Maison avec piscine à vendre Nouvelle-Aquitaine

Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Le bien dispose également d'un garage, de dépendances, d'une piscine ainsi que d'un jardin clos, offrant un cadre de vie agréble avec de nombreuse possibilités d'aménagement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un secteur calme avec vue dégagée, à cinq minutes des commodités, cette maison clé en main offre de beaux volumes, avec un séjour / cuisine d'environ 70 m², cinq chambres dont deux suitées, une salle de bains, un bureau et une salle de jeux, double garage. Piscine avec espace détente, jardin clos et arboré, Tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À 5 minutes des commodités, cette maison aux beaux volumes et lumineuse, offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Prestations de qualité, 2 salles de bains, véranda chauffée, piscine, sauna, terrain clôturé. Potentiel à rentabilité locative grâce aux revenus saisonniers, planning réservé jusqu’en septembre 2026. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison T6 à 5 minutes de Gabarret. Cette maison vous offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec un séjour et une salle à manger. Espace nuit avec ses 4 chambres. Le tout sur un terrain arboré de 6750 m² avec sa piscine et sa terrasse clôturée. Un abri voiture pour 2 véhicules et un portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Malory Oudry vous propose : Maison de plain-pied des années 2000, située proche des commodités, dans le bourg d'Argenton. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce avec douche à l'italienne, un salon-séjour, un espace bureau, une véranda, 2 chambres de 24 m² et 39 m² (possibilité d'une 3ème chambre), une salle de bain, un wc. À l'extérieur une piscine 3.50 * 2.50, un double garage de 64 m². Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique de 2019, tableau électrique de 2019, salle de bain de 2019, tout à l'égout. Une remise en peinture des murs permettra de la personnaliser selon vos goûts ! À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Montpeyroux, nous vous proposons cette maison plain pied contemporaine construite en 2013. Elle contient 3 chambres, un bureau ainsi qu'un grand salon séjour avec cuisine ouverte américaine équipée. Un garage et une terrasse donnant sur un piscine creusée complètent ce bien sur un terrain de plus de 2500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Sur les hauteurs de Castillon sans vis-à-vis ni passage avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons cette maison de 95 m² habitable avec 2 chambres et un bureau. L'extérieur lui, contient une grande terrasse avec piscine creusée, une cuisine d'été ainsi que deux garages. Gare et commerces rejoignables à pied ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de coeur pour cette belle longère en pierre située à 15min de Bergerac avec gite indépendant, piscine et terrain de 5000 m² env. La maison principale offre : salon avec poeleà granulés, salle à manger, cuisine équipée, 4ch dont 1 de plain-pied, 2 salle d'eau et une salle de bains. Le gite offre séjour / cuisine, 3ch, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Vous recherchez une jolie maison proche des commodités (boulangerie, pharmacie, école primaire….), au calme ? Cette jolie maison des années 70 est faite pour vous. Elle nécessite juste une petite remise au goût du jour et le tour est joué, pas de gros travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine qui peut être ouverte vers le séjour, 3 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son joli jardin au calme avec sa piscine vous permettra de passer de belles journées d'été. Le petit plus un sous sol pour le rangement ou le bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette authentique propriété en pierre offre calme, confort et potentiel. Elle se compose de deux maisons indépendantes, chacune bénéficiant de sa piscine, ainsi que d'une grange en pierre d'environ 289 m². Les habitations proposent des volumes agréables et une organisation adaptée aussi bien à un usage familial qu'à un projet d'accueil. Les deux maisons sont climatisées, l'une équipée d'un poêle à bois, l'autre d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété dispose également de panneaux solaires, apportant un réel atout en termes de performance énergétique. Chaque maison profite de ses espaces extérieurs dédiés, avec terrasses et zones de détente autour des piscines, dans un cadre paisible et verdoyant. Un ensemble rare, alliant charme de la pierre, tranquillité et multiples possibilités, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Dans un environnement calme et recherché, sans aucun vis à vis, à 2 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, écoles. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de 1986 en bon état général bénéficiant d'une surface habitable d'environ 140 m² comprenant une entrée / véranda délivrant un salon / salle à manger avec insert et une cuisine aménagée équipée. Ainsi qu'un dégagement desservant 3 chambres dont un couchage, un bureau, une buanderie et un WC. Le plus de la maison : pompe à chaleur Air / Air et double vitrage, DPE C ! Le tout sur un parc clos de plus de 1HA sans vis à vis au milieu de la forêt avec piscine couverte, garage, carport, barbecue et plusieurs abris de jardin. Environnement privilégié ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Baisse de prix et opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 1 200 m², joliment arboré et récemment aménagé par le paysagiste Daniel Moquet. Vous profiterez également d'une piscine avec abri télescopique pour vos journées et soirées d'été. L'habitation principale d'environ 83 m², agrémentée d'une terrasse couverte de 25 m², se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour spacieux et très lumineux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. En fond de parcelle, une annexe déclarée atelier / garage d'environ 40 m² aménagée d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un grand garage et un cellier d'environ 25 m² complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820014488.

Visite virtuelle disponible sur demande située à ars (16130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de nature, tout en restant accessible. Implantée sur un terrain de 2 050 m², la maison développe 147 m² habitables et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose de 2 salles de bain et 2 wc, offrant un confort idéal pour une vie de famille. Les extérieurs sont un véritable atout : piscine, pool house avec cuisine d'été, dépendances et double garage, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et du rangement. Point fort supplémentaire : une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale, recevoir ou anticiper une vie de plain-pied. Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884519612.

Petit paradis idéalement située dans un environnement calme et préservé cette construction offre un cadre de vie rare, au cœur d'un terrain paysager de 2 332 m², aucun vis-à-vis. Proche de marmande, de l'axe autoroutier (sans nuisances sonores) et des premiers services (pharmacie, boulangerie, alimentation point presse, primeur, fleuriste). La villa : - un porche d'entrée - une entrée - une pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et chaleureuse, bénéficiant de larges baies vitrées - une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon propice à la convivialité et aux moments de partage l'espace nuit : - quatre chambres, dont trois suites parentales avec salles d'eau privative et wc - deux des chambres ont une entrée privative - un cellier à l'exterieur : - terrasse couverte - pool house - cuisine d'été avec barbecue en pierre - piscine chauffé (9 * 4) avec volet roulant électrique et douche solaire - terrain de pétanque - pergola - abris de jardin - potager - carport - atelier l'ensemble constitue un cadre de vie extérieur particulièrement agréable, pensé pour la détente et les réceptions avec vue sur la vallée. Les plus : - isolation parfaite - performance énergétique a / a - éclairage extérieur sur l'ensemble du terrain - entrée privative goudronnée, sécurisée avec portail motorisé - climatisation réversible - fibre optique - puits (il offre une économie d'eau de 50 à 60%) - assainissement individuel conforme maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement unique. Restant à votre service pour la visite laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 940193.

Bienvenue à Loubès-Bernac, aux portes de la Dordogne, idéalement situé entre Eymet et Duras. Dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, cette maison en pierre entièrement rénovée offre une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité des menuiseries en aluminium et par un premier espace chaleureux doté d'un insert et d'une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert une seconde chambre, disposant de sa salle de bain privative et de son dressing. La visite se poursuit avec la pièce de vie principale de 50 m², véritable coup de cœur, qui a su conserver tout le charme de l'ancien chai, notamment grâce à ses cuves apparentes, alliance réussie entre authenticité et confort moderne. La propriété est complétée par un appartement indépendant de type T2, avec terrasse privative, parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 601097 ).

EYMET. Traditionnelle comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, quatre chambres, salle de bains, wc, cellier, couloir, terrasses couvertes, piscine sécurisée avec barrière, dépendances, préau, terrain clos de 1 ha 45 environ avec portail. Jolie vue sur la campagne. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

VIVEZ, VIBREZ Façon californienne. À la française. Au cœur du très recherché quartier des Cinq Cantons, une adresse rare s'apprête à voir le jour. Une résidence confidentielle, sécurisée, pensée comme un domaine privé. Un lieu où l'architecture contemporaine dialogue avec l'esprit basque. Un projet haut de gamme dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Sur 18 villas seulement, 7 sont déjà réservées. Ici, il ne s'agit pas simplement d'habiter. Il s'agit d'adopter un art de vivre. Le Pays Basque Un art de vivre entre terre et océan Entre la majesté des Pyrénées et les rouleaux de l'Atlantique, la Côte Basque déploie une nature généreuse, une culture vibrante et un patrimoine préservé. Terre d'émotions et de traditions, elle séduit par son identité forte, son excellence gastronomique, sa convivialité et cette douceur de vivre unique. À Anglet, l'équilibre est parfait. Avec ses 11 plages, ses 2 golfs, ses kilomètres de pistes cyclables et ses vastes espaces naturels, la ville attire autant les actifs exigeants que les familles et les résidents secondaires en quête d'authenticité sans renoncer au dynamisme. Les Cinq Cantons incarnent cette dualité : un cœur commerçant vivant, une atmosphère de village, et l'océan à quelques minutes. Une adresse stratégique et préservée À quelques pas des Halles des Cinq Cantons, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des golfs et des plages, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. • 5 min à pied des commerces et lignes de bus • 15 min des centres-villes de Bayonne et Biarritz • 8 min des autoroutes A63 et A64 • 8 min de l'aéroport • 12 min des gares • 3 min à vélo des plages et golfs • 10 min de la Vélodyssée Tout est accessible. Et pourtant, le domaine reste en retrait, protégé, confidentiel. Un domaine privé et sécurisé Pensé comme un petit domaine moderne, familial et chic, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé. Accès contrôlé, vidéophone couleur, garages fermés selon villas, domotique intégrée, environnement arboré… Dans un contexte où la sécurité est devenue un critère déterminant pour les acquéreurs, cette résidence offre ce que recherchent aujourd'hui les clients exigeants : Sérénité. Contrôle. Intimité. Un esprit “résidence privée à l'américaine”, avec l'élégance française. Une architecture de renom Les villas ont été conçues par des architectes reconnus pour leur maîtrise des volumes et de la lumière. Les maisons s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale tout en intégrant des lignes contemporaines et des ouvertures généreuses. Chaque villa est tournée vers la lumière et la vie dedans-dehors, grâce à un travail précis sur les orientations, les perspectives et la végétation environnante. Un intérieur pensé comme une œuvre Les espaces intérieurs dévoilent une ambiance élégante où matériaux nobles, teintes harmonieuses et finitions soignées s'associent pour créer un cadre de vie raffiné. La recherche permanente de l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité, design intemporel et atmosphère chaleureuse. L'intérieur s'épanouit dans une harmonie subtile où chaque détail raconte l'essence d'un art de vivre intemporel. Beiges lumineux, nuances terracotta, bois clair. Fibres naturelles, pierre douce, matières brutes. Ici, la simplicité devient sophistication. Un souffle plus contemporain traverse également certains espaces : vert émeraude, gris ardoise, noir graphique, marbre clair et lignes architecturales précises. Un luxe sans ostentation. Un raffinement assumé. Une atmosphère à la fois urbaine, chaleureuse et profondément intemporelle. Des prestations haut de gamme • Parquet ou carrelage grand format selon villa • Volets roulants électriques centralisés • Bibliothèques, dressings et placards aménagés • WC suspendus • Robinetterie haut de gamme • Bac à douche extra plat avec niche intégrée • Sèche-serviettes mural • Domotique complète (éclairage, volets…) • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage et rafraîchissement intégrés • Piscine (chauffée pour certaines villas) avec rideau immergé • Douche extérieure • Terrasses en dalles céramiques ou bois • Garages fermés et carrelés pour certaines villas Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête de qualité durable et de valeur patrimoniale. Une signature paysagère immersive Le projet paysager recrée une atmosphère de clairière habitée. Chênes verts, fougères, hortensias, lauriers… Chaque villa s'intègre dans une composition douce et naturelle. Le végétal devient une enveloppe protectrice. Une respiration permanente. Un luxe discret, profondément apaisant. Présentation de la Villa 7 Villa contemporaine évolutive avec piscine Surface habitable : 171,67 m² Terrain : 494 m² Piscine : 19,50 m² Terrasse : 44,07 m² Jardin : 226,30 m² Garage : 20,28 m² 1 carport Rez-de-chaussée – 108,93 m² (T5) Entrée : 6,51 m² Séjour / cuisine : 65,06 m² Cellier : 9,46 m² WC : 1,90 m² Chambre 1 + Dressing + SDE / WC : 26 m² Étage – 62,74 m² (T5) Dégagement : 6,21 m² Suite + Dressing : 19,59 m² WC : 1,50 m² Chambre 2 + Salle d'eau : 15,47 m² Chambre 3 : 13,79 m² Salle de bains : 6,78 m² Possibilité de configuration T6 – voir plans détaillés Une opportunité stratégique Quartier ultra recherché Résidence sécurisée et confidentielle Architecture premium Livraison 4ème trimestre 2027 7 lots déjà réservés sur 18 Valorisation patrimoniale forte Dossier confidentiel sur demande Plans détaillés Plan de masse du domaine sécurisé Visuels HD Notice descriptive complète Grille tarifaire Modalités de réservation Visite 3D de la résidence et des villas Présentation vidéo Brochures commerciales détaillées Ce projet ne se consulte pas. Il se découvre. Et il se réserve. Contactez-moi directement pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une présentation privée.

