Maison avec piscine à vendre Lot (46)

Au cœur du Quercy blanc dans un village vivant et touristique, cet hotel particulier du XVII siècle magnifiquement conservé dans son écrin est mitoyen des deux cotés,. Il est composé de tomettes, de carreaux de ciments, de splendides parquets marquetés et autres matériaux raffinés. Cheminées, corniches rosace ornent plusieurs pièces de cette demeure répartie sur deux niveaux habitables (rez- de chaussée plus un étage), desservi par un large escalier de pierre, sans oublier des caves voutées sur l'ensemble de la surface de l'édifice ainsi que des combles aménageables. Le séjour se distingue par son plafond à la française juxtaposé au fumoir d'environ 20 m², Amateurs d'histoire et de patrimoine architectural, cet hôtel particulier authentique et rare sur le marché vous séduira par son charme historique et son ambiance intemporelle. Il peut être vendu avec un terrain d'1ha51a38ca situé à environ 200m, sur lequel vous avez un puit, des arbres fruitiers et la possibilité de construire une maison, un garage, une piscine ou tout autre construction selon vos besoins et les autorisations du PLU Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Agence Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Cahors et Saint Cirq Lapopie : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, datant de 1850, entièrement rénovée et située dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Ce havre de paix se compose d'une maison principale et de deux gîtes, offrant un total de 374 m² habitables sur un terrain spacieux de 1,2 hectares. Maison Principale La maison principale, élégamment restaurée, offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne avec 5 pièces dont 2 chambres chauffées au bois avec leur propres salle d'eau. La cuisine (à remettre au goût du jour), 1 buanderie et 1 salle à manger en RDC, 1 suite parentale et 1 salon au 1er étage et 1 mezzanine et une autre suite sous combles Ancienne Grange : Transformée en un spacieux gîte pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes. Idéal pour des réunions familiales ou des séjours entre amis. Chauffage au gaz. Ancienne Bergerie : Intimiste et cosy, ce gîte peut accueillir 2 à 3 personnes. Parfait pour une escapade romantique ou un petit groupe. Chauffage électrique. Extérieurs Piscine : Profitez de la magnifique piscine de 12x6m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été avec vue sur parc arboré. Terrasses : Plusieurs terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, repas en plein air et soirées conviviales. Four à Pain : Un four à pain traditionnel pour les amateurs de cuisine. Garage / Local Technique : Pratique et spacieux pour tous vos besoins de rangement. Poulailler : Ajoutez une touche de vie champêtre à votre quotidien. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ce bel ensemble est proposé également en vente à tempérament (ou vente à crédit). N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception et tomber sous le charme de son ambiance sereine et accueillante.

Vp b838 jla : molieres a 3kms de molières, au calme dans un petit village, très belle maison ancienne restaurée en totalité et avec goût, d'une surface de 127 m² env. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granules, cuisine équipée avec îlot central, buanderie, cellier, mezzanine, 3 chambres à l'étage, salle de bains et grande douche. De plus une terrasse couverte, un garage d'env. 80 m², le tout sur une parcelle d'env. 2584 m² piscinable. À voir ! Honoraires charge acquéreur - prix hors honoraires : 215 000 € - honoraires : 6% ttc pour tout renseignement et visite : m andral.

Située dans un hameau paisible, sur les hauteurs, imposante bâtisse de caractère du 18ème avec pigeonnier, implantée sur son parc champêtre d'un 1ha, agrémenté d'une piscine 6mX12 avec vue panoramique, son four à pain et sa petite dépendance. Avec ses 342 m² hab, cette demeure vous séduira par son authenticité et ses volumes. Rare. Honoraires inclus dans le prix : 3.62%.

Sur la commune de Rocamadour, cette longère en pierre vous séduira de par sa situation et sa magnifique vue sur la vallée. Vie de plain pied avec sa pièce de vis spacieuse ainsi que son agréable cantou. Une piscine vient complèter le jardin fleuri et arboré. Possibilité de chambres d'hôtes. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m² habitables il reste une partie aménageable de 25 m * 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac. Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cahors maison proche des commerces d'environ 116 m² sur un terrain d'environ 505 m² clos avec piscine. Rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, wc, dressing, salle d'eau. Etage : salon avec cheminée, chambre, salle d'eau / wc. Chauffage climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Cahors avec vue panoramique sur les collines, découvrez cette superbe maison construite par un architecte en 1987 très lumineuse et très bien agencée, offrant 157 m² habitables presqu'entièrement de plain pied, répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Parmi ces 4 chambres vous bénéficierez de 2 suites parentales dont 1 se situant à l'étage. Une entrée donnant sur vaste séjour avec un insert, une cuisine, un bureau et une buanderie. Le + : Très lumineuse, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, cette maison est équipée de nombreux accés donnant sur l'exterieur permettant ainsi de profiter de la belle vue de chaque pièce. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété offre un cadre paisible au calme avec une vue à 180 degrés de puis sa terrasse de plus de 45 m² avec cuisine d'été. Profitez également d'une piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Les dépendances : Un poulailler, une serre, un carport, un garage et une cave, cette maison répond à tous vos besoins. Pas de travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal situé sur un terrain non clos d'une superficie de 3307 m² à seulement 9 km du centre ville de Cahors.

