Vente maison 12 pièces 339 m² Pradines (46090)

À vendre – Maison d'architecte avec piscine et terrain arboré – Secteur Pradines À seulement 5 minutes des commerces et services de Pradines, découvrez cette maison d'architecte construite en 1987, développant environ 150 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m², avec bois privé et vue sur le Lot. Un véritable havre de paix, alliant volumes, luminosité et confort, idéal pour une vie de famille et pour profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. L'intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie ouvert, réunissant salon, séjour et cuisine. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à un grand patio, véritable espace de vie extérieur, équipé d'un barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Quelques marches mènent à l'espace nuit, composé de : Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, une mezzanine dessert une spacieuse chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite parentale, un adolescent ou un espace invités indépendant. Les annexes Sous-sol complet comprenant un double garage, une salle de sport, une cuisine et une cave Grand garage indépendant de plus de 80 m², parfait pour un atelier, du stockage ou tout projet personnel ou professionnel Les extérieurs Le terrain, soigneusement paysagé et arboré, se prolonge par un bois privé d'environ 200 m² en fond de parcelle, offrant une vue imprenable sur le Lot. Un cadre rare, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Une propriété fonctionnelle, bien entretenue et pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Prix : 660'000€ TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Frais de notaire en sus Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 910 € par an.

À 30 minutes de Cahors, au cœur de la Bouriane (Lot), ancien moulin restauré d'environ 330 m² comprenant une maison principale, trois gîtes indépendants et de vastes espaces pouvant être dédiée aux réceptions ou grands ateliers. Piscine 10 x 5 m. L'ensemble est implanté sur un terrain de 8,3 hectares avec bois, mares, source et cours d'eau. Maison principale d'environ 170 m² : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, caves et rangements. Trois gîtes de 100 m², 31 m² et 24 m², tous équipés, avec terrasses, jardins privatifs et accès piscine selon les lots. Grange offrant un fort potentiel pour réceptions, mariages, ateliers : grande salle de 80 m², mezzanine de 72 m² et grenier aménageable. Environnement naturel préservé avec pâtures, potager et gariotte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cahors, cette propriété proche des commodités telle que les commerces, les écoles, et les transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison sur un terrain de 575 m² clos, de 221 m² habitables sur 3 niveaux. Récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur, elle présente des prestations de qualité, au rez de jardin, une cuisine toute équipée avec une pièce de réception donnant sur la terrasse couverte et sa piscine de 13 x 2.5 mètres, agrémentée d'une plage immergée, d'une nage contre courant et d'un jacuzzi, au même niveau une chambre avec salle d'eau, un wc, buanderie et garage. À l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, un balcon, deux chambres, dont une suite parentale. Au dernier étage une grande pièce de la superficie du plancher de la maison avec baignoire et WC, libre à vous d'agencer cet espace avec beaucoup de potentiel (chambres, bureau, salle de jeux ou de sport) une propriété idéale pour profiter du confort et du luxe au quotidien. Maison rare avec de belles prestations dans un secteur proche de la ville. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 644 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Située à Cahors dans le quartier prisé de Cabazat, cette propriété offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité aux commodités. Entourée d'un parc paysager sur un terrain de 5667 m², elle bénéficie d'une vue panoramique et se trouve à proximité d'écoles et de crèches. Construite en 2005, cette maison aux façades enduites, briques et en parpaings bénéficie d'une exposition Nord-Sud et Est-Ouest, offrant une luminosité optimale. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel, d'un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'une douche, ainsi que d'un double garage de 50 m². Les abords offrent un jardin paysager soigné et un grand stationnement avec 6 places de parking extérieures. Une dépendance aménageable en appartement séparé complète ce cadre verdoyant. À l'intérieur, la maison de 222 m² se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres dont une parentale avec baignoire, de 2 salles d'eau, de WC séparés, et de nombreux placards intégrés. Les aménagements comprennent des menuiseries en double vitrage, des sols en carrelage, une salle de réception, et une décoration soignée. Cette propriété allie charme de la campagne et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Propriété sur un emplacement idéal sur les hauteurs sud de Cahors. Avec ses 217 m² de surface habitable et ses dépendances, sur environ 5.515 m² de terrain. Elle offre un bel espace à vivre. L'aménagement intérieur offre des prestations de qualité Parc arboré clôturé avec piscine offrant une vue imprenable sur la vallée. Trois types de chauffage : clim réversible, cheminée insert et chaudière par le sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Superbe propriété à proximité de Cahors regroupant quatre habitations, plusieurs dépendances et une piscine sur un terrain de 2,5 hectares de prairies. Offrant un large éventail de possibilités, cette ancienne ferme comprend une demeure principale quercynoise de 135 m², une grange rénovée de style loft de 76 m², ainsi que deux gîtes respectivement de 61 m² et 114 m². Vous serez également séduits par les dépendances telles qu'un pigeonnier, un garage et une piscine qui viennent compléter cet ensemble unique. Située dans un environnement paisible et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un véritable havre de paix. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une maison de famille, une activité touristique, voire même des stages. Chauffage central au gaz, assainissement individuel. Le cachet et le charme sont les atouts majeurs de cette propriété. Parmi ses autres caractéristiques, on compte un système de chauffage central au gaz et un assainissement individuel, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette propriété exceptionnelle. Contactez dès maintenant notre agence, Demeures-Maisons-Patrimoine, pour organiser une visite ! DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine DREYER 'EI' - 06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005252) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .