Maison avec piscine à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Logan FAVREAU vous propose en exclusivité, sur la commune de Queyssac-les-Vignes, cette superbe maison en pierre datant des années 1880, entièrement rénovée avec soin. Derrière son cachet authentique se dévoile un intérieur chaleureux et contemporain, où la pierre et les poutres apparentes se marient parfaitement aux prestations actuelles. La maison propose notamment une belle cuisine équipée, un salon, une salle à manger conviviale, un espace tv, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une salle de sport et un espace buanderie et garde manger. La rénovation a également été pensée autour du confort et de la performance : maison parfaitement isolée, installation électrique aux normes, pompes à chaleur, complétées par des solutions de chauffage électrique, au bois et au fioul. À l'extérieur, le charme continue : la propriété s'étend sur plus de 4 500 m² de terrain, offrant calme, verdure et intimité. Vous profiterez également d'une piscine, d'un garage et d'un authentique four à pain en pierre, pour profiter de moments de partage. Une propriété de caractère, entièrement repensée pour offrir le charme de l'ancien, le confort du moderne et de belles prestations, sans perdre l'âme des lieux. À quelques minutes des commodités et de l'école, cette propriété à la campagne mérite clairement une visite. Pour plus d'informations et visites 3D sur demande : FAVREAU Logan 06 10 51 62 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 06 10 51 62 07, E-mail : logan.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 752768713.

Au cœur d'Issac, proche des commodités et des écoles, Maison contemporaine en R + 1 de type 7 d'environ 137 m² avec piscine sur parcelle de 1037 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard donnant sur un beau séjour de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et disposant d'un espace cellier buanderie communiquant avec le garage de plus de 22 m² avec rochelle. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage quatre chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² en bois donnant sur la piscine 9x3,50m chauffée et au sel équipée de son cabanon technique. Un espace en enrobé pour stationner les véhicules, portail électrique. Pour votre confort la maison est équipée de domotique et d'une PAC Air-Eau pour le chauffage au sol avec plancher rafraichissant. Accès direct à un chemin de service donnant sur la piste cyclable pour une proximité avec les commerces et écoles. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 664 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509968186.

À seulement 1km du centre ville et de toutes ses commodités, Maison en R + 2 de Type 7 d'environ 189 m² sur parcelle de 556 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour cathédral ouvert de plus de 42 m² avec sa cheminée à insert, belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Sa cuisine indépendante entièrement équipée communique avec le séjour par une verrière et dispose d'une véranda de 14 m². Une pergola de la même superficie vient compléter cet espace donnant sur le jardin. Côté nuit un espace parental de 30 m² avec sa salle d'eau et son dressing et un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec son espace bureau, trois chambres et une salle de bain avec wc. Un espace supplémentaire au 2ème étage de 35 m² au sol avec de nombreux espaces de rangement vient compléter le bien. À l'extérieur, jardin avec piscine au sel, un espace potager et un abris de jardin. Présence d'une cour en gravier pour le stationnement avec prise pour véhicules électriques. Portail électrique, arrosage automatique. Environnement calme proche de la forêt. Écoles maternelles et primaires à seulement 3min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509968186.

À quelques minutes seulement de Bergerac et de toutes les commodités, dans la charmante commune de Saint-Nexans, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant 136 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses extérieurs parfaitement entretenus. Implantée sur un terrain clos de 1 521 m², la propriété bénéficie d'un bel espace de vie extérieur avec une élégante terrasse en travertin prolongée par une terrasse en bois, idéale pour recevoir famille et amis. Une piscine au sel de 7 x 3 mètres invite à la détente durant les beaux jours, tandis qu'un garage attenant et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. L'intérieur offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de près de 64 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée. Un cellier-buanderie vient optimiser le confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec accès direct à la terrasse, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Pensée pour un confort de vie optimal, cette maison bénéficie d'équipements modernes et économes : climatisation réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation et performances énergétiques exemplaires avec un classement DPE A et GES A. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Un bien clé en main alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743.

