Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

EXCLUSIVITÉ - Villa de 98 m² avec garage et piscine. Villa à Ciré-d'Aunis de sept ans, sous garantie décennale, de 98 mètres carrés habitables avec son garage attenant de 24 mètres carrés. La maison comprend 4 pièces : un espace de vie sous un plafond cathédral, comprenant la cuisine ouverte et aménagée, ainsi que l'espace salon-salle à manger. Les trois chambres sont lumineuses. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La piscine est chauffée et protégée. L'espace extérieur est paysagé avec goût. Chauffage au sol. Terrain 539 m² Date de réalisation des diagnostics le 08 / 09 / 2025. Diagnostiques énergétiques : 64 KWH A / 2Kg A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 570 € à 810 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Consommation énergie finale non communiquée. Prix 327 000 € HAI Prix net vendeur : 315 000 € Montant TTC des honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 12 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de 146 m², idéalement située sur les coteaux prisés de Villeneuve-sur-Lot, offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée. La maison propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme : - Vaste pièce de vie de 54 m² regroupant le salon, salle à manger et cuisine ouverte sont baignées de lumière naturelle ; - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing ; - Une salle de jeux idéal pour les enfants ; - Un espace bien-être avec salle de bain raffinée, toilettes séparées et rangements optimisés. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse en bois accueillant une piscine de 6x3. Un carport de 24 m² et un garage de 22 m² complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle arborée de presque 1 000 m², offrant intimité et sécurité. Côté confort et performance énergétique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur ; - Cumulus thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Une maison élégante et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

LAMOTHE Vous recherchez une maison de plain pied et au calme, alors venez voir. Construite en 2009 et implantée sur un terrain de 1500 m² arboré de fruitiers, découvrez un espace de vie très lumineux de près de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau avec douche italienne de fin 2023, WC et garage. En bonus un chauffage par insert et climatisation réversible de 2025, terrasse de 24 m² avec pergola et piscine 8 X 4 au sel sécurisée de 2024. Moins de 10 minutes de Saint Sever et 20 de Mont de Marsan. Très belle opportunité à saisir. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Référence agence : 4302.

Appartement d'environ 50 m² comprenant, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, courette privative. Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu meublé. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces. Référence agence : 9297.

Saint-trojan-les-bains - charmante petite maison située dans une copropriété avec piscine sécurisée au calme entre plage, foret et centre bourg. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux chambres. Vous pourrez profitez du soleil sur sa terrasse privative donnant accès à la piscine. Place de parking privative. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Vendue meublée et équipée. Référence agence : 9324.

Exclusivité AMEPI / ISP. SITUATION : Idéalement située, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche, entre la vallée du Lot et celle de la Dordogne. À seulement quelques minutes des villages touristiques et du majestueux Château de Gavaudun, et à 10 minutes de Fumel, ville offrant toutes commodités. HABITATION : Cette superbe maison en pierre séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre une vaste pièce de réception avec cheminée, une grande cuisine équipée avec insert, un séjour lumineux aux beaux volumes, une salle de bien-être, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une élégante chambre principale. Deux terrasses invitent à profiter pleinement des extérieurs et de la vue panoramique exceptionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une pièce en enfilade et un WC complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin semi-enterré : une chambre indépendante, une chaufferie, une buanderie, une cave, ainsi qu'un garage spécialement conçu pour accueillir des voitures de collection, offrant espace et sécurité. CONFORT : Chauffage central neuf avec pompe à chaleur, cheminées, climatisation réversible dans la maison d'amis. Assainissement par fosse septique. Électricité entièrement refaite à neuf. DÉPENDANCES : Une charmante maison d'amis comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, et à l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. EXTÉRIEURS : Un magnifique parc de plus de 3,4 hectares, agrémenté de noyers, noisetiers, petites vignes et 750 chênes truffiers. Vous profiterez d'une piscine à débordement avec terrasse neuve, d'une cuisine d'été couverte parfaitement équipée, ainsi que d'un jardin paysager soigné ? le tout sublimé par une vue fantastique sur la campagne environnante. Un bien rare alliant charme, confort moderne, prestations haut de gamme et un cadre naturel à couper le souffle. == Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4400 euros et 6040 euros par an. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : maisonnette T2 de plain-pied 37 m² dans résidence privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, conciergerie et une location de vélos. (certains services ne sont accessibles qu'en saison) Le logement comprend : - 1 chambre avec grand placard - 1 séjour avec un canapé, 1 table et chaises - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, bouilloire, grille-pain, plaques de cuisson - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche - 1 WC séparé - 1 terrasse avec un salon de jardin et un store déroulant. Le bien est vendu meublé et libre de bail commercial.

Joli cadre de vie pour cette charmante maison familiale rénovée avec goût. Fonctionnelle et confortable, elle offre des pièces de vie lumineuses, une belle suite parentale, trois chambres, bureau, trois points d'eau et une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin fleuri de 1500 m² et une piscine invitent à de doux moments partagés Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Idéalement située dans secteur résidentiel calme aux portes de Bordeaux Cette maison de 195 m² récente lumineuse avec des volumes généreux qui bénéficie d'un jardin, garage et une piscine. Elle se compose de quatre à cinq chambres dont deux suites parentales, un espace de vie d'environ 78 m². Proche des commodités à pied Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

Au coeur du bourg de Rauzan, jolie maison en pierre rénovée avec goût. Elle se compose d'un salon, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle d'eau et wc. Jardin intimiste avec piscine, garage, cave. Environnement calme au coeur d'un bourg dynamique. Toutes commoditées à pieds. Bien rare, prêt à s'installer. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques mètres du lac d'Arjuzanx, cette maison vous charmera par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine dinatoire, ses trois chambres et sa véranda donnant sur un jardin de plus de 1400 m² pour profiter des beaux jours en famille au bord de sa piscine. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier idéal pour bricoler ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un site remarquable, venez découvrir une tranche d'histoire. Un moulin du 17ème siècle entièrement rénové niché au coeur d'un écrin de verdure, il vous acceuille sur 7 hectares. Laissez vous charmer par cette batisse de 500 m² lumineuse, aux volumes exceptionels. Belles dépendances, piscine, tennis dans un havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison en pierre idéalement située au calme. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se comprend cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, sdb, elle bénéficie aussi d'une dépendance attenante, d'une terrasse couverte et d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré de 1800 m² incluant une piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À vendre, maison de plain-pied construite en 2005, située entre limoges et saint-junien, dans un environnement calme et recherché, proche de l'école. Surface habitable de 95 m² comprenant : pièce de vie lumineuse de 30 m² cuisine aménagée équipée 8 m² avec cellier 3 chambres dont une avec double dressing salle de bains wc séparé chauffage électrique + pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation). Le terrain de 1 175 m² est plat, clos et arboré. Piscine enterrée 8x4 m, exposée plein sud avec terrasse. Stationnement sur le terrain (pas de garage). Abri de jardin pour le matériel d'extérieur. Faible taxe foncière 650eur. Accès rapide à la n141. À 10 min de saint-junien, 20 min de limoges. Maison bien entretenue, fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple. À propos du dpe : classe energie : d valeur 246 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 11 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1400 eur et 2400 eur par an. Années de références des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Prix : 188 000 eur honoraires inclus / 180 000 eur hors honoraires / honoraires : 4.5 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr.

REF. 2203 BI : Située à deux pas des commerces, services et espaces verts (arboretum, aire de jeux, étang), cette maison de 1983 entièrement rénovée offre confort moderne et équipements permettant des économies d'énergie. - 97 m² habitables dont un séjour de 27 m² avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle d’eau attenante), une seconde salle d’eau, WC séparé, bureau et une petite chambre d’appoint. - Une véranda de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie. - Nombreux rangements : arrière-cuisine, garage indépendant de 17 m², abri vélos, bûcher. - Abri de 36 m² idéal pour véhicule ou camping-car + garage de 20 m². Profitez d’une piscine traditionnelle 4x9 avec dôme et d’un agréable jardin clos (2 accès véhicules). Côté confort et économie : Menuiseries PVC doubles vitrages, Pompe à chaleur air / air gainable, Ballon thermodynamique, Panneaux photovoltaïques ! Emplacement privilégié à Morcenx-la-Nouvelle, au calme, tout en restant proche des commodités.

Située à seulement 5 minutes des plages du bassin d'Arcachon et du Centre, découvrez cette très belle villa esprit Cap-Ferret d'environ 174 m², édifiée sur une belle parcelle de plus 750 m² et au calme absolu. Principalement de plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² avec cuisine ouverte et aménagée, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également 5 chambres dont 4 en RDC, 1 bureau, 4 salles d'eau et WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin verdoyant et d'une piscine pour des instants de détente en famille ou entre amis. Matériaux et prestations de qualité, environnement privilégié, ambiance vacances toute l'année. Un véritable coup de coeur ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à proximité de Dax, vous profitez d'un cadre de vie paisible et authentique, avec tous les commerces accessibles à pied. Caractéristiques principales : Grande pièce de vie lumineuse et conviviale 5 chambres dont une suite parentale avec dressing Cuisine neuve, aménagée et équipée 2 salles d'eau modernes + 3 WC Celliers et nombreux rangements Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Rénovation récente et soignée Atouts supplémentaires : Garage + cave de 146 m² (plusieurs véhicules / bricolage / stockage) Carport Piscine chauffée pour profiter des beaux jours Espace indépendant de 92 m² avec eau + électricité, idéal pour : Une profession libérale Un appartement indépendant (2 à 3 chambres) Un projet locatif ou multigénérationnel DPE performant = économies d'énergie Un bien rare, spacieux et polyvalent, à seulement quelques minutes de Dax, prêt à accueillir votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 9109.

Très belle maison datant de 2015, d'environ 130 m² et idéalement située à Seignosse bourg. En excellent état, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un jardin superbe, parfait pour profiter du climat local. Vous disposerez d'un garage intérieur, d'un emplacement extérieur et d'une piscine pour vos moments de détente. Proche des commodités et du cadre naturel de la région, cette maison conjugue confort et qualité. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 147.

Maison ancienne avec piscine - beaussais-vitre gourdon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de beaussais-vitré cette propriété offrant une maison en pierres de 300 m² ainsi que deux appartements de 67 et 70 m² et diverses dépendances. Située dans un environnement calme et agréable, à la campagne, à 5 min de celles sur belle, 20 min de saint maixent l'ecole et de niort. La partie maison comprend au rdc : une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un wc, une salle de sport avec sauna, un local chaufferie. À l'étage : une bibliothèque, 5 chambres dont 2 avec mezzanines, un wc, une salle d'eau. En extérieur : une grange à rénover de 80 m², 2 ateliers de 30 m² et 40 m², un garage ouvert pour stationner plusieurs véhicules, une piscine 8mx4m avec abris rétractable, agréable terrain arboré de 4 828 m² clos, avec un bassin, un puits, une véranda, un four à pain, terrasses. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel, ballon thermodynamique, huisserie bois double vitrage, matériaux naturels. Indépendamment de la maison, deux appartements de 67 m² et 70 m² habitable comprenant chacun : une cuisine aménagée, wc, salle d'eau, un salon, une chambre. Les appartements sont actuellement loués. Les deux logements sont actuellement loués (baux allant jusqu'en 2027) sont totalement indépendants de la maison, avec leur propre partie de jardin. Ils offrent des revenus annuels de 12 720euros. Chauffage par convecteurs électriques, assainissement individuel, huisserie en pvc double vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 450 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires d’agence soit 3.1 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690euros et 3690 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette Magnifique Maison Neuve de 2023 sous décennale, située sur une commune à quelques pas des commerces et des écoles et à 8 minutes de Saintes. Avec ses 220 m² habitable, elle offre 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 2 salons confortables et d'une grande cuisine équipée et aménagée. Profitez d'un vaste jardin verdoyant clôturé et arboré, d'une piscine rafraichissante dernière génération 8X4.25 au sel garantie 40 ans et d'une terrasse idéale d'environ 80 m² pour vos moments de détente. Un garage de 35 m² complète ce bien. Matériaux Haute Gamme Tout à l'égout Fibre Menuiseries Aluminium Haute Gamme Pompe à chaleur Gainable Adoucisseur Ballon Thermodynamique Panneaux Solaires Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! 06 83 53 82 56 Référence agence : 0000.

Magnifique maison d'architecte à Tosse À seulement 10 minutes des prestigieux golfs et des plages d'Hossegor et Seignosse, découvrez cette superbe maison neuve, où l'élégance de l'intérieur s'accorde parfaitement avec la beauté de son environnement. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix. L'entrée s'ouvre sur un bel espace à vivre de 70 m², combinant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges baies vitrées s'ouvrent complètement sur une terrasse ensoleillée, une piscine et un jardin paysager, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison propose également deux suites parentales avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, et trois toilettes. Un espace de 26 m², dédié au home cinéma et à la musique, offre un espace de détente unique. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée de portes de garage et d'un portail automatiques. 2 Garages, un carport et une buanderie complète les prestations. Cette propriété, alliant luxe et fonctionnalité, est une opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité de la gare et des commerces à pied, maison de maître et dépendance aménagée offrant 8 chambres, multiples séjours, sdb, sde, salles de jeux, salle de sport, sauna, bureau. le cachet de l’ancien est au rendez-vous et la possibilité de division sera une opportunité. Son parc vous séduira par son volume et sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Dans un véritable havre de paix, maison contemporaine, très lumineuse, et idéalement bien située (commerces, gare, écoles, collège, centre médical) composée d'un salon séjour, cuisine, cellier, trois chambres, salle de bain, WC, double garage, appenti, piscine, pool house sur environ 1300 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur du quartier Saint Genès, grande maison familiale avec jardin et piscine. Cette double échoppe bénéfécie de volumes généreux, d'espaces, d'un jardin arboré et d'une piscine. Un deux pièces totalement indépendant vous permettra aussi de recevoir vos proches ou de louer. Garage. Rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Entre angouleme et cognac. À la campagne, maison familiale très fonctionnelle avec de beaux volumes comprenant une entrée, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres dont 3 au rdc, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie. Véranda. Belle exposition sud-ouest tournée vers la piscine. Jardin clos 1800 m². Garage et cave honoraires inclus dans le prix : 4.72%.