Vente maison 6 pièces 228 m² Colombiers (34440)

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée s'articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine (hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations, alarme, de belles prestations pour cette villa. tel : 06 03 48 46 23.

À Montady, village toutes commodités à 10 min de Béziers, à proximité de la plage et des axes autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 257 m² habitables, située sur un terrain de 628 m², au coeur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec un acces au patio et au jardin. L'espace est complété par un cellier, trois chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placards, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et 2 wc À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert une somptueuse suite parentale de 40 m², comprenant une salle de bains privative et un dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de jeu et un espace bien-être unique avec sauna et hammam, idéal pour se détendre et 2 wc supplémentaires. À l'extérieur, le jardin est parfait pour profiter des beaux jours : vue panoramique, piscine, terrasse, et une grande cuisine d'été entièrement aménagée pour vos moments de convivialité. Cette propriété allie espace, confort, modernité et bien-être avec des materiaux et des prestatations de qualité !

Exclusif : L'agence Laborie Immobilier Beziers propose une Maison d'Architetecte haut de gamme de 257 m² avec piscine et Pool House à la vue imprenable sur le Carroux. Emplacement ideal à deux pas de la nature et de toutes les commoditées, à l'abri des regards et du bruit, vous serez seduit par son style unique, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, équipée d'un hammam, d'un sauna, d'une piscine et d'un pool house xxl, vous pourrez profiter de soirées entre amis ou bien transformé en un gite trés convivial avec son patiot et barbecue et une cuisine entièrement fonctionnelle pouvant recevoir grand nombres de convives. Des aménagements supplémentaires sont possibles dans l'espace jardin à l'entrée selon les envies de chacuns. Le gros plus vue sur le Carroux dans un decor soigné, mélant modernitée et confort avec de vastes pieces pour une vie optimale, cette maison construite avec des materiaux nobles, vous sublimeras dans le sud de la France, à 20mn des plages sauvages de Sérignan, Valras et seulement une heure de l'espagne. Un bien unique et rare pour une residence principale, secondaire ou professionelle. Alors qu'attendez-vous pour venir vivre ici au rhytme de l'été toute l'année et faire de votre quotidien un nouvel art de vivre ? Contact : Christophe Germain / O6 95 12 4O 29 / christophegermain.immo@gmail.com.

Située au cœur du village de Montady, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie unique, avec une vue dégagée sur l'Oppidum d'Ensérune, une cour intime de 264 m², deux logements indépendants et un garage aux dimensions hors normes. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par un garage de 133 m² avec 4,50 mètres de hauteur sous plafond. Un volume rare, idéal pour garer plusieurs véhicules, aménager un atelier, ou répondre aux besoins d'un artisan ou collectionneur. À l'étage, le premier appartement, d'une superficie de 134 m², séduit par sa pièce de vie lumineuse de 53 m², avec coin salon, espace repas et cuisine ouverte. Vous y trouverez trois belles chambres de 12 m² chacune, un bureau de 8 m² parfait pour le télétravail, ainsi qu'une mezzanine de 16 m² surplombant le séjour, idéale pour créer un espace détente ou lecture. Une cheminée, une climatisation réversible et de beaux matériaux complètent ce logement en excellent état, chaleureux et fonctionnel. En rez-de-cour, un second appartement de 54 m² offre une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m², un bureau de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Indépendant, il conviendra parfaitement pour accueillir de la famille, installer un espace professionnel ou générer des revenus en location saisonnière type Airbnb. L'extérieur, quant à lui, se compose d'une cour de 264 m² sans vis-à-vis, facile à entretenir, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Montady est un village vivant et très recherché, à seulement 10 minutes de Béziers, avec commerces, école, transports et commodités accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Découvrez cette magnifique maison de 222 m² située au cœur de Béziers (34500), une ville vibrante du sud de la France, connue pour son patrimoine historique exceptionnel, ses célèbres vignobles et son climat ensoleillé, qui séduit les amoureux de la nature et de la culture. Cette maison, érigée sur une parcelle de 1800 m², vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle se distingue par sa configuration unique avec 2 cuisines et 2 salons, idéale pour les familles ou les projets d'accueil. L'extérieur est un véritable havre de paix, comprenant une piscine en dur de 12x5 mètres, un vaste sous-sol, une véranda, 2 balcons et 3 terrasses carrelées. Vous y trouverez également un pool house avec un coin barbecue pour profiter pleinement de moments conviviaux avec une vue imprenable sur la cathédrale de Béziers, le tout sans vis-à-vis. La maison est bien entretenue et construite en 1976, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel préservé, promettant tranquillité et harmonie. Elle est également proche de superbes espaces verts et de commodités qui enrichissent son cadre de vie pratique et agréable. * Caractéristiques techniques * - Surface : 222 m² - Terrain : 1800 m² - Construction : 1976 - Taxe foncière : 3322 € - DPE : D - Chauffage : Gaz - propane - Eau chaude : Gaz - Présence de jardin : 1000 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Charmante maison atypique de 120 m² à vendre, idéalement située au centre-ville de Nissan-lez-Enserune, à deux pas des transports en commun. Cette demeure pleine de caractère offre un cadre de vie agréable Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux avec cheminée un séjour cuisine qui conduit vers une terrasse agréable