Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

Nichée dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette propriété rare de 2760 m² de terrain paysager séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Construite en 2009, la villa principale déploie 222 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance et confort de vie. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, véritable joyau de la propriété, invitant à des instants de détente face à un horizon verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose 3 chambres spacieuses, dont une suite élégante, associant intimité et sérénité. La propriété offre également 3 studios indépendants aménagés avec soin : un atout précieux pour accueillir vos invités dans un cadre prestigieux ou générer des revenus complémentaires. Les prestations viennent parfaire ce cadre d'exception : - Double garage et atelier pour vos passions et collection. - Production solaire garantissant autonomie énergétique et revenus supplémentaires. - Matériaux de qualité, volumes généreux et finitions soignées. Dans un écrin de tranquillité à seulement quelques minutes des plages et du charme méditerranéen du Grau d'Agde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920158.

Propriété exceptionnelle pour vos projets de vie ou d'investissement près de saint-chinian. Découvrez cette propriété unique, idéale pour les familles intergénérationnelles, les amoureux de la nature ou les investisseurs en quête de rendement. Située dans un hameau paisible proche de saint-chinian, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie serein et une multitude de possibilités. Description du bien : 3 logements indépendants : - t3 : plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec espace bureau en mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau, cuisine d'été, pièce supplémentaire à exploiter et petite piscine privée. - t4 : sur 3 niveaux, pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres dont une en dortoir, 2 salles d'eau, terrasse privative et -salle de jeux. - t2 : plain-pied avec séjour-cuisine us, 1 chambre, salle d'eau et terrasse privative. Équipements : fibre optique installée pour un télétravail efficace, autonomie en eau, poêle à granulés dans le t3. Idées de projets : - investissement touristique : idéal pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. - agriculture durable : exploitez le terrain pour des projets de permaculture ou un potager bio. - cadre de vie familial : parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. #immobilier #saintchinian #propriétéàvendre #logementsrénovés #maisondecampagne #propriétéautonome #maisonavecterrain #charmeauthentique #viedurable #projetéquestre #télétravail #écologie #gîtes les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 920534.

Maison de vigneronne avec piscine dans un village très prisé, près de la côte. Surface habitable : 240 m² | Chambres : 4 | Salles de bains : 3 | Piscine | Grande cave Pleine de charme et d'éléments d'origine, cette spacieuse maison de vigneronne offre un cadre de vie authentique dans le sud de la France, dans un village tranquille et très prisé, à quelques minutes en voiture de la côte méditerranéenne. Caractéristiques principales : 240 m² d'espace de vie de caractère sur deux niveaux. 4 chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale de 90 m² avec salle de bains privative et dressing. Espaces de vie lumineux et aérés avec poutres d'origine, hauts plafonds et détails d'époque Piscine privée avec jardin et terrasse ensoleillée - idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil du sud Grande cave - parfaite pour le stockage du vin, un atelier, un parking ou un futur aménagement, avec wc et douche. Acces de le jardin. Située dans un village paisible et convivial avec des commodités locales, des marchés et un accès facile aux plages et aux grandes villes Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier unique, cette Vigneronne magnifiquement entretenue répond à toutes vos attentes. À proximité de : Pézenas / Béziers / Narbonne / Montpellier. Entourée de vignobles, de pistes cyclables et du charme méditerranéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander plus d'informations.

Exclusivite – maison avec piscine à cazouls-les-béziers située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison familiale de type 6 pièces offrant 141 m² habitables environ en 4 faces sur une parcelle aménagée et sans vis-à-vis de 623 m². La maison propose en rez-de chaussée une grande et lumineuse pièce à vivre de 45,43 m² avec une cuisine ouverte et équipée, un premier coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant et un deuxième espace nuit avec une suite parentale et sa salle d'eau, un bureau et un wc indépendant. À l'étage, une quatrième chambre de 17 m² avec possibilité de créer une salle d'eau privative. Vous apprécierez les prestations proposées : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, panneaux solaire avec revente d'électricité et stationnement intérieur pour 2 véhicules. L'extérieur séduira toute la famille avec sa piscine et son espace détente idéal pour les beaux jours et un abri supplémentaire climatisé avec un jaccuzzi ! Vous serez à quelques kilomètres de béziers, avec commerces, écoles, bus et toutes commodités ! Classes énergie / climat : a / a contactez dès maintenant michel laurent – s'antoni immobilier béziers pour organiser une visite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Située en première ligne face à l'étang, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. À l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, vous serez immédiatement charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une vue dégagée à couper le souffle sur l'étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'un sudio indépendant. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Valras-plage - dans une résidence sécurisée avec piscine, orpi vous propose cette charmante maison t3 en r + 1 joliment rénovée en 2022, connectée, et vendue meublée. Idéalement situé à valras-plage à 10 mn à pied de la plage, dans une copropriété de 28 lots, ce pavillon de 41 m² (loi carrez 37,29 m²) offre en rez-de-chaussée un séjour s'ouvrant sur une terrasse avec pergola et petit jardin privatif, un coin cuisine et une salle de bain avec buanderie. À l'étage vous trouverez 2 chambres et un wc. Les plus : piscine, jardin et stationnement privatifs, climatisation, rénovation récente, domotique. Charges mensuelles de copropriété 97 €. Opportunité idéale pour résidence principale ou secondaire ou investissement locatif. Classe energie c référence agence : 309.