À 10 min de Cajarc et 15' de Figeac, dans le bourg de Gréalou, sur le chemin de Compostelle, cette maison située au calme et sans nuisance vous séduira par son authenticité quercynoise et ses volumes modernes. Rénovée depuis 20 ans, cette maison bénéficie de très belles prestations techniques à l'instar du toit complètement refait en 2023, de l'électricité refaite en 2020 ou de la pompe à chaleur installée en 2021. Vous l'aurez compris, cette maison est prete à vous accueillir dans les meilleures conditions intérieures et extérieures. En effet, une très belle piscine de 9m x 4,5m à l'electrolyse entourée d'une grande plage sans vis-à-vis de voisinage vient agrémenter l'ensemble face à la terrasse de la maison. Pour compléter l'ensemble, un garage, une cave contenant une citerne et un cellier en rez de chaussée. Une maison ancienne aux prestations modernes et aux performances énergétiques plus que satisafaisantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Remarquable ensemble immobilier en pierre rénové entièrement en 2010, au sein de deux hectares de verdure, à 15 minutes du centre de Cahors. Commodités à 2 km. Une habitation composée d'une entrée, 3 chambres, 1 bureau en mezanine, 1 séjour-cuisine, 1 buanderie, 2 salles d'eau, 2 w. c., 2 terrasses (dont 1 couverte). Un gîte avec 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 séjour-cuisine, 1 buanderie, 1 terrasse avec pergola. Une salle à manger-cuisine indépendante avec son authentique four à pain, 1 terrasse. Contigû, grange rénovée avec entrée, séjour de 48 m², w.c, dressing. ; chambre avec salle d'eau, grand grenier aménagé à l'étage. Encore sur le même plain- pied et toujours contiguë, grange rénovée offrant trois pièces et salle d'eau w. c;possibilité de continuer à le louer en 'commercial'( deux entrées indépendantes). Une chambres avec lavabo indépendante toujours de plain-pied. Des douches près de la superbe piscine. Un peu plus de deux hectares confèrent à ce lieu une atmosphère paradisiaque, avec une grande diversité d'arbres, un verger, un potager, une tonnelle, deux paillottes (avec douches solaires et toilettes sèches, aprovisionnement en électricité et eau),des bassins. Esthétique, confort, qualité de la rénovation sont les atouts de cette propriété au charme authentique. Un important potentiel qui saura s'adapter à votre projet. À 15 mn de la ville de Cahors, 5 mn, des premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Dans un très joli village typique du Quercy, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine d'environ 15 m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d'eau et possibilité d'en créer une 3ieme. Une grande véranda d'environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d'hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d'environ 20 m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l'aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À une quinzaine de minutes de la DORDOGNE et de tous commerces et à 30 km au nord de CAHORS, cette ravissante propriété d'environ 12 hectares bénéficie d'un très bel environnement calme, sans voisin proche et avec de belles vues panoramiques sur les prairies (8 ha) et les bois (4 ha). Ce beau domaine composé d'une maison d'habitation spacieuse, d'une très grande grange, d'un gîte spacieux et d'une piscine chauffée. La maison et la grange trônent au milieu du terrain. Cette propriété peut convenir à plusieurs projets, comme des chambres d'hôtes (B&B), d'une activité d'agritourisme, des animaux (chevaux, ânes). Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Agrandissement des gîtes ou chambres d'hôtes est possible grâce à l'étage de la grange (180 m²) qui peut encore être aménagé. La maison principale se trouve au bout d'une longue allée, vers le centre de ses vastes jardins et terrains, garantissant un haut degré d'intimité. La maison se compose de 3 niveaux et développe environ 190 m² habitables. La grande grange sur deux niveaux comporte d'un gîte de 150 m² environ. La maison principale On accède l'entrée principale au premier étage par un grand escalier en pierre, où on se trouvent : salon spacieux (27 m²) avec poêle à bois, une chambre (14 m²) avec salle de bains (6 m²) et une deuxième chambre spacieuse (21 m²). Au rez-de-chaussée (accessible par un escalier intérieur ou par l'extérieur) : spacieuse cuisine / salle à manger (44 m²) avec poêle à bois, WC séparé, buanderie et débarras. Au 2ème étage se trouve une chambre parentale très spacieuse (37 m²) avec salle de bains (21 m²). Chauffage central au gaz et deux poêles à bois. La grange sur deux niveaux La grange dispose d'un grand espace ouvert, qui peut être divisé, d'une superficie d'environ 180 m² (20 m sur 9 m). Un gîte spacieux a été créé au rez-de-jardin de cette grange (anciennes écuries), composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une deuxième chambre avec porte-fenêtre sur jardin, d'une deuxième salle de bains et d'une troisième petite chambre. Dégagement / atelier. Le terrain s'étend au total sur plus de 12 hectares, dont près de 11 hectares attenants. Environ 8 hectares sont constitués de pâturages et plus de 4 hectares de bois. Une piscine chauffée au sel (environ 11m x 6m). Puits, petite mare et potager. Gourdon 15 km, Cazals 10 km, Cahors 30 km, Sarlat-la-Canéda 35 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS.

Alexandre Liachenko, spécialiste des propriétés d'exception, a le plaisir de vous présenter : Exclusif, Nichée dans la région du Quercy blanc, à proximité de villages dynamiques offrant toutes les commodités, cette somptueuse demeure de Maître entièrement restaurée constitue une véritable perle rare préservé de toute nuisance Située en bout d'une impasse bordée de tilleuls, cet endroit enchanteur est niché dans un environnement, où règnent une sérénité saisissante, une innocence apaisante, une simplicité authentique et une harmonie envoûtante. Dès votre arrivée, l'atmosphère vous invite à la détente la plus totale. Cette propriété unique en son genre, conçue pour accueillir des artistes et des écrivains en quête d'inspiration, offre une vue panoramique exceptionnelle sur un superbe ensemble Quercynois de 560 m², comprenant deux bâtiments et offrant 7 chambres, le tout au cœur d'un cadre idyllique de preque un hectare. La demeure principale, d'une superficie de 400 m² orientée plein sud, se compose de 5 chambres, 2 séjours, 2 salons, une cuisine, 3 salles de bain dont une suite en Rdc, De plus, une charmante maison d'hôtes indépendante comprenant un vaste séjour – cuisine, deux chambres, salle de bain deux toilettes, ainsi qu'un pigeonnier a aménager qui peut offrir une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux grandes mezzanines, complètent cet ensemble. L'extérieur offre un espace piscine entouré de plages aménagées avec des essences méditerranéennes. Vous pourrez également profiter d'une majestueuse piscine de 12 mètres sur 6, d'une fosse à plonger d'une profondeur de 3,50 mètres. L'ensemble de la propriété a été entièrement restauré il y a moins de deux ans et dispose de dépendances telles qu'un four à pain et un puits Le parc est agrémenté de diverses essences, telles que les mimosas de Babylone, les arbres de Judée, les cyprès, ainsi que des arbres fruitiers matures tels que noyers, figuiers, grenadiers, pruniers, oliviers, néfliers et vignes. Cèdres bleus du Liban; des immenses chênes Implantée en pleine nature, cette propriété offre intimité et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis ni perturbation. Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commodités, à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et autres services. Montauban, son centre-ville, ses cliniques et ses commerces sont à 20 minutes, plus la gare pour le TGV, tandis que l'aéroport international de Toulouse Blagnac est accessible en une heure. Cahors et d'autres sites touristiques sont à seulement 20 / 30 / 40 minutes, plusieurs péages autoroutes Ainsi que les sites historiques, marchés gourmand l'ensemble sont facilement accessibles. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de résider dans une résidence artistique avec fresques murales et cinéma en plein air. Profitez des activités offertes dans la vallée de loisirs et découvrez un cadre de vie paradisiaque. Pour plus de détails et pour obtenir un dossier complet comprenant + 200photos et des plans cadastraux, veuillez contacter l'AGENCE HAMILTON au Tél. : 05 63 22 94 25 ou par mail alexandre@agence-hamilton.com.

Superbe propriété à proximité de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs dépendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies. Offrant un large éventail de possibilités, cette ancienne ferme comprend une demeure principale quercynoise de 135 m², une grange rénovée de style loft de 76 m², ainsi que deux gîtes respectivement de 61 m² et 114 m². Vous serez également séduits par les dépendances telles qu'un pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent compléter cet ensemble unique. Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une maison de famille, une activité touristique, voire même des stages. Chauffage central au gaz, assainissement individuel. Le cachet et le charme sont les atouts majeurs de cette propriété. Parmi ses autres caractéristiques, on compte un système de chauffage central au gaz et un assainissement individuel, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette propriété exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence, Demeures-Maisons-Patrimoine, pour organiser une visite ! DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005252) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison sur sous-sol sur un terrain clos de 500 m² avec piscine. Le bien est composé à l'étage d'un salon / séjour de 19 m², d'une cuisine équipée de 9 m², d'un dégagement avec placard, d'une première chambre avec placard de 11.70 m², d'une deuxième chambre avec placard de 11.30 m², d'une troisième chambre de 9.20 m², d'une salle d'eau 3.40 m² et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio de 30 m² entièrement aménagé, un garage et une buanderie agrémentée d'un wc. La maison est équipée du chauffage central fuel et d'une climatisation réversible. Les fenêtres sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques moustiquaires (2 moustiquaires électriques le reste manuel). L'électricité a été refaite en 2002.

À 20mn au Nord de Cahors, propriété sur 7322 m² de terrain. Maison d'environ 284 m² de surface habitable et une grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux. Piscine avec abri motorisé. Maison : rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée polyflamme, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, salle de bains, bureau, salle de jeux, wc. Chauffage mixte bois et fioul, climatisation dans 2 chambres et séjour. Dépendances : grange d'environ 130 m² sur 2 niveaux, atelier, hangar, 2 appentis, local chaufferie, local piscine, volière, citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de campagne de 6 pièces dont 3 chambres s'étend sur une surface habitable de 95 m². L'habitation est implantée avec une cour de 30 m² bien entretenue avec un puits. Les pièces sont en bon état et bien isolées avec des ouvertures en PVC double vitrage. Le chauffage est un mix en électrique et poêle à granulés. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir car la toiture et la façade sont en bon état. Les combles sont aménageables ce qui vous permet d'agrandir la surface et créer une pièce supplémentaire  : chambre, atelier, salle de jeux. Le prix indiqué est net sans frais d'agence à ajouter. Profitez de cette exclusivité de vente de particulier à particulier et contactez-nous dès aujourd'hui.

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300 m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon / salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15 m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau / bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000 m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10 * 5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À proximité du Centre Ville de Figeac (1 / 4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit 'mansard') propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs / jeux, spacieux et lumineux séjour / SAM en 'L' - à l'étage : magnifique suite parentale & 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme.

Sur les hauteurs du Bassin d'Aveyron, Sélection Habitat vous propose ce prestigieux Château du XIVème siècle. Cette forteresse surveillait la voie marchande que constituait le Lot, dissuadant les intrusions guerrières d'envahisseurs venus de lointains rivages. Vous serez sans aucun doute séduit par ce Château entièrement restauré avec des matériaux nobles et d'exception. Les propriétaires actuels ont pris plaisir et soin de redonner vie à cet édifice sans dénaturer l'âme de ce bien. C' est toujours une réelle satisfaction de rencontrer des personnes passionnées d'histoire et de pierre. Il se compose de 3 chambres de 16 m², 17 m² et 23 m², un grand dressing séparé, une salle de bain avec un sol en teck, un salon de 45 m², une cuisine totalement équipée, un bureau et 2 grande salles de réception. Toute la bâtisse bénéficie du chauffage au sol. La plupart des menuiseries ont été spécialement créées sur mesure. Vous pourrez voir aussi de belles dalles en travertin au rez-de-chaussée et de beaux planchers en châtaignier à l' étage. À l'extérieur vous trouverez une très belle terrasse en travertin donnant sur un grand espace avec piscine le tout sur un terrain arboré d'une surface de 1700 m². Idéal pour un projet Gîte et A l' opposé de la propriété les propriétaires ont créé une autre bâtisse de plus de 200 m² incluant 4 chambres de 26 m² à l'identique avec un espace détente, salles de bain, WC et un grand espace garage au sous-sol de plus de 100 m². Une autre terrasse est prévue pour les futurs acquéreurs s' ils souhaitent ajouter un Jacuzzi à ce petit paradis sur terre. Sélection Gîte se fera un plaisir de vous accompagner dans ce projet locatif si vous le souhaitez aussi.