Maison meublé à vendre à Saint-Cyprien (66750)

Idéalement située à saint-cyprien, dans un quartier recherché, cette maison de 112 m² habitables sur une parcelle de 460 m² offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. À proximité immédiate des commerces, du collège, du parc de la prade et à seulement 30 minutes à pied de la plage (ou quelques minutes à vélo), elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort de vie et praticité au quotidien. La maison se compose de : - un agréable salon / salle à manger lumineux, - une cuisine indépendante aménagée, - trois chambres, - un bureau, - une salle d'eau, - une salle de bain - deux wc. Un garage / atelier complète l'ensemble. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa configuration permettant de disposer d'une partie indépendante. Celle-ci pourra convenir à un projet locatif générant un revenu complémentaire, à l'accueil de la famille ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, le terrain de 460 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de détente à votre image. Quelques travaux de personnalisation permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison afin de l'adapter pleinement à vos goûts et à vos besoins. Une belle opportunité pour les familles, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif dans un secteur prisé de saint-cyprien. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1052 euros et 1424 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres dès la visite directement auprès de nathalie juranville (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 10 octobre 2026 à 12h00 au dimanche 11 octobre 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 260000 euros (1), honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

St cyprien plage, venez découvrir cette maison t4 de 65 m² superficie utile (48 m² loi carrez), dans une résidence avec piscine. Elle se compose au rdc : d' un séjour avec une cuisine américaine équipée récente donnant accès à une terrasse avec un store banne, d'une pièce de vie (ancien garage) avec sa salle d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire et d'un wc indépendant. À l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain rénovée récemment. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation, de deux parkings privés (rare dans la résidence). Le bien est vendu meublé (mobilier récent). L'avis de propriétés privées : maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses volumes (belle hauteur sous plafond) et ses prestations, sa proximité de la plage (500 m), proche de toutes commodités, idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année, bon rapport locatif saisonnier possible. Bien en copropriété composée de 110 lots, charges de copropriété 600 euros / an (eau incluse). Prix 229 500 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 8800 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 220 700 euros net vendeur. Dpe : classe b 103 - ges : a 3 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°439 117-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Dans le secteur recherché du port de saint-cyprien, venir découvrir cette maison familiale atypique aux volumes généreux et aux prestations de qualité. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison 2 faces en r + 1 construite en 2005 se compose au rez-de-chaussée : d'un vaste salon-séjour de plus de 60 m², donnant accès à une véranda et un agréable jardin privatif, parfait pour vos moments en famille. Le bien vous propose aussi une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage de 22 m². À l'étage : a ce niveau vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une seconde salle d'eau avec wc, communicante entre deux chambres. Une belle loggia de plus de 20 m², accessible depuis deux chambres, pouvant faire office de salon d'été, d'espace jeux ou de bureau. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation (splits au rdc et gainable à l'étage) d'une porte de garage motorisé. Le tout sur une parcelle de terrain de 250 m². L'avis de propriétés privées : un emplacement idéal, à proximité immédiate du port et proche des commodités, dans un environnement à la fois calme et résidentiel parfait pour poser ses valises lors des vacances ou pour se réunir en famille tout au long de l'année. Un bien, alliant confort, espace et qualité de vie, dans l'un des secteurs recherchés de st cyprien. Prix 360 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 13 800 euros ttc (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 346 200 euros net vendeur. Dpe : classe c 124- ges : classe a 3 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1765 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°423 027 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Villa a étrenner a 10 minutes des plages ! Dans un lotissement récent, calme et recherché, découvrez cette charmante villa neuve 2 faces, de plain-pied d'une superficie habitable de 106 m², implantée sur un terrain d'environ 250 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, cette maison vous séduira dès les premiers instants par sa belle pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial et agréable, ainsi qu'un cellier-buanderie complète cet espace pour davantage de fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placards, et une bénéficiant d'un accès direct à un charmant patio sans vis à vis idéal pour le petit déjeuner ! Ainsi que de deux salles d'eau et deux wc dont un séparé. La maison bénéficie également de prestations modernes : climatisation (salon-séjour), du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'une conformité aux normes pmr et d'une construction répondant aux exigences de la re 2020. Dpe : a = 32 ges : a = 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). L'avis de propriétés privées : maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à saint-cyprien ! Prix 399 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 12 000 euros ttc (3.10%), à la charge de l'acquéreur, soit 387 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lefebvre franck, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefebvre franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 372 lbf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - france lobbens vous propose : saint cyprien plage. À deux pas de la plage et des commerces coquette maison 2 faces de 32 m² habitables sur r + 1 avec terrasse de 18 m², vendue meublée. Idéalement exposée et située elle offre en extérieur une magnifique terrasse de 20 m², au rdc un bel espace de vie salon séjour / cuisine, le tout aménagé et équipé, a l étage 2 chambres et une salle d eau. Les volumes ont été optimisés avec de nombreux rangements, état irréprochable, aucun travaux a prévoir ! Produit idéal en point de villégiature ou en investissement locatif ! Nous avons les clefs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de la vigie, cette maison de plain-pied de plus de 100 m² réunit plusieurs atouts : une grande parcelle de 609 m², trois chambres, un garage et une situation pratique, avec commerces, commodités et écoles accessibles à pied et la plage à proximité. L'agencement intérieur distingue bien les espaces de vie et la partie nuit. L'espace jour comprend une entrée, le salon et une cuisine séparée. L'espace nuit regroupe trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager et de personnaliser la maison selon son projet. La parcelle de 609 m² offre un bel espace autour de la maison. Le garage apporte un complément pratique. Avec son plain-pied, sa surface, ses trois chambres, sa grande parcelle et son emplacement proche des commodités, des écoles et de la plage, cette maison présente un fort potentiel pour différents projets. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 280 000 euros. Honoraires 11 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 269 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465621. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : EXCLUSIVITÉ – Idéalement située sur la commune de Saint-Cyprien Plage, à proximité des plages et des commodités, cette maison meublée 2 faces d’environ 45 m² habitables avec un emplacement de stationnement privé. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m². À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un agréable jardin terrasse. À l’arrière de la maison, un cabanon / dépendance maçonné avec barbecue complète l’ensemble. Le bien possède du double vitrage PVC, une climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’une cuisine récente équipée de son électroménager. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de saint cyprien, entre la plage de l'art et l'aygual, cette maison traversante, d'environ 90 m², vous offre bien plus qu'un cadre de vie agréable : c'est un véritable havre de bien- être au quotidien. Oubliez la voiture, tout est à proximité : la plage, les écoles, les commerces, sans oublier l'incontournable marché ! Autre privilège : sa conception. Profitez de la rareté d'une vie en quasi plain- pied. Le rez- de- chaussée se compose d'un grand séjour, d'un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. On y découvre également 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine et d'un espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pour votre confort la maison est climatisée. Elle dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier en toute sécurité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison réunira tous vos critères. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Dpe d / ges c prix : 349 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1596 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier stephanie, au 06 20 14 08 17 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia bouyx vous propose : maison méditerranéenne 3 faces avec piscine et jardin à saint-cyprien plage, vie de plain-pied à 500 m des plages à saint-cyprien, dans quartier calme et recherché, à environ 500 m du port et des plages et à proximité des commerces, cette maison 3 faces de 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 408 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est organisé pour une vie de plain-pied. La pièce de vie climatisée s’ouvre sur la cuisine aménagée et entièrement équipée. Les nombreuses baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse et à la piscine. Dans le prolongement de la cuisine, un espace détente climatisé accueille un jacuzzi, permettant d’en profiter toute l’année. L’espace nuit est accessible par un couloir et dessert deux chambres, dont une bénéficiant de deux ouvertures et de la climatisation, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing et un wc indépendant. Une grande buanderie avec accès direct à l’extérieur et un second wc complète ce niveau. À l’étage, les combles entièrement aménagés offrent une vaste chambre, d'une salle d’eau et d'un wc indépendant. Des espaces sous les rampants permettent également de disposer de rangements supplémentaires. Cet espace peut notamment accueillir famille ou amis, tout en conservant au rez-de-chaussée toutes les pièces nécessaires à une vie quotidienne de plain-pied. Depuis la pièce de vie, on accède aux extérieurs avec une piscine bien exposée, une cuisine d’été avec espace repas et une terrasse sur le pourtour de la maison. Le jardin est arboré d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes. Un portail permet de stationner un véhicule sur la parcelle. La maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie la climatisation dans une grande partie du logement. Aucun travaux n’est à prévoir et le bien peut être vendu en partie meublé. Un emplacement idéal pour profiter à proximité, d'un parc arboré, du port, des plages et des commerces à pied, ainsi que des nombreuses pistes cyclables de saint-cyprien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia bouyx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 891391666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison récente dans quartier calme et très recherché de saint cyprien au prix de 394000 euros (honoraires charge vendeur) vous serez séduit par la piscine et le jardin très bien entretenu qui complètent cette villa de 4 chambres, spacieuses, deux salles de bain, deux wcs, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée et moderne et un garage. La maison est équipée de la climatisation et d'une pompe a chaleur ce qui réduit considérablement la consommation énergétique. Ce bien est rare donc ne tarder pas a venir le visiter ! Dpe a 39 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473 euros et 641 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison traversante de plus de 66 m² à saint-cyprien plage, à deux pas de la plage, avec terrasse, balcon et stationnement privatif. L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable. Possibilité de créer une chambre au rdc pour plus de flexibilité. À l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée, ainsi qu'une sde moderne. Faibles charges de copropriété, résidence paisible avec piscine. Une maison confortable et bien pensée avec de nombreux rangements, idéale pour vivre ou investir. Ce bien est présenté au prix de 230 000 euros. Honoraires 3,37% ttc inclus charge acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463359- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 131 lots - dont 111 lots habitation. Charges annuelles : 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint-cyprien, au village situé dans un quartier résidentiel à 5 minutes des plages, venez découvrir cette magnifique maison de style contemporaine de 120 m² en r + 1 sur un terrain deux faces de 300 m² exposé sud avec piscine 3 sur 7 au sel. Cette maison à était construite en 2023 elle se compose en rez-de-chaussée : d'une belle entrée, un spacieux salon / séjour de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée de qualité, un wc indépendant ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une buanderie de 6 m². À l'étage vous trouverez : un dégagement de 12 m² desservant deux belles chambres de 12 m² avec placard / dressing ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Les plus de cette maison : -climatisation réversible gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -jardin 3 faces _piscine au sel 3 sur 7 style bali -visiophone -stores bannes électriques -proche de la mer emplacement idéal -parc de jeux enfant conçu pour le lotissement cette maison est un vrai coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Budget 430 000 euros honoraires charges vendeurs dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463960 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied des plages, cette rare maison 4 faces d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 320 m², présente un fort potentiel. Elle comprend trois chambres, deux espaces de vie et deux cuisines, offrant la possibilité d'aménager deux logements indépendants ou de réserver une partie à une activité professionnelle. La distribution comporte une salle d'eau, une salle de bains, un garage et de nombreux rangements, facilitant l'organisation et le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin, un cabanon, un barbecue en pierre et un magnifique olivier constituent des espaces extérieurs agréables et faciles d'entretien. Adaptée à une famille, à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif, cette propriété propose de multiples configurations valorisables. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez piesset anais, au 06 37 44 74 92 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de piesset anais, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 73apie - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien (66750), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour ceux recherchant la tranquillité, à proximité du port et de la plage, les commerces, les restaurants et le marché avec ses nombreux commerçants installé toute l'année, Saint-Cyprien allie parfaitement quiétude et commodités pour ses habitants. Cette maison de 31,20 m², construite en 1981, se répartit sur deux niveaux offrant tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et un salon séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 18 m². À l'étage, on retrouve une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute intimité. Idéale en résidence secondaire ou pour investissement locatif, cette maison meublée saura séduire par son charme et sa fonctionnalité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie EECKOUTE, Tél. : 06 18 18 65 69, E-mail : nathalie.eeckoute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921912341.

Je vous propose de venir visiter sans tarder cette jolie maison 2 faces de 49 m² située dans le quartier très recherché de l'aygual au prix de 179500 euros (honoraires charge vendeur) rénovée avec goût. Et idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, elle constitue un pied-à-terre parfait, une résidence principale ou un excellent investissement locatif. Ce bien est composée d'un salon convivial et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres lumineuses sans vis a vis d'une salle d'eau et d'un wc séparé a l'extérieur deux espaces privatifs qui vous permettront de partager un repas en famille ou vous détendre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 700 euros. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 90 m² sur une parcelle de plus de 380 m² avec piscine à saint-cyprien. Tout y est pensé pour vous séduire : au rdc, la pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte donne sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez aussi la suite parentale avec douche et placard intégré, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une sdb avec double vasque et un wc indépendant. Achevée en 2024, elle répond aux normes rt2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking complètent cette maison qui attend ses premiers occupants ! Alors serez-vous les premiers à profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez la maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises, je vous invite à me contacter. Dpe : a - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2021 entre 280 et 430 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280 et 430 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 399 000 euros. Honoraires 14 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 385 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fanny perot et patricia bailleul vous présentent en exclusivité à saint-cyprien cette maison 4 faces d'environ 120 m², sur une parcelle de près de 830 m² avec piscine et grand garage. Elle se vit comme un plain-pied, avec une organisation qui distingue clairement les espaces. L'entrée dessert d'un côté l'espace jour avec un beau salon, salle à manger ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, et de l'autre, l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau disposant d'un accès direct sur l'avant de la maison complète ce niveau, adapté à une activité ou à un usage séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Cette maison se prolonge également à l'extérieur, avec une terrasse équipée d'un barbecue, une véranda et une piscine au sel de 7 x 4,5 m, le tout au coeur d'un jardin aménagé et agréable. Enfin, un grand garage de plus de 40 m² avec mezzanine, un cabanon ainsi que des stationnements complètent l'ensemble. Construite en 2005, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et d'un portail électrique. Elle n'attend plus que ses futurs occupants pour en profiter pleinement. Dpe : b ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien est présenté au prix de 599 000 euros. Honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 580 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461572. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous appréciez les biens atypiques et vous voulez que votre maison ne ressemble pas à celle des autres j'ai le bien qu'il vous faut avec cette charmante maison mitoyenne par le garage de 138 m² édifiée sur un terrain de 433 m². Au prix de 434 000 euros (honoraires a la charge du vendeur) une magnifique piscine à débordement fait de ce bien un havre de paix. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux de 60 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. La maison dispose de quatre chambres, trois salles de douche très agréables ce bien est équipé d'un chauffage par climatisation réversible, eau chaude thermodynamique et d'un assainissement tout-à-l'égout, une cheminée, une chambre de plain-pied, un double vitrage, une buanderie, un portail automatique. Venez vite la visiter le coup de coeur est assuré ! Dpe c151 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ventura nathalie, au 06 59 64 18 55 ou par courriel à na.ventura@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ventura nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ventura (ei) agent commercial - numéro rsac : 994 375 210 r. S.A. C. Perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exceptionnel à saint-cyprien : villa de plus de 200 m² + terrain constructible de 517 m². Magnifique villa contemporaine d'environ 205 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m², avec en plus un terrain attenant constructible de plus de 500 m². Une opportunité rare, idéale pour un projet familial, un investissement ou une extension future. Intérieur lumineux et soigné : une vaste pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une véranda conviviale tournée vers le jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres et une sde de plain-pied, dont une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc. À l'étage, une cinquième chambre dispose également de sa propre salle d'eau et de wc. Extérieurs premium : piscine au sel, jacuzzi, terrasses ombragées et solarium, grande cuisine d'été équipée. Atouts pratiques : panneaux solaires, buanderie, pool house, et deux grands garages de 34 m² et 53 m². Une propriété unique à saint-cyprien, alliant confort, modernité et fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible de plus de 500 m². À découvrir sans attendre ! Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 895 000 euros. Honoraires 34 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 861 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul, au 06 15 27 97 35 ou, par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460038 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au sein d'une résidence calme, tout en restant à proximité immédiate à pied du port et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable autant pour les vacances qu'en résidence principale où tout est accessible facilement. Édifiée sur deux faces, elle développe une surface habitable de 52 m² (50,31 m² loi Carrez) et séduit par son excellent état général ainsi que l'attention portée à son entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, alliant convivialité et praticité au quotidien. Une place de stationnement privative sur la parcelle vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Elle est végétalisée et dispose d'un barbecue et d'un cabanon de jardin maçonné, idéal pour le rangement des vélos, du mobilier de jardin ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Entièrement climatisée, vendue meublée et bénéficiant d'une excellente performance énergétique, cette maison présente de nombreux avantages. Une maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! N'hésitez pas à prendre contact des maintenant ! Une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de découvrir ce bien à distance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845058502.