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée. Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m². Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour / cuisine de 43 m² vous accueillera. La terrasse exposée sud / Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil. Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire. Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce). Place de parking devant la maison. Résidence proche des écoles et des commerces. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 63.

Iad France - Patrick Capolino vous propose : Magnifique Maison à Marausan de 150 m² grand terrain Piscine Découvrez cette superbe maison située dans un cadre paisible à Maraussan. Construite en 2003, cette maison bien entretenue offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. La maison se compose de 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour ses habitants. Vous trouverez également un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et un espace salle à manger, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des douces soirées en plein air. À l'extérieur, un magnifique jardin de 1077 m² avec une piscine offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Vous pourrez profiter du soleil méditerranéen en toute tranquillité. De plus, la maison bénéficie d'un grand garage, idéal pour protéger vos véhicules. Les points forts de cette propriété : - Surface habitable de 150 m² offrant de beaux volumes - Magnifique jardin arboré avec piscine et belle terrasse - Quartier calme et paisible à proximité des commodités - Garage pour un stationnement sécurisé Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, du collège et de la gare, offrant un accès facile aux axes routiers et à la mer. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix à Maraussan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rarissime ! Au calme dans une impasse sur quartier résidentiel de Béziers - Les Peintres. Coup de coeur assuré pour cette charmante et volumineuse villa T7 + mezzanine offrant 171 m² en 3 faces sur 678 m² de terrain clos, arboré sans vis à vis avec piscine, terrasse, garage 65 m² et dépendances 35 m². Très beau séjour, salle à manger de 49 m² avec poutres apparentes et mezzanine, cuisine aménagée 12 m², 2 chambres et bureau de plain pied et à l'étage 3 autres chambres, 2 bains, 2 wc, c. gaz. Très belle maison familiale. À ne pas manquer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À vendre – Villa de plain-pied avec piscine à Nébian, au cœur de la garrigue Nichée dans un cadre naturel préservé, bercée par le chant des cigales, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle non mitoyenne de 699 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l'autoroute A75, entre Béziers et Montpellier. D'une superficie habitable de 86 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant directement sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci surplombe une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir en été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace. Un double garage de plus de 45 m², un parking privé, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations de ce bien rare. Les + : environnement calme, villa non mitoyenne, terrasse couverte, piscine, suite parentale, grand garage, forage. Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 06 47 89 98 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison familiale de 145 m² vous offre un cadre de vie confortable à proximité de Béziers et de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux ouvert sur véranda, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain et WC. À l'étage : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, salle d'eau avec WC, nombreux rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré, avec une piscine chauffée sans vis-à-vis. Les plus : Piscine chauffée avec traitement automatique et volet solaire 6 panneaux solaires Menuiseries aluminium, volets roulants électriques VMC double flux Façade refaite en 2023 Électroménager récent Abri de jardin, espace vélos Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 847 725 983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, Maison à fort potentiel à Boutonnet – Montpellier OPPORTUNITÉ RARE – À vendre à Boutonnet, maison de type 5 à rénover, idéalement située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, sa vie de quartier dynamique et ses commerces de proximité. Descriptif : • Terrain spacieux de 570 m² : Jardin intimiste, nombreuses possibilités d'aménagement et de création d'un espace extérieur avec piscine incomparable au cœur de Montpellier. • Surface habitable actuelle : Un salon, une salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres. La maison offre des volumes et un potentiel rare qui pourra être optimisé. • Dépendances et annexes : cave, grand garage, ateliers et annexes, nombreux rangements. • Travaux à prévoir : Suivant vos goûts et besoins travaux d'optimisation des espaces et rafraîchissement pourront en faire une demeure contemporaine ou familiale idéalement située. (prévoir le budget nécessaire aux travaux) Atouts de l'emplacement : • Quartier Boutonnet : réputé pour sa vie de quartier, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway, bus), écoles / universités, espaces verts et activités. • Accès rapide au centre-ville, stations de tram et marché local. • Secteur calme et familial, sécurité et convivialité assurées. Pour : • Familles en quête d'espace et de personnalisation : le terrain et la maison permettent de réaliser un projet familial, avec jardin, espaces de vie et annexes pour une qualité de vie remarquable dans Montpellier. • Professionnels et cadres souhaitant conjuguer la vie urbaine, espace extérieur et proximité des commodités, sur un secteur où les surfaces avec terrain sont rares. • Acquéreurs attachés au cachet du secteur et souhaitant personnaliser une maison selon leurs besoins et goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 918594.

Cap d'Agde – Quartier de la Pinède Dans un secteur résidentiel, calme et très recherché, découvrez cette grande villa familiale T6 offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse Une cuisine équipée et conviviale Une chambre indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Une suite avec salle de bain, dressing et accès terrasse À l'étage : Une chambre avec accès sur un solarium En sous-sol : Un grand garage Une cave À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une belle piscine 8x4, idéale pour partager des moments conviviaux. Ses atouts : Climatisation réversible Double vitrage Piscine sécurisée Garage et stationnement sur le terrain Plusieurs terrasses Cette villa combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 591553 ).

Votre agence LAFORET LATTES vous propose cette charmante maison d'exception situé en plein coeur de Mauguio. Vous profiterez d'un magnifique terrain verdoyant d'une surface de plus de 700 m² avec cuisine d'été, abri jardin et une grande piscine. Concernant la maison, elle dispose d'un sous sol aménagé avec 3 chambres, cuisine, atelier, buanderie et bureau. Au rez de chaussée, elle dispose de 3 chambres de plain pied, un salon-séjour de plus de 40 m², cuisine, bureau et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre et des combles aménageables. La maison dispose d'un forage, climatisation réversible. Beaucoup de potentiel, vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville de Mauguio et de ses commodités.

Sur les hauteurs du Cap d'Agde, quartier Maraval, au sein d'un environnement verdoyant et paisible, agréable propriété avec bel espace piscine. La villa parfaitement entretenue et remise au goût du jour se compose d'une cuisine équipée et d'un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, 3 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est climatisée. Pour votre confort, un grand garage avec rangements, buanderie et douche avec wc pour les sorties de piscine. Les extérieurs sont tout aussi soignés : de grandes plages autour de la piscine à l'abri des regards par une végétation luxuriante. Du stationnement pour plusieurs véhicules ou camping car. Golf international, club de tennis padel. Aéroport, autoroutes et gare à proximité.

Belle villa à Pézenas. Elle bénéficie de 144 m² habitables avec 6 chambres, piscine, garage et buanderie sur un jardin paysagé de plus de 560 m², en plein centre-ville. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau commune et un wc viennent completer cette maison familiale. Un véritable havre de paix avec tout à proximité. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 12 minutes de Béziers et 8 minutes des plages de Sérignan, venez découvrir cette superbe maison de 156 m²sans vis à vis, aux finitions soignées. Elle se compose d'une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres avec dressing dont une suite parentale de 28 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance de 38 m² (type T1) avec sa propre cuisine, salle d'eau, chambre, complète ce bien, idéale pour les amis ou proposer de la location saisonnière Airbnb. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, volets électriques centralisés, double vitrage, menuiseries alu, fibre installée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec forage, plein sud de 7OOm2 avec un superbe pool house entièrement équipé avec sa cuisine d'été, espace détente, piscine huit par quatre au chlore, terrasse de 5Om2 avec sa pergola bioclimatique et stores enrouleurs, le tout est complété par un garage de 18 m² et un béton imprimé tout autour de la maison. Une maison moderne, élégante prête à accueillir se nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Ppour plus de renseignements votre contact : Emilie Personneaux O6.52. 57.67. 7O.

Herault 34725, à 5 minutes gignac et à 5 minutes de l'a750, dans un quartier récent de saint andre de sangonis, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 100 m² sur 500 m² de jardin avec piscine, vue dégagée. Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, bureau, buanderie, garage et une place de parking. 3 chambres dont une suite parentale à l'étage 1 chambre au rdc, salle de bains,. Prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 383000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe -ges : non requis montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 416758- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

245 m² de pur plaisir, à deux pas des Arceaux. Terrain de 764 m², protégé par un arbre classé. Grande piscine, dépendances, cuisine d'éte… Ici, tout respire le soleil et les possibilités : maison familiale, espace professionnel, division. On déjeune à l'ombre des branches centenaires, on plonge à toute heure, on imagine mille vies….

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : Charmante Maison T5 Traditionnelle en R + 1 avec piscine sur 926 m² de Terrain à Teyran. Maison comportant des fissures structurelles, terrain argileux, aléas fort, travaux à prévoir. (Rapport de l'expert sur demande) Composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains espaces, le potentiel de cette maison ne pourra que séduire les amateurs de belles demeures traditionnelles. Un garage et des places de parking sur la parcelle sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités du quotidien et des axes de communication pour rejoindre facilement Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien et laissez-vous séduire par l'opportunité d'acquérir cette propriété à Teyran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno alibert vous propose : lignan sur orb, dans un quartier calme et résidentiel, charmante maison d architecte de 133 m² sur un terrain arboré et sans vis à vis de 550 m² au rdc, grand salon lumineux avec cheminée, cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres, sde, wc. À l etage, mezzanine, 1 chambre, bureau, sde, wc, nombreux placards. Piscine au sel et couverte garage de 20 m² grandes baies vitrées donnant sur la piscine, volets roulants électriques, chauffage au sol (chaudière récente ), climatisation dans toutes les pièces. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Les points d'intérêt de la région enrichiront vos loisirs et vos découvertes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle authentique à lignan-sur-orb. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE, Elégante maison de maître dans un écrin de verdure au cœur de Montpellier Arceaux Agriculture. Cette demeure de caractère datant des années 1900 offre un cadre de vie rare : une maison de ville élégante d'environ 240 m² entourée d'un parc arboré de plus de 1400 m², à quelques minutes seulement du centre historique de Montpellier. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon lumineux, une belle salle à manger, et une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse baignée de soleil. Le soleil accompagne les pièces tout au long de la journée, grâce à une orientation traversante idéale. Un escalier orné de bars de Montpellier mène à l'étage, où l'on découvre quatre chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle de bain. En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute de la flexibilité, que ce soit pour un usage familial, professionnel ou locatif. À l'extérieur, le parc paysagé abrite une piscine et de beaux arbres, offrant une parenthèse de nature en pleine ville. Le voisinage est urbain, discret mais présent, ce qui souligne encore davantage le caractère singulier et préservé de ce bien. Vous êtes ici à 4 minutes à vélo du marché des Arceaux, et 6 minutes de l'Écusson, dans un quartier calme et résidentiel, recherché pour sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 919736.

Située dans un quartier prisé d'Agde, cette villa contemporaine de 200 m² (2014) offre élégance et confort moderne sur un terrain clos et paysager de 650 m². Elle dispose d'un vaste séjour cathédral avec cuisine américaine, de six chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'extérieur, un espace convivial avec piscine chauffée, pool house, terrasse en bois exotique et cuisine d'été vous attend. Prestations haut de gamme (domotique, climatisation gainable, sécurité renforcée) et emplacement idéal proche centre, plages et commodités en font un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-de-Fos - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée au cOEur de la paisible ville de Saint-Jean-de-Fos, cette maison traditionnelle de 153 m² sur un terrain de 815 m² offre un cadre de vie tranquille pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Construite en 1983, elle présente un bon état général et un potentiel immense pour être transformée en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous disposerez - d’une entrée vaste et accueillante, - d’un espace de vie composé d’un salon / salle à manger très spacieux et lumineux, avec sa cheminée ainsi qu’une belle mezzanine et sa véranda indépendante pouvant être transformées en un bureau et / ou chambre. - d’une cuisine indépendante donnant également sur une grande véranda vitrée intégralement et sa buanderie. - d’une chambre spacieuse et lumineuse, - d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. Vous disposerez également, d’un studio de 35 m² environ avec une belle pièce de vie, une salle d’eau, une chambre et sa petite véranda. Les équipements de confort tels que le double vitrage, les volets roulants, le système de chauffage individuel couplé à la cheminée vous garantit chaleur et confort en hiver. À l'extérieur, un garage fermé, une piscine pour des moments de détente en famille et un grand jardin paysager vous permettront de profiter de la nature environnante. Des travaux de rénovation sont à être envisagés pour mettre ce bien en valeur et en faire votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison authentique à Saint-Jean-de-Fos, un véritable havre de paix entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison 6 pieces lattes boirargues sur 2 000 m² clos et arborés, grande maison t6 de 220 m² habitables + dépendances, séjour de 56 m² expo sud avec de beaux volumes. Cuisine équipée, 4 chambres, bureau, mezzanine, salle de jeux, deux belles vérandas, piscine couverte, cave et grand garage en sous-sol. Travaux à prévoir ! Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.