Bon Encontre - Maison en pierre 8 pièces, 200 m2 habitables - terrain de 9 567 m2 - piscine

Nichée en pleine nature, mais à seulement 7mn des commerces, écoles, services, 15 mn d'Agen; cette bâtisse en pierre est une véritable invitation à la détente.

Un lieu idéal pour une maison familiale chaleureuse, une résidence secondaire au calme.

Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée, est composée, en rez-de-chaussée, de 4 chambres lumineuses, d'une cuisine équipée avec accès terrasse, d'un séjour salon de 44 m² surplombé par une mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, et vue sur la piscine, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un cellier.

À l'étage, la mezzanine dans laquelle est aménagée une agréable chambre, avec poêle à bois, et une salle d'eau avec wc.

Posé sur ce terrain de 9 567 m², on y trouve également un garage en pierre carrelé, avec un abri voiture, un puit.

Les atouts : - Rénovation récente, - Murs isolés, - Chauffage au sol, - Double vitrage, - 2 salles d'eau, - Piscine, - Puit, - Aucun vis-à-vis.

Ici, on s'installe et on profite du silence !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.

944717.