Maison avec piscine à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Une propriété d'exception où confort, espace et potentiel se rencontrent Envie de changer de cadre de vie et de voir plus grand ? Cette propriété rare située à Fursac pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'arrivée, le ton est donné : un environnement privilégié, avec environ 4 500 m² de terrain et la possibilité d'étendre la propriété jusqu'à près d'un hectare selon votre projet Des prestations qui invitent à profiter pleinement de chaque instant. Entre la piscine et le terrain de tennis, tout est réuni pour conjuguer détente, loisirs et moments partagés. À l'intérieur, vous découvrez une maison aux volumes remarquables, offrant près de 260 m² habitables. Les espaces sont pensés pour le confort de tous : une grande pièce de vie conviviale, 5 chambres permettant d'accueillir famille et invités, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou souhaitez développer une activité à domicile ? Cette maison s'y prête parfaitement. Un atout supplémentaire : une dépendance de type chalet, entièrement équipée, permettant de recevoir en toute autonomie ou de générer un revenu complémentaire. Le tout complété par des équipements récents, dont des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Un bien unique, aux multiples possibilités, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 7759.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 306 m², offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un spacieux salon, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale et salle d'eau privative, un bureau et un wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante et une autre suite parentale avec sa salle d'eau, deux dressing et un wc. La maison dispose également d'un cellier fonctionnel. Un sous sol enterré avec cave, espace de rangement et éventuellement un autre bureau. Côté équipements, vous bénéficierez d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021, ainsi que d'un système domotique complet pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un volet roulant intégré et d'une pompe à chaleur, parfaitement intégrée dans un environnement calme et verdoyant. Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Une propriété idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de modernité. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 397 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 397 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38461) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 397 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 397 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas techer 06 89 12 07 12 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas techer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chartres sous le numéro rsac n° 904 045 184 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38461) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette maison RT 2012 est un véritable bijou. Proche de la gare et du marché local, c'est un emplacement idéal pour profiter de la vie quotidienne en toute commodité à pied des commerces. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 501 m² dispose de deux places de parking, d'une piscine 6x8 avec un petite plage et sa terrasse exposée plein est-sud, offrant un espace extérieur convivial et idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un toilette. À l'étage, deux chambres dont une avec une douche. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Cette propriété moderne réunit confort et praticité dans un cadre des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.

Maison de caractère avec fort potentiel à Montussan (20 min de Bordeaux) Située sur la commune recherchée de Montussan, à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette propriété de 218 m² habitables offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou projets familiaux ambitieux. ? Les atouts du bien : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir 3 belles chambres aux volumes généreux Une cuisine spacieuse à aménager selon vos envies Plus de 80 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, location…) - Un terrain rare sur le secteur : Parcelle principale de 2 533 m² Possibilité d'acquérir 3 000 m² supplémentaires en zone naturelle 30 % d'emprise au sol, soit environ 750 m² constructibles - Extérieurs : Piscine 6x12 à rénover, idéale pour valoriser encore davantage le bien -Un potentiel exceptionnel : Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur, un projet de division parcellaire, de promotion ou une grande résidence familiale avec dépendances. - Environnement calme, proche des commodités et axes rapides vers Bordeaux. ? À visiter sans tarder – fort potentiel de valorisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Estelle TESSEYRE, Tél. : 06 60 79 42 83, E-mail : marie-estelle.tesseyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911280790.

Déclic Immo vous présente cette charmante maison de 105 m², idéalement située au cœur d'un lotissement recherché en plein centre de Sadirac, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Elle se distingue par son environnement paisible, offrant un véritable havre de paix avec une belle vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une triple exposition ouverte sur la terrasse orientée sud. Une cuisine ouverte avec son îlot central complète la pièce de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une pièce supplémentaire est prévue pour un bureau, permettant de profiter d'un espace au calme, parfait pour le télétravail. L'extérieur comprend un agréable jardin avec piscine, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la vue sur la forêt. Pour l'aspect pratique, un garage de 21 m² vient compléter l'ensemble de la maison. Points forts : -Environnement très calme avec vue dégagée sur la forêt -Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² -Jardin avec piscine -Emplacement privilégié dans le centre de Sadirac Infos pratiques : - École maternelle et primaire à 5 minutes à pied - Accès à Bordeaux en 25 minutes en voiture - Accès à la gare Saint-Jean Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Thomas Lavy. Honoraires : 4,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 340 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Réf 2252. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVY Thomas - 06 89 87 92 26 - thomas.lavy@declic.immo.

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 262 m² – STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – DPE B À seulement 15 km de Saint-Émilion, cette propriété de caractère offre plus de 260 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Ses volumes et ses espaces indépendants permettent d'imaginer différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire, projet multigénérationnel ou encore accueil touristique. La maison principale propose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, un séjour de 38 m², deux salons, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres et un bureau. Un studio indépendant avec entrée privative et mezzanine complète la propriété. Un espace idéal pour recevoir, travailler ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 9 x 5 m, d'une véranda avec espace barbecue, de plusieurs terrasses, d'un jardin arboré avec potager, ainsi que d'un puits, d'un atelier et d'un chai. La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, volets isolants thermiques, cheminée avec insert et fibre. Le DPE classé B constitue un véritable atout pour une propriété ancienne de cette superficie. Une propriété avec du caractère, des volumes et un potentiel d'évolution, à découvrir sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison, idéale pour une vie paisible à l'année ou en villégiature. Construite en 2004 et en très bon état, cette maison de 103 m² offre 4 chambres, un séjour traversant, terrasse et piscine sur une belle parcelle végétalisée. Stationnement intérieur pour accueillir 2 voitures et un espace extérieur. Proche des transports en commun, elle se situe dans environnement calme et séduisant, au sein d'un bourg et d'une commune aux attraits touristiques. Posez vos valises et installez vous, il n'y a pas de travaux à prévoir. Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 121.

Calme, fonctionnelle et parfaitement entretenue, venez découvrir cette maison rénovée avec goût, sans travaux, vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte, d'un grand garage et d'un beau parc arboré de fruitiers. Commodités accessibles à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Venez découvrir cette maison en pierre avec de beaux volumes, dans un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour salon lumineux et convivial et sa grande cuisine équipée. Côté nuit : 4 belles chambres. Piscine, pool-house et dépendance avec possibilité de créer un logement, complètent ce bien. Terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Sur Bourcefranc, agréable maison de plain pied comprenant cuisine ouverte sur un spacieux séjour, salle de bains avec baignoire et douche italienne, 3 chambres, 2 wc séparés, le tout sur un grand jardin. Un appartement d'environ 40 m² totalement indépendant, un double garage ainsi qu'une piscine viennent s'y ajouter. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison lumineuse dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale et d'un espace de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse et une piscine permettent de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Charmante maison périgourdine offrant un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, cellier. Elle se compose de 4 chambres et d'une salle d’eau. Un carport et 3 garages avec un pool house et une piscine sur un beau terrain clos de 2660 m². Un cadre paisible et spacieux, un joli point de vue dégagé. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Maison à vendre à dompierre-sur-mer (chagnolet) – 142 m² avec piscine, 4 chambres, terrain 1 035 m² – proche la rochelle située à dompierre-sur-mer, dans le secteur très recherché de chagnolet, au calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée de 142 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la rochelle. Implantée sur un terrain arboré de 1 035 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du canal de rompsay et de sa piste cyclable permettant de rejoindre la rochelle rapidement. Une maison lumineuse et familiale : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte salon séjour avec vue sur le jardin et la piscine 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc) salle de bain avec baignoire et douche wc indépendant extérieurs de qualité : piscine avec vue dégagée terrasse avec pergola + seconde terrasse pool house et cuisine d'été jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis les atouts : maison rénovée 2 garages avec espace buanderie stationnements sur la parcelle quartier calme et résidentiel accès rapide la rochelle (vélo, canal de rompsay) (voiture, 4 voies) idéal pour une famille recherchant une maison avec piscine proche de la rochelle, dans un environnement calme et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 950981.

Saint jean d'angely proche sur la commune de essouvert (saint denis du pin). Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur lumineux et fonctionnel : séjour cuisine séparée 3 chambres bureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins) salle d'eau wc séparé cellier véranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) atouts majeurs : proximité immédiate de saint-jean-d'angély : tous les commerces et services à portée de main jardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garanties confort : fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréable cette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 951016.

Dans un quartier recherché de marmande, belle maison de ville 116 m² tout confort, décorée avec goût, sans travaux. Avec accès à pieds tous services : boulangerie, pharmacie, école primaire, collège, lycée, sport, gare, hôpital, arrêt de bus. Au rez de chaussée : - une entrée avec un grand placard - un séjour bénéficiant d'une lumière traversante - cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie - une chambre avec placard - une salle d'eau - un wc séparé - un couloir desservant deux chambres de service a l'etage : - un coin détente - deux espaces bureau dont un avec un point d'eau - une chambre avec dressing - wc indépendant. Les plus : - deux entrées existante - une partie de plus de 45 m² restant à rénover vous offre la possibilité d'agrandir la partie habitable - double garage - poêle à bois - double vitrage - raccordement au tout à l'égout cote exterieur : tout est là pour votre séduire piscine, barbecue, terrasse couverte. Restant à votre service pour la visite laure labardin 06 30 32 75 97 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 950644.

Située au cœur du prestigieux vignoble Médocain, dans le quartier sud de Pauillac, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie rare. À seulement 5 minutes de la gare de Pauillac, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles, tout en profitant du calme et de l'authenticité de la région. Un véritable coup de cœur pour cette demeure de 456 m² habitables sur un terrain paysagé et arboré de 1856 m², composée de 10 pièces, dont 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, appartement indépendant. Cette bâtisse ancienne offre de nombreuses perspectives grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes, idéal pour un projet clé en main. Cette propriété offre également la possibilité d'être utilisée en résidence principale, maison familiale ou secondaire selon vos projets. Un investissement locatif est également envisageable avec différentes options, maison principale, appartement et chambre avec accès indépendant. Elle dispose d'une piscine, pool house, nombreuses terrasses, garages, salle de réunion, atelier, lingerie. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une propriété unique alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre d'exception. Sans travaux, elle n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi au 06 30 92 91 21. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 950899.