VIVEZ, VIBREZ Façon californienne. À la française. Au cœur du très recherché quartier des Cinq Cantons, une adresse rare s'apprête à voir le jour. Une résidence confidentielle, sécurisée, pensée comme un domaine privé. Un lieu où l'architecture contemporaine dialogue avec l'esprit basque. Un projet haut de gamme dont la livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Sur 18 villas seulement, 7 sont déjà réservées. Ici, il ne s'agit pas simplement d'habiter. Il s'agit d'adopter un art de vivre. Le Pays Basque Un art de vivre entre terre et océan Entre la majesté des Pyrénées et les rouleaux de l'Atlantique, la Côte Basque déploie une nature généreuse, une culture vibrante et un patrimoine préservé. Terre d'émotions et de traditions, elle séduit par son identité forte, son excellence gastronomique, sa convivialité et cette douceur de vivre unique. À Anglet, l'équilibre est parfait. Avec ses 11 plages, ses 2 golfs, ses kilomètres de pistes cyclables et ses vastes espaces naturels, la ville attire autant les actifs exigeants que les familles et les résidents secondaires en quête d'authenticité sans renoncer au dynamisme. Les Cinq Cantons incarnent cette dualité : un cœur commerçant vivant, une atmosphère de village, et l'océan à quelques minutes. Une adresse stratégique et préservée À quelques pas des Halles des Cinq Cantons, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des golfs et des plages, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel. • 5 min à pied des commerces et lignes de bus • 15 min des centres-villes de Bayonne et Biarritz • 8 min des autoroutes A63 et A64 • 8 min de l'aéroport • 12 min des gares • 3 min à vélo des plages et golfs • 10 min de la Vélodyssée Tout est accessible. Et pourtant, le domaine reste en retrait, protégé, confidentiel. Un domaine privé et sécurisé Pensé comme un petit domaine moderne, familial et chic, l'ensemble est entièrement clos et sécurisé. Accès contrôlé, vidéophone couleur, garages fermés selon villas, domotique intégrée, environnement arboré… Dans un contexte où la sécurité est devenue un critère déterminant pour les acquéreurs, cette résidence offre ce que recherchent aujourd'hui les clients exigeants : Sérénité. Contrôle. Intimité. Un esprit “résidence privée à l'américaine”, avec l'élégance française. Une architecture de renom Les villas ont été conçues par des architectes reconnus pour leur maîtrise des volumes et de la lumière. Les maisons s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale tout en intégrant des lignes contemporaines et des ouvertures généreuses. Chaque villa est tournée vers la lumière et la vie dedans-dehors, grâce à un travail précis sur les orientations, les perspectives et la végétation environnante. Un intérieur pensé comme une œuvre Les espaces intérieurs dévoilent une ambiance élégante où matériaux nobles, teintes harmonieuses et finitions soignées s'associent pour créer un cadre de vie raffiné. La recherche permanente de l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité, design intemporel et atmosphère chaleureuse. L'intérieur s'épanouit dans une harmonie subtile où chaque détail raconte l'essence d'un art de vivre intemporel. Beiges lumineux, nuances terracotta, bois clair. Fibres naturelles, pierre douce, matières brutes. Ici, la simplicité devient sophistication. Un souffle plus contemporain traverse également certains espaces : vert émeraude, gris ardoise, noir graphique, marbre clair et lignes architecturales précises. Un luxe sans ostentation. Un raffinement assumé. Une atmosphère à la fois urbaine, chaleureuse et profondément intemporelle. Des prestations haut de gamme • Parquet ou carrelage grand format selon villa • Volets roulants électriques centralisés • Bibliothèques, dressings et placards aménagés • WC suspendus • Robinetterie haut de gamme • Bac à douche extra plat avec niche intégrée • Sèche-serviettes mural • Domotique complète (éclairage, volets…) • Menuiseries aluminium double vitrage • Chauffage et rafraîchissement intégrés • Piscine (chauffée pour certaines villas) avec rideau immergé • Douche extérieure • Terrasses en dalles céramiques ou bois • Garages fermés et carrelés pour certaines villas Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête de qualité durable et de valeur patrimoniale. Une signature paysagère immersive Le projet paysager recrée une atmosphère de clairière habitée. Chênes verts, fougères, hortensias, lauriers… Chaque villa s'intègre dans une composition douce et naturelle. Le végétal devient une enveloppe protectrice. Une respiration permanente. Un luxe discret, profondément apaisant. Présentation de la Villa 8 Villa contemporaine évolutive avec piscine Surface habitable : 171,69 m² Terrain : 512 m² Piscine : 19,50 m² Terrasse : 43,85 m² Jardin : 243,87 m² Garage : 20,28 m² 1 carport Rez-de-chaussée – 108,93 m² (T5) Entrée : 6,51 m² Séjour / cuisine : 65,06 m² Cellier : 9,46 m² WC : 1,90 m² Chambre 1 + Dressing + SDE / WC : 26 m² Étage – 62,76 m² (T5) Dégagement : 6,21 m² Suite + Dressing : 19,59 m² WC : 1,50 m² Chambre 2 + Salle d'eau : 15,49 m² Chambre 3 : 13,79 m² Salle de bains : 6,18 m² Possibilité de configuration T6 – voir plans détaillés Une opportunité stratégique Quartier ultra recherché Résidence sécurisée et confidentielle Architecture premium Livraison 4ème trimestre 2027 7 lots déjà réservés sur 18 Valorisation patrimoniale forte Dossier confidentiel sur demande Plans détaillés Plan de masse du domaine sécurisé Visuels HD Notice descriptive complète Grille tarifaire Modalités de réservation Visite 3D de la résidence et des villas Présentation vidéo Brochures commerciales détaillées Ce projet ne se consulte pas. Il se découvre. Et il se réserve. Contactez-moi directement pour recevoir le dossier confidentiel et organiser une présentation privée.

Découvrez cette maison historique située à Bardos, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, en position dominante et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de plus de 5 hectares, elle offre un environnement rare, paisible et préservé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, tout en restant facilement accessible : à quelques minutes de l'autoroute et seulement 20 minutes de Biarritz. Cette magnifique propriété de plus de 530 m² comprend deux logements : une partie récemment rénovée avec des matériaux de qualité, et une seconde partie à rafraichir, permettant d'imaginer différents projets selon vos envies. La partie rénovée développe 270 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 120 m² s'articule autour d'une cheminée centrale et comprend une cuisine ouverte, un espace salon et un coin bureau. Un magnifique escalier en fer au style industriel, inspiré des anciennes constructions agricoles, vient structurer l'ensemble et apporte une touche de caractère. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec vue dégagée sur le parc, sa salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Dans l'autre aile de la demeure, une partie à rafraîchir dévoile un vaste espace de réception au cachet authentique, mis en valeur par une cheminée d'époque. Un ancien pressoir attenant au séjour complète cet ensemble et offre la possibilité de créer une salle de dégustation ou une cave à vin conviviale. Un séjour ainsi qu'une vaste cuisine séparée complètent les espaces de vie. À l'étage, se trouvent deux belles suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Un beau garage de plus de 80 m² vient compléter la propriété. La maison dispose de plus de 250 m² de combles, actuellement non aménagés, offrant un important potentiel d'aménagement selon les besoins et projets des futurs acquéreurs. Après travaux, ces volumes permettraient de créer environ 160 m² habitables supplémentaires. Enfin, une dépendance extérieure à rénover complète l'ensemble. Elle offre plusieurs possibilités d'usage, notamment garage, studio indépendant ou espace de loisirs (salle de sport, atelier, etc.) Côté extérieurs, une vaste terrasse ouvre sur un espace piscine avec vue dégagée à 360°, invitant à la détente et à la convivialité. La partie agricole du terrain offre la possibilité d'accueillir des chevaux. Il est également possible d'exploiter une partie du terrain en espace nature, avec la mise en place de tipis, chambres bulles ou autres hébergements insolites, pour un projet d'accueil touristique original et en harmonie avec l'environnement. Enfin, la propriété est entourée d'un verger de trois-cent pommiers, dont la récolte est revendue à un producteur local de jus de pomme, perpétuant ainsi le lien entre la demeure et son terroir. Venez découvrir ce bien exceptionnel sans tarder avec Selection Océan !

Située à bieujac, 10min de langon, du ter et de l'autoroute a62. Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1850, entièrement rénovée. Elle se compose, au rdc, d'un salon de 64 m² avec cheminée, d'une cuisine / salle à manger de 35 m² avec un insert et d'une chambre et d'un wc. À l'étage, une pièce palière, 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau + wc. En annexe, une grande buanderie de 39 m² pouvant aussi accueillir une voiture. Un cellier de 30 m². Un appartement indépendant de 67 m² inoccupé ( loyer de 600€) entièrement refait. Une piscine 8x4 très beau jardin de 1300 m². Les + : - panneaux solaire 6 kw - pac de 2025 - toiture revue en 2020 - tout à l'égout au norme - ballon thermodynamique - double vitrage et bonne isolation. Ecole primaire à 2 min à pied. À découvrir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra moro, tél. : 06 74 46 47 51, e-mail : sandra.moro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 843411414.

Propriété contemporaine de standing de 160 m² sur la commune de Saucats (33) Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saucats (situé à mi chemin de l'océan et de Bordeaux 35MIN), cette villa contemporaine construite en 2017 développe une surface de 160 m² et séduit par son élégance moderne ainsi que par la qualité de ses prestations, pensées pour un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle s'imposent. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 44,84 m², prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m², accompagnée de son cellier attenant de 6,11 m², alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort absolu et parfaite intimité. Un bureau complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, les espaces ont été soigneusement aménagés pour prolonger naturellement la vie intérieure : une piscine au chlore de 10 x 5 m s'intègre avec élégance dans un jardin paysagé de 1596 m², accompagnée de son pool house, véritable espace de réception et de détente. Deux terrasses aux expositions variées permettent de profiter pleinement de chaque saison. Un garage ainsi qu'un cabanon complètent cet ensemble aux finitions soignées. La maison est dotée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur DAKIN et s'octroie un DPE très performant ! Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 601430 ).

Iad france - christelle boursier vous propose : maison familial avec grand jardin à arvert ! Découvrez cette charmante maison de la fin du xixᵉ siècle, d’une surface habitable de 179 m², idéalement située à arvert, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée menant à une cuisine semi-ouverte de 18 m² environ ainsi qu’un vaste salon / séjour de plus de 70 m² environ, ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau ainsi qu'un wc indépendant et une mezzanine lumineuse pouvant recevoir un bureau. À l’extérieur, vous profiterez de trois terrasses agréables et d’un grand jardin avec piscine semi-enterrée et places de parkings. Une maison en bon état générale et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune paisible de Vouzailles (86170), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard charmant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette demeure offre un cadre de vie tranquille tout en restant connectée à la vie urbaine grâce à sa proximité avec des points d'intérêt. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2750 m² se distingue par ses aménagements soignés. Une piscine invite à la détente estivale, une terrasse agréable offre un espace de convivialité extérieur, une cave pratique permet le stockage, tandis qu'un jardin bien entretenu complète ce cadre harmonieux. Un garage couvert assure un stationnement sécurisé. Cet ancien bien de 203 m², très bien entretenu, se compose de 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. Cette demeure offre un confort optimal pour ses habitants. L'intérieur chaleureux et accueillant de la maison en fait un lieu idéal pour une famille cherchant une qualité de vie alliant confort et tranquillité dans un cadre rural authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 06 38 54 99 37, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

Idéalement située à Coulounieix, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Ce niveau accueille également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle de bain et WC privatifs composent un cocon dédié au confort et à l'intimité. Les extérieurs prolongent l'expérience de vie avec une belle terrasse ouverte sur la pièce principale, une piscine accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié — idéale pour une vie de famille moderne où chaque espace invite à se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En bordure d'un petit village typique pour le Périgord Vert de 400 habitants avec boulangerie, restaurant et épicerie, au milieu d'un paysage vallonné et boisé, un ensemble de bâtiments au calme et très privé, composé d'une maison principale, de deux garages, d'un atelier et d'une deuxième maison plus petite. Tout cela au milieu d'un magnifique jardin de 2400 m² avec piscine. La maison principale (280 m² habitable) dispose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux avec cheminée, d'une cuisine bien ensoleillée, d'une grande salle de jeux (deuxième salon ? ), d'un bureau et d'une salle d'eau. Au premier étage se trouvent les 6 chambres, une salle d'eau commune et un wc. Les grandes fenêtres rendent la maison riche en lumière et assurent une bonne connexion avec l'environnement verdoyant et la piscine. La petite maison, attenante mais complètement indépendante et séparée de la maison principale par les deux garages et l'atelier (80 m²), est parfaite comme maison d'amis ou gîte. Une pièce à vivre, chambre, salle d'eau, terrasse privée, avec accès indépendant par un chemin à l'arrière. Avec quelques rénovations et un peu de créativité, une sérieuse valeur ajoutée peut être créé immédiatement pour cette belle maison familiale avec gîte et piscine, en bordure d'un joli village périgourdin authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».