Ancien chai viticole rénové 240 m2 habitables Parcelle d

Montpellier (34000)

785 000 €

3 829 €/m²

8 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
205 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveBien de caractèreCalme

Description du bien

Ancien chai viticole entièrement rénové en 2000, offrant une surface utile de 240 m².

Il est implanté sur une parcelle de 460 m², agrémenté d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme unique.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et bucolique, tout en étant en ville.

L'environnement est calme, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités.

Cette propriété présente un fort potentiel.

Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle ou d'un cabinet libéral.

Deux garages fermés sont à disposition, ainsi qu'un parking public gratuit situé juste en face.

La localisation est un véritable atout.

Le bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, que ce soit en voiture ou en transports en commun.

Il est également à proximité immédiate des hôpitaux, des universités, du Conseil Départemental de l'Hérault, et bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway 1 et 3.

Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied.

Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, idéale aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet professionnel.

Annonce publiée le 9 juillet 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Bien de caractère
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 785 000 €(3 829 €/m²) −11 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (785 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 829 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 700 € et 2 380 € par an

Prix dans la région

3 829 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montpellier indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montpellier (34000)

Montpellier

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr