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AcheterRéf. 95333

Maison

Maison à vendre à Saint Cyprien - 4 pièces, 142 m² _ proche plage

Les capelans, Saint-Cyprien (66750)

540 000 €

3 803 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 142 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeJardinPiscineCalme

Description du bien

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le secteur prisé des Capelans.

À seulement 4.6km de la plage !

D'une superficie de 142 m², cette maison dispose de 4 pièces.

Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, espace salon / séjour de 45 m² environ donnant accès sur une véranda vue jardin et piscine.

Une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier, une pièce aménagée avec chambre mezzanine et une salle d'eau.

La maison est en bon état et a été construite en 1991.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, un WC.

Un espace bureau.

Le terrain de 791 m² offre un bel espace extérieur pour vos activités en plein air.

Piscine _ garage _ pompe a chaleur _ panneaux solaires _ chauffe eau thermodynamique -climatisation_ cheminée _ Alarme Localisée à proximité de plusieurs points d'intérêts, vous aurez accès à des parcs, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'à des établissements scolaires tels que l'École, le Collège Catholique Saint-Pierre de la Mer et l'École élémentaire.

Cette maison est proposée par l'agence Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible, à quelques pas de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

N'hésitez à me contacter pour tout renseignement ou visite 04 44 44 70 00.

Annonce publiée le 5 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 540 000 €(3 803 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 803 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 978 € et 1 323 € par an

Prix dans la région

3 803 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Cyprien indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les capelans, Saint-Cyprien (66750)

Saint-Cyprien

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Guy Hoquet l'Immobilier

Agence immobilière

140 Promenade de la Côte Vermeille, 66140 Canet-en-Roussillon

Virginie FRAISSE - Agent Commercial

Négociateur

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Questions fréquentes