Votre agence 123webimmo vous présente : LE PIAN-MÉDOC ? DE L'ESPACE, DU CONFORT ET UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Et si votre prochain coup de cœur se cachait au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 4 000 m² ? Au Pian-Médoc, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, où les beaux volumes, la luminosité et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de chaque instant. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine aménagée, entièrement refaite en 2022, alliant confort et fonctionnalité. Une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile un tout autre art de vivre. Sur plus de 4 000 m² de terrain, les espaces se succèdent et offrent de multiples possibilités pour profiter des beaux jours. Une belle piscine de 10 x 5 mètres promet de délicieux moments de détente, tandis que la cuisine d'été invite aux grandes tablées en famille ou entre amis. Les amateurs d'espace apprécieront également le double garage et le double abri voiture, des équipements particulièrement pratiques au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture et d'une isolation récentes ainsi que de panneaux solaires. Sans oublier une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété où l'on profite de l'espace, de la nature et du plaisir de recevoir, sans renoncer au confort. Un lieu de vie idéal pour ceux qui rêvent de tranquillité, de beaux volumes et d'un extérieur généreux. ? Pour découvrir pleinement les lieux et vous imprégner de leur atmosphère, nous vous invitons à visionner le film de présentation complet de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sur un beau terrain de 2259 m² avec piscine, parking et cabanons. Maison avec de beaux espaces qui vous accueille avec une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un insert et véranda contigüe. Jolie cuisine équipée avec cellier. L'espace nuit profite de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une buanderie pratique. Un vaste garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien pratique et permettant de profiter d'une vie agréable et fluide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril castendet, tél. : 06 76 75 50 29, e-mail : cyril.castendet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 899888622.

Visite virtuelle sur demande. Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Salaunes (33160), à proximité des commodités et des écoles du centre-bourg, cette maison atypique à ossature bois offre un cadre de vie agréable, alliant volumes généreux, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l'entrée, un placard de rangement et un WC indépendant facilitent le quotidien. Vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec plusieurs baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un cellier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine d'environ 29 m², agrémentée de grandes fenêtres, accueille actuellement une chambre et un vaste espace de loisirs, avec un potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire et une pièce d'eau. Pour une vie de plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes intégrées assure espace et intimité. Pour compléter les prestations, la maison dispose d'un plancher chauffant. À l'extérieur, place à l'espace et à la détente : sur une parcelle arborée d'environ 1 760 m², la propriété invite à profiter pleinement de son environnement. Une grande terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin privatif et la piscine promettent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Trois car-ports et deux cabanons viennent compléter les équipements. Les atouts à retenir : - Localisation privilégiée proche des lacs et des plages de Lacanau - Environnement résidentiel calme - Belle pièce de vie de plus de 50 m² - Suite parentale et mezzanine évolutive - Plancher chauffant - Terrain arboré d'environ 1 760 m² avec piscine - Trois car-ports et deux cabanons Une maison aux volumes généreux, avec un extérieur privilégié et de belles possibilités d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Iad France - Elodie Gaspar vous propose : Port-de-Lanne Située sur la commune de Port-de-Lanne, cette maison d’une superficie d’environ 153 m² offre de beaux volumes et un important potentiel, idéal pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon / une salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’agencement permet une vie de plain-pied. À l’étage, les combles aménageables offrent de belles possibilités d’agrandissement selon vos envies. Plusieurs petites annexes complètent l’ensemble. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un environnement calme. ️ Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, faisant de ce bien une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : amoureux du calme et de la nature venez découvrir cette charmante maison de campagne en pierre de 137,85 m² très bien restaurée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une étonnante pièce de vie de 43,8 m² aux jolies volumes, avec un ancien four et une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, charmant et spacieux salon de 34,7 m², une partie nuit qui dispose d'une chambre de 9,4 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo et un wc indépendant. L'étage dispose d'un palier de 16 m² recevant un agréable salon, deux belles chambres mansardées de 10,8 et 9 m², un grenier de 21,3 m² et un local de 3 m² recevant la chaufferie. Cette délicieuse bâtisse s'accompagne d'une très belle dépendance de 250 m² comprenant, une grande grange de 127 m², une ancienne écurie et un atelier, et possède une agréable piscine de 9 / 4,5 avec un liner neuf. Située dans un hameau sur la commune de saint-léomer dans un cadre tourné vers la campagne environnante, aux portes du parc régionale de la brenne, à 10 minutes de montmorillon et de la trimouille et de leurs commodités. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien de caractère, rempli de charme et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Bazauges, cette charmante maison individuelle propose un confort de vie intégral en plain-pied. L'intérieur s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. Un couloir dessert ensuite deux très grandes chambres, une buanderie pratique, une salle de bains complète et un WC séparé. De plus, une grande pièce à l'étage reste à finir de réagencer, ce qui offre un potentiel idéal pour créer une chambre supplémentaire ou une magnifique pièce de vie de style cathédrale. À l'extérieur, une grande cour intérieure accueille une cuisine d'été sous auvent, idéale pour les beaux jours. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances comprenant une grange, un atelier, un préau en tôle et des petits toits. Le bien dispose également d'un mignon jardin agrémenté d'une piscine hors-sol qui restera pour les futurs propriétaires, le tout agrémenté de deux puits dont un mitoyen. Côté prestations, la maison bénéficie d'ouvertures en double vitrage PVC, d'un portail électrique et d'un adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets complété par des convecteurs électriques, tandis que l'assainissement individuel est non conforme et nécessitera des travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

La puye proche chauvigny – chenil déclaré icpe (99 chiens) et maison en pierre rénovée de 157 m² sur 9 207 m² au calme, en pleine verdure et sans vis-à-vis, à 15 minutes de chauvigny, cette propriété est faite pour vivre de sa passion du chien. Vous avez votre maison d'un côté, votre activité de l'autre, et tout l'espace qu'il faut entre les deux. Une maison en pierre de 157 m², entièrement rénovée et classée b au dpe, ce qui est rare pour une bâtisse ancienne. Elle se chauffe avec une pompe à chaleur air / eau et un plancher chauffant. Murs, sols, toiture et menuiseries sont isolés. Au rez-de-chaussée, un séjour de 55 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres de plus de 12 m², un wc séparé et une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau. Le chenil est déclaré icpe pour 99 chiens. Vous disposez de box intérieurs et extérieurs, de bâtiments annexes, d'un chalet, d'un carport, d'espaces de stockage et de surfaces couvertes. Tout est en place pour démarrer un élevage ou une pension sans attendre. Le terrain de 9 207 m² laisse la place aux parcs de détente, aux aires d'exercice et aux espaces de socialisation. Une piscine couverte d'un dôme, des terrasses et de beaux extérieurs, pour profiter enfin du calme quand les chiens dorment. Un bien comme celui-ci, on n'en croise pas souvent. Si vous avez un projet canin, il vaut le déplacement. Poitiers à 30 km, niort à 1 h, paris à 1 h 20 en tgv depuis poitiers, nantes à 2 h 30. Documents réglementaires sur demande. Dpe : b (77 kwh / m² / an) – ges : a (2 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Fiche technique maison individuelle avec chenil surface habitable : 157 m² nombre de pièces : 5 chambres : 4, dont une suite parentale de 18 m² salles d'eau : 2 cuisine : indépendante niveaux : 2 état du bien : rénové nature du bien : maison en pierre année de construction : avant 1948 caractéristiques : chenil icpe 99 chiens, box intérieurs et extérieurs, bâtiments annexes, chalet, buanderie, stockage, vmc extérieur : piscine avec dôme, terrasses, parcs possibles surface du terrain : 9 207 m² stationnement : carport, nombre de places + 10 chauffage : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et radiateurs système d'assainissement mis au norme. Localisation : la vieille puye (86260) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 581 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy bernier, tél. : 06 20 15 59 92, e-mail : sandy.bernier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 978548865.

