin une 3e chambre.

À quelques pas de la maison, près de la piscine se trouve une terrasse couverte.

Le magnifique jardin a une superficie de 1900 m² et est très soigné, il y a une grande variété de fleurs et d’arbres et l’ensemble est emmuré.

Une grange en pierre de 45 m² se trouve à l’entrée de la propriété, utilisée actuellement pour le stockage.

La piscine a une dimension de 9x5m et profite d’un système à électrolyse donc sans chlore, tout autour se trouve une terrasse.

Ces deux maison sont entièrement indépendantes et peuvent être combinés en une grand habitation ou séparé en deux habitations, le cadre de cette propriété contribue à son charme unique.

Annonce publiée le 13 mai 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(2 230 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 230 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caylus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caylus (82160)

Caylus

Localisation approximative

Adresse du bien : Racaniere

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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