Vente maison 5 pièces 150 m² Belin-Béliet (33830)

Iad france - delphine garcia vous propose : *coup de coeur * maison atypique et lumineuse - 201 m² - piscine - cette maison de caractère datant de 1920, offre un cadre de vie lumineux sur une belle parcelle, dans un environnement préservé tourné vers le soleil. Au calme, elle développe 201 m² habitables et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes soigneusement entretenus (climatisation, …) dès l'entrée, le ton est donné : parquet chevron, hauteur sou-plafond, un style architectural typique de maison de maître. Le vaste séjour d’environ 70 m², lumineux et doté d'un insert, vous apportera une atmosphère empreinte de charme et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et s’ouvre sur la terrasse face à la piscine (10x5 au sel avec volet électrique). L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés (13 à 25 m²), avec des rangements, un dressing et des espaces de travail. Un bureau dédié complète cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles. Un sous-sol d’une superficie de plus de 60 m² offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement (espaces jeux, salle de sport…). Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Martin vous propose : Certaines maisons ont ce petit quelque chose qu'on ne retrouve pas ailleurs. Dès les premiers pas, on sent qu'ici, le charme de l'ancien a été conservé avec soin, tout en y ajoutant le confort d'aujourd'hui. Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Belin-Béliet, cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial réchauffé par une cheminée, parfait pour les grandes tablées en famille ou entre amis. Dans la continuité, le salon séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond cathédrale et son esprit cocooning qui donne tout simplement envie de s'y installer. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, à la décoration moderne et épurée. Une seconde salle de bains, une buanderie ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'étage, trois belles chambres aux beaux volumes, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond. Et puis, il y a l'extérieur. Une magnifique terrasse avec piscine 4 x 7 m invite à profiter des beaux jours, avec une vue en surplomb sur le jardin arboré. Le véritable coup de cOEur ? L'étang situé au fond de la propriété, offrant un cadre bucolique et apaisant, particulièrement rare à quelques minutes seulement des commerces et des écoles. Une annexe de 40 m² vous permettra de stocker facilement matériel de jardin, vélos ou équipements divers. Cheminée, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage et excellente performance énergétique (DPE A) viennent parfaire les prestations de cette maison atypique, au charme fou, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de belin-beliet, au calme, maison contemporaine 7 pièces / 4 chambres, de plain pied édifiée en 2002 (et remise aux goût du jour à partir de 2019) d'environ 127 m² sur un joli terrain de près de 2000 m² comprenant garage attenant à la maison, second garage double indépendant et piscine. Ce bien dispose d'une entrée avec placard et wc indépendant avec lave main, d'une cuisine de 11.50 m² aménagée et équipée avec cellier attenant (accès direct au garage par le cellier) et d'une pièce de vie avec cheminée exposée sud offrant une vue dégagée sur le jardin. Le premier espace nuit dispose d'une chambre et d'un bureau de 7.80 m². À l'opposé de la pièce de vie, le second espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec placards ainsi qu'une troisième chambre d'environ 17.5 m² avec placard et salle d'eau. À l'extérieur, le terrain dispose d'une très belle piscine construite en 2005 au chlore (liner changé en 2020), dotée d'une bâche à barres d'une terrasse bois et d'un jacuzzi. Deux dépendances en bois ouvertes pouvant être utilisées en cuisine d'été / pool house. Un double garage d'environ 40 m² avec combles aménagés en rangement, espace de stationnement extérieur ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien. Local technique et serre - fibre. Dpe c (177) et ges a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2240 euros / an prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie sagette, au 06 45 53 78 92 ou, par courriel à s.sagette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie sagette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832903751 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 473900 euros hai charge vendeur. Mandat réf : 438904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie sagette (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 832903751 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : Éblouissante Demeure de Prestige avec Piscine et Parcelle de 3,15 Hectares. Nichée dans un écrin de verdure en plein nature, cette somptueuse propriété de 210 m², incarne l'élégance et le confort moderne, idéale pour les amateurs de tranquillité et de raffinement, un cadre de vie exceptionnel ! Vous serez accueilli par sa belle entrée, le grand séjour lumineux avec son poëlle à bois, vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une sublime terrasse parfaite pour vos réceptions et moments de convivialité, la cuisine équipée moderne et fonctionnelle, est entièrement aménagée avec des équipements haut de gamme, idéale pour les passionnés de gastronomie. La chambre parentale est un véritable havre de paix, comprenant une salle d'eau privative et un dressing, le bureau constitue un espace de travail agréable, et un wc. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées offrent un espace confortable. À l'extérieur, la parcelle de 3,15 hectares vaste terrain paysager, offre une intimité totale et des possibilités d'aménagement variées, la magnifique piscine de 9x5 mètres équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet immergé (encore sous décennale), promet des moments de détente inoubliables, la terrasse agrémentée d'une pergola est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le double garage spacieux abrite vos véhicules en toute sécurité, l'ancienne grange de 50 m² constitue un espace supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de logement pour les invités, et le puits représente une ressource précieuse pour l'entretien de votre jardin avec son arrosage automatique. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un accès facile aux commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant luxe, confort et sérénité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique demeure a à offrir. Les + : proche lac Hostens, gainable, climatisation, terrasse bois exotique, portail électrique, piscine encore sous décennale, foret idéal pour les amateurs de chevaux ou de la nature, volets électriques sur une partie de la maison, tertre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.