CANET-EN-ROUSSILLON 66140 – CANET-SUD – JOLIE CANÉTOISE 4 FACES – 72 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE –

À moins de 500 mètres de la plage, dans l'un des secteurs les plus paisibles de Canet-Sud Château d'eau, à 20 minutes a pied de la place méditerranée, découvrez cette jolie Canétoise de 72 m² habitables, implantée sur un terrain de 244 m².

Une maison pleine de charme, typique de Canet-en-Roussillon, qui offre une atmosphère à la fois authentique, lumineuse et chaleureuse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.

La Canétoise appartient au patrimoine architectural de la station balnéaire.

Ces maisons traditionnelles, intimement liées à l'histoire de Canet et au développement de la commune comme lieu de villégiature, incarnent un certain art de vivre méditerranéen.

Leur architecture caractéristique participe encore aujourd'hui à l'identité de Canet-en-Roussillon.

Ici, vous profitez d'une maison 4 faces, entièrement de plain-pied, une configuration particulièrement appréciable et recherchée.

Dès l'entrée, la maison séduit par son excellent entretien, sa luminosité et son atmosphère agréable.

Le salon-séjour bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère à cette pièce de vie.

La maison propose une organisation fonctionnelle avec un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau.

L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses nombreuses annexes.

Vous bénéficiez d'un garage, permettant de stationner facilement votre véhicule sur la propriété, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur proche de la plage.

Un atelier ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces disponibles et offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation.

À l'extérieur, le terrain de 244 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Vous disposerez d'une agréable terrasse, d'un espace ombragé pour profiter des journées estivales à l'abri du soleil, ainsi que d'un espace permettant de ranger facilement les vélos.

Un barbecue complète cet extérieur convivial, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Imaginez une journée à Canet : quelques minutes à vélo ou à pied pour rejoindre la plage, une baignade matinale, un déjeuner sur la terrasse à l'ombre, puis une soirée autour d'un barbecue… Ici, la maison invite véritablement à profiter d'un art de vivre tourné vers la mer et la douceur méditerranéenne.

Grâce à son emplacement et à sa configuration, cette propriété peut répondre à différents projets de vie.

Elle sera aussi agréable en résidence principale, pour profiter à l'année de Canet-en-Roussillon, qu'en résidence secondaire, pour bénéficier d'un pied-à-terre à seulement quelques pas de la Méditerranée.

Son emplacement peut également permettre d'envisager un projet de location saisonnière.

La proximité immédiate de la plage constitue naturellement un atout pour ce type de projet.

Une jolie Canétoise qui réunit de nombreux critères recherchés : le charme d'une maison typique, le confort du plain-pied, un extérieur agréable, un garage et surtout une situation privilégiée à moins de 500 mètres de la plage.

Une maison où l'on peut se projeter facilement et profiter pleinement de Canet-en-Roussillon, de la Méditerranée et de son art de vivre.

Une opportunité rare à proximité de la plage, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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