Maison avec cave à vendre à Montpellier (34000)

Pbi collection® — « remenber stone » à quelques minutes au nord de montpellier, le paysage change progressivement. Les constructions s'espacent et la végétation méditerranéenne reprend sa place, mêlée aux essences plantées des jardins. Au cœur de ce village, derrière une rangée de palmiers et la flèche d'un cyprès, la maison apparaît. L'ancrage on traverse la terrasse pieds nus, sur la pointe. Sur les transats alignés, les serviettes attendent, pliées au carré. Un plongeon. Dix-neuf heures, un samedi. Le dernier bain avant la nuit. La mesure du paysage construite en 2011 sur une parcelle de 900 m², cette villa d'architecte développe 275 m² habitables sur trois niveaux. Sa conception repose sur une succession de volumes horizontaux et de terrasses étagées, organisés selon un principe unique, ouvrir largement les espaces intérieurs sur l'extérieur. La géométrie des volumes la façade adopte une écriture contemporaine fondée sur deux teintes. L'enduit minéral blanc, à finition lisse, forme le fond de l'enveloppe. Les menuiseries et les structures métalliques anthracite s'en détachent et soulignent les horizontales. Trois pergolas à lames orientables prolongent les planchers. L'inclinaison des lames module les apports solaires sur les baies. L'art de recevoir les volumes se développent d'un seul tenant. La pièce de vie, de plus de 120 m², réunit le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. En salle à manger, un pan de mur est habillé de plaquettes de pierre naturelle posées à lits horizontaux. Les baies coulissantes ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le bassin. Elles cadrent la végétation au-delà du jardin. L'écorce des rêves à l'étage, quatre chambres constituent le premier espace nuit. Elles disposent de rangements et sont orientées vers les terrasses. La plus importante, de 24 m², bénéficie d'une salle d'eau privative. Deux salles d'eau supplémentaires desservent les chambres restantes. Le dernier niveau est réservé à la suite parentale. Sur plus de 40 m², elle réunit la chambre, une salle de bains et un dressing. Son implantation en partie haute prolonge le principe d'une organisation verticale par séquences d'usage. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la maison prend toute son ampleur. Les 280 m² de terrasses se répartissent autour des volumes, d'un niveau à l'autre. Les pergolas y ménagent des zones d'ombre successives. Le bassin rectangulaire de 9 mètres implanté perpendiculairement à la façade, reprend la trame orthogonale du bâti. L'ensemble s'ordonne en une succession de plans, jusqu'à la végétation, qui se lit en strates. Des palmiers ponctuent le jardin de leurs verticales, en contrepoint des horizontales de la façade. Les vecteurs de confort la facture – construction 2011 · 275 m² habitables · parcelle de 900 m² · trois niveaux · architecture contemporaine · pergolas à lames orientables · grandes baies coulissantes · carrelage intérieur grand format · foyer fermé suspendu à vitrage cintré. L'agrément – piscine de 9 mètres, garde-corps vitré · 280 m² de terrasses · pièce de vie de plus de 120 m² · double garage · panneaux solaires · dépendance de 16 m². L'adresse – au nord de montpellier · village résidentiel · commerces et golf à quelques centaines de mètres · école internationale à proximité. — au matin, l'ombre des lames se pose en stries sur le grès, la terrasse devient cadran. Le soir venu, il ne reste de cette journée qu'une serviette oubliée sur un transat et, dans l'eau immobile du bassin, le reflet de la pierre. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Venez découvrir cette magnifique propriété à quelques minutes de Montpellier. Agrémentée d'une villa contemporaine de 1999, implantée sur un parc arboré de 4200 m², cette demeure dégage une sensation de sérénité avec sa piscine au sel offrant une vue panoramique et desservant un deuxième logement indépendant de 49 m² entièrement rénové avec sa terrasse couverte idéal pour recevoir ses amis. l'essentiel de la villa est de plain-pied. L'entrée de la villa dessert un vaste séjour de 58 m², ainsi qu'une cuisine ouverte avec son accès à une belle terrasse couverte. Une salle de cinéma de 30 m² entièrement insonorisée, complète ce bien d'exception Les 5 chambres sont toutes désservies par une salle d'eau ou une salle de bains Concernant les annexes, vos beneficiez d'une cave de 75 m² un double garage et trois belles terrasses offrant des espaces de vie supplémentaires. La villa est vendue non meublée. Propriété rare.

Agence les oliviers vous propose ce domaine unique et exceptionnel aux portes de Montpellier. Implanté au cœur de la nature, les 12 hectares de la propriété se composent de bois et plaines, source d'eau naturelle, potager, boxes à chevaux offrant calme et sérénité. Concernant les espaces de vie et nombreuses autres pièces de la bâtisse, les photos parlent d'elles-mêmes : ensoleillement, volumes et matériaux de haute qualité. Les dépendances de la propriété peuvent être aménagées en fonction du projet familiale, gites, chambres d'hôtes, écurie de propriétaire. Pour les professionnels, nous sommes ouvert à l'inter-agence.

Montpellier - arceaux sur l'une des localisations les plus recherchées des arceaux, magnifique maison historique à rénover de plus de 175 m², avec jardin. Venez réveiller cette belle endormie située à quelques mètres à peine de la fameuse place du marché des arceaux et de son aqueduc. Contacter immobis comédie au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Pbi collection® — « l'heure claire et autres conversations » par-delà les crêtes de la gardiole, que le souffle de la mer franchit avant d'aller se perdre dans la garrigue, s'étend une commune limitrophe de montpellier. L'ancrage le centre a gardé ses pavés. Les halles, récentes, y ont pris valeur de scène. Vient ensuite la mémoire des âges, qui tient tout entière en deux gestes, la permanence des choses, la tradition technique. Il suffit de flâner un peu pour la reconnaître. Le calcaire blond s'extrait tendre et durcit à l'air, comme s'il lui fallait la chaleur du soleil pour devenir tout à fait pierre. La souche se taille quand le froid raccourcit l'amplitude des gestes. La même rugosité, au creux des paumes. À quelques minutes à pied, l'instant d'une marche retenue, l'œil s'ouvre, un lieu de vie commence. La mesure du paysage tenue par un rideau de verdure de plus de 1 300 m², se déploie une partition où chaque mesure de l'expression architecturale soutient les notes végétales. La géométrie des volumes le projet date de 1997. L'architecte montpelliérain jean-pierre karcher l'a conçu avec l'objectif permanent d'allier le respect de l'environnement à la rigueur architecturale. Cette maison languedocienne développe plus de 270 m² de surface habitable. Des colonnes en pierre de castries, taillées et signées par un compagnon du devoir, en scandent l'écriture. Ses actuels propriétaires l'ont entièrement réinventée. Les matériaux et les finitions sont l'ouvrage de maîtres artisans. L'art de recevoir la propriété est orientée au sud. La pièce de vie, plus de 50 m², s'organise autour d'un salon à insert et d'une salle à manger. Un second salon, modulable, prolonge la réception. La cuisine de 30 m² a été réalisée sur mesure par un maître artisan. Dans ce lieu de vie, les matières comptent autant que les volumes. La palette reste dans des nuances minérales, craie, fleur de chaux, que réchauffent quelques accents organiques d'ocre rouge et de miel. L'écorce des rêves ce niveau accueille la suite principale, près de 35 m², avec salle d'eau et dressing. Une seconde suite avec salle de bains, reprend les tons naturels de la maison. À l'étage, deux suites de plus de 20 m² disposent chacune d'une salle d'eau privative. Toutes deux ouvrent sur une terrasse de 20 m². Les dressings et les placards ont été aménagés sur mesure par un artisan fabréguois. Les méridiens du lieu la terrasse de 97 m², habillée de travertin, longe la façade. Chauffée, la piscine dessine une forme libre de 17 mètres que prolonge une plage de 20 m². Tout autour, le paysagiste a fait éclore une palissade où les arbres majeurs portent leur frondaison au-dessus des essences méditerranéennes, en une toile végétale protectrice. Les vecteurs de confort la facture —rénovation totale en 2026 avec la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage. L'agrément — confort acoustique garantit par sa construction en brique isolante sans placoplâtre · confort thermique assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant à inertie alimenté par une pompe à chaleur et optimisé par un insert · domotique complète · portails automatiques · adoucisseur · piscine filtrée au sel chauffée par une pompe à chaleur · garage de 220 m² · cave à vin climatisée · terrain de pétanque · possibilité de créer un appartement indépendant de 50 m². L'adresse — montpellier sud-ouest. Tramway, 3 minutes à pied. Parcs et pistes cyclables, 10 minutes. Commerces, établissements scolaires et de santé, 5 minutes en voiture. Montpellier, axes routiers, plages du littoral, 15 minutes. — dans son plan comme dans ses circulations, la maison s'accorde aux variations de la lumière. Ce mouvement qui l'habite, fait d'ondulations et d'ombres, y dépose une forme de permanence, au point exact où la nature et l'habitat convergent. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Montpellier - boutonnet au cœur d'un environnement verdoyant, dans le quartier le plus recherché de la ville, découvrez cette magnifique maison de plus de 150 m², entièrement rénovée avec soin. Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un jardin arboré et paisible, offrant un cadre de vie rare en plein centre-ville a visiter rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Nant à 55 minutes de montpellier ouest : venez découvrir cette propriété de caractère dans un petit hameau, au coeur du parc naturel des grands causses, à seulement 800 mètres d'altitude, et à l'abri des grosses chaleurs des plaines, grâce son climat tempéré. Avec 203 m² habitables, 265 m² de dépendances (dont 9 boxes), 215 m² de manège à chevaux, et plus de 1700 m² de terrain, vous pourrez l'exploiter de différentes façons sans manquer d'espaces (maison multigénérationnelle, gîtes, profession à domicile, activités équestres et autres animaux,. ). Un jardin potager sous serre de 3m x 6m, et un poulailler intérieur / extérieur complètent l'extérieur. La propriété révèle un très joli cachet, avec sa hauteur sous plafond voûté, et une rénovation avec des matériaux nobles. Elle est associée à des équipements techniques énergétiques modernes et discrets. Vous pourrez profiter de plusieurs espaces de détente, à l'extérieur (piscine couverte, cuisine d'été, salon de jardin sous pergola, et galerie d'artiste), et en intérieur (2ème étage propice à la détente et à une activité à domicile). Environnement-transports - nant est un village d'environ 1030 habitants, à 25 minutes de millau, 55 minutes de la station de ski prat-peyrot alti-aigoual, 01h15 du coeur du centre-ville de montpellier, et 01h30 des plages de la grande motte, palavas et carnon, des gares et de l'aéroport de montpellier. La ville de nant comprend dans un rayon de 7 kms tous les petits commerces (supérette vival, boulangeries, boucherie, produits locaux, marché hebdomadaire,. ), et services (centre médical, salle de sport, piscine,. ). Il y a une école maternelle et une école primaire dans le village. Le collège du larzac (la cavalarie) et le lycée de jean vigo (millau) sont desservis tous les deux par la ligne de bus 217 (saint-jean-du-bruel nant la cavalerie millau) qui passe dans le village. Les environs du village se prêtent à de nombreuses activités autour de la nature, comme des randonnées pédestres, à cheval et en vélo, du deltaplane, de l'escalade, du quad, du canoë, du canyoning, du parapente, du vélo train sur rails,. Équipements - 64 panneaux photovoltaïques (surplus vendu edf) - pac air-eau / chauffe-eau thermodynamique - fibre (orange) - performance énergétique c / a - piscine chlore. Coque 5,7 m x 2,95 m x 1,5 m de profondeur à fond plat. - puits et récupération d'eau agencement - mesurage certifié par diagnostiqueur : - surface habitable = 203,34 m² ( + 33,97 m² hauteur < 1m80) - surface dépendances = 265,10 m² - terrasses 1er étage = 15,63 m² - manège à chevaux = 215 m² 1er étage intérieur (131,20 m² habitables) : - séjour-cuisine = 45,71 m² (exposition principale sud-est côté jardin) - dégagement = 3,91 m² - wc = 1,52 m² - salle de bains = 12,38 m² - dégagement 2 = 11,33 m² - ch 1 = 18,80 m² - ch 2 = 11,69 m² - ch 3 = 18,68 m² - débarras = 3,11 m² - salle d'eau = 4,07 m² 2ème étage intérieur (72,14 m² habitables + 33,97 m² de complément) : - atelier = 29,18 m² habitables + 11,98 m² hauteur < 1m80 - salon 1 = 14,80 m² habitables + 7,42 m² < 1m80 - salon 2 = 23,03 m² habitables + 9,72 m² < 1m80 - dégagement = 5,13 m² habitables + 4,85 m² < 1m80 1er étage extérieur : - terrasse 1 = 11,48 m² - terrasse 2 = 4,15 m² rez-de-chaussée (surfaces complémentaires) : - abri = 4,64 m² - cave 1 = 28,33 m² - cave 2 = 9,92 m² - salle d'exposition = 35,51 m² - écurie 1 = 127,67 m² - écurie 2 = 36,11 m² - zone stockage = 22,92 m² charges a prévoir - taxe foncière 2026 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 962109.

Au cœur d'un domaine privé et recherché au nord de Montpellier, découvrez une propriété d'architecte rare, où élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 2 800 m², cette villa développe environ 375 m² habitables dans un environnement privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère. Baignée de lumière grâce à de vastes ouvertures, la propriété impressionne par ses volumes hors normes et sa majestueuse hauteur sous plafond de 8 mètres. Chaque espace a été pensé avec raffinement pour offrir un confort de vie incomparable. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, s'étend sur plus de 130 m² et accueille harmonieusement un salon, un espace télévision, une salle à manger ainsi qu'une somptueuse cuisine Bulthaup entièrement équipée. Les matériaux nobles, les finitions haut de gamme et l'arrière-cuisine parfaitement aménagée viennent sublimer cet espace de vie exceptionnel. Le niveau principal accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et invités. À l'étage, un élégant espace bureau ouvert offre une vue dominante sur le parc paysager. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, séduit par ses volumes généreux, son dressing sur mesure, sa salle de bains complète avec douche, ses nombreux rangements et sa terrasse privative de 40 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Une seconde chambre de 27 m² avec salle d'eau bénéficie également d'une superbe terrasse de 50 m², parfaitement préservée des regards. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie remarquable. Le jardin soigneusement paysagé s'articule autour d'une spectaculaire piscine effet miroir de 14 x 5 mètres, véritable invitation à la détente. En bordure de piscine, une dépendance de plus de 40 m² offre de multiples possibilités : élégant pool-house avec cuisine équipée, suite indépendante pour les invités, espace bien-être ou salle de sport baignée de lumière. Les amateurs d'automobiles et d'espaces de loisirs seront séduits par un sous-sol exceptionnel de plus de 266 m² comprenant notamment : - Une salle de cinéma entièrement équipée avec fauteuils Alcantara ; - Une cave à vins réfrigérée ; - Un espace bar convivial ; - Une salle d'eau ; - De vastes espaces de rangement et de stockage. Prestations haut de gamme : - Climatisation gainable - Chauffage au sol - Panneaux solaires (9,6 kW) avec stockage de 10 kW - Aspiration centralisée - Forage - Domotique - Alarme Périphérique - Arrosage automatique - Piscine effet miroir au sel - Vidéosurveillance et système d'alarme - Portail automatique - Deux abris de jardin - Un Poulailler La propriété bénéficie également d'un triple garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour 4 voitures. Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre unique aux portes de Montpellier. Dossier complet et visite privée sur demande. N'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 958711.

Vente maison 7 pieces montpellier centre rare ! Une des meilleures adresses de montpellier pour cette maison familiale de 200 m² comprenant 6 chambres, 4 salles d'eau, une grande cave, un beau jardin et une place de parking. Située à proximité immédiate des commerces au pied de l'écusson, elle offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Au rez de chaussée vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 40 m², une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et terrasse, un wc séparé et un bureau. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie également d'une grande cave de 42 m² au sous-sol. Une opportunité rare où tout est réuni pour une vie calme avec toutes les commodités accessibles immédiatement à pied. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud  04 67 03 03 88.

Aiguerelles, proche centre ville : donnez vie à votre rêve immobilier avec cette charmante maison à rénover, de plain pied, garage séparé, studio possible sur l'arrière, avec espace barbecue et cuisine d'été. Aucune nuisance sonore ou visuelle. Exploitez ce potentiel, rare sur le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Montpellier — sélection pbi collection® dans l'une des communes les plus convoitées de l'agglomération montpelliéraine, aux lisières des garrigues méridionales, là où l'air se fait plus vif et les horizons plus généreux, s'étend un territoire résidentiel d'une singulière discrétion. Située dans la région du pic saint-loup, à une dizaine de kilomètres au nord de montpellier, pierres-blanches® présente « la lumière en mouvement® ». L'ancrage à mi-chemin entre les cévennes et la méditerranée, ce territoire résidentiel séduit par son remarquable paysage bordé de collines, la garrigue environnante et la proximité avec la mer. La mesure du paysage sur les hauteurs, en retrait du monde, un terrain clos de près de 1700 m² s'ouvre sur un paysage que rien ne vient contrarier. La campagne dans son intégrité, et, à l'horizon, la silhouette enchâssée du village. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 285 m² dont l'architecture capte la lumière, oriente le regard, révélant à chaque ouverture la précision d'un cadrage. Quelques marches suffisent à instaurer une transition, avant de révéler la pièce de vie aux volumes saisissants qui avoisinent les 100 m². La fluidité s'étire sans contrainte, nous faisant découvrir tout d'abord la vaste cuisine, sculpturale et fonctionnelle, invitant autant à la convivialité qu'à la contemplation. La salle à manger prolonge l'axe, dans le fil naturel de la cuisine. Le salon, légèrement en contrebas, telle une alcôve feutrée et intimiste. La cheminée structure le mur, ancre la pièce, en fait un lieu distinct du reste de la maison. Un endroit où le temps passe différemment. Par les grandes ouvertures, la lumière entre, se mêle aux surfaces, suit les lignes de la construction dessinant la jonction de la terrasse. Le regard se projette vers la piscine, cette étendue d'eau où le ciel décline ses variations au fil des heures. L'écorce des rêves un dégagement conduit à la sphère privée du rez-de-chaussée. Deux chambres et une salle de bains, composent un ensemble harmonieux. Plus loin, la chambre parentale occupe son propre territoire. Une chambre avec salle d'eau et dressing forment un ensemble cohérent, tourné vers l'extérieur. Toutes ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, renforçant cette sensation d'habiter un lieu où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'abolissent. L'art de recevoir à l'étage, trois chambres spacieuses élégantes et polyvalentes, accompagnées d'une salle d'eau, dont l'une aux volumes remarquables, prolongent cette expérience de l'espace, offrant une capacité d'accueil remarquable, adaptée aux rythmes d'une vie familiale ou de travail. Les méridiens du lieu à l'extérieur, le regard s'abandonne à une composition d'essences méditerranéennes, véritable écrin vivant où chaque élément semble dialoguer avec le paysage. La terrasse en bois, telle une scène suspendue, déroule ses lames sous la lumière et invite à la lenteur. Dans son sillage, la piscine de 15 mètres de long trace une ligne d'eau, miroir allongé où se reflètent les frémissements du vent et le passage des heures. À proximité, le pool house s'inscrit comme une parenthèse dédiée au bien-être dans laquelle le sauna prolonge l'expérience sensorielle. Vecteurs de confort montpellier nord-est — le confort technique est assuré par un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, parachevé par une climatisation réversible. L'ensemble dispose d'un garage de plus de cent mètres carrés, complété par trois stationnements extérieurs. Le bien-être trouve son prolongement dans un sauna, tandis qu'un terrain de pétanque invite aux joies estivales la situation géographique offre un accès immédiat à l'ensemble des commerces essentiels, établissements scolaires et médicaux, infrastructures sportives, loisirs et transports. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

AO Immobilier vous propose à la vente une élégante maison familiale, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans le très prisé quartier de Boutonnet. Nichée au sein d'un domaine sécurisé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné avec des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La maison se développe sur trois niveaux et propose une distribution fluide et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur deux jardins privatifs, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une suite avec accès direct au jardin vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain avec double vasque. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau accueille une suite parentale aux volumes confortables, comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative, offrant un espace intime et parfaitement indépendant. Les prestations sont au rendez-vous : toiture et menuiseries refaites à neuf, climatisation gainable, grand sous-sol, ainsi qu'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la résidence voisine (25 000 € ). Un bien rare sur le marché montpelliérain, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un environnement recherché. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792900).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER® Montpellier - PBI Crush À l'orée des plaines fertiles qui s'étendent à l'est de Montpellier, un ancien village languedocien poursuit depuis des siècles le dialogue silencieux entre la terre, les hommes et la lumière. Ancienne terre de viticulture, ce terroir conserve les traces de son organisation agraire originelle. L'architecture des mas et des demeures de pierre témoigne encore aujourd'hui de l'usage des bâtiments et de la configuration des cours intérieures. À proximité immédiate de l'aire métropolitaine, cette maison de village d'environ 300 m² a fait l'objet d'une restauration exigeante, respectueuse de l'intégrité de son bâti et de son authenticité. Établie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la propriété a fait l'objet d'une réhabilitation scrupuleuse. Les interventions récentes respectent la structure d'origine tout en intégrant les équipements techniques modernes. L'appareillage de pierre des façades témoigne de la pérennité du bâti et des traditions constructives locales. L'accès principal s'organise autour d'un patio sous verrière, cet espace de transition, à l'apport lumineux constant, fait office de pièce de réception intermédiaire. Cette extension s'articule entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, permettant une utilisation polyvalente en toute saison. Depuis le patio, une galerie dessert les pièces de réception. Un premier salon de 30 m² précède une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, l'ensemble offrant un volume de 75 m². La restauration a préservé les matériaux d'origine. Les dallages de pierre et les poutres apparentes soulignent la morphologie agraire du bâtiment. Dans la salle à manger, d'anciens abreuvoirs ont été conservés, détournés de leur fonction première, ces éléments historiques sont désormais intégrés au décor, marquant l'identité équestre passée de la demeure. Ce niveau comprend également une chambre de 20 m² dotée d'une salle de bains privative. En raison de sa configuration et de son retrait relatif, cet espace se prête à divers usages, suite d'invités, bureau ou exercice d'une profession libérale, garantissant ainsi une indépendance d'accès et de fonction. L'étage supérieur s'inscrit dans la continuité architecturale du rez-de-chaussée. Un vaste dégagement central, bénéficiant d'un éclairage zénithal, articule la distribution de six chambres aux proportions généreuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le parc se distingue par une végétation dense qui assure à la demeure une isolation phonique et visuelle complète vis-à-vis du centre du village. Le jardin, structuré par des essences matures, offre une alternance naturelle d'espaces ombragés et de zones ensoleillées. L'aménagement extérieur intègre une piscine couverte de 10 mètres de long. Parfaitement intégrée au paysage, cette structure permet un usage pérenne et constitue un agrément majeur de la propriété. Le Plus : Cette demeure réunit de manière singulière l'héritage historique et les exigences du confort contemporain. Forage. Adoucisseur. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / eau. Ventilation double-flux. Possibilité d'une activité professionnelle. Accès pédestre immédiat aux services et commerces, assurant ainsi une organisation de vie familiale à la fois fluide et préservée. Notre Avis : L'Histoire en Lumière® Cette demeure constitue une synthèse architecturale rare, où l'héritage historique s'accorde aux exigences contemporaines d'espace et de lumière. Son implantation privilégiée, au sein d'un environnement préservé, consacre un art de vivre méditerranéen dont la fonctionnalité exemplaire assure la pérennité. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Montpellier aiguelongue sur 450 m² de terrain clos agrémenté d'une piscine, villa 5 pièces de 130 m² habitable. Vous bénéficierez d'un beau séjour de 38 m² pouvant être ouvert sur la cuisine actuellement séparée, d'une véranda sur jardin, de 4 chambres dont une en rdc avec sa propre salle d'eau, et d'une nouvelle salle de bains pour desservir les 3 autres chambres. Un grand garage de 30 m² et une belle cave viennent compléter cette maison. Idéalement situé dans un environnement calme et privilégié dans une impasse. Prévoir rafraichissement. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique. concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles, quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol (premier niveau habitable) aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe. à votre disposition pour vous la faire visiter et / ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine un excellent potentiel pour un site très prisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Gare / Carnot, idéalement situé à deux pas du centre-ville piéton, facilement accessible en voiture, une maison offrant à l'étage un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une terrasse paisible à l'arrière ainsi qu'un balcon côté rue. Au RDC : studio indépendant et vaste cave aménagée en atelier (51 m²) Proche Tram Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 919736.