Au coeur de la commune, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 190 m², composé en rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée avec un insert à bois, un salon avec un second insert à bois, une salle d'eau, un wc séparé. Attenant à la maison vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une pièce technique (stockage buanderie) Le premier étage accueille quatres chambres, un bureau, ainsi qu' une salle d'eau avec wc. Coté jardin vous profiterez d'un terrain clos avec portail motorisé, ainsi qu'une piscine hors sol récente, le tout sans vis à vis. Des travaux seront nécessaires pour profiter pleinement de cette maison Informations techniques : Toiture récente et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage insert bois et radiateurs électriques, assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847.

À Barbaste, au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 171 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 133 m², avec piscine et double garage. Elle se compose d'une salle à manger, d'un vaste salon lumineux de 37 m² avec insert, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine. Elle vous offre 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, un dressing et 2 WC. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au fioul, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, ainsi que d'un digicode et d'un portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une piscine et d'un cabanon, le tout sur un beau terrain de plus de 3 100 m². Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 37 23 17 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Située dans le quartier de l'Alouette, secteur 3M à Pessac, cette maison indépendante de 200 m² est implantée sur une parcelle de 900 m², en lisière de forêt, avec un accès privatif à celle-ci. Entièrement rénovée en 2011. Vous découvrirez un séjour avec plafond cathédrale, trois grandes baies vitrées et parquet en pointe de Hongrie. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un poêle à bois est installé dans le salon, en complément du système de chauffage principal. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée, avec une hotte intégrée. Un espace buanderie séparé permet le rangement et l'installation des équipements ménagers. La maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres (4 de plain-pied), un bureau et 3 salles d'eau. Cette répartition permet de disposer d'espaces distincts pour les chambres, le télétravail et les pièces de vie. À l'extérieur, la parcelle de 900 m² accueille plusieurs espaces aménagés. Une piscine chauffée de 6 × 3 m est entourée d'une terrasse en travertin. Une seconde terrasse en bois permet d'installer une table pour les repas à l'extérieur. Un espace salon sous pergola complète les aménagements du jardin. Un studio indépendant de 25 m², situé sur la parcelle, complète l'ensemble avec sa 5eme chambre. Il peut être utilisé pour accueillir des proches, aménager un espace de travail ou être proposé à la location. Le revenu locatif est estimé à 600 € par mois, soit 7 200 € par an, sous réserve des conditions de location. Concernant les équipements, la toiture a été refaite en 2025. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur gainable réversible, avec un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, permettant d'adapter le chauffage ou la climatisation aux besoins de chacun. L'accès à la propriété s'effectue par un portail électrique, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur du terrain. Située à Pessac, dans le quartier de l'Alouette, la propriété bénéficie de la proximité des transports en commun, avec les lignes de bus 4,24 et 77 ainsi que la ligne B du tramway, arrêt Alouette. Cette maison réunit une surface habitable de 200 m², un terrain de 900 m², une piscine chauffée, un studio indépendant et un accès direct à la forêt, tout en bénéficiant des transports et des services du secteur de l'Alouette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 819 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.

