Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad france - julie duboc vous propose : coup de cœur - magnifique maison de 196 m² sur un terrain de 1900 m² au teich découvrez cette splendide maison de 196 m², construite en 2012, située au teich, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, une cave à vin, 4 chambres dont une suite et une master room, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce est parfaitement agencée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse d'un espace véranda avec jacuzzi pour des moments de détente. L'extérieur vous séduira avec un vaste jardin arboré de 1900 m². Vous disposerez également d'un double garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont de grande qualité, offrant un confort optimal. L'emplacement de cette maison est idéal, calme et sérénité de la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821401833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose : Sublime Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Casteljaloux Située à Casteljaloux, cette magnifique maison individuelle de 235 m² construite en 2002 sur un terrain de 1536 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain agréable et des toilettes séparées. Les baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse offrant un accès direct au jardin paysager où se trouve une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres, un dressing et une grande pièce sous comble offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec chauffage au sol, cheminée insert et climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle appréciable. À l'extérieur, un garage pour abriter votre véhicule, un balcon pour profiter de la vue, et un jardin paysager soigné offrent un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et l'alarme vous assurent un quotidien sécurisé et connecté. Dans un état général impeccable, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et luxueux à ses futurs occupants. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les prestations haut de gamme de cette demeure d'exception à Casteljaloux. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Medina-Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949849277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence baldan vous propose : charmante maison de ville située à bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de bergerac cette maison offre un cadre calme. Au rez-de-chaussée : - un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - une cuisine aménagée et équipée. - une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale. - une buanderie. - un w. C. Séparé. À l'étage : - quatre chambres entre 10 et 14 m². - une salle d'eau avec dressing. - une salle de bain. - un w. C. Séparé. L'extérieur offre : - un jardin de 650 m² arboré et clôturé. - une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été. - une terrasse avec store banne électrique. - un grand garage. - une grande cave. Partie technique : - climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie. - huisseries pvc. - chauffage au gaz. - cheminée d'appoint. - tout-à-l'égout. - puits avec pompe. À proximité : - commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied. - centre commercial à 7 minutes en voiture. - centre hospitalier à 5 minutes. - école maternelle à 8 minutes. - école primaire à 3 minutes. - collège à 5 minutes. - lycée à 6 minutes. - gare sncf à 6 minutes. - aéroport de bergerac à 5 minutes. - accès autoroute a89 à 20 minutes. - bordeaux à 1h35. - sarlat à 1h20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Et si vous pouviez concilier la douceur de la nature et la praticité de la vie urbaine ? À seulement 8 minutes des commodités, ce pavillon de 2010, d’environ 185 m², vous ouvre les portes d’un quotidien aussi confortable qu’inspirant, avec en toile de fond la quiétude d’un étang. Dès l’entrée, la maison dévoile ses surprises et ses volumes généreux. Elle offre pas moins de 7 chambres, chacune équipée de son propre système de climatisation, invitant chacun à trouver son espace de sérénité. Une buanderie XXL et un cellier parfaitement aménagé viennent simplifier le quotidien, libérant la cuisine pour n’y garder que l’essentiel : le plaisir de cuisiner et de partager. Le salon, vaste et lumineux, témoigne de l’ampleur des lieux — au point d’y accueillir un billard sans jamais sacrifier l’espace. Plus loin, un espace bureau ou salle de jeux se prête à toutes les envies : travailler, créer, s’amuser… chacun y trouvera sa place. Pensée pour la vie de famille, la maison dispose de deux WC, d’une salle de bain avec double vasque facilitant les matins animés, et d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, véritable cocon d’intimité. À l’extérieur, la magie opère pleinement. La terrasse, agrémentée de sa pergola, devient un lieu privilégié pour contempler l’étang de Cussac, savourer les longues soirées d’été ou garder un OEil bienveillant sur les rires autour de la piscine hors sol. Reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre, cette maison allie charme, confort moderne et qualité de vie. Le coup de cOEur de l’agent : Dès la première visite, un “waaaoh” s’impose naturellement. La lumière traverse les grandes baies vitrées et inonde les pièces, révélant des espaces insoupçonnés comme le cellier et la buanderie, aussi discrets qu’indispensables. On ressent immédiatement que cette maison a été pensée pour simplifier la vie de famille : offrir à chacun son espace, sa zone de confort, tout en préservant