Maison rénovée + énergie autonome + dépendances

Cette maison en pierre de 250 m² implantée sur un terrain d'environ 2000 m² est située à Bon-Encontre.

À proximité de toutes commodités elle vous facilitera la vie au quotidien.

Son exposition plein Sud vous permettra de profiter pleinement de sa piscine et son jardin arboré.

Côté intérieur, en rdc vous entrez dans sa cuisine récente entièrement équipée puis de son vaste salon lumineux.

En suivant un bureau puis une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés.

Une salle de jeu, une buanderie, un WC et un atelier avec mezzanine complètent ce niveau.

À l'étage, 3 belles chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau avec WC séparés.

Côté extérieur, un terrain plat avec sa piscine au sel de 11m x 5m en PVC armé au sel ainsi que son pool house avec cuisine toute équipée.

Un puit, un portail électrique et des dépendances (abri voitures) sont également présents.

Performances : Le confort de ce bien est assuré par des panneaux photovoltaïques fonctionnement batterie virtuelle permettant d'être en autonomie quasiment toute l'année.

La pompe à chaleur air / eau, la climatisation réversible dans toutes les pièces et le poêle à bois au salon assurent la réparation de la chaleur / fraicheur.

Une maison économique où on s'y sent bien.

* Certaines photos ont été modifiées avec IA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.