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20 photos
AcheterRéf. 1202316728

Maison

Demeure

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Montauban (82000)

649 000 €

1 909 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 340 m²
    Surface
Coup de coeur3 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractèreCalme

Description du bien

À 5min du centre historique de Montauban, à 45 min de l'aéroport de Blagnac, à 3 min des commerces et de toutes les commodités, vous voici dans un Havre de Paix, en pleine Nature dans cette belle propriété avec 342 m² de surface habitable et 8000 m² de terrain arboré.

Vous êtes immédiatement sous le charme par les éléments de caractère tel que les boiseries, les briques, le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie dans son jus, le puits, et la piscine.

Rénovation moderne de qualité, cuisine entièrement équipée qui donne sur une terrasse de 40 m².

La pièce à vivre de 75 m² avec baies vitrées, salon bibliothèque avec vue sur 1 mûrier platane bicentenaire.

Au premier étage, 6 superbes chambres, dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, 2 WC et 1 grenier aménageable.

Pour votre confort, buanderie, cellier et chaudière à granulés pour le chauffage avec panneaux thermiques pour les ballons d'eau chaude.

Possibilité de chambres d'hôtes ou locatif avec 1 T2 et 1 studio indépendants !

Amateurs de raffinement, de charme et de sérénité, cette Unique Toulousaine vous Attend !

Abdeljabbar EL BOURANI votre négociateur, à votre écoute 7J / 7 au 06 68 36 76 08 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Annonce publiée le 11 juin 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 3 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 649 000 €(1 909 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (649 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 juin 2025.

30 avril 2026
649 000 €
9 septembre 2025
699 500 €
11 juin 2025
719 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 909 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 850 € et 3 940 € par an

Prix dans la région

1 909 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montauban indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac, Montauban (82000)

Montauban

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

SELECTION HABITAT

Négociateur

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