ces lieux précieux où l’on se retrouve, où l’on partage, où l’on vit pleinement ensemble. Un lieu à découvrir… et peut-être à adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Avanton Plain-pied – Piscine – Potentiel évolutif Et si votre quotidien ressemblait enfin à ce que vous imaginez depuis longtemps ? Dans un environnement calme et résidentiel, à Avanton, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2012, pensée pour une vie simple, confortable et tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un espace fluide où l’on circule naturellement, avec le confort du chauffage au sol en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés (9,1 m², 10,3 m² et 10,1 m²), une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien organisé et pratique. Mais ce qui fait la vraie différence ici, c’est le potentiel. Un garage est en cours d’aménagement pour offrir environ 40 m² supplémentaires : bureau, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail… tout reste possible. À l’extérieur, la maison s’ouvre pleinement sur la vie d’été : plusieurs terrasses exposées sud-ouest entourent une piscine 6x3, véritable cOEur des beaux jours. Ici, on imagine facilement les repas prolongés, les fins de journée au soleil, les moments simples mais précieux. Le tout sur une parcelle d’environ 428 m², en partie close, facile à vivre et sans contrainte inutile. Une maison récente, évolutive et agréable à vivre, idéale pour un projet de vie serein… mais aussi pour se projeter plus loin. Contactez moi pour venir la découvrir et vous laisser surprendre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un lotissement au calme avec piscine et terrain de tennis, maison lumineuse comprenant une pièce de vie de 57 m² donnant sur le jardin, 1 chambre et son point d'eau en RDC, garage et buanderie. À l'étage, 3 chambres avec son point d'eau et 1 suite parentale en plus. Un beau jardin sans vis à vis et arboré pour vos soirées d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable) Charmante maison idéalement située aux Portes-en-Ré, à proximité de la plage et de la forêt. À l’étage, elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une belle suite avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, espace loisirs…). Un garage à vélos complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, d’un préau et d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours sur l’Île de Ré. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation de visites ainsi que la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Langon, venez découvrir cette maison de 110 m², de plain-pied. Sur un jardin d'envrion 800 m², elle dispose d'une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage et une piscine semi-enterrée viennent compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose d'une PAC réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située dans un quartier résidentiel, maison d'habitation offrant une entrée desservant une cuisine équipée, une buanderie, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine. Implantée au milieu de son un terrain arboré, vous trouverez une piscine avec sa cuisine d'été et un préau pouvant accueillir deux véhicules Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison périgourdine de 140 m² habitables. Implantée sur un superbe parc arboré de 3300 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes des châteaux les plus prestigieux de la Dordogne (Castelnaud, Beynac, Les Milandes). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée de près de 85 m² dédié à la convivialité. Il se compose d'un impressionnant salon-salle à manger de 57 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comporte 3 chambres confortables, une seconde salle de bain et un toilette séparé. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : vous profiterez d'une superbe terrasse abritée avec cuisine d'été, idéale pour vos soirées en famille, ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien rare. Alliant authenticité et confort, cette maison est un véritable havre de paix au cœur d'une région chargée d'histoire. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Située à 10mn de langon, maison 10 pièces, 5 chambres (possibilité 6). Magnifique corps de ferme restauré avec goût, offrant 430 m² habitables sur un parc clos de 9 600 m² environ. Situé au calme, à 10 minutes de langon et des accès a62 (la réole), ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou un projet mixte (habitation + activité). Points forts — - 10 pièces dont 5 chambres (possibilité 6 ? ). - suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc. - grand séjour lumineux avec insert bois. - cuisine extérieure aménagée. - salle de jeux / fitness. - combles aménageables / rangements. - ancien séchoir rénové servant d'atelier. - partie utilisée en local professionnel (réversible en pièces d'habitation). Extérieurs & annexes — - terrain clos ~9 600 m², jardin ombragé. - piscine 5 x 10 m située dans un local dédié (surface totale local piscine ? 150 m²) avec déshumidificateur. - puits fonctionnel, portail automatique. Confort & techniques — - chauffage par pompe à chaleur + insert bois (dpe en a). - menuiseries pvc double vitrage (oscillo-battant), volets alu. - fibre optique, assainissement par micro ? Station, moustiquaires. Charges & fiscalité — - taxe foncière : 1 965 €. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe beltran, tél. : 06 10 56 40 27, e-mail : philippe.beltran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 727 403.

SOUS OFFRE En exclusivité, maison construite en 2018 située dans un secteur recherché. Elle comprend séjour, cuisine équipée, suite parentale de 33 m² avec dressing, wc et sdb, second wc. À l'étage bureau de 27 m², deux chambres, deux salles d'eau et wc. Garage, buanderie, cellier, piscine chauffée sur 1400 m² de parcelle environ Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, cette demeure de 164 m² séduit immédiatement par son authenticité et la vue panoramique qu'elle offre sur la campagne environnante. Dès les premiers pas, l'atmosphère du lieu invite à la sérénité. Pierres apparentes, volumes généreux et belle luminosité confèrent à cette propriété un caractère unique, idéal pour les amoureux de nature et de belles demeures. Son atout rare : une magnifique tour aménagée, véritable cocon d'intimité. Elle accueille un salon cosy, une suite parentale avec accès direct à une véranda, ainsi qu'une mezzanine transformée en espace nuit chaleureux. Cet espace indépendant se prête parfaitement à l'accueil de famille et d'amis ou à une activité de chambre d'hôtes. La maison principale offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La véranda s'ouvre sur une cuisine accueillante, prolongée par une salle à manger conviviale et un vaste salon propice à la détente et aux moments de partage. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale, bénéficient d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter pleinement de la nature. Une piscine hors sol et un jacuzzi, actuellement hors service, pourront être remis en état ou remplacés selon les projets du futur propriétaire. Un garage et des dépendances complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette propriété tout le confort attendu. Un lieu plein de charme, où nature et authenticité se rencontrent. Une visite s'impose pour en apprécier toute l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Sur les coteaux prisés de Bon-Encontre, découvrez une demeure pleine de charme et d'élégance. Nichée dans un environnement privilégié, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée, un véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Une ravissante propriété, conçue avec un soin rare et un goût affirmé. Les matériaux sélectionnés pour sa construction sont de très belle qualité, et chaque détail témoigne d'un travail minutieux et passionné. L'agencement intérieur, pensé avec harmonie, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin magnifiquement aménagé, invitant à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et à la contemplation du paysage environnant. Une maison où l'on ressent immédiatement le bien-être, l'authenticité et la douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 06 24 62 31 93, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601.