Une propriété, trois espaces de vie, trois piscines à Saint-Cyprien À quelques minutes des plages, cet ensemble immobilier rénové de 266 m², vendu meublé, offre une configuration rare et polyvalente. Ses atouts : - Trois appartements indépendants : T2, T3 et T5 - 7 chambres - 3 entrées indépendantes - 2 terrasses en bois privatives d'environ 50 m² avec piscines semi enterrées - Piscine traditionnelle et jacuzzi privé, cuisine d'été, douchette extérieure et WC - Balcons pour le T5 - Climatisation et fibre - Parking privé et stationnement public à l'extérieur - Parcelle de 660 m² 4 faces - Forage Un lieu idéal pour réunir plusieurs générations, recevoir famille et amis, créer une résidence principale avec des espaces indépendants ou développer une activité locative. Potentiel cumulé jusqu'à 793 € par nuit selon les périodes. Contactez moi pour recevoir le dossier ou organiser une visite. * Tarifs indicatifs, variables selon les périodes et ne constituant pas une garantie de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.

Maisonnette 34 m² + Terrasse - Résidence avec piscine - À deux pas des plages Saint-Cyprien (66750) Imaginez : votre terrasse privative, le soleil catalan, la piscine de la résidence et les plages de sable fin à deux pas — c'est exactement ce que vous offre cette charmante maisonnette au cœur de Saint-Cyprien. Intelligemment agencée sur 34 m², elle propose une chambre, un bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse, fonctionnelle et clé en main — vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Commerces, restaurants, port de plaisance et loisirs sont accessibles à pied — le meilleur de la vie méditerranéenne, sans contrainte. ? À deux pas des plages et du port de plaisance ? Résidence avec piscine ? Terrasse privative ? Cuisine entièrement équipée ? Clé en main — aucuns travaux ? Idéale résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel ? Julien Hérault — Conseiller SAFTI — 07 66 52 18 42 Saint-Cyprien, la mer, une piscine et une terrasse les opportunités comme celle-ci ne durent jamais longtemps. Contactez-moi vite ! ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 209 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HERAULT, Tél. : 07 66 52 18 42, E-mail : julien.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 945062123.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Saint-Cyprien Village – Superbe villa contemporaine vendue entièrement meublée avec piscine, suite parentale et garage À seulement quelques minutes des plages et du cOEur de Saint-Cyprien Village, découvrez cette magnifique villa contemporaine 3 faces, construite en 2025, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Exposée plein sud et implantée sur une parcelle entièrement aménagée, cette villa en état irréprochable ne nécessite aucun travaux. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et une superbe piscine, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : une élégante piscine de style Bali, un jardin paysager avec pelouse synthétique pour un entretien minimal, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : climatisation réversible, fibre optique, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux de qualité et finitions contemporaines. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes des plages, cette villa conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Un bien rare sur le secteur, vendu entièrement meublé, offrant un confort de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Une visite s'impose Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez propriétés privées. Fanny perot et patricia bailleul vous présentent cette maison 3 faces offrant un fort potentiel au coeur de saint-cyprien. Implantée sur une parcelle de 265 m² cette maison de plain-pied de plus de 48 m² constitue une véritable base pour donner vie à votre projet. Située au coeur du village, les commerces, les restaurants, les écoles, le marché et l'ensemble des commodités du centre-ville sont accessibles à pied. À rénover, elle se compose actuellement d'une cuisine avec espace repas, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un débarras extérieur. Son implantation sur le terrain et sa configuration offrent de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Elle pourra ainsi intéresser aussi bien les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation que les professionnels souhaitant étudier son potentiel de transformation et d'évolution. Les biens offrant un tel potentiel sont de plus en plus rares à saint-cyprien. Une visite s'impose. Bien non soumis au dpe. Ce bien est présenté au prix de 159 000 euros. Honoraires 6 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 153 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny perot, au 07 66 40 07 26 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com ou patricia bailleul au 06 15 27 97 35 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny perot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453392. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison 3 faces de 100 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Fai elle est proposé au prix de 349 000 euros fai. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L'une d'entre elle possède également une loggia ca qui permet d'en profiter toute l'année. Un bureau complète cet étage, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec wc vient parfaire cet espace. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré soigneusement entretenu, une agréable terrasse pour vos repas en plein air, une piscine idéale pour les belles journées ensoleillées et une pergola offrant un espace détente ombragé tout au long de l'année. Les atouts : maison 3 faces lumineuse belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 grandes chambres avec placards bureau indépendant salle d'eau avec wc garage attenant jardin arboré terrasse conviviale piscine pergola forage panneaux solaires dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais piesset, au 06 37 44 74 92 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais piesset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 895 070 324 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anais piesset (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 895 070 324 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.