Demeure de charme avec gîte et piscine située dans un écrin de verdure au bout d'une impasse dans un village typique du Périgord Noir et proches des plus beaux sites touristiques de la Dordogne (Vallée de la Vézère, Montignac-Lascaux, Les Eyzies, Sarlat. ). Cette propriété de 185 m² offrant de beaux volumes vous séduira par son authenticité et son environnement calme et paisible. Elle a été entièrement restaurée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un vaste salon et d'un WC indépendant. L'étage comprend une grande suite parentale avec toit cathédrale et sa salle de bain (douche, baignoire et WC), de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre est équipée de placards muraux. À l'extérieur côté cuisine et salle à manger se trouvent une terrasse avec une véranda et une pergola. Le gîte de 67 m², d'une capacité de six personnes est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC. L'étage comprend trois chambres et un WC indépendant. À l'extérieur, depuis la cuisine, vous profiterez d'une grande terrasse couverte. Implanté sur un domaine d'environ 8 hectares, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel avec un subtil équilibre entre prairies, bois et espaces paysagers soigneusement aménagés. À l'extérieur, un car-port pour deux voitures, un garage / atelier et une cave. Vous profiterez d'un parc avec une piscine au sel 6 x12 (liner neuf), d'un terrain de pétanque, d'un jardin potager clos, idéal pour savourer les belles journées en toute tranquillité, au cœur de la nature périgourdine. Côté confort, la maison principale est équipée d'une chaudière à granulés, de deux poêles à bois, d'un adoucisseur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage dont certaines équipées de moustiquaires. Assainissement individuel aux normes en vigueur. Un lieu unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique, alliant charme espace et sérénité. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 950726.

Dans un hameau proche de Duras venez découvrir cette propriété étonnante qui offre 3 logements. Le premier logement offre une chambre, un dortoir en mezzanine et 2 salles d'eau, le second 2 chambres et deux salles d'eau, le troisième dispose de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Chaque logement profite d'un espace exerieur et d'un parking privatif. Idéal pour une activitée de gite ou de chambre d'hotes. La proriété bénéficie de deux piscines privatives. Ref 4541 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez le rêve romanesque : l'alliance parfaite du prestige historique et du confort. On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires… Et si ce souvenir devenait votre réalité ? Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au cœur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine. La maison de maître : Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance Dès le grand hall franchi, la magie opère : Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche. Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle. Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC. Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur. L'Étage : Espace, Lumière et Créativité En empruntant le grand escalier, vous découvrirez : 5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing. Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc. Une troisième salle de bain indépendante. Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft). Les Atouts Supplémentaires Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère : Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa). Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp. I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your luggage ! Photos : Plus de photos sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 606351 ).

Magnifique villa avec piscine 4 chambres sur la commune d'Angoulins, à proximité de la mer et des commodités. Tombez sous le charme de cette superbe villa non-mitoyenne et de plain-pied qui totalise 140 m² habitables, sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 700 m². La visite débute par une grande entrée avec placards qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et accueillante. Un grande pièce de vie avec une remarquable cuisine américaine entièrement équipée. Côté nuit, vous profitez de 3 suites parentales disposant chacune d'un WC et d'une salle d'eau privative, d'un grand bureau / chambre d'ami et d'un WC avec lave-mains indépendant pour vos invités. Pour les moments de farniente, vous profiterez de grandes terrasses en travertin sans vis-à-vis qui entourent une belle piscine chauffée. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : buanderie, grand bureau / chambre d'ami, grenier, garage carrelé et isolé de près de 43 m². Venez poser vos valises à quelques minutes à pied des plages ! Vous tomberez sous le charme de cette superbe rénovation complète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 774 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Belle traditionnelle dans un quartier recherché, à proximité des écoles, commerces et lycée, composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, au 1er étage : une 4ème chambre, salle d'eau et espace bureau, le tout agrémenté d'un jardin arboré avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre sarlat et st cyprien, nichée sur les hauteurs, cette ancienne grange et son agrandissement disposent d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau. À l'étage, une chambre et des combles aménageables. Un jardin avec sa piscine, son garage et sa petite dépendance en lauze complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier. Une dépendance de 20 m² aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités,. ). Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud / sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules. Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille. Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents. 90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique. ) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet. De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois. Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : dans un environnement calme et agréable, à 4 km des commerces et de plans d'eau, découvrez cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui abrite le four à pain, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (27.5 m²), une cuisine lumineuse aménagée et équipée (12.5 m²), une salle de bains avec espace buanderie et wc (6.6 m²). Au premier étage un couloir déssert les deux chambres de 15 et 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie convivial sur plus de 1900 m² de terrain : - terrasse couverte, parfaite en toute saison - deux terrasses - piscine hors sol le bien dispose également de dépendances, ansi que d'une grange avec écurie, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies (atelier, stockage, projet complémentaire. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38906) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.