Maison avec piscine à vendre dans le Tarn (81)

Située dans la charmante ville de Gaillac (81600), cette propriété jouit d'un emplacement idéal proche de toutes commodités. Gaillac est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses commerces, écoles et services à proximité. La maison, construite en 1980, s'étend sur un terrain de 912 m² arboré. Deux places de parking ainsi qu'une piscine 4x8 et un local de 16 m² agrémentent l'extérieur. L'espace extérieur offre ainsi un cadre verdoyant et convivial, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison de 127 m² de plain pied propose un agencement pratique avec un sous-sol complet incluant une pièce pouvant faire office de cuisine, ainsi qu'une douche et WC. Au premier étage de plain-pied, on découvre trois chambres climatisées, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger. Cette maison offre un intérieur lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MORÉ, Tél. : 07 69 89 91 50, E-mail : philippe.more@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 933602930.

MAISON – CONFORT – EXCELLENT ETAT – AU CALME – DEPENDANCES. À seulement quelques minutes de Briatexte et de ses premières commodités, cette belle demeure de caractère bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Gaillac. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un soin particulier a été apporté à son confort - la climatisation. Chauffage révisée, double vitrage et excellente performance énergétique pour une propriété ancienne, avec un DPE classé D / D. Électricité : environ 300 € / mois, fioul : environ 2 700 litres / an, taxe foncière : 2 726 € / an. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. La propriété dispose également d'un atelier indépendant pouvant servir de studio de sport ou d'espace de travail, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté de beaux arbres anciens, entoure la maison et lui confère une véritable sensation d'espace et d'intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété pleine de charme et soigneusement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À seulement 10 minutes de Lavaur, venez découvrir cette maison d'architecte de 163 m², implantée dans un environnement préservé et particulièrement paisible. Édifiée sur une magnifique parcelle de 5 000 m², entièrement arborée et paysagée, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et au coeur de la campagne. La maison se distingue dès l'entrée par son architecture originale et ses volumes généreux. Le séjour cathédrale constitue le véritable coeur de la maison : largement ouvert sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. Sa conception originale permet même de profiter, à travers une ouverture vitrée située à l'arrière du foyer, d'une agréable perspective sur le jardin. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour installer un bureau, un espace de lecture ou un coin détente. Une pièce de rangement de plus de 15 m² complète cet étage et laisse également entrevoir différentes possibilités d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie notamment du chauffage au sol électrique, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que de volets roulants, dont certains fonctionnent à l'énergie solaire. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, généreusement arboré, accueille une piscine accompagnée de son pool house, parfaitement intégrés dans cet écrin de verdure. Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. La proximité d'un golf vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison qui ne ressemble pas aux autres. Par ses volumes, son architecture, son environnement et son terrain, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme, avec de l'espace et du caractère, tout en restant à proximité de Lavaur et de ses commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par M. Aymeric DUBOIS - EI - NoRSAC : 810345785, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ALBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

- villefranche d'albigeois - belle maison de plain-pied de 164 m² avec piscine et sous-sol complet sur 1088 m² de terrain. Venez découvrir cette belle maison de plain pied offrant une surface habitable généreuse de 164 m². De type 5, elle propose de beaux volumes et un cadre de vie confortable idéal pour une famille à la recherche d'espace et tranquillité. Elle se compose notamment d'un vaste salon lumineux de 54 m², idéal pour recevoir. Vous découvrirez également une belle cuisine récente - salle à manger de 23 m² offrant un agréable espace pour cuisiner et partager vos repas. L'espace nuit comprend : - 3 chambres confortables - un bureau de 7 m² - 2 salles de bain avec douches et baignoires. Ainsi que 2 pièces mansardées à l'étage (espace d'environ 26 m² au sol). La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage pour deux voitures (portail motorisé) une pièce atelier et une pièce de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 10x5 (moteur et liner récent), parfaite pour les journées ensoleillées. Coté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : - pompe à chaleur récente - climatisation réversible - panneaux photovoltaïques revente 1800-2000e par an - sous- sol complet - piscine cette maison offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et des équipements modernes permettant de concilier confort et performance énergétiques. À prévoir rafraichissement coté nuit. Un bien rare sur villefranche par sa surface et ses prestations, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ac adc81012025000000124.

Vous recherchez une maison familiale avec une véritable vie de plain-pied, une piscine et un grand jardin avec vue dégagée ? Découvrez cette maison de 171 m², offrant 126 m² de vie de plain-pied, 4 chambres au total et près de 45 m² d'espaces aménagés en sous-sol. Située à Saint-Affrique-les-Montagnes, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école accessible à pied et un arrêt de bus à proximité. Une maison pensée pour une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse orientée Ouest. La salle à manger attenante donne sur une seconde terrasse orientée Est, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une cuisine indépendante, trois chambres avec parquet et une salle d'eau complètent ce niveau. Pour votre confort : poêle à bois, radiateurs à inertie et climatisation réversible dans le salon et deux chambres. Des espaces supplémentaires en sous-sol Le sous-sol offre près de 45 m² aménagés, comprenant : • une pièce de 31 m² climatisée, actuellement utilisée comme salle de jeux / bureau ; • une quatrième chambre de 14 m² chauffée ; • une buanderie avec douche ; • un grand garage avec espace atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, loisirs, accueil de famille ou espace indépendant pour un adolescent. Piscine, grand jardin et vue sur le Pic de Nore Le terrain arboré de 1 704 m² accueille une piscine couverte de 10 × 5 m, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Depuis la terrasse et le jardin, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Pic de Nore. Les atouts que l'on aime 126 m² de vie de plain-pied 4 chambres Piscine couverte 10 × 5 m Terrain arboré de 1 704 m² Vue sur le Pic de Nore Deux terrasses Est / Ouest Près de 45 m² aménagés en sous-sol Grand garage avec atelier Poêle à bois + climatisation réversible École accessible à pied Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme avec de grands extérieurs, une piscine et une véritable vie de plain-pied. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 ).

À 5 minutes d'Albi, proche de Saint-Juéry, maison de plain-pied récente de 'environ 95 m² (2021) sur un terrain clos de 674 m². Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée, donnant sur terrasse et piscine. Deux chambres, salle de bains, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur gainable. Garage de 15 m², piscine 5,75 x 3, Pergola.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Sur la commune de Dénat, dans un paisible hameau, je vous propose cette maison familiale cosy de 93 m² habitables sur un terrain de 1440 m², construite en 2004. Vous entrerez d'abord dans une pièce où vous trouverez une cuisine séparée par un comptoir à droite, l'espace nuit à gauche et l'escalier pour monter à l'étage. Vous avancerez ensuite dans un salon lumineux doté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur le jardin. Dans l'espace nuit, vous découvrirez deux chambres séparées par une salle d'eau comprenant une douche, un meuble double vasques et un WC. Le rez-de-chaussée est complété par une pièce indépendante avec une baie vitrée attenante à un cellier qui peut être un bureau pour une profession indépendante. L'étage se compose d'une chambre mansardée et d'une mezzanine chaleureuse. Côté technique, le chauffage est électrique, les menuiseries sont en PVC double vitrages. À l'extérieur, le grand jardin arboré, sans-vis-à-vis, vous permettra de profiter de l'extérieur sans contraintes et de construire une piscine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison très agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente à saisir. Maison de construction traditionnelle sur sous-sol à deux minutes de Marssac sur Tarn dans un environnement nature avec une vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale saura vous ravir avec sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur; côté jour vous disposez également d'une salle à manger, d'une cheminée avec insert et d'une cuisine équipée. Côté nuit, sur ce même niveau, se trouvent trois chambres et une salle de bain indépendante. À l'étage vous bénéficiez d'une quatrième chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Rien ne manque : sous sol complet et une cave pour parfaire l'ensemble. La végétation est luxuriante et la piscine vous accueille dans cet environnement bucolique. Magnifique terrasse qui surplombe le jardin afin de profiter des beaux jours en position dominante. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

Sur la commune de verdalle, à mi chemin entre castres et revel, je vous présente cette maison d' architecte de 170 m² baignée de lumière sur une parcelle de 6400 m² environ. Vous entrez dans le hall qui dessert coté jour, 1 grande pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées qui s' ouvre sur une immense terrasse avec sa partie végétalisée, 1 cuisine et son espace repas complété par 1 buanderie. Coté nuit, se trouvent, 3 belles chambres et 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. À l étage, une chambre parentale avec sa salle d' eau et ses placards et 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de jeux. À l' extérieur, le jardin a une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez de la piscine 8x4 et son pool house. Un double garage, une dépendance terminent ce bien. Le plus : chauffage au sol + climatisation, terrasse couverte. Idéal pour une belle famille en quête de grande maison lumineuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

À Lavaur, dans un secteur recherché en sortie de ville direction Toulouse, à environ 2 km du centre-ville et moins de 25 minutes de la rocade toulousaine, découvrez cette maison bois construite en 2012. Implantée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance et sans vis-à-vis. La maison développe environ 115 m² habitables et offre une organisation très agréable. La pièce de vie d'environ 45 m² accueille le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur. Un cellier vient compléter cet espace. La partie nuit est parfaitement répartie avec, d'un côté, une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau, et de l'autre deux chambres d'environ 12 m² chacune accompagnées d'une seconde salle de bains. Un bureau indépendant complète la maison et pourra facilement répondre aux besoins de télétravail ou d'espace supplémentaire. Construite dans l'esprit basse consommation de la RT 2012, la maison bénéficie également d'un équipement de chauffage particulièrement complet avec climatisation réversible dans les différentes pièces et poêle à granulés dans le séjour. Autre véritable atout : un grand garage d'environ 40 m², offrant un important espace de stationnement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un espace totalement préservé des regards avec une piscine d'environ 7,5 x 4,5 m et une terrasse bois récemment refaite. Un véritable espace de détente, directement accessible depuis la pièce de vie et parfaitement adapté aux beaux jours. Une maison familiale, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de belles prestations, un environnement calme et un extérieur particulièrement agréable. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Sur la commune de Montvalen, venez découvrir cette jolie ferme de 180 m² habitables sur un terrain de 2 hectares. Vous êtes accueilli par une entrée de 12 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine de 37 m² avec un insert, d'un séjour de 39 m² à finir, de deux chambres de 11 et 15 m² avec chacune sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un atelier, d'un appentis, d'une ancienne étable et d'une dépendance séparée de 80 m². Le premier étage est à finir de rénover. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur gainable et d'une clim réversible. Une piscine vient compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845187533.

À seulement quelques minutes du cœur de Castres, dans un secteur privilégié et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré et clôturé, sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, on ressent quelque chose de particulier dans cette propriété… de belles ondes, de beaux volumes et une atmosphère qui invite à se projeter. La maison offre aujourd'hui trois belles chambres, une salle de bains à remettre au goût du jour, une salle d'eau ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine, pratique au quotidien. Un espace attenant à la maison offre un formidable potentiel d'évolution : quatrième chambre, atelier, bureau, espace indépendant, salle de jeux… À chacun d'imaginer et de créer selon ses envies. À l'extérieur, le charme opère également avec de superbes dépendances en pierre aux volumes généreux, offrant de multiples possibilités pour les amoureux de patrimoine, de stockage ou de projets. Le jardin, parfaitement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine vient parfaire cet ensemble et promet de beaux moments de détente à l'abri des regards. Une propriété rare, authentique et attachante, qui demande à être remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un lieu où l'on se projette, où l'on respire… et où l'on ne peut que se sentir bien. Castres – secteur Albinque Maison en pierre – 3 chambres + potentiel 4e Terrain clôturé et arboré, sans vis-à-vis Piscine Très belles dépendances en pierre Cheminée Prix : 300 000 € DPE : D / GES : D Référence agence : 10799.

Cette maison de charme est idéalement située en campagne en bordure du golf de fiac à proximité de lavaur et à 30 min de la rocade de toulouse. Entièrement rénovée et très bien entretenue, elle propose une superbe pièce de vie de 50 m² avec un salon aménagé avec bar et le séjour adjacent. Cette pièce largement ouverte sur la grande terrasse offre une belle hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine aménagée avec ilot central est particulièrement élégante. La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 13 et 15 m² et de deux salles d'eau. Le terrain de 3400 m² exposé sud est clos avec un bel espace piscine équipé d'un abri piscine escamotable et d'un pool-house. Une dépendance attenante à la maison ajoute un aspect pratique à la propriété. La qualité de construction associée aux huisseries récentes, à la réfection de la toiture et à la bonne isolation permet d'obtenir une belle efficience énergétique conférant confort et économie. L'assainissement est relié au réseau collectif de tout à l'égout. Beaucoup de charme très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 614667 ).

Giroussens A quelques minutes de l'A68, en bord de rivière, Belle demeure familiale de 200 m² avec 4 chambres spacieuses, un vaste séjour de 66 m², rénovations récentes, entourée d'un terrain de 3000 m² au grand calme en fonds d'impasse. Une maison familiale dans laquelle vous profiterez de la nature avec le confort et les équipements récents. Une piscine creusée agrémente l'ensemble. Accès privatif à la rivière. Contactez vite Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou Sabine Krause au 06 24 32 68 19.

Sur la commune de verdalle, à mi chemin entre castres et revel, je vous présente cette maison d' architecte de 170 m² baignée de lumière sur une parcelle de 2900 m² environ. Vous entrez dans le hall qui dessert coté jour, 1 grande pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées qui s' ouvre sur une immense terrasse avec sa partie végétalisée, 1 cuisine et son espace repas complété par 1 buanderie. Coté nuit, se trouvent, 3 belles chambres et 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. À l étage, une chambre parentale avec sa salle d' eau et ses placards et 1 mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de jeux. À l' extérieur, le jardin a une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez de la piscine 8x4 et son pool house. Un double garage, une dépendance terminent ce bien. Le plus : chauffage au sol + climatisation, terrasse couverte. Idéal pour une belle famille en quête de grande maison lumineuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche du village et des commodités, maison de 197 m² environ habitable sur une parcelle de 1025 m² environ clôturée. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, un bureau avec salle d'eau de pouvant être aménagé en chambre, une buanderie, un wc et un espace cellier. Au 1er étage, une cuisine séparée, un salon séjour de 42 m² environ, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau de 24 m² environ. Au second, 2 chambres de 13,5 m² environ avec placard, une salle de bain et un wc. Terrasse couverte, piscine 5 / 10m et son jardin. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Vous cherchez une maison confortable et au calme, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une zone résidentielle de Roquecourbe, à 10 mn du centre de Castres, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le village offre une qualité de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. Implantée sur un terrain de 985 m², cette maison traditionnelle, de plain-pied, se distingue par sa simplicité et son charme. À l'intérieur, cette jolie construction de 1980 se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble. Les différentes pièces bénéficient d'une surface habitable confortable, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'extérieur, dans un cadre champêtre, un jardin, entouré d'arbres et sans vis-à-vis, offre espaces aménagées et terrasses ombragées, un cellier / atelier et une magnifique piscine de 10 x 5 contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur. À voir absolument. Appelez moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482519410.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec piscine et garage Maison individuelle de plain-pied de 60 m², avec piscine et garage, offrant une vue dominante et sans vis-à-vis, sur un terrain clôturé de 2 750 m². Elle se situe au calme, dans un hameau de la commune de Monestiès, à seulement 9 minutes du village, à 30 minutes d’Albi et à 15 minutes de Carmaux. Construite en 2019 par un groupement d’artisans, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine américaine, ainsi que d’un espace nuit comprenant des toilettes, une chambre et une salle d’eau. Une extension de la maison est tout à fait envisageable, permettant ainsi d’adapter le bien à vos futurs projets. Une belle terrasse de 22 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement du soleil, de la vue sur le paysage environnant et de l’exceptionnelle piscine au sel de 12 m x 6 m. Vous bénéficierez également d’un garage de 35 m², équipé en eau et en électricité, offrant un bel espace de stockage ou la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un carport complète l’ensemble afin d’abriter votre véhicule. Les équipements et prestations : Maison encore sous garantie décennale DPE A Climatisation réversible DAIKIN Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC et aluminium (séjour, porte d’entrée et portail) Belle cuisine équipée Prise électrique extérieure type Green'Up (garage) Filtre anticalcaire sur l’arrivée d’eau Piscine au sel avec douche extérieure Possibilité de récupérer une partie du matériel de jardinage : tracteur-tondeuse, taille-haie, débroussailleuse… Taxe foncière : 960 € Un lieu aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un bien destiné à la location saisonnière, cette propriété offre un cadre rare, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel d’évolution. Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son environnement, sa vue et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Lavaur, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, de nature et d'équitation. Ancien relais de chasse, cette propriété bénéficie d'un charme authentique et d'une belle présence. Implantée sur environ 1,6 hectare de terrain, elle offre un cadre privilégié, propice à la création d'une demeure de prestige au cœur d'un environnement naturel. Les travaux structurels importants ont d'ores et déjà été réalisés. La toiture a été entièrement refaite et la structure du bâtiment est saine. L'aménagement intérieur reste à imaginer, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de concevoir un lieu unique, entièrement personnalisé selon leurs envies et leur projet. Les passionnés de chevaux apprécieront tout particulièrement les installations existantes, avec des espaces dédiés aux équidés ainsi qu'une carrière, offrant de belles possibilités pour un projet équestre privé. La propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans ce cadre naturel et paisible. Cette propriété constitue ainsi une opportunité rare de redonner vie à un ancien relais de chasse et d'en faire une demeure d'exception. Son environnement naturel, son terrain, ses équipements équestres et sa piscine en font un bien particulièrement séduisant pour les amoureux de patrimoine, de grands espaces et de tranquillité. Un lieu rare à proximité de Lavaur, offrant une page blanche pour imaginer une propriété de prestige dans un cadre authentique et préservé. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 10777.

À saint-sulpice-la-pointe (81), à vendre maison familiale 5 chambres avec piscine et garage. Elle est à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, de la gare sncf et d'un accès rapide à l'a68. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 57 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2022 créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et le jardin. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de jeux complètent l'espace nuit. Une seconde salle d'eau est déjà équipée d'un meuble double vasque installé et raccordé. Il reste à finaliser la pose de la douche et du wc suspendu pour disposer d'un espace entièrement terminé. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse et une piscine de 9 x 4 mètres, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Dpe c ges a prix de vente 349000 euros. Le prix indiqué comprend des honoraires à charge acquéreur de 4,49%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533 euros et 2075 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462991- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle de 113 m² avec terrasse et piscine posée sur un terrain clos de 727 m² exposé sud ouest. Dès l'entrée, elle vous propose une vaste et lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et une cuisine américaine donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un wc. À l'étage, un palier avec placard dessert 3 chambres avec placard dont une de 17 m², une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'une pièce de stockage d'une surface de 26 m² avec entrée indépendante, idéale pour créer un studio ou pour une activité libérale. LES + : Menuiseries double vitrage avec volets roulants / Climatisation réversible + poêle à granulés / Cumulus solaire récent / Électricité refaite / Combles isolés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts de ce bien ! REF NB2096990 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 située à 5 mins d'Albi, Proche de toutes les commodités commerces et écoles. Offrant 94 m² de surfaces aux prestations haut de gamme et construite sur pieux pour une pérennité absolue. Nichée dans un environnement calme et rechercher sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², elle saura vous séduire par ses finitions soignées et ses équipements modernes. Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à d'élégantes menuiseries en aluminium. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par deux WC. Pour votre confort en toute saison, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à un système de climatisation et de chauffage gainable. Menuiserie en alu dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse entièrement carrelée donnant sur le jardin et sa piscine, idéale pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien sans aucun travail à prévoir. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, prenez contact dès aujourd'hui. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : 06 42 80 01 80, E-mail : marie-sylvie.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 444508824.

Située dans la charmante commune du Garric (81450), cette propriété jouit d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la ville. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante et des divers points d'intérêts à proximité. Sur un terrain de 1494 m², cette maison présente un extérieur comprenant 4 places de parking, un garage, une piscine et un car port pour caravane, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques. De plus, les combles aménagés constituent un espace supplémentaire exploitable à souhait, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. L'intérieur de cette vaste demeure de 226 m² plus 68 m² environ de combles aménagés propose un espace de vie généreux avec ses 7 pièces, dont 5 chambres répondant aux besoins de chacun. Les combles aménagés offrent une polyvalence appréciable, tandis que la piscine et le car port ajoutent une valeur certaine à cette propriété. Idéale pour les amateurs de confort et de convivialité, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien spacieux et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Grande bâtisse de 400 m² A VENDRE 81500 LAVAUR - Petit château à rénover avec 1,6 hectare de terrain, carrière équestre et piscine À découvrir, cette grande bâtisse de type grange offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, la propriété a la dalle en béton et la toiture refaites, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement personnalisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, comprenant un pré et une carrière dédiée aux chevaux, idéale pour les propriétaires équins ou les amoureux de nature et d'espace. Une piscine située dans le jardin complète cet ensemble et offre un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare offrant un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Située sur les hauteurs de PUYGOUZON, 81990, venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 182 m² sur une parcelle paysagée et arborée d'environ 3237 m². Dès que vous franchissez le seuil de cette magnifique maison individuelle, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 bureau avec insert, 1WC indépendant ainsi que 2 chambres toutes deux équipées d'une salle d'eau. L'étage se compose d'un chambre avec terrasse fermée, 1 salle de bain avec WC ainsi qu'un dressing. 2 terrasses dont l'une couverte entourent une grande partie de la maison. Sa piscine de dimension 10 X 5 vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, 1 dépendance ainsi que d'une cave à vin. Les panneaux photovoltaïques vous permettront de minimiser les dépenses électriques. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès aujourd'hui nos experts de BENAC Immobilier Albi pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. ? Appelez-nous au 05 63 54 12 34 ou envoyez-nous un message via notre site web pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.