Ancien chai viticole entièrement rénové en 2000, offrant une surface utile de 240 m². Il est implanté sur une parcelle de 460 m², agrémenté d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme unique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et bucolique, tout en étant en ville. L'environnement est calme, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle ou d'un cabinet libéral. Deux garages fermés sont à disposition, ainsi qu'un parking public gratuit situé juste en face. La localisation est un véritable atout. Le bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Il est également à proximité immédiate des hôpitaux, des universités, du Conseil Départemental de l'Hérault, et bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway 1 et 3. Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, idéale aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet professionnel.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI White Stone Le jour se lève sur l'un des quartiers les plus convoités de l'Est montpelliérain. Sous la lumière diaphane, une silhouette se révèle : une villa d'architecte, monument de verre et de béton blanc, lovée dans un écrin de verdure luxuriante. Ici, chaque ligne semble respirer, chaque volume se métamorphoser, comme si la maison elle-même vibrait au rythme du vent et de la lumière. Conçue comme une œuvre onirique et visionnaire, cette réalisation repousse les frontières de l'architecture pour incarner un art total – celui de vivre la beauté. Sur 875 m² de surfaces habitables, cette demeure hors norme s'étend sur 4000 m² de jardins paysagers, véritables fragments d'un paradis exotique où se rencontrent bambous, palmiers et reflets aquatiques. Dès l'entrée, le vestibule majestueux ouvre la voie vers un univers théâtral, orchestré avec élégance et précision. Les volumes, les matières et les couleurs dialoguent dans une chorégraphie de lumière, révélant un espace de réception de plus de 200 m², où la nature s'invite comme décor vivant. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans une continuité fluide et sensuelle, dominée par la transparence et le contraste. La cuisine italienne sur mesure, à la signature hautement contemporaine, s'impose comme une pièce d'art fonctionnelle et inspirante. Sur ce même niveau, une suite avec salle d'eau offre une respiration intime, pensée comme un cocon où le design se fait intemporel. À l'étage, la sphère privée s'épanouit : une master suite avec salle de bains et trois chambres en suite, chacune sublimée par un raffinement minimaliste et un jeu de lumière subtil. L'étage inférieur, véritable espace de loisirs et de détente, déploie un cinéma privé, un spa de prestige ponctué de cascades et de bains à remous, ainsi qu'une cave à vin avec salle de dégustation — un hommage à l'art de recevoir. Un appartement indépendant complète ce lieu de vie d'exception, alliant confort, indépendance et intimité. À l'extérieur, le verre et la lumière dialoguent dans un ballet saisissant. Les façades translucides créent un effet de fusion entre intérieur et nature. La piscine lagon de 24 mètres, aux reflets opalescents, invite à l'évasion tropicale un ruban d'eau pure qui se perd dans l'horizon. Plus loin, les terrasses ensoleillées, les coins lounge, les espaces ombragés offrent mille promesses de détente, de lecture ou de rêverie. Les Plus : Dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages du littoral méditerranéen. Possibilité de vente meublée. Matériaux et finitions d'exception. Technologie Smart Home et système de sécurité intégral. Droit à construire restant. Proximité du golf international, de l'aéroport, de la gare TGV Sud de France et de l'École Privée Bilingue Internationale. Notre Avis : Œuvre Sensible ® Cette villa est plus qu'une demeure : une expérience esthétique, une émotion architecturale, une invitation au plaisir rare de la contemplation. Un chef-d'œuvre contemporain, pensé pour ceux qui font de la beauté un art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

MONTPELLIER 34000 - Je vous présente au sein de l'Ecusson, un chaleureux appartement T4 de 109 m², avec cour intérieur. Situé au 1er étage sans ascenceur. Il comprend une entrée, un salon séjour cosy avec sa cheminée et une belle hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduits par le charme et le caractère de ce joli 4 pièces, avec dallage au sol des bars de Montpellier, lumineux par les très grandes fenêtres doubles vitrages, les balcons de villes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, commerces dans les rues pietonnes, place de la Comédie, le tram, la gare Saint Roch, le Corum. Date de réalisation du diagnostic : 18 / 072024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété 1864 EUR pour l'année 2023.(eau froide, assurance, entretien des communs). Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans. propose : Montpellier, coté sud (corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165 m² environ avec belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complémentaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. + une cave 80 m² carrelée, semi enterrée (avec plafond à 2,40m),. L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale (moyennant réaménagement facile ( étage et studios). ou projet professionnel. le jardin clos de murs 345 m². Dossier complet et infos sur demande.

Daily immobilier'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : maison bourgeoise debut 20 s, Montpellier, coté sud (corum - gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé hall, 3 pieces principales avec hauteur sous plafond, à l'étage 3 studios (actuellement libre) pouvant faire un excellent revenu locatif complementaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. une cave 80 m² couvre toute la maison. L'ensemble necessite une remise à jour mais beneficie d'un excellent emplacement et peut parfaitement convenir en habitation principale ou locaux professionnels (professions liberales, ou tertiaire) AVEC RENDEMENTS LOCATIFS, le jardin clos de 345 m². Dossier complet et infos sur demande.