Dans un secteur calme d'Angoulême, à proximité des écoles, des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville construite en 1964, offrant 143 m² habitables, un terrain entièrement clos de 692 m² et de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. La maison se distingue par ses deux niveaux, qui conviendront aussi bien à une famille et permettront d'imaginer plusieurs modes de vie : accueillir un proche en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou envisager un projet locatif — sous réserve des aménagements nécessaires. Cette maison saine, propre et bien entretenue, offre de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Au rez-de-chaussée : un espace aux multiples possibilités Un hall central de 15,5 m² dessert l'ensemble des pièces de ce niveau. Il distribue deux grandes pièces d'environ 15 m² chacune, pouvant accueillir des chambres, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Des arrivées et évacuations d'eau sont déjà présentes. Ce niveau comprend également une cabine de douche, un sauna, un WC indépendant et une chaufferie de 6,15 m², équipée d'une chaudière au gaz de ville assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Un grand garage de 53 m², doté d'une porte sectionnelle motorisée, complète le rez-de-chaussée. Il dispose d'un espace buanderie avec évier et branchements pour lave-linge. À l'étage : une vaste entrée et des espaces de vie agréables Accessible par l'escalier intérieur, mais aussi directement depuis l'extérieur grâce à un escalier menant à la porte d'entrée, l'étage s'ouvre sur une vaste entrée de 8 m², avec un grand placard. Elle est équipée d'un interphone, qui permet de répondre aux visiteurs au portail et de l'ouvrir, ainsi que d'un système permettant de commander l'ouverture et la fermeture de tous les volets depuis l'entrée. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est récente et moderne, et offre une superficie de 13,5 m². Le salon-salle à manger d'environ 33 m² est équipé d'un split réversible assurant le chauffage et la climatisation et dispose de deux grandes baies vitrées : l'une donne accès au balcon, l'autre à la véranda. L'espace nuit comprend deux chambres de 14 m² chacune, toutes deux dotées de beaux parquets en bois, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur Les extérieurs sont agréables et bien aménagés. Vous pourrez profiter d'une piscine non chauffée équipée d'un dôme, ainsi que du balcon et de la véranda. Informations complémentaires Surface habitable : 143 m² Parcelle : 692 m² Huisseries : PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Fibre raccordée Taxe foncière : 2 509 € Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir pour imaginer le projet qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART, Tél. : 06 86 78 52 46, E-mail : melanie.eychart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 928674522.

À la recherche d'une maison familiale spacieuse avec de beaux extérieurs, une piscine et des dépendances permettant d'envisager un projet professionnel ? Cette propriété située au Passage, à proximité immédiate des commodités, saura répondre à de nombreux projets de vie. Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée généreuse et élégante donnant accès à un vaste salon chaleureux, sublimé par un magnifique parquet en bois. Dans la continuité, une cuisine récente communique avec une belle salle à manger d'environ 46 m², baignée de lumière, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant vient compléter ce niveau. L'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur, dispose de quatre belles chambres, d'une superficie comprise entre 12 et 16 m². Chacune bénéficie de son propre espace dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec douche, baignoire et rangements intégrés, ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin offre encore de nombreuses possibilités. Il comprend notamment un garage de 33 m², une cave, une buanderie / chaufferie ainsi que différents espaces de stockage. Une cinquième chambre avec salle d'eau récente et WC, un dressing de 13 m² et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en sixième chambre ou en bureau complètent cet espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un deuxième garage, d'un local technique dédié à la piscine ainsi que d'une vaste dépendance de 75 m². Cet espace supplémentaire pourra parfaitement convenir à une activité professionnelle, à un projet de gîte, à un atelier ou simplement répondre aux besoins d'une grande famille. Le terrain arboré de 2 270 m² offre un cadre agréable et verdoyant, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations : portail électrique, fibre optique, toiture révisée, menuiseries PVC et bois double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien complet, rare sur le secteur, qui conjugue volumes, confort, potentiel et proximité d'Agen. Une propriété à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403409105.