Maison avec piscine à vendre à Montpellier (34000)

Située au sud-est de Montpellier, dans un quartier prisé, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports, gares, aéroport et des principaux axes routiers. Vous rejoignez facilement le centre-ville et les plages, pour un cadre de vie pratique entre ville et mer. Édifiée sur deux niveaux, cette maison entièrement rénovée offre des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie, conviviale et ouverte, accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que des espaces modulables pouvant être aménagés en bureaux ou salle de jeux. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un superbe espace sans vis-à-vis, bien exposé et facile d'entretien, avec piscine, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché proche centre et mer Superbe extérieur sans vis-à-vis Maison sans travaux, prestations soignées Nombreux rangements et espaces modulables Panneaux solaires récents Une villa agréable à vivre, idéale pour profiter pleinement du confort et du cadre de vie méditerranéen. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.

Pbi collection® — « remenber stone » à quelques minutes au nord de montpellier, le paysage change progressivement. Les constructions s'espacent et la végétation méditerranéenne reprend sa place, mêlée aux essences plantées des jardins. Au cœur de ce village, derrière une rangée de palmiers et la flèche d'un cyprès, la maison apparaît. L'ancrage on traverse la terrasse pieds nus, sur la pointe. Sur les transats alignés, les serviettes attendent, pliées au carré. Un plongeon. Dix-neuf heures, un samedi. Le dernier bain avant la nuit. La mesure du paysage construite en 2011 sur une parcelle de 900 m², cette villa d'architecte développe 275 m² habitables sur trois niveaux. Sa conception repose sur une succession de volumes horizontaux et de terrasses étagées, organisés selon un principe unique, ouvrir largement les espaces intérieurs sur l'extérieur. La géométrie des volumes la façade adopte une écriture contemporaine fondée sur deux teintes. L'enduit minéral blanc, à finition lisse, forme le fond de l'enveloppe. Les menuiseries et les structures métalliques anthracite s'en détachent et soulignent les horizontales. Trois pergolas à lames orientables prolongent les planchers. L'inclinaison des lames module les apports solaires sur les baies. L'art de recevoir les volumes se développent d'un seul tenant. La pièce de vie, de plus de 120 m², réunit le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. En salle à manger, un pan de mur est habillé de plaquettes de pierre naturelle posées à lits horizontaux. Les baies coulissantes ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le bassin. Elles cadrent la végétation au-delà du jardin. L'écorce des rêves à l'étage, quatre chambres constituent le premier espace nuit. Elles disposent de rangements et sont orientées vers les terrasses. La plus importante, de 24 m², bénéficie d'une salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires desservent les chambres restantes. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale. Sur plus de 40 m², elle réunit la chambre, une salle de bains et un dressing. Son implantation en partie haute prolonge le principe d'une organisation verticale par séquences d'usage. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la maison prend toute son ampleur. Les 280 m² de terrasses se répartissent autour des volumes, d'un niveau à l'autre. Les pergolas y ménagent des zones d'ombre successives. Le bassin rectangulaire de 9 mètres implanté perpendiculairement à la façade, reprend la trame orthogonale du bâti. L'ensemble s'ordonne en une succession de plans, jusqu'à la végétation, qui se lit en strates. Des palmiers ponctuent le jardin de leurs verticales, en contrepoint des horizontales de la façade. Les vecteurs de confort la facture – construction 2011 · 275 m² habitables · parcelle de 900 m² · trois niveaux · architecture contemporaine · pergolas à lames orientables · grandes baies coulissantes · carrelage intérieur grand format · foyer fermé suspendu à vitrage cintré. L'agrément – piscine de 9 mètres, garde-corps vitré · 280 m² de terrasses · pièce de vie de plus de 120 m² · double garage · panneaux solaires · dépendance de 16 m². L'adresse – au nord de montpellier · village résidentiel · commerces et golf à quelques centaines de mètres · école internationale à proximité. — au matin, l'ombre des lames se pose en stries sur le grès, la terrasse devient cadran. Le soir venu, il ne reste de cette journée qu'une serviette oubliée sur un transat et, dans l'eau immobile du bassin, le reflet de la pierre. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Venez découvrir cette magnifique propriété à quelques minutes de Montpellier. Agrémentée d'une villa contemporaine de 1999, implantée sur un parc arboré de 4200 m², cette demeure dégage une sensation de sérénité avec sa piscine au sel offrant une vue panoramique et desservant un deuxième logement indépendant de 49 m² entièrement rénové avec sa terrasse couverte idéal pour recevoir ses amis. l'essentiel de la villa est de plain-pied. L'entrée de la villa dessert un vaste séjour de 58 m², ainsi qu'une cuisine ouverte avec son accès à une belle terrasse couverte. Une salle de cinéma de 30 m² entièrement insonorisée, complète ce bien d'exception Les 5 chambres sont toutes désservies par une salle d'eau ou une salle de bains Concernant les annexes, vos beneficiez d'une cave de 75 m² un double garage et trois belles terrasses offrant des espaces de vie supplémentaires. La villa est vendue non meublée. Propriété rare.

PBI Only ® — « INTIMISTE HORIZON » PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush Située au sud de Montpellier, au sein d'une plaine littorale dont l'occupation agraire remonte à l'Antiquité, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Ancienne remise agrocole Transformé, cet édifice témoigne d'une réhabilitation architecturale rigoureuse. La villa contemporaine développe une surface habitable d'environ 185 m², s'ouvrant sur un jardin d'environ 500 m² à la végétation exotique et agrémenté d'une piscine de 6 mètres de long. Dès l'entrée, la diffusion lumineuse, assurée par de larges baies vitrées et de grand chassis verticaux, souligne la texture des matériaux et la rigueur des lignes constructives. Au centre de la demeure, une pièce de réception de 65 m² s'organise en un espace fluide. Sa configuration ouverte permet une distribution libre des fonctions sans rompre l'unité du volume. Le salon s'ouvre par une perspective directe sur la terrasse et la piscine, tandis que la salle à manger s'inscrit dans le prolongement de ce volume principal. La cuisine, aux lignes minimalistes, s'articule autour d'un îlot central dont les dimensions généreuses définissent l'espace de préparation et d'échange. L'alliance des surfaces minérales compose une unité chromatique cohérente, respectueuse de la typologie originelle du bâtiment. Le rez-de-chaussée intègre une suite parentale de 20 m² avec dressing et une salle d 'eau. Orientée vers la terrasse Est, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle dès le matin et d'un accès direct aux extérieurs. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement faisant office de bureau de 20 m² oriente vers les chambres. Cet espace en retrait offre une perspective plongeante sur le jardin via sa large baie vitrée. Le niveau distribue trois chambres aux volumes équilibrés avec placards, desservies par une salle de bains commune aux dimensions confortables. Les aménagements extérieurs prolongent la perspective du séjour. Une terrasse s'articule autour d'un bassin de 6 mètres de long, dont le revêtement minéral aux tonalités profondes assure une diffraction lumineuse nuancée. Ce jardin, préservé de tout vis-à-vis, se définit comme un espace de réception extérieur dont la végétation soignée garantit une intimité complète. Le Plus : La réhabilitation intègre des prestations techniques alliant le confort d'une climatisation gainable. Un appartement indépendant de type 2 complète l'aspect fonctionnel de la propriété et peut assurer une rentabilité. Idéalement située, au calme d'une impasse, la demeure bénéficie d'une centralité rare conjuguant la proximité immédiate des services urbains à une accessibilité optimale vers le cœur de Montpellier, les pôles de transport métropolitains et le littoral. Notre Avis : Intimiste Horizon ® Entre mémoire et modernité, cet ancienne remise agricole réinterprète les codes du volume industriel pour s'affirmer en une résidence contemporaine singulière. Sa volumétrie radicale, l'apport constant de lumière zénithale et la rigueur du choix des matériaux définissent un ensemble architectural cohérent, dont la rareté consacre l'aboutissement d'une réhabilitation d'exception. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références.

Maison rénovée 2025-2026 -140 m² + dépendance - Piscine à débordement - Terrain 1 300 m² - Montpellier / limite Saint-Jean-de-Védas « Pour vivre heureux, vivons cachés… » Il y a des maisons dans lesquelles on se sent immédiatement bien. Des lieux où l'on apprécie les volumes, la lumière, la végétation et cette agréable sensation d'être chez soi, à l'abri des regards. À Montpellier, à la limite de Saint-Jean-de-Védas, cette propriété entièrement rénovée est aujourd'hui à nouveau proposée à la vente. Elle offre un cadre de vie rare, verdoyant et préservé, tout en restant proche de la ville. À seulement 2 minutes à pied du terminus Grès de Montpellier de la ligne 5 du tramway, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité. Implantée sur environ 1 300 m² de terrain, la maison développe près de 140 m² habitables. La rénovation associe confort et esthétique contemporaine : isolation optimisée, bonnes performances énergétiques, vitrages SP10, climatisation et volets roulants électriques. L'entrée se fait à l'étage, autour d'un vaste hall desservant un séjour chaleureux avec emplacement prévu pour un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles suites parentales avec salles d'eau privatives. Une mezzanine complète ce niveau et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou une chambre d'appoint. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur une magnifique salle à manger cathédrale, baignée de lumière et prolongée par de larges ouvertures vers la terrasse, le jardin et la piscine à débordement. Une dépendance indépendante d'environ 25 m² complète l'ensemble et pourra être aménagée selon les projets : bureau, salle de sport, atelier ou espace d'accueil. Un poulailler apporte une discrète touche champêtre. Forage et assainissement individuel par fosse septique. Une propriété singulière, pensée pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié : de beaux volumes, des extérieurs généreux, une rénovation récente et la sensation précieuse de vivre à la campagne tout en restant aux portes de Montpellier. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Votre agenge ART Immobilier - ImaGimmo. Votre consultante : Sabrina SAHI - Agent commercial (EI), RSAC n° 897 899 738 Montpellier Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

Dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, découvrez cette maison idéale pour une famille, pleine de charme, exposée SUD, située au calme dans une impasse, à l'abri des regards. Le centre-ville de Montpellier peut être rejoint à pied en environ 15 à 20 minutes. Surface habitable : 131 m², surface utile : 150 m², hors porche et terrasse de l'étage. D'une configuration particulièrement fonctionnelle, elle propose 4 chambres, dont 2 chambres parentales, avec une en rez-de-chaussée, aucune chambre n'est mitoyenne. La maison offre également un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse ombragée, directement en lien avec le salon et la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est à rénover et offre ainsi la possibilité d'être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin arboré est sans vis-à-vis et constitue un véritable espace de vie pour toute la famille. Il accueille une piscine de 45 m² vous permettra de faire des longueurs, elle accompagnée d'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique pour les retours de baignade. Au fond du jardin, un magnifique figuier participe au charme singulier de la propriété. La maison dispose également d'un forage, d'un porche pouvant être transformé en garage, de fenêtres en double vitrage, parquet bois, les radiateurs ont été changé en 2026 et le classement énergétique est en C. Une maison atypique et chaleureuse, pensée pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis, aucune chambre n'est mitoyenne, un extérieur généreux et une grande piscine. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, une vraie fonctionnalité et un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté à la vie montpelliéraine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 970839.

Pbi collection® — « l'heure claire et autres conversations » par-delà les crêtes de la gardiole, que le souffle de la mer franchit avant d'aller se perdre dans la garrigue, s'étend une commune limitrophe de montpellier. L'ancrage le centre a gardé ses pavés. Les halles, récentes, y ont pris valeur de scène. Vient ensuite la mémoire des âges, qui tient tout entière en deux gestes, la permanence des choses, la tradition technique. Il suffit de flâner un peu pour la reconnaître. Le calcaire blond s'extrait tendre et durcit à l'air, comme s'il lui fallait la chaleur du soleil pour devenir tout à fait pierre. La souche se taille quand le froid raccourcit l'amplitude des gestes. La même rugosité, au creux des paumes. À quelques minutes à pied, l'instant d'une marche retenue, l'œil s'ouvre, un lieu de vie commence. La mesure du paysage tenue par un rideau de verdure de plus de 1 300 m², se déploie une partition où chaque mesure de l'expression architecturale soutient les notes végétales. La géométrie des volumes le projet date de 1997. L'architecte montpelliérain jean-pierre karcher l'a conçu avec l'objectif permanent d'allier le respect de l'environnement à la rigueur architecturale. Cette maison languedocienne développe plus de 270 m² de surface habitable. Des colonnes en pierre de castries, taillées et signées par un compagnon du devoir, en scandent l'écriture. Ses actuels propriétaires l'ont entièrement réinventée. Les matériaux et les finitions sont l'ouvrage de maîtres artisans. L'art de recevoir la propriété est orientée au sud. La pièce de vie, plus de 50 m², s'organise autour d'un salon à insert et d'une salle à manger. Un second salon, modulable, prolonge la réception. La cuisine de 30 m² a été réalisée sur mesure par un maître artisan. Dans ce lieu de vie, les matières comptent autant que les volumes. La palette reste dans des nuances minérales, craie, fleur de chaux, que réchauffent quelques accents organiques d'ocre rouge et de miel. L'écorce des rêves ce niveau accueille la suite principale, près de 35 m², avec salle d'eau et dressing. Une seconde suite avec salle de bains, reprend les tons naturels de la maison. À l'étage, deux suites de plus de 20 m² disposent chacune d'une salle d'eau privative. Toutes deux ouvrent sur une terrasse de 20 m². Les dressings et les placards ont été aménagés sur mesure par un artisan fabréguois. Les méridiens du lieu la terrasse de 97 m², habillée de travertin, longe la façade. Chauffée, la piscine dessine une forme libre de 17 mètres que prolonge une plage de 20 m². Tout autour, le paysagiste a fait éclore une palissade où les arbres majeurs portent leur frondaison au-dessus des essences méditerranéennes, en une toile végétale protectrice. Les vecteurs de confort la facture —rénovation totale en 2026 avec la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. L'agrément — confort acoustique garantit par sa construction en brique isolante sans placoplâtre · confort thermique assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant à inertie alimenté par une pompe à chaleur et optimisé par un insert · domotique complète · portails automatiques · adoucisseur · piscine filtrée au sel chauffée par une pompe à chaleur · garage de 220 m² · cave à vin climatisée · terrain de pétanque · possibilité de créer un appartement indépendant de 50 m². L'adresse — montpellier sud-ouest. Tramway, 3 minutes à pied. Parcs et pistes cyclables, 10 minutes. Commerces, établissements scolaires et de santé, 5 minutes en voiture. Montpellier, axes routiers, plages du littoral, 15 minutes. — dans son plan comme dans ses circulations, la maison s'accorde aux variations de la lumière. Ce mouvement qui l'habite, fait d'ondulations et d'ombres, y dépose une forme de permanence, au point exact où la nature et l'habitat convergent. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier les aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce projet d'une maison p3 de plain pied d'environ 70 m² habitables avec sur une parcelle de 263 m² avec sa piscine et garage au calme absolu ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 2025) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier nord — sélection pbi collection® au nord de montpellier, au pied du pic saint-loup, le paysage s'ouvre sur une garrigue préservée, rythmée par les vignes et les oliveraies. L'ancrage entre le sous-bois des pinèdes et l'ombre argentée des oliviers, le paysage compose un décor minéral et végétal à la présence singulière. De son passé viticole, la commune a conservé l'ancrage, métamorphosant son héritage rural en un art de vivre résidentiel où la proximité de montpellier cède la place à la quiétude des lieux. La mesure du paysage située à l'emplacement d'un ancien poste de garde qui surveillait autrefois les voies d'accès au relief, la propriété bénéficie d'une position dominante sur les contreforts. La densité de la pinède environnante assure une intimité totale et crée un filtre naturel face aux vents et aux apports solaires directs. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une intimité totale. La géométrie des volumes signée par l'architecte philippe arnihac, la villa affirme une écriture contemporaine où la rigueur des lignes répond à la texture des matériaux. La pierre structure l'ensemble, érigeant des colonnes verticales qui marquent le rythme de la façade et apportent une présence minérale à la composition. Développée de plain-pied sur 220 m², la demeure privilégie une continuité spatiale fluide, pensée pour capter la lumière méditerranéenne. Les baies vitrées toute hauteur s'intègrent dans la structure pour prolonger les espaces de réception vers l'extérieur. Elles ouvrent la perspective sur la terrasse couverte et cadrent l'axe du bassin. L'art de recevoir l'espace de réception privilégie de généreuses proportions, déployé sur près de 100 m², le séjour s'organise autour d'un foyer à insert apportant un point d'ancrage chaleureux. En continuité directe, la cuisine s'inscrit dans la volumétrie principale. Sa conception repose sur une géométrie rigoureuse, où la pureté des lignes allie la lisibilité spatiale à la haute fonctionnalité. L'écorce des rêves en retrait des espaces de réception, la séquence privée s'articule autour d'une distribution fluide et préservée. Trois chambres aux proportions généreuses, équipées de rangements intégrés, se partagent une vaste salle de bains. L'ensemble profite de cadrages traversants sur la végétation du parc. À distance retenue, la suite parentale intègre un dressing sur mesure aux agencements soignés, assurant la transition vers une salle d'eau privative aux lignes épurées. Les méridiens du lieu dans le prolongement direct des pièces de vie, l'espace extérieur s'organise sous l'avancée du toit-terrasse. Cette galerie couverte ménage une transition ombragée face au bassin de 10 mètres, dont le miroir d'eau capte la lumière et les reflets du parc. Le traitement minéral du sol s'étire jusqu'aux abords de la cuisine, dessinant un plateau extérieur dédié aux réceptions estivales. En lisière, l'aménagement paysager s'intègre au site originel, une trame végétale composée de pins centenaires et d'essences locales, s'ouvrant sur la perspective préservée de la garrigue. Vecteurs de confort la facture – le projet s'appuie sur une matérialité exigeante, où chaque texture a été rigoureusement sourcée. L'agrément – adoucisseur · osmoseur · système de chauffage par géothermie · climatisation · alarme · arrosage automatique · cuve de récupération des eaux de pluie · composteur · garage avec mezzanine de stockage · carport · borne de recharge · terrain de pétanque. L'adresse – commerces, écoles, dix minutes en voiture. Place de la comédie, vingt minutes. — du traitement des finitions à la lisibilité des volumes, la propriété s'inscrit en parfaite harmonie avec son cadre naturel. Un lieu de vie affirmé, où l'exigence du dessin s'associe à la pérennité des matières. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Pbi confidentiel® — « l'âme vagabonde » dans l'hérault, à quinze minutes de montpellier, un village a préservé son caractère. C'est là, en son cœur, qu'un ancien chai vigneron du xixe siècle ouvre sur la rue sa porte cochère. Derrière elle, 260 m² habitables rénovés dans une écriture contemporaine se déploient sur un terrain arboré et paysagé de plus de 900 m². Un lieu confidentiel, tenu à l'écart du tumulte, où le bâti languedocien se redécouvre. — en réunissant un pan entier de l'histoire, ce lieu nous invite à un voyage immobile au long cours. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches immobilier.

Nant à 55 minutes de montpellier ouest : venez découvrir cette propriété de caractère dans un petit hameau, au coeur du parc naturel des grands causses, à seulement 800 mètres d'altitude, et à l'abri des grosses chaleurs des plaines, grâce son climat tempéré. Avec 203 m² habitables, 265 m² de dépendances (dont 9 boxes), 215 m² de manège à chevaux, et plus de 1700 m² de terrain, vous pourrez l'exploiter de différentes façons sans manquer d'espaces (maison multigénérationnelle, gîtes, profession à domicile, activités équestres et autres animaux,. ). Un jardin potager sous serre de 3m x 6m, et un poulailler intérieur / extérieur complètent l'extérieur. La propriété révèle un très joli cachet, avec sa hauteur sous plafond voûté, et une rénovation avec des matériaux nobles. Elle est associée à des équipements techniques énergétiques modernes et discrets. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, à l'extérieur (piscine couverte, cuisine d'été, salon de jardin sous pergola, et galerie d'artiste), et en intérieur (2ème étage propice à la détente et à une activité à domicile). Environnement-transports - nant est un village d'environ 1030 habitants, à 25 minutes de millau, 55 minutes de la station de ski prat-peyrot alti-aigoual, 01h15 du coeur du centre-ville de montpellier, et 01h30 des plages de la grande motte, palavas et carnon, des gares et de l'aéroport de montpellier. La ville de nant comprend dans un rayon de 7 kms tous les petits commerces (supérette vival, boulangeries, boucherie, produits locaux, marché hebdomadaire,. ), et services (centre médical, salle de sport, piscine,. ). Il y a une école maternelle et une école primaire dans le village. Le collège du larzac (la cavalarie) et le lycée de jean vigo (millau) sont desservis tous les deux par la ligne de bus 217 (saint-jean-du-bruel nant la cavalerie millau) qui passe dans le village. Les environs du village se prêtent à de nombreuses activités autour de la nature, comme des randonnées pédestres, à cheval et en vélo, du deltaplane, de l'escalade, du quad, du canoë, du canyoning, du parapente, du vélo train sur rails,. Équipements - 64 panneaux photovoltaïques (surplus vendu edf) - pac air-eau / chauffe-eau thermodynamique - fibre (orange) - performance énergétique c / a - piscine chlore. Coque 5,7 m x 2,95 m x 1,5 m de profondeur à fond plat. - puits et récupération d'eau agencement - mesurage certifié par diagnostiqueur : - surface habitable = 203,34 m² ( + 33,97 m² hauteur < 1m80) - surface dépendances = 265,10 m² - terrasses 1er étage = 15,63 m² - manège à chevaux = 215 m² 1er étage intérieur (131,20 m² habitables) : - séjour-cuisine = 45,71 m² (exposition principale sud-est côté jardin) - dégagement = 3,91 m² - wc = 1,52 m² - salle de bains = 12,38 m² - dégagement 2 = 11,33 m² - ch 1 = 18,80 m² - ch 2 = 11,69 m² - ch 3 = 18,68 m² - débarras = 3,11 m² - salle d'eau = 4,07 m² 2ème étage intérieur (72,14 m² habitables + 33,97 m² de complément) : - atelier = 29,18 m² habitables + 11,98 m² hauteur < 1m80 - salon 1 = 14,80 m² habitables + 7,42 m² < 1m80 - salon 2 = 23,03 m² habitables + 9,72 m² < 1m80 - dégagement = 5,13 m² habitables + 4,85 m² < 1m80 1er étage extérieur : - terrasse 1 = 11,48 m² - terrasse 2 = 4,15 m² rez-de-chaussée (surfaces complémentaires) : - abri = 4,64 m² - cave 1 = 28,33 m² - cave 2 = 9,92 m² - salle d'exposition = 35,51 m² - écurie 1 = 127,67 m² - écurie 2 = 36,11 m² - zone stockage = 22,92 m² charges a prévoir - taxe foncière 2026 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 962109.

Montpellier — Sélection PBI COLLECTION® Entre l'effervescence montpelliéraine et les reflets de l'étang de l'Or, s'épanouit l'une des communes les plus désirée du littoral méditerranéen. Ancien village de pêcheurs devenu un lieu de vie privilégié, ce territoire a su préserver son âme authentique et son art de vivre singulier. Dans cet environnement préservé, où l'eau, la lumière et les grands espaces façonnent le paysage, PIERRES-BLANCHES présente « L'Éloge de La Transparence® ». L'ANCRAGE Née à l'abri des étangs languedociens, battue par les vents marins, cette ancienne sentinelle des eaux a vu les siècles glisser sur ses lagunes comme autant de reflets d'argent, gardant en sa mémoire l'idylle mêlée de la Méditerranée et des terres de Camargue. LA MESURE DU PAYSAGE Édifiée en 2025 sur une parcelle arborée de près de 1 000 m², la villa s'inscrit dans un jardin méditerranéen teinté d'exotisme. Une piscine et un pool house en prolongent la ligne. De ce dialogue entre le végétal généreux et l'architecture aux volumes clairs, se lit toute l'exigence qui a présidé à sa conception. LA GÉOMETRIE DES VOLUMES Déployant près de 300 m², cette réalisation s'ordonne autour de volumes amples, de lignes épurées et de prestations raffinées. La propriété procède d'un assemblage de volumes blancs à toiture-terrasse, de hauteurs différentes, qui s'emboîtent et se décalent avec netteté, un acrotère fin en maintient l'arête franche. Ce jeu additif de parallélépipèdes est le vocabulaire même du lieu, où tout se joue dans le retrait et l'ombre portée. De larges baies coulissantes dissolvent la façade et prolongent chaque pièce vers la terrasse et la piscine. Enduit blanc, aluminium anthracite, verre clair, trois registres pour une écriture sobre jusque dans le détail. L'ART DE RECEVOIR Dès le seuil franchi, la signature des lieux s'affirme. La porte d'entrée pivotante, conçue par l'Atelier Bertoli, s'ouvre comme une œuvre d'art sur une pièce de réception de plus de 100 m². L'espace s'étire sans entrave, le salon principal, prolongé d'un second salon plus confidentiel, propice à la lecture ou à la conversation, la salle à manger et la cuisine y dialoguent dans un enchaînement harmonieux, sublimé par des matériaux nobles choisis avec rigueur. Pensée comme une véritable scène de convivialité, la cuisine dînatoire, entièrement équipée, célèbre l'excellence du savoir-faire italien dans une interprétation résolument contemporaine. Elle compose un décor d'une rare distinction, où le plaisir de recevoir trouve son plus bel écrin. La lumière traverse les pièces de part en part, la circulation se prolonge sans rupture vers les terrasses, et chaque espace se pense dans son rapport aux extérieurs paysagers. L'ÉCORCE DES RÊVES À l'étage, une mezzanine de 25 m², modulable au gré des besoins, distribue une partie des espaces nuit. Elle réunit une suite de plus de 30 m², ouverte sur une terrasse et pourvue d'une salle d'eau privative et d'un dressing aménagé, ainsi que deux chambres complémentaires partageant une seconde salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille les deux autres chambres. Une chambre d'invités y dispose d'une salle d'eau. Sur ce même niveau la suite parentale développant près de 40 m² s'ouvre sur le jardin et la piscine, et laisse la lumière habiter l'espace. Conçue comme une parenthèse de sérénité, elle se prolonge d'une salle de bains où se répondent une baignoire îlot habillée d'un délicat tablier de cuir et une douche à l'italienne, un dressing la complète. LES MÉRIDIENS DU LIEU À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, dévoile une atmosphère exotique où palmiers et bananiers accompagnent les mouvements du soleil. Au cœur de cette composition paysagère, le bassin de 10 mètres, revêtu de pierres de Bali, déploie ses reflets changeants et sa plage dédiée à la détente. Lui répondant avec harmonie, le pool house de 50 m² prolonge la vie au-dehors. LES VECTEURS DE CONFORT Montpellier Sud - Réalisée en 2025, cette villa bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage, gages de confort et de sécurité. Les matériaux haut de gamme et la qualité des prestations témoignent du soin apporté à sa réalisation, l'ensemble des ferronneries a été confié à un maître artisan renommé. Alarme, vidéophone, climatisation gainable réversible Airzone (propulsée par trois pompes à chaleur), brise-soleil orientables, arrosage automatique et garage carrelé de 35 m² à double porte complètent les prestations techniques de cette réalisation. À pied, le centre du village, les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels et le tramway. À proximité, la gare TGV, l'aéroport international et les grands axes routiers. Les plages méditerranéennes ne sont qu'à quelques minutes. Sous les rayonnements du soleil, les volumes et les nuances se révèlent avec subtilité et soulignent tout le caractère rigoureux de cette réalisation. « L'Éloge de la Transparence » — Fidèle à sa dénomination inspirante, ce lieu de vie compose un hymne à la lenteur et au plaisir des moments suspendus, que seul l'été sait prolonger. PIERRES-BLANCHES® Présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Consultante Agent Commercial, RSAC Montpellier 943 839 548 © PIERRES-BLANCHES®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier — sélection pbi collection® au sud de montpellier, dans cet ancien village de pêcheurs façonné par le vent du large et les eaux lagunaires, s'est tissée au fil des siècles une alchimie d'échanges entre la mer méditerranée et les étangs. Ce territoire, riche d'histoire et de culture, est porté par l'héritage de ceux qui ont vécu au rythme des marées et des migrations d'oiseaux. C'est dans ce paysage dessiné par la lumière que pierres-blanches® présente « le premier matin ». L'ancrage les étendues s'ouvrent sans clôture jusqu'aux roselières, s'y tiennent les flamants, immobiles et solitaires. Sous une clarté qui ne faiblit qu'au crépuscule, leur pigment écarlate apparaît, les ailes déployées. Les plages s'allongent, désertes. La mesure du paysage entièrement rénovée avec exigence, au cœur d'un paisible écrin aux douces effluves méditerranéennes, cette maison de plain-pied s'ouvre sur des extérieurs où la densité végétale cède peu à peu à une écriture plus épurée, dans un jeu subtil de contraste qui s'étire jusqu'au bassin de nage, sur 1000 m² de terrain paysagé. Géometrie des volumes solidement ancrée dans un environnement préservé, cette demeure prolongée d'un appartement indépendant qui peut se rattacher à l'habitation ou s'en détacher, totalise près de 290 m² en un ensemble cohérent. Dès les premiers pas, l'équilibre des volumes et la fluidité des circulations s'imposent. Ouverte par de larges baies sur le jardin et les patios, la pièce de réception développe près de 90 m² où chaque séquence concourt à l'harmonie de l'ensemble. Réalisée sur mesure par les ateliers donato, la cuisine dînatoire forme le centre de gravité de la maison. La puissance expressive de ses tonalités d'ébène, sa conception rigoureuse, en font un lieu où l'usage et la convivialité se rejoignent. Le granit et la pierre du zimbabwe y déploient leurs textures, que la lumière naturelle vient souligner de ses reliefs et de ses nuances. L'art de recevoir dans le prolongement de l'espace nuit du rez-de-chausée, une deuxième chambre dispose d'une salle d'eau privative, deux autres, pourvues de dressings, sont distribuées par une salle de bains commune. Fidèle à cet esprit de partage, la propriété s'enrichit d'un appartement indépendant d'environ 80 m² sur deux niveaux. Il accueille famille, amis ou hôtes de passage, incarnant avec justesse l'art de recevoir du sud ou se prêter à une activité locative. Organisé autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et prolongé d'une terrasse intimiste, il affirme son autonomie. Une chambre au rez-de-chaussée, une seconde chambre et une salle d'eau au premier niveau. L'écorce des rêves à l'écart des espaces de réception, la suite parentale de près de 30 m² s'ouvre. Pensée comme une sphère de retrait, elle compose, par la sobriété des lignes et l'équilibre des teintes, une atmosphère feutrée. Une salle d'eau aux finitions soignées s'intègre à la composition, prolongée par un dressing. Les méridiens du lieux à l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Le végétal y répond au minéral avec une rare cohérence. Les patios ombragés invitent à ralentir, tandis qu'une végétation dense, parfaitement maîtrisée, préserve l'intimité des lieux. Au fil des perspectives, l'écriture se fait plus épurée, les feuillages s'effacent, la pierre paraît, entre ombre et clarté. Le bassin étend ses douze mètres, sous les frondaisons, l'eau vibre de reflets. Vecteurs de confort montpellier sud — une climatisation gainable réversible assure le confort en toute saison. Un insert réchauffe les soirées plus fraîches. À quelques pas du centre du village, des commerces et du tramway, l'attractivité de cette adresse facilite le quotidien. Les plages méditerranéennes et leurs grands horizons, l'aéroport international, les gares, les accès routiers et le centre de montpellier se rejoignent en quelques minutes. Cette rénovation s'accompagne de prestations choisies avec soin. Les matériaux nobles, la qualité des finitions, l'attention portée aux détails traduisent la volonté d'une esthétique pérenne. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

L'agence familale 55 IMMO implantée à Port Marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter cette magnifique villa contemporaine de 124 m² habitables, idéalement située dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié ou se conjuguent confort, modernité et prestations très haut de gamme. Le coin jour, situé en rez-de-chaussée, s'organise autour d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace généreux de 43 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une configuration idéale pour recevoir. Ce niveau est complété par un WC indépendant suspendu ainsi qu'un garage attenant apportant praticité et confort au quotidien. Le coin nuit, à l'étage, se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette villa, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², prolongée par un jardin de 228 m² offrant un bel espace paysager. Une piscine vient parfaire l'ensemble, créant un cadre de vie privilégié. PRESTATIONS : - Volets roulants électriques - Climatisation réversible gainable - Carrelage 120x120 - Garage fermé - Piscine Proche : Aiguelongue, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Castelnau le Lez, La Pompignane, Antigone, Polygone, Lattes Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

Au cœur d'un domaine privé et recherché au nord de Montpellier, découvrez une propriété d'architecte rare, où élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 800 m², cette villa développe environ 375 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures, la propriété impressionne par ses volumes hors normes et sa majestueuse hauteur sous plafond de 8 mètres. Chaque espace a été pensé avec raffinement pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 130 m² et accueille harmonieusement un salon, un espace télévision, une salle à manger ainsi qu'une somptueuse cuisine Bulthaup entièrement équipée. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'arrière-cuisine parfaitement aménagée viennent sublimer cet espace de vie exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et invités. À l'étage, un élégant espace bureau ouvert offre une vue dominante sur le parc paysager. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle de bains complète avec douche, ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre de 27 m² avec salle d'eau bénéficie également d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement préservée des regards. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie remarquable. Le jardin soigneusement paysagé s'articule autour d'une spectaculaire piscine effet miroir de 14 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. En bordure de piscine, une dépendance de plus de 40 m² offre de multiples possibilités : élégant pool-house avec cuisine équipée, suite indépendante pour les invités, espace bien-être ou salle de sport baignée de lumière. Les amateurs d'automobiles et d'espaces de loisirs seront séduits par un sous-sol exceptionnel de plus de 266 m² comprenant notamment : - Une salle de cinéma entièrement équipée avec fauteuils Alcantara ; - Une cave à vins réfrigérée ; - Un espace bar convivial ; - Une salle d'eau ; - De vastes espaces de rangement et de stockage. Prestations haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffage au sol - Panneaux solaires (9,6 kW) avec stockage de 10 kW - Aspiration centralisée - Forage - Domotique - Alarme Périphérique - Arrosage automatique - Piscine effet miroir au sel - Vidéosurveillance et système d'alarme - Portail automatique - Deux abris de jardin - Un Poulailler La propriété bénéficie également d'un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour 4 voitures. Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Dossier complet et visite privée sur demande. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 958711.

Montpellier — sélection pbi collection® dans l'une des communes les plus convoitées de l'agglomération montpelliéraine, aux lisières des garrigues méridionales, là où l'air se fait plus vif et les horizons plus généreux, s'étend un territoire résidentiel d'une singulière discrétion. Située dans la région du pic saint-loup, à une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, pierres-blanches® présente « la lumière en mouvement® ». L'ancrage à mi-chemin entre les cévennes et la méditerranée, ce territoire résidentiel séduit par son remarquable paysage bordé de collines, la garrigue environnante et la proximité avec la mer. La mesure du paysage sur les hauteurs, en retrait du monde, un terrain clos de près de 1700 m² s'ouvre sur un paysage que rien ne vient contrarier. La campagne dans son intégrité, et, à l'horizon, la silhouette enchâssée du village. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 285 m² dont l'architecture capte la lumière, oriente le regard, révélant à chaque ouverture la précision d'un cadrage. Quelques marches suffisent à instaurer une transition, avant de révéler la pièce de vie aux volumes saisissants qui avoisinent les 100 m². La fluidité s'étire sans contrainte, nous faisant découvrir tout d'abord la vaste cuisine, sculpturale et fonctionnelle, invitant autant à la convivialité qu'à la contemplation. La salle à manger prolonge l'axe, dans le fil naturel de la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, telle une alcôve feutrée et intimiste. La cheminée structure le mur, ancre la pièce, en fait un lieu distinct du reste de la maison. Un endroit où le temps passe différemment. Par les grandes ouvertures, la lumière entre, se mêle aux surfaces, suit les lignes de la construction dessinant la jonction de la terrasse. Le regard se projette vers la piscine, cette étendue d'eau où le ciel décline ses variations au fil des heures. L'écorce des rêves un dégagement conduit à la sphère privée du rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bains, composent un ensemble harmonieux. Plus loin, la chambre parentale occupe son propre territoire. Une chambre avec salle d'eau et dressing forment un ensemble cohérent, tourné vers l'extérieur. Toutes ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, renforçant cette sensation d'habiter un lieu où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'abolissent. L'art de recevoir à l'étage, trois chambres spacieuses élégantes et polyvalentes, accompagnées d'une salle d'eau, dont l'une aux volumes remarquables, prolongent cette expérience de l'espace, offrant une capacité d'accueil remarquable, adaptée aux rythmes d'une vie familiale ou de travail. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le regard s'abandonne à une composition d'essences méditerranéennes, véritable écrin vivant où chaque élément semble dialoguer avec le paysage. La terrasse en bois, telle une scène suspendue, déroule ses lames sous la lumière et invite à la lenteur. Dans son sillage, la piscine de 15 mètres de long trace une ligne d'eau, miroir allongé où se reflètent les frémissements du vent et le passage des heures. À proximité, le pool house s'inscrit comme une parenthèse dédiée au bien-être dans laquelle le sauna prolonge l'expérience sensorielle. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le confort technique est assuré par un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, parachevé par une climatisation réversible. L'ensemble dispose d'un garage de plus de cent mètres carrés, complété par trois stationnements extérieurs. Le bien-être trouve son prolongement dans un sauna, tandis qu'un terrain de pétanque invite aux joies estivales la situation géographique offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces essentiels, établissements scolaires et médicaux, infrastructures sportives, loisirs et transports. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier ouest - pbi crush c'est dans un village situé à l'ouest de montpellier, à quelques battements d'ailes de l'effervescence montpellieraine, que nous vous proposons de partir aujourd'hui. Partons à la découverte de cette chaleureuse maison moderne de plain-pied de 168 m² de surfaces habitables où se mêlent le style traditionnel et les matières nobles avec harmonie. Les actuels propriétaires, aux goûts affirmés pour la décoration et leur voyage autour du monde ont su raconter une histoire de vie familiale empreinte de sérénité et de convivialité. Les espaces de vie organisés en un salon, une salle à manger et une cuisine forment un ensemble de plus de 63 m². Ces pièces qui se succèdent peuvent être décloisonnées pour créer un lieu unique et plus ouvert. La sphère privée se compose d'une chambre avec salle d'eau suivie d'une chambre supplémentaire confortable avec salle d'eau attenante. Toujours sur ce même niveau une véranda a été conçu pour recevoir amis et famille de passage dans un cadre idyllique face à la piscine. C'est à l'extérieur que la maison s'ancre dans ce volet paysagé de plus de 1100 m² aux essences d'arbres variés ombrageant agréablement les siestes à venir. Pour parfaire ce lieu de vie idéal, la piscine de 8 mètres de long impose son bleu cyan tel un contraste rafraîchissant dans cette écorce verdoyante. Le plus : 1sous sol complet, avec salle de jeux et chambre d'appoint, un atelier de couture / peinture attenant à la maison. Les finitions intérieures sont irréprochables. Raccordement à la fibre. Toiture révisée avant la vente. Jardin soigné et entretenu. Un garage de 25 m² avec borne électrique de chargement. Proches des commerces du quotidien. De l'a75. Notre avis : un écrin solaire ® une architecture traditionnelle au cœur d'une végétation foisonnante où la gaité est érigée en étendard. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Montpellier — sélection pbi collection® au nord-est de montpellier, sur un plateau calcaire ouvert sur la garrigue, un village s'est constitué autour de son château et de sa chapelle romane, territoire dans lequel pierres-blanches® présente aujourd'hui « minéral manifeste® ». L'ancrage aux alentours, les vestiges gallo-romains témoignent d'une histoire continue et intacte, bien avant les premiers clochers, la vigne et la pierre étaient déjà liées ici, dans une relation au sol que les siècles n'ont pas rompue. La mesure du paysage sur un terrain clos et planté de près de 800 m², la demeure s'inscrit dans le paysage avec la discrétion de ce qui a été pensé pour durer. En son point le plus haut, la piscine s'ouvre sur l'horizon dans une quiétude minérale. Géométrie des volumes dès le seuil franchi, un bureau introduit la demeure. Cet espace de retrait et de concentration, premier signe d'une architecture qui a pensé l'usage avant l'effet. Quelques marches suffisent à opérer la transition vers la pièce de vie principale, vaste espace de quelque 75 m² où salon, salle à manger et cuisine s'articulent sans se confondre, dans une organisation spatiale qui doit autant à la précision du plan qu'à la générosité du volume. Le choix des matériaux procède de la même exigence. Surfaces, tonalités et textures se répondent dans un registre contemporain assumé, où la qualité se lit dans les détails. La lumière y joue un rôle fondateur. Franche, directe, modulée par de larges baies qui cadrent le paysage environnant. La terrasse en bois, qui ceinture la demeure sur plusieurs orientations, prolonge cet équilibre vers l'extérieur. L'écorce des rêves à l'étage, le couloir de distribution introduit un espace entièrement dédié au repos, où chaque pièce participe d'une même atmosphère, sobre, cohérente, délibérément soustraite à l'agitation du rez-de-chaussée. La chambre principale, de plus de 30 m², s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative. Salle de bains et dressing complètent cet ensemble avec la discrétion qui convient. L'art de recevoir trois chambres complètent l'étage, dont deux suites disposant chacune de leur salle de bains. L'une d'elles s'ouvre sur une terrasse couverte en un retrait ombragé qui prolonge naturellement l'espace de détente vers l'extérieur. Les méridiens du lieu ancrée dans la garrigue, la demeure joue avec la lumière et les matières dont les contrastes varient selon l'heure et l'orientation. En point culminant, la piscine chauffée de 6,50 mètres de long s'ouvre sur un horizon dégagé que rien ne vient interrompre. Depuis ses margelles, le regard porte loin sur la garrigue et les collines environnantes, dans le silence propre aux altitudes dégagées. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le garage, de plus de 200 m², la piscine au sel chauffée, l'adoucisseur et le raccordement à la fibre complètent les prestations de l'ensemble. Le village, bien que préservé du bruit et de la densité urbaine, demeure à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Montpellier, la gare tgv et l'aéroport sont accessibles en vingt-cinq minutes. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier — sélection pbi crush® située dans la première couronne périurbaine de la métropole de montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au nord et vignes au sud s'est fait connaître au xixe siècle pour son célèbre établissement thermal. Au cœur de cette commune résidentielle, pierres-blanches® présente « diffraction — l'art d'habiter la couleur® ». L'ancrage ce village du sud de la france séduit les passionnés de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que ce cadre d'exception révèle tout son charme. La mesure du paysage à un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le terrain paysager de plus de 350 m² déploie une toile végétale d'une généreuse palette de couleurs. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 145 m² s'inscrit dans une écriture architecturale de lignes nettes et contenues, où la rigueur du dessin se nuance de subtils jeux de volumes et de tonalités. Dès l'entrée, l'espace se déploie, les circulations s'enchaînent sans heurt, laissant la lumière structurer les perspectives et révéler la profondeur des lieux. La pièce de vie, d'une surface d'environ 70 m², constitue le cœur de l'habitation. Salon, salle à manger et cuisine s'y articulent dans une continuité où les fonctions cohabitent dans une lecture fluide de l'espace. La cuisine, rigoureusement agencée, s'organise autour d'un îlot central qui en ordonne le volume. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la piscine, instaurant un dialogue sans rupture. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante. Cette sphère privée s'inscrit dans une logique de calme et de séparation maîtrisée, à distance du rythme des espaces de vie. L'art de recevoir à l'étage, la distribution se poursuit avec la même exigence. Deux chambres aux proportions généreuses, chacune disposant d'une salle d'eau privative, prolongent cette sensation de confort et de justesse. Les volumes y sont équilibrés, et la lumière demeure constamment présente. Une terrasse de 40 m² vient compléter l'étage, surplombant le jardin et la piscine, et ouvrant une perspective dégagée et apaisante sur l'environnement boisé. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la villa révèle toute sa dimension dans un environnement végétal soigneusement arboré, formant une enveloppe naturelle qui préserve l'intimité des lieux. Le regard se porte sur la piscine, pièce maîtresse de l'ensemble, ceinturée par une vaste terrasse où le bois et les lignes contemporaines se répondent en écho. Chaque moment trouve sa juste place, les journées s'y déploient au rythme des baignades et des temps de quiétude, tandis que les soirées s'allongent sous la pergola, espace abrité qui structure le lieu de son ombre bienfaisante. Le jardin, havre de verdure confidentiel, traduit un équilibre subtil entre composition paysagère et liberté végétale, laissant à la nature une expression maîtrisée mais non contrainte. Vecteurs de confort montpellier — prestations et matériaux de qualité. Piscine 4x3 mètres. Sous-sol aménagé de 120 m² présentant un potentiel remarquable. Garage. Arrosage automatique. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le tramway, accessible en moins de dix minutes à pied, complète une desserte particulièrement fonctionnelle. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier — sélection pbi crush® l'est de montpellier s'ouvre sur un paysage de transition, là où la rigueur des alignements viticoles rencontre la liberté plus âpre de la garrigue. Dans ce périmètre que la méditerranée influence sans jamais l'agiter, le mode de vie s'établit sur une temporalité que l'on croyait disparue. Au cœur de cette commune résidentielle, fondée sur la permanence des sols et une architecture qui consent à son environnement, pierres-blanches® présente « cosmétique de l'éden® ». L'ancrage au sein du pays de l'or, ce territoire préserve une physionomie authentique qui sert de socle à une dynamique résidentielle exigeante. La mesure du paysage sur une parcelle arborée de 500 m² avec piscine, cette villa contemporaine privilégie la rigueur des lignes et la clarté des volumes. Son architecture se définit par une précision d'exécution qui assure l'équilibre des espaces, conjuguant technicité et insertion paysagère soignée. Géométrie des volumes dès l'entrée de cette villa d'environ 160 m², l'organisation des volumes suggère une fluidité qui définit l'ensemble de la résidence. Le traitement de la lumière naturelle souligne la texture des matériaux et la précision des agencements. Les ouvertures de grande envergure suppriment la transition entre la réception et le jardin, intégrant l'espace paysager à l'aire de vie intérieure. La cuisine, la salle à manger et le salon s'articulent sans cloisonnement pour former une unité de vie vaste, où la cohérence des matières soutient une architecture aux lignes sobres. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, la suite parentale s'établit en retrait des espaces de réception. Orientée vers le jardin, elle comprend une salle d'eau ainsi qu'un dressing aménagé, privilégiant le calme et les transitions feutrées. L'art de recevoir l'étage accueille deux chambres lumineuses ouvrant sur des terrasses privatives. Ces espaces de nuit se partagent une salle d'eau selon un agencement d'une parfaite lisibilité. Les méridiens du lieu le jardin s'organise selon une composition végétale où les essences sélectionnées s'accordent aux nuances du bois naturel de la terrasse. En son centre, la piscine de 8 mètres de long s'intègre au paysage et constitue un espace de baignade préservé. La disposition des plantations assure une continuité visuelle tout au long de l'année, pérennisant l'équilibre esthétique et la quiétude des lieux. Vecteurs de confort montpellier est — édifiée en 2021, cette construction récente bénéficie des garanties décennales et dommages-ouvrage. Prestations haut de gamme incluant une climatisation gainable réversible, un système domotique intégral et des panneaux photovoltaïques. Un garage ainsi que des places de stationnement équipées d'une borne de recharge complètent l'ensemble. La localisation permet un accès rapide aux services de proximité, au littoral, ainsi qu'aux axes stratégiques, aéroport, gare sud de france et centre-ville de montpellier. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

- Montpellier Nord environement d'exception au calme absolu. * Visite 3D Disponible sur notre site * Vous rêvez d'une villa, dans un cadre paisible. Ne cherchez plus, cette villa de 172 m² est l'opportunité que vous attendiez ! Description du bien : * Superficie : 172 m² * Terrain : 510 m² * Piscine Située dans une d'impasse, cette villa vous offre un cadre de vie tranquille, idéal pour une famille ou pour ceux qui apprécient la sérénité. Cette maison clé en mains ne vous laissera pas indéférent Caractéristiques : * Emplacement de choix * Quartier calme et agréable Honoraires à la charge du vendeur PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - Plus d'informations sur (réf. 345792496).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush À l'orée des plaines fertiles qui s'étendent à l'est de Montpellier, un ancien village languedocien poursuit depuis des siècles le dialogue silencieux entre la terre, les hommes et la lumière. Ancienne terre de viticulture, ce terroir conserve les traces de son organisation agraire originelle. L'architecture des mas et des demeures de pierre témoigne encore aujourd'hui de l'usage des bâtiments et de la configuration des cours intérieures. À proximité immédiate de l'aire métropolitaine, cette maison de village d'environ 300 m² a fait l'objet d'une restauration exigeante, respectueuse de l'intégrité de son bâti et de son authenticité. Établie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la propriété a fait l'objet d'une réhabilitation scrupuleuse. Les interventions récentes respectent la structure d'origine tout en intégrant les équipements techniques modernes. L'appareillage de pierre des façades témoigne de la pérennité du bâti et des traditions constructives locales. L'accès principal s'organise autour d'un patio sous verrière, cet espace de transition, à l'apport lumineux constant, fait office de pièce de réception intermédiaire. Cette extension s'articule entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, permettant une utilisation polyvalente en toute saison. Depuis le patio, une galerie dessert les pièces de réception. Un premier salon de 30 m² précède une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, l'ensemble offrant un volume de 75 m². La restauration a préservé les matériaux d'origine. Les dallages de pierre et les poutres apparentes soulignent la morphologie agraire du bâtiment. Dans la salle à manger, d'anciens abreuvoirs ont été conservés, détournés de leur fonction première, ces éléments historiques sont désormais intégrés au décor, marquant l'identité équestre passée de la demeure. Ce niveau comprend également une chambre de 20 m² dotée d'une salle de bains privative. En raison de sa configuration et de son retrait relatif, cet espace se prête à divers usages, suite d'invités, bureau ou exercice d'une profession libérale, garantissant ainsi une indépendance d'accès et de fonction. L'étage supérieur s'inscrit dans la continuité architecturale du rez-de-chaussée. Un vaste dégagement central, bénéficiant d'un éclairage zénithal, articule la distribution de six chambres aux proportions généreuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc se distingue par une végétation dense qui assure à la demeure une isolation phonique et visuelle complète vis-à-vis du centre du village. Le jardin, structuré par des essences matures, offre une alternance naturelle d'espaces ombragés et de zones ensoleillées. L'aménagement extérieur intègre une piscine couverte de 10 mètres de long. Parfaitement intégrée au paysage, cette structure permet un usage pérenne et constitue un agrément majeur de la propriété. Le Plus : Cette demeure réunit de manière singulière l'héritage historique et les exigences du confort contemporain. Forage. Adoucisseur. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / eau. Ventilation double-flux. Possibilité d'une activité professionnelle. Accès pédestre immédiat aux services et commerces, assurant ainsi une organisation de vie familiale à la fois fluide et préservée. Notre Avis : L'Histoire en Lumière® Cette demeure constitue une synthèse architecturale rare, où l'héritage historique s'accorde aux exigences contemporaines d'espace et de lumière. Son implantation privilégiée, au sein d'un environnement préservé, consacre un art de vivre méditerranéen dont la fonctionnalité exemplaire assure la pérennité. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère Située dans un environnement privilégié à Montpellier, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette demeure de charme séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Collection Près de la Méditerranée, entre les étangs miroitant sous les vents et les roselières murmurant les légendes des pêcheurs d'autrefois, un ancien village Languedocien a su préserver son âme tout en embrassant la modernité. Entre marais et vignobles, cette enclave convoitée cultive aujourd'hui un équilibre rare, alliant la proximité immédiate de Montpellier, un accès aisé au littoral et une desserte optimale au privilège d'une quiétude absolue, à l'abri d'une impasse discrète. Cet équilibre entre nature et dynamisme urbain accueille une villa contemporaine de 230 m², achevée en 2020. L'architecture, aux lignes pures et affirmées, se déploie sur une parcelle paysagée de près de 700 m². Dès l'approche, la sobriété des volumes cubiques et des enduits clairs souligne une maîtrise rigoureuse des perspectives et de la lumière, où l'épure des larges ouvertures horizontales définit l'espace. Passé le seuil, la villa déploie un volume de près de 80 m² en communication avec la cuisine, où de vastes baies à galandage abolissent la limite entre l'intérieur et l'extérieur. L'unité chromatique et matérielle s'affirme par un sol en dalles de grand format, prolongé sans rupture sur la terrasse, tandis que les plafonds à l'aspect béton ciré soulignent une hauteur sous plafond exceptionnelle. La lumière traverse l'espace avec une clarté naturelle, mettant en relief la rigueur des lignes et la générosité des proportions. Le salon s'ouvre sur les extérieurs par des baies à galandage qui, une fois effacées, prolongent la pièce vers la terrasse et le bassin bleu turquoise de douze mètres de long. Le regard traverse l'espace sans entrave, des volumes intérieurs jusqu'aux nuances du jardin paysager. La cuisine dînatoire, intégrée à ce volume de réception, affirme une esthétique rigoureuse où la fonction s'allie à la pureté des matériaux. Son large îlot central structure la pièce, tandis que l'équipement de haute facture s'intègre avec une discrétion absolue aux parois, répondant à une exigence de confort et de sobriété. Derrière une verrière dont la finesse laisse filtrer une clarté diffuse, un second salon de 15 m² propose un espace plus intime, propice à un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire. Cette pièce modulable, à l'atmosphère feutrée, apporte un contrepoint de calme à la générosité des volumes de réception. Un escalier conduit ensuite à l'étage, réservé aux espaces privés. Ici le parquet réchauffe l'ambiance et confère aux trois chambres une douceur enveloppante. La master suite parentale, de près de 50 m², s'apparente à un véritable appartement suspendu, spacieuse, aux finitions soignées, elle s'ouvre sur un vaste dressing aménagé conçu comme un écrin, et une salle de bain qui invite à la détente. À l'extérieur, la parcelle close et paysagée souligne un art de vivre méditerranéen. La vaste terrasse, dans la continuité immédiate des volumes intérieurs, accueille un bassin chauffé de douze mètres, dont l'axe central structure les espaces de réception. Le jardin, aux essences soigneusement choisies, préserve la quiétude des lieux à l'abri des regards. Sous la pergola, une cuisine d'été complète cet aménagement, créant un espace de réception ombragé où la rigueur architecturale s'efface devant le confort des soirées estivales. Les Plus : Construction récente de 2020 avec garanties décennales et dommages ouvrages conjuguant esthétique contemporaine, performance énergétique et équipements haut de gamme. Panneaux photovoltaïques. Forage. Arrosage automatique. BSO motorisés. Alarme. Plancher chauffant et rafraîchissant. Pompe à chaleur. Piscine chauffée avec volet roulant électrique. Environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des axes stratégiques, de l'aéroport, gare Sud de France et du littoral méditerranéen. Notre Avis : L'Essence du Lieu® Cette réalisation affirme une esthétique contemporaine où la maîtrise architecturale et la générosité des volumes s'unissent à la permanence du paysage. À cette adresse singulière, la rigueur des prestations rejoint la quiétude d'un cadre privilégié, définissant un art de vivre d'une rare exigence. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Vente maison 4 pieces montpellier arceaux assas en co-exclusivité, dans ce quartier résidentiel, au calme, maison de ville 4 pièces 94 m² habitables + garage de 31 m² et dépendance, sur un très beau terrain arboré de 674 m², grand séjour avec cuisine équipée, 3 chambres + bureau, 2 salles d'eau. Travaux à prévoir. Possibilité d'un agrandissement de l'existant et / ou d'une construction de piscine. Emplacement de 1er ordre, à proximité immédiate du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.