Maison avec piscine à vendre à Lacanau (33680)

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes du lac, des écoles, des commodités, du collège et des plages océanes, cette maison contemporaine de 138 m² surface plancher, construite en 2024, allie confort moderne, esthétique soignée et qualité de construction. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture intérieure épurée et fonctionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un bel espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier style et praticité. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse bois couverte, conçue comme un véritable prolongement de la maison, avec une belle hauteur sous toiture et une vue dégagée sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit propose trois chambres disposant chacune de rangements sur mesure, tandis que la suite parentale, parfaitement indépendante, bénéficie d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement optimisé, auquel s'ajoute une buanderie aménagée avec espace dressing. À l'extérieur, les aménagements ont été réalisés avec soin : une parcelle entièrement clôturée et arborée, un abri bois de 20 m², un pool house et deux places de stationnement privées. La maison bénéficie également d'un portail motorisé avec commande domotique, d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances énergétiques. Construite sous la norme RE2020 et couverte par la garantie décennale, cette maison neuve de style canaulaise conjugue élégance, fonctionnalité et durabilité, dans un cadre de vie privilégié entre lac et océan. Contactez-moi sans plus tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 662 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

À quelques pas de la piste cyclable reliant les plages de Lacanau Océan en seulement 10 minutes, cette propriété confidentielle édifiée sur un terrain de 590 m² offre un subtil équilibre entre art de vivre, sérénité et opportunité professionnelle. La maison principale, d'une surface de 118 m², se compose de 3 pièces et séduit par son atmosphère intimiste et soignée. Elle bénéficie d'une piscine couverte et chauffée, permettant une utilisation tout au long de l'année. Un ensemble immobilier indépendant, en parfait état et entièrement dédié à l'accueil, développe environ 300 m² et comprend : 3 chambres individuelles 3 appartements spacieux, entièrement équipés Des prestations de qualité et des agencements pensés pour le confort de la clientèle et l'optimisation de la rentabilité Un espace bien-être haut de gamme vient sublimer l'ensemble, proposant balnéothérapie, hammam, sauna, cryothérapie et douche sensorielle, offrant une expérience rare et différenciante. À l'extérieur, une terrasse en bois, un bar d'été convivial, une laverie professionnelle, ainsi qu'une cuisine équipée répondant aux normes d'hygiène professionnelles, complètent harmonieusement ce lieu d'exception. Bien clé en main et rare sur le secteur, cette propriété se prête idéalement à un projet de résidence principale avec activité touristique premium ou à un investissement patrimonial de standing à Lacanau Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orléna MASSIN, Tél. : 06 18 43 68 37, E-mail : orlena.massin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994325520.

Le Moutchic. À quelques pas du lac, villa tout confort. Edifiée sur un vaste sous-sol aménagé avec garage, elle séduit par son séjour lumineux prolongé d'une cuisine, ses 3 chambres dont une suite parentale, sa salle de bains et salle d'eau. Entourée de coursives et terrasses bois, grande piscine dans un cadre paisible et intimiste Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Williams Barré vous propose : Williams Barré vous propose cette superbe villa d'architecte offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un environnement privilégié à deux minutes du golf de Lacanau. La villa propose une grande pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec sa cheminée pyramide, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine plein sud (9X4,5m). Espace nuit : - Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. - Deux chambres avec leur salle d'eau privative. - Une quatrième chambre avec salle de bain. - Une grande mezzanine offrant un coin TV, un espace jeux et un bureau, parfaite pour un espace enfants ou un lieu de détente. Les équipements de la villa sont : SPA 5 Places. Menuiseries ALU. Climatisation dans l'ensemble de la maison. 7 chambres, 7 salles d'eau avec 2 baignoires et 5 wc. Piscine avec volet immergé. Garage Garage à vélo Buanderie. Cellier. Le tout édifié sur une parcelle de 923 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la pinède. Le centre ville et les plages se rejoignent en 10 minutes en, vélo. Un cadre idyllique pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement préservé et particulièrement recherché, au sein de la pinède de Lacanau Océan et à proximité immédiate des pistes cyclables comme de l'océan, cette propriété développe 224 m² sur deux niveaux reliés par ascenseur, au coeur d'un terrain magnifiquement paysagé de 880 m². Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des prestations donnent le ton. La maison offre une surface habitable de 174 m² comprenant 3 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, un bureau, une salle de jeux de 29 m², un séjour cathédral de 53 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine américaine contemporaine entièrement aménagée et équipée s'inscrit dans un ensemble e vie fluide et raffiné, prolongée par deux baies vitrées à galandage ouvrant sur les terrasses ainsi qu'une cave et une buanderie pour compléter cet ensemble. Pensée pour un confort absolu en toutes saisons, la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, de deux groupes air / air réversibles, d'un poêle à bois et d'une aspiration centralisée sur les deux niveaux. Classée énergie C, elle conjugue élégance, fonctionnalité et maitrise énergétique. Les extérieurs offrent un véritable lieu de réception et de détente : piscine chauffée 8x4 m sécurisée par rideau automatique, jacuzzi 4 places, espace putting green, aire de jeux de 80 m² en gazon synthétique (possibilité d'extension sur cette zone) et superbe terrasse de 130 m² sur deux niveaux en bois IPE. Un garage double ainsi qu'un stationnement extérieur pour 3 véhicules complètent cet ensemble Rare ! Enfin la propriété dispose d'équipements de sécurité complets incluant télésurveillance, enregistrement vidéo, alarme et ouverture télécommandée de la porte de garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 150 000 EUR Net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 EUR et 2470 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Lacanau ocean : situé dans un environnement privilégié, agréable villa d'architecte aypique, proposant plusieurs chambres, beaux volumes, idéale pour accueillir famille et invités en toutes intimité. Une belle piscine avec sa vaste terrasse, lieu de détente assuré et une dépendance (belle capacité d'hébergement). Honoraires inclus dans le prix : 3.45%.

Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 35,73 m² (loi Carrez : 34,23 m²), il se compose de 3 pièces : Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m², dont 5 m² couverts, ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 95 m². Possibilité d'une véranda. Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR / an de charges Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 245 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Située dans un environnement de qualité, au sein d'un lotissement calme et prisé, cette superbe maison en ossature bois offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain de 937 m² avec piscine, elle propose une surface habitable de 232 m², comprenant : Une maison principale de 175 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cheminée insert, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 4 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 3 WC. En annexe : 3 suites indépendantes offrant confort et intimité à vos invités. Chacune dispose d'une chambre avec sa salle de bains privative, pour une superficie totale de 19 m². Pour le côté pratique : un garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Idéale comme résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 200 000 EUR net vendeur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Marina de talaris. Charmante maison à étage idéalement située sur la marina, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine en lisière de forêt, profitez de la tranquillité et du charme de la marina. Comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine spacieuse idéale pour un espace couchage ou un coin détente, avec une salle de bains et salle d'eau et cellier offrant un rangement supplémentaire. Une terrasse et jardin pour les moments de détente en plein air avec vue imprenable sur la forêt. Vendu sans bail commercial. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.