Maison avec piscine à vendre dans les Pyrénées-Orientales (66)

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces située aux Chartreuses du Boulou, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, elle est édifiée sur un terrain d'environ 1000 m² au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle avec étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces de vie lumineux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine semie-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse plein sud offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec espaces rangement, offrant un espace privé et confortable à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré offrant un espace propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou créer un atelier. Les prestations de cette propriété sont nombreuses : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granules, fibre optique. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pouvez également bénéficier de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' ainsi qu'au terrain de tennis. Vidéo immersive sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de PERPIGNAN - Bien d'exception - Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc paysagé de 4600 m², venez découvrir ce magnifique Mas alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Offrant 345 m² habitables, cette propriété rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez conquis par sa pièce de vie de 100 m², baignée de lumière, avec cheminée, poële à bois, s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée. Une buanderie pratique complète l'espace de vie. Coté nuit, 5 chambres, dont 4 suites avec salles d'eau privatives, 3 dressings et un bureau spacieux de 26 m², idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses, d'un espace piscine de 12x6m avec sa cuisine d'été, parfait pour recevoir en toute convivialité. Le bien dispose également d'un garage double et de deux places de stationnement supplémentaires. Coté prestations, climatisation gainée, panneaux photovoltaiques, alarme, forage. Un bien rare à visiter sans tarder, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes commodités.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier Recherché de Canohès Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 210 m² nichée au cOEur de Canohès, datant de 1990 et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² environ très lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace bbq. Une suite parentale très complete avec salle de bains et dressing, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une entrée avec vestiaire et WC visiteur, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une grande piece ou 5°chambre utilisée actuellement de salle de billard avec vue sur la piscine, une salle de bains et un WC séparé. Description des Avantages La maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec une piscine, d'une terrasse de plus de 100 m² environ, d'un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à votre disposition. Au fond du jardin on trouve une dépendance avec le local technique (arrosage auto, forage, filtration piscine) et un espace sports. Les aménagements extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis lors de douces soirées d'été. Situation Idéale et Commodités Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel, le ballon thermodynamique, le VR électriques. contribuent à votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : Perpignan, Lotissement Serrat d'en Vaquer, Proche de toutes commodités, des plages et de l'Espagne, dans un lotissement calme, Sublime villa T6 de 144 m² / construction récente (2019) / parcelle de 370 m² / 5 chambres dont 2 suites parentales de plain-pied avec dressing et grande salle de bain / 1 salle de bain à l'étage / très lumineuse / 3 faces / piscine / cuisine d'été / garage de 16,8 m² isolé, carrelé et climatisé / 1 place de parking privative sur parcelle / Normes RT2012 / climatisation gainable Airzone / double vitrage / volets roulants centralisés / terrasse de 43 m² sans aucun vis-à-vis Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 45 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un salon donnant sur sa terrasse, une belle suite parentale de 12 m² avec son dressing et sa salle d'eau, une autre chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage carrelé, isolé et climatisé. À l'étage, la villa dispose de 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et un accès à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle de 370 m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse avec sa cuisine d'été, une douche et WC, une jolie piscine, un coin potager, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : Villa récente - 5 chambres dont 2 de plain-pied - climatisation - 1 place de parking privative - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger / salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée, une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie / cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger / salon, cuisine et chambre. Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10, d'un atelier, d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2 Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques, climatisation réversible. Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village. Très beau produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE – Villa d’architecte de 183 m², esprit galerie et art de vivre. Édifiée sur un terrain clos de 471 m², cette propriété rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa lumière omniprésente et son atmosphère résolument unique. Le vaste triple séjour orienté Est-Sud-Ouest, sublimé par un puits de lumière et de larges baies vitrées, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite de plain-pied offre un confort immédiat. À l’étage, un espace détente avec balcon et loggia mène à une suite d’exception avec terrasse privative, pièce dressing, salle de bains et douche. Trois chambres et une salle de bains d’inspiration orientale complètent ce bien d'exception. Deux ateliers d’artiste baignés de lumière renforcent le caractère singulier du lieu. À l’extérieur, jardin zen, bassin à carpes Koi, terrasses, spa et piscine couverte composent un cadre de vie rare. Deux stationnements sécurisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : À seulement 15 minutes des plages, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un confort optimal. D’une surface de 156 m², la maison se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine américaine équipée, ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. L’accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée au sel. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec dressing et une seconde salle d’eau, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain de 730 m², la propriété dispose d’un garage fermé carrelé et isolé, d’un stationnement privatif, d’un local technique piscine, d’une pièce annexe et d’un cabanon de rangement et d'une exposition plein SUD Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, conduit de cheminée déjà installé, volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique Proche des écoles maternelle et élémentaire, cette villa récente aux lignes architecturales élégantes est idéale en résidence principale ou secondaire. Un bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa 4 faces construite en 2011 située au calme au bout d'une impasse. Dès que l'on ouvre le large portail coulissant motorisé, on découvre toute l'étendue des extérieurs, une parcelle de 740 m² sans vis-à-vis offrant une belle terrasse orientée sud-est disposant d'une cuisine d'été, d'une piscine semi-enterrée de 6x3 m² et d'un vaste jardin paysagé composé de nombreux arbres fruitiers. Garage simple et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Répartie sur deux niveaux, cette maison propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 56 m². Grande baie vitrée et cuisine tout équipée possédant un ilot central. Un couloir avec placard dessert une suite parentale de 17 m², un WC avec lave-mains, un cellier et une buanderie. L'étage se compose de 3 belles chambres d'environ 12 m² et d'une salle de bain. - Clim réversible - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Visiophone - Forage - Arrosage automatique Claira est une commune géographiquement bien située, possédant de nombreuses commodités. Grand centre commercial aux abords de la commune, écoles, nouveau collège en construction, accès rapide vers l'aéroport, la gare TGV et les plages se trouvent à seulement 10 minutes ! Aucuns travaux à prévoir A saisir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 599276 ).

Iad france - pascal metivier vous propose : a 5 minutes de perpignan sud sur la commune de montescot : magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un wc et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du golf de montescot a 15 minutes de saint cyprien plage et d'argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'espagne ! Profitez de la tranquillité de montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce mas de 180 m² composé d' une habitation principale et d' une maison indépendante se situe sur une parcelle de 2700 m² avec une vue imprenable dans un environnement champêtre à 15 mn de Céret. Une habitation principale, un gite, une piscine chauffée, cuisine d'été et dépendances complètent ce bien. La première maison de 47 m² entièrement rénovée se compose d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, un bureau, salle d'eau et à l'étage combles aménageables en grande pièce mansardée. La deuxième maison de 147 m² offre au rdc un grand séjour / salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et accès sur une grande terrasse couverte avec cuisine d'été et une belle piscine et à l'étage 3 chambres et salle d'eau. Les dépendances sont 2 grands garages de 30 et 70 m² avec atelier avec de nombreuses possibilités. Un vrai havre de paix pour les amoureux de nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Vous recherchez une villa contemporaine de standing située à 10 minutes des plages ? Alors ne manquez surtout pas cette villa en cours de construction livrée cet été ! Elle vous offrira des volumes exceptionnels ! ( chantier en cours) Au rez de chaussée un espace de vie de 80 m² autour d'une terrasse donnant sur la piscine, une suite parentale de 45 m² avec son patio privatif et un garage de 25 m². À l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains et wc. Prestations haut de gammes (carrelage 120x120, menuiseries toute hauteur 2,50m, placards aménagés, cuisine équipée, etc. ) Frais de notaires réduits à 3 % ! Dommage Ouvrage !

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Villeneuve-la-Rivière - Charmante Maison de plain pied de 91 m² + Véranda de 19 m² sur un terrain de 360 m² - 3 Chambres - Piscine - Garage - Dès l'entrée, vous serez séduit cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. Cette pièce de 19 m² est un véritable espace de vie supplémentaire. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec sa piscine et sa terrasse en bois. Les atouts de cette maison : - Un garage traversant, - Climatisation réversible split dans toutes les pièces, - Fibre optique. Bouteille gaz pour plaque cuisson dans placard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic riu vous propose : nouveaute / espira-de-l'agly / villa t5 en 4 faces offrant 189 m² / bâtie en 2024 /  parcelle de 788 m² / piscine / grand garage / prestations de qualité / suite parentale et bureau au rdc / climatisation gainable. Découvrez cette splendide villa d'une surface de 189 m², construite en 2024, qui est un bijou d'élégance situé à espira-de-l'agly. Avec un terrain de 788 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité qui inondent l'espace. Elle se compose d'un wc indépendant ainsi que d'un dressing d'entrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez ensuite la pièce de vie de 80 m² baignée de lumière composée d'une spacieuse cuisine équipée et son îlot central ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées. Une buanderie / cellier est attenante à la cuisine pour un confort optimal. Vous arriverez ensuite dans un spacieux bureau idéal pour du télétravail par exemple. Puis, vous accéderez à la suite parentale composée d'un immense dressing et d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Passons à l'étage ou se trouvent deux chambres avec salle d'eau et dressing pour chacune d'elles. Les deux chambres sont séparées par un très grande salle de jeux traversante de 40 m² qui peut être réduite pour obtenir une chambre supplémentaire si besoin. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse dans chaque pièce de la maison. De plus, le garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, complétant ainsi les nombreux avantages de cette magnifique villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque – Maison familiale 6chambres avec T3, piscine et garage À seulement 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel calme proche des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale d’environ 167 m² aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC et une buanderie permettant une confortable vie de plain-pied. À l’étage, un appartement T3 avec séjour et cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC constitue un véritable atout pour accueillir la famille, envisager un projet multigénérationnel ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, le terrain d’environ 834 m² exposé plein sud offre un cadre agréable avec terrasse, piscine et vue dégagée. Les plus : • 6 chambres • T3 • garage • piscine • environnement calme • proche des plages Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint cyprien plage - vous serez séduits par cette villa de plain-pied dans un cadre verdoyant près du golf. Elle se compose d'un beau séjour donnant sur jardin et piscine, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, garage, forage.

Le quartier est agréable, paisible. Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine sur la commune recherchée de toulouges. Niché dans une rue sans issue, elle saura vous séduire dès le premier regard avec son terrain clos et arboré. Sur un terrain d'environ 420 m², la maison est compossée de la manière suivante : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m² ajoute une touche de convivialité a cet espace. Une suite parentale de 21 m² avec baignoire et wc promet des moments de détente absolue avec vue sur la piscine, deux chambres généreusement dimensionnées 18 m² et 10,50 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec double vasques d'environ 5 m² et un wc indépendant. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un forage qui alimente toute la maison et la piscine permet de pas alourdir vos dépenses en eau ! Un grand stationnement vous permettant de garer un camping-car dans le terain garantit ainsi votre confort au quotidien. Une piscine de 8x5m idéal pour profiter des rayons du soleil en toute intimité en famille ou entre amis. Climatisation réversible panasonic datant de 2023, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électrique, interphone avec visio, façade repeinte il y a 4 ans, toiture en très bon état, vide sanitaire, charpente métallique. Pour finir, vous disposez aussi d'un atelier de 15 m² avec éléctricité pour le bricolage ou le stockage. Une note de 'b' pour le dpe ! Je vous attend pour une visite. À bientôt. Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37369) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR MONTPINS Magnifique Villa traditionnelle entièrement rénovée en 2021 dans un cadre rechercher et prisé unique de type T5, sur une parcelle de 1539 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 220 m², avec garage de 45 m² et sous sol de 36 m², climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis, cadre unique à 8 minutes du centre commercial de Carrefour Claira / Rivesaltes Se composant au rez-de-chaussée, d'un séjour de 55 m² donnant sur une terrasse de 40 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 14 m², on retrouve également 2 chambres de 15,50 m² et 12,50 m² avec placard, une salle d'eau de 6,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, nous trouvons une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol on retrouve une dépendance de 32,50 m² à aménagée, un garage de 45 m² et un sous sol de 36 m² Pour la partie jardin, entièrement arborée avec et finie une piscine de 8 par 4 avec un pool house de 20 m², double portail avec double entrée, double génoises, gouttière en céramique. Taxe foncière  : 1718e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Montpins et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bon, on ne va pas se mentir : cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé. et a chaque visite, on a entendu vos remarques. on connait par cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat : aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros. Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent. C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir (rien de méchants). Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous ! * Points forts * Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir ! Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m². Vue imprenable. Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine : RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75 m², lumineuse, plafond cathédrale, insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre, 1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie. Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain / douche, une belle pièce aveugle. Seconde habitation : T3 Entrée indépendante, jardin clos + cabanon. RDC : belle pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse (grande penderie) et sa salle de bain / douche, 1wc. Au 1er, 1 chambre avec placards, vue sur les Albères, 1 espace grenier important. Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m², donnant sur son jardin clos. Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations : Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs. Vous L'aurez compris, un bien avec un potentiel Enorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423081793.

Iad France - Christophe Maubois vous propose : - Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine - Dans le charmant village de Saint-Cyprien dans un quartier à l'écart du bruit, cette maison d'architecte, construite en 1980 et offrant une surface de 130 m² habitables (140 m² surface utile ), est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille. Implanter sur une parcelle de plus de 360 m², la propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine et ses extérieurs propices au confort et à la détente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée en insert et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dispose de quatre chambres confortables avec rangement, dont une avec une penderie et deux avec un accès balcon terrasse, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Au dernier niveau, une mezzanine spacieuse et climatisée complète l'ensemble. Un garage de 27 m² avec espace buanderie et un jardin intimiste avec terrasse couverte, espace barbecue et piscine viennent parfaire ce bien de qualité, alliant volumes, confort, calme et luminosité. Les + : Double vitrage, cheminée en insert, fibre optique, volet roulant électrique interphone vidéo, alarme, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'acquérir une petite maison parfaitement entretenue proposant une piscine et un accès direct à la plage ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Située dans une résidence recherchée, proche du Lydia, ce T3 de 41 m² dispose de 2 belles terrasses orientées nord-est et sud-ouest. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle pièce de vie traversante de 22 m² avec cuisine tout équipée. Terrasse à chaque extrémité. L'étage se compose d'un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon offrant une vue sur la Méditerranée. Forte rentabilité en location saisonnière ! Cette maison est vendue avec une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électriques + clim réversible. Fenêtres double vitrage. La consommation de l'eau est comprise dans les charges de copropriété. Coup de cœur assuré, venez la découvrir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 598323 ).

Idéalement située dans un secteur recherché de Cabestany proche de toutes commodités, cette villa contemporaine de plus de 180 m² implantée sur un jardin de 400 m² vous séduira par son architecture et ses grands volumes ouverts sur les terrasses et la piscine. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 65 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, une suite parentale de 36 m² avec un beau dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un bel escalier central ultra moderne en verre et fer, dessert l'étage qui offre une mezzanine de 21 m² pouvant être utilisée comme bibliothèque ou bureau, ainsi que 3 belles chambres de 15 m² avec placard et accès à un balcon. Une vaste salle de bains avec wc complète l'étage. Ses espaces extérieurs orientés est / sud invitent à la détente, et la convivialité. Sa belle piscine à l'abri des regards vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 06 85 46 94 60, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382508505.

Sur la commune de Salses le Chateau, situé dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette élégante villa très lumineuse offre un confort de vie exceptionnel complétée par une cuisine d'été isolée de 30 m² le tout implanté sur une parcelle parfaitement aménagée de 330 m². Au rez-de-chaussée dès l'entrée un vestiaire et  un wc suspendu indépendant  mènent vers une magnifique pièce de vie lumineuse, sublimée par deux baies vitrées à galandage offrant une ouverture totale sur l'extérieur. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une suite parentale comprenant un vaste dressing et une salle d'eau privative. L'étage propose deux belles chambres, une salle d'eau et un wc suspendu indépendant. Pour votre confort un poéle à bois, climatisation gainable, pompe à chaleur. À l'exterieur une belle piscine avec nage à contre courant et balnéo chauffée par pompe à chaleur indépendante, filtration au sel, gestion automatique électroliseur et EPH, local technique et abri de jardin Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 04 / 2020. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - pascal metivier vous propose : secteur sainte marie de la mer (66470) vendue avec les meubles. Rare ! Maison t3 plain-pied avec piscine – 1er ligne face a la mer, les pieds dans le sable ! Découvrez ce véritable havre de paix : une maison type 3 de plain-pied d’environ 65 m², en bon état, située en première ligne face à la méditerranée, avec un accès direct à la plage… ici, vous vivez au rythme des vagues ! * les atouts qui font la différence : vue mer imprenable depuis votre terrasse piscine privative pour des moments de détente absolue stationnement privatif pièces lumineuses et agencement optimisé commerces et commodités accessibles à pied investissement locatif saisonnier ! ( 5.5% à 6 % de rentabilité minimum) selon sa stratégie d'utilisation personnelle. Un bien exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement premium. Coup de coeur garanti pour les amoureux du bord de mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité agm immobilier - claira- située dans un secteur calme et résidentiel à deux pas des commodités, villa t4 élévée d'un étage d'environ 94 m² sur une parcelle arborée trois faces de 400 m² avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une piéce de vie lumineuse de 44 m² environ avec cuisine ouverte, un garage avec une partie transformée en salle d'eau / wc, à l'étage trois chambres avec placard, une salle d'eau de bain avec fenêtre et des wc séparés. Les + : la localisation dans un secteur calme en impasse, les espaces exterieurs : la piscine sécurisée, la terrasse d'environ 38 m², la parcelle agréable et arborée; la peinture intérieure récente, le double vitrage et les volets roulants éléctriques. Montant de la taxe fonciére 2025 : 1365eur. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747. Agent commercial en immobilier immatriculé au r. S.A. C de perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans. À seulement 4.6km de la plage ! D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau. La maison est en bon état et a été construite en 1991. À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC. Un espace bureau. Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire. Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.