Située dans le centre-ville de Marcheprime proche des commerces, des écoles et de la gare dans un environnement calme, cette maison de 1993 est en bon état. Vaste salon-séjour-véranda, cuisine ouverte équipée, cellier, deux chambres, bureau (8,56 m²), salle de bains, wc, garage et piscine, sur un beau terrain d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À moins de 10 km du futuroscope et de la sortie A 10, dans un bourg où vous profiterez de toutes les commodités, écoles, services de soins et commerces. Vous découvrez dans un cadre bucolique et reposant cette propriétée en U rénovée avec une maison principale et deux gites loués en location saisonnière depuis de nombreuses années. À découvrir : ? Une maison ancienne rénovée d'environ 165 m² avec accès de plain pied, entrée avec placard, une cuisine équipée avec accès à une terrasse extérieure, une arrière cuisine, un salon / séjour avec poêle à granulés, une suite parentale et un wc. À l'étage, un couloir desservant trois spacieuses chambres, une salle d'eau familiale et un wc. Une grange attenante à cette maison d'environ 175 m² vous offre une belle opportunité d'agrandissement si besoin. ? Côté technique : Huisserie Pvc double vitrage, chauffage électrique, chauffe eau électrique insert bois, poêle à granulés, tout à l'égout. ? Un gîte de quatres personnes en location saisonnière entièrement meublé avec cuisine, séjour, salle d'eau et deux chambres à l'étage. Terrasse extérieure. ? Un gîte de dix personnes en location saisonnière pour grande famille entièrement meublé avec séjour, cuisine ouverte équipée, salle d'eau et wc en rez de chaussée. À l'étage, quatre spacieuses chambres, salle d'eau, wc et grande terrasse extérieure. ? Côté technique : Huisserie Pvc doubles vitrages, chauffage électrique, chauffe eau électrique, détecteurs de fumée, tout à l'égout. Tout est prévu pour l'accueil de ces voyageurs, le stationnement des véhicules dans le grand parc ou dans le préau d'environ 80 m², une aire de jeux extérieure à la disposition des familles et une piscine hors sol. Si vous recherchez une activité de location saisonnière, cette propriété saura vous ravir par ses deux gites déjà meublés. Les propriétaires actuels réalisent à ce jour un chiffre d'affaire annuel de 40 000 Euros avec un canal d'apport très diversifié non seulement issu du tourisme local dont le futuroscope à proximité mais également le réseau associatif et local qui amène un flux de famille recherchant un hébergement à l'occasion de rassemblement familiaux dans la region type mariage entre autres. Les trois autres dépendances à votre disposition vous permettent d'envisager également un agrandissement si besoin. Alors, N'hésitez plus, venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse avec salon et charpente apparente, un séjour lumineux avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour et salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis que la piscine et les dépendances offrent de multiples possibilités pour les loisirs ou des aménagements complémentaires. Ce bien allie le charme de la pierre, le confort d'un intérieur lumineux et fonctionnel, et un cadre verdoyant propice à la détente. Parfait pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison représente une opportunité rare pour profiter pleinement de la campagne, dans un environnement calme et ressourçant, tout en bénéficiant d'espaces généreux à l'intérieur et à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Iad France - Marina Lafaille vous propose : Propriété de charme en pierre avec parc arboré, piscine et 3 habitations Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique propriété en pierre édifiée en 1920 séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Entièrement clôturé, le domaine s’étend sur près de 9 000 m² de parc paysager planté d’arbres centenaires et fruitiers (chênes, tilleuls, noyers, pommiers, figuiers…), agrémenté de massifs fleuris, d’un boulodrome et d’un espace ping-pong. Les extérieurs : - Piscine neuve 14 x 7 m avec son local technique - Dépendances et abri de jardin - Nombreuses zones de détente et de loisirs Les habitations : La propriété se compose de 3 maisons communicantes offrant de beaux volumes et un total d’environ 620 m² habitables : - Maison Est (260 m²) : 8 pièces dont 6 chambres, 3 WC, 2 salles d’eau et 1 salle de bain - Maison Ouest (210 m²) : 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC - Maison Sud (150 m²) : 6 pièces dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC Atouts : - Chambres en rez-de-chaussée - Très belle luminosité, exposition idéale - Jardin clos et sécurisé - Potentiel de rentabilité locative grâce à la dépendance - Aucun vis-à-vis ni nuisance Certaines pièces à rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts Un bien rare alliant charme, caractère et espace, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain pied, limitrophe cognac solis vous propose ce pavillon de 120 m² accompagné de son terrain arboré de 500 m². Cuisine équipée, pièce de vie de 30 m², 5 chambres, salle de bains complète, deux toilettes. Le tout avec garage, dépendance et piscine. N'hésitez plus contactez-nous ! Prix : 228 975euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 215 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison landaise 5 pièces de 152 m² sur une parcelle de 945 m² située à 1 km des écoles, des services communaux, du marché et 2 km de la gare. Dans un cadre calme, cette maison famille n'attend que vous. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier - buanderie, d'une pièce de vie avec insert, d'une véranda, d'une première chambre, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, trois autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de jeux pour enfants. À l'extérieur, une grande terrasse avec piscine, un bâti aménageable en pool house et un double garage. La proximité avec la forêt et la piste cyclable vous permettront de partager de belles balades en famille. Prix de vente 515 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume vautier 06 19 55 94 37 honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € prix de vente 515 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume vautier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 852 654 318 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 515 000 € honoraires : 3 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 500 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison contemporaine neuve ? Prestations haut de gamme ? Ludon-Médoc Découvrez cette magnifique maison neuve de 2025, aux finitions irréprochables, située dans un environnement calme à Ludon-Médoc, à moins de 5 minutes de toutes les commodités et d'un grand centre commercial. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies vitrées à galandage, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison développe 136 m² parfaitement agencés, comprenant : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, au design résolument contemporain 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Des prestations modernes et de qualité, pensées pour un confort de vie optimal À l'extérieur, vous profiterez d'un espace à aménager selon vos envies, avec une piscine déjà creusée. Les travaux de finition restent à prévoir, avec devis déjà réalisés, vous permettant de personnaliser les extérieurs à votre goût. Les + : Luminosité exceptionnelle Volumes modernes et fonctionnels Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison clé pour ceux qui souhaitent un bien moderne, sans compromis, avec la possibilité de finaliser les extérieurs à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec point d'eau et placard, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain arboré d'environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d'évolution ou d'investissement. Vous profiterez également d'un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d'un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saintes (17100), cette charmante maison situé dans une zone non inondable, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les environs, entre campagne et ville, offrent un équilibre parfait pour profiter pleinement de la région. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que les établissements scolaires à proximité, ajoutent à son attrait. L'extérieur de la propriété comprend un jardin soigné, deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, une piscine en bois hors sol pour se rafraîchir les jours d'été, une buanderie et une dépendance habitable de 18 m². L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées toute l'année. Un parking extérieur est également disponible pour garer facilement son véhicule. Cette propriété à un caractère authentique et charmant. À l'intérieur, cette maison de 3 pièces offre 2 chambres confortables, un salon spacieux de 32 m² avec une vue imprenable sur l'horizon, une cuisine fonctionnelle avec une mezzanine, et une surface habitable totale de 77 m². Construite en 1974, elle allie charme et modernité. Avec ses 440 m² de terrain et un terrain non attenant de 232 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Plans et visite virtuelle sur demande découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1850, idéalement située au cœur de la commune d'échillais. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison spacieuse de 184 m² habitables est parfaite pour une vie de famille épanouie ou comme résidence de vacances. Profitez d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes de rochefort et 15 minutes des plages de la côte atlantique, avec un accès immédiat aux commodités et aux axes routiers. Des volumes généreux et modulables l'intérieur, baigné de lumière, se compose de 6 pièces dont : - 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une 5ème selon vos besoins. - une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée. -un garage attenant de 60 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire exceptionnel. Un extérieur conçu pour la détente édifiée sur une parcelle de 616 m², la propriété propose un véritable havre de paix : - une piscine chauffée pour prolonger les baignades. - un pool house aménagé pour vos soirées d'été. - deux places de parking privatives. Une maison familiale spacieuse à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de l'océan : le cadre idéal pour votre futur projet de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Située sur la commune de Carbon Blanc, venez découvrir cette maison récemment rénovée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse constituée d'une entrée et d'une cuisine ouverte qui fait le lien entre le salon et la salle à manger pour un maximum de convivialité. De plus vous trouverez une chambre avec mezzanine et un WC indépendant. L'étage quant à lui, est constitué d'un dégagement qui amène sur 3 chambres et une salle d'eau. La maison est implantée sur un bel extérieur avec piscine qui comprend une place de parking couverte. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.