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-d'Arce (33240), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison neuve de 2022 offre un accès rapide aux commerces locaux, écoles et services, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses futurs habitants. Cette maison spacieuse aux matériaux de grande qualité s'étend sur une surface habitable de 230 m², comprenant 6 pièces dont 5 très belles chambres, toutes, avec leur salle de bain et leur dressing. Un cellier, une buanderie et 3 toilettes pour un confort optimal. Chauffage réversible gainable. Dotée d'un garage de 30,91 m², elle dispose également de deux terrasses couvertes, l'une de 41,87 m² et l'autre de 8,45 m², offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'une superbe piscine au sel en carrelage de Bali 10x 4. De nombreux rangements de qualité pour optimiser l'espace. Avec un vaste terrain de 1500 m², cette propriété allie modernité, fonctionnalité et élégance, constituant une opportunité unique pour un projet de vie familial ou d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Iad France - Luc Chesneau vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-SELVE Dans un environnement calme, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte donnant accès à deux terrasses, d'un cellier, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout est implanté sur une agréable parcelle avec piscine équipée d'un dôme et un garage double de 65 m². Aucun travaux à prévoir ! Calme, luminosité, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible dans le séjour et beaux espaces extérieurs sont les principaux atouts de cette maison. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie hernandez vous propose : aureilhan - maison - t5 121 m² - garage - piscine - 2xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à aureilhan cette maison qui allie confort moderne, luminosité et vie de plain-pied dans un cadre soigné et sécurisé. Construite en 2007 et maintenue en très bon état, elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², avec une exposition sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé, entièrement de plain-pied. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier pratique complètent l'ensemble pour un quotidien bien organisé. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant associé à une pompe à chaleur et alimenté en partie par des panneaux photovoltaïques, pour une maison économe et agréable à vivre en toutes saisons. La propriété est sécurisée par un interphone et un accès en domaine fermé. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud-est invite à profiter des bons jours face à la piscine, dans un cadre intime et préservé. Le vaste terrain offre de l'espace et de la liberté. Un garage, un box, et un chalet en bois puis des emplacements de parking complètent ce bien sans compromis. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir par vous-même le potentiel qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Arar vous propose : ANDERNOS-LES-BAINS - MAISON - T5 160 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1958, située à Andernos-les-Bains, offre une surface habitable de 160 m² implantée sur un terrain de 1 856 m². Exposée aux quatre orientations, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un bien à rénover, porteur d'un vrai potentiel pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine séparée de 32,67 m², pièce de vie conviviale, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins. Un dégagement vaste distribue les espaces, complété par une salle d'eau et un cellier avec local chaudière. À l'étage, le séjour lumineux et aéré constitue le cOEur de la maison, avec ses volumes bien proportionnés. Une seconde cuisine indépendante, 2 chambres confortables et une salle de bain complètent ce niveau. Un dégagement dessert l'ensemble des pièces, et un WC indépendant vient compléter les commodités. La propriété dispose de 2 garages, d'une piscine et de 2 terrasses, auxquels s'ajoute un balcon, autant d'espaces extérieurs qui valorisent ce bien sur son terrain de caractère. Elle dispose d'une pompe de relevage. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, et la ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. La propriété est clôturée, offrant intimité et sécurité. Les écoles se trouvent à seulement 300 m. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Arar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310594064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jianhua Ma vous propose : SAINTE-MARIE-DE-RÉ - MAISON - T8 170 m² - GARAGE - SPA - 2 PARKINGS - LUMINEUX Un emplacement rare, une architecture lumineuse et des prestations haut de gamme. Livrée en 2025 et conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette superbe maison contemporaine de plain-pied développe 170 m² habitables sur une parcelle paysagée de 500 m². Bénéficiant d’une double exposition sud et est, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement constitue un véritable privilège : en lisière d’une zone boisée naturelle protégée, la propriété profite d’un environnement préservé, à seulement 400 mètres de la mer, accessible à pied. Dès l’entrée, les espaces révèlent une conception soignée et fonctionnelle. Le séjour, le salon et la salle à manger composent un vaste espace de vie ouvert et lumineux, pensé pour conjuguer convivialité et bien-être au quotidien. La cuisine haut de gamme, sublimée par une crédence intégralement réalisée en Dekton, s’inscrit harmonieusement dans cet ensemble. L’espace nuit a été intelligemment réparti afin de préserver intimité et confort. Une première suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un second espace dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de rangements. Une salle de bain, deux salles d’eau et trois WC indépendants complètent les prestations sanitaires, offrant une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale comme à l’accueil des invités. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire l’agencement intérieur. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique et un spa en bois (storwatt) prolongent naturellement les espaces de vie vers un jardin paysagé, agrémenté d’un système d’irrigation intégré. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives apportent un confort supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison répond aux exigences contemporaines avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, un poêle à bois, la fibre optique et un raccordement TV par câble. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. L’accessibilité aux personnes à mobilité réduite et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les caractéristiques de cette propriété. Une maison récente aux prestations soignées, conjuguant espace, confort et nature, dans l’un des cadres les plus recherchés de l’île de Ré. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise, à proximité immédiate de l’océan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1598000 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jianhua Ma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 109516401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Château du XIXe siècle à Aulnay-de-Saintonge : une demeure de caractère, 12 chambres, piscine et mille possibilités Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui vous font déjà rêver d'y vivre. Au cOEur d'Aulnay-de-Saintonge, en Charente-Maritime, cette remarquable demeure du XIXe siècle invite à remonter le temps et à imaginer une vie différente, dans un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une restauration soignée. Construite dans les années 1870, cette propriété a conservé toute l'élégance de son architecture et de ses éléments d'origine. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes, les détails architecturaux et l'atmosphère des lieux racontent une histoire, celle d'une demeure qui a traversé les générations et qui attend aujourd'hui d'écrire un nouveau chapitre. Imaginez… Les grandes tablées réunissant famille et amis, les chambres qui accueillent les enfants devenus grands, les petits-déjeuners qui s'éternisent, les après-midi d'été au bord de la piscine et les soirées douces où chacun profite de ce lieu unique. Un château, c'est bien plus qu'une propriété. C'est un art de vivre, un patrimoine à faire vivre et une émotion que les photos ne suffisent pas toujours à transmettre. Une demeure aux multiples possibilités Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet familial que pour une activité d'accueil ou un projet professionnel. La maison principale se compose du rez-de-chaussée et des étages. Le sous-sol accueille quant à lui un studio ainsi qu'un appartement de deux chambres, permettant d'envisager différents usages selon vos envies et votre projet. Avec 12 chambres et 9 salles de bains, les possibilités sont nombreuses : grande maison familiale, résidence secondaire pour recevoir ses proches, chambres d'hôtes, accueil touristique ou projet d'activité autour de l'art de vivre à la française, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. À l'extérieur, la piscine prolonge naturellement cette invitation à la détente et aux beaux jours. Que vous rêviez d'une demeure familiale hors du commun ou d'un projet de vie mêlant patrimoine et hospitalité, ce château offre un cadre propice à l'imagination. Aulnay-de-Saintonge : le charme d'une petite ville de caractère Choisir cette propriété, c'est aussi choisir Aulnay-de-Saintonge, une commune attachante où l'on retrouve le plaisir d'une vie à taille humaine. Ici, les commerces, les services et les habitudes de village rythment le quotidien. Les marchés du jeudi et du dimanche sont autant d'occasions de flâner, de rencontrer les producteurs et de profiter de cette convivialité qui fait le charme de nos communes de Charente-Maritime. Écoles, collège, commerces et supermarché facilitent la vie de tous les jours, sans renoncer au calme et à l'authenticité d'un environnement à taille humaine. La région offre également un patrimoine remarquable, des villages de pierre, des paysages de campagne et cette douceur de vivre saintongeaise qui donne envie de prendre le temps. Entre campagne, océan et grands horizons La situation géographique permet de profiter pleinement des richesses de la Charente-Maritime et des territoires voisins. Environ 1 heure de la côte atlantique, pour les escapades iodées, les plages, les ports et les promenades en bord de mer. Environ 1 h 10 de La Rochelle, avec son centre historique, son Vieux-Port et son aéroport La Rochelle–Île de Ré. Environ 1 h 40 à 1 h 45 de Bordeaux, selon les conditions de circulation, avec son aéroport international, ses grandes enseignes, ses restaurants et son dynamisme culturel. Environ 15 à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, pour rejoindre notamment l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Bordeaux, Paris et les grandes villes de la région. À quelques heures des paysages des Pyrénées, pour changer d'horizon, partir en randonnée et retrouver les grands espaces de montagne. La proximité de Saintes et de Cognac permet également de profiter de deux villes de caractère, de leur patrimoine et de leurs nombreuses possibilités de sorties. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Certaines propriétés se distinguent par leur surface ou leurs prestations. D'autres ont quelque chose de plus difficile à définir : une âme, une présence, une atmosphère qui vous touche dès les premiers instants. Ce château fait partie de ces lieux que l'on ne peut véritablement apprécier qu'en franchissant la porte, en découvrant les volumes, en parcourant les étages et en laissant son imagination prendre le relais. Une demeure de caractère, une multitude de possibilités et un cadre de vie privilégié au cOEur de la Charente-Maritime. Je vous invite à venir découvrir ce lieu singulier et à vous laisser séduire par son histoire, son charme et tout ce qu'il pourrait devenir entre vos mains. Parce qu'au fond, certaines émotions n'ont pas de prix… elles se vivent. * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 971850 euros. Prix hors honoraires : 930850 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 41000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony heymann vous propose : en exclusivité villenave-d’ornon intra-rocade – ferme rénovée avec piscine idéalement situé proche des commerces et transports, découvrez cette ferme de 1850 rénovée avec soin : 182 m² habitables sur 1000 m² de terrain, au calme et sans vis-à-vis. En excellent état, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Poutres apparentes, beaux volumes et hauteur sous plafond de 2,80 m préservent son cachet. Au rez-de-chaussée : cuisine de 20 m² avec îlot central et accès au jardin, séjour de 50 m² exposé nord-ouest avec cheminée à insert, espace bureau de 13 m², salle d’eau avec wc et buanderie. À l’étage : 5 chambres de 10 à 14 m², un second bureau, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Le jardin accueille une piscine chauffée de 11 x 5 m exposée plein sud et un pool house de 27 m² avec cuisine d’été et barbecue, douche extérieur. Deux accès véhicules, dont un portail électrique, et 3 places de stationnement. À 5 min à pied : tram c, bus 5 et 85, lycée václav-havel, maternelle la cascade et commerces. Bus 23 tout proche. Rocade, collège du pont de la maye et école léon-blum à 5 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute des commodités, une magnifique maison d'exception de 190 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée avec placard desservant un grand séjour bien exposé avec son poêle à granulés et sa grande mezzanine dominante donnant sur une magnifique charpente traditionnelle, pour pièce de jeux, espace bureau ou salon détente. Bénéficiez ensuite d'une cuisine spacieuse bien équipée, d'un grand cellier / buanderie attenant, d'un wc. Découvrez ensuite dans la partie nuit quatre belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un second wc indépendant. La maison dispose également d'une annexe attenante complémentaire de 30 m², avec accès indépendant bien configuré, avec possibilité d'aménagement en studio, ou pour toute activité indépendante. Tout ceci sur un terrain de 1654 m², entièrement clos et sans vis à vis, disposant d'un bel espace de stationnement sur l'avant pour plusieurs véhicules avec son portail motorisé, d'un garage et son double carport. Sur l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse bois couverte donnant sur une piscine creusée de 10m x 5m dans un cadre calme, paysagé et soigné, puis d'un second espace détente cosy. Les équipements tels que le puits avec arrosage automatiques et l'installation avec robot tondeuse vous permettront de pouvoir profiter de vos extérieurs en toute quiétude. Maison rare par son charme, la qualité de ses prestations, sa consommation énergétique faible et l'entretien suivi dont elle a pu bénéficier. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : le pian-médoc ? Maison 88 m², 2 chambres, garage, terrasse et piscine, sur une parcelle de 618 m², au calme. Le pian-médoc ? Plain-pied au calme avec piscine au pian-médoc, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 618 m². Construite dans les années 1970 et rénovée en 2015, elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine hors-sol aux beaux jours. Un garage attenant d'environ 20 m² complète le bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour ceux qui recherchent le calme, un extérieur confortable et la vie de plain-pied, tout en restant à proximité des commodités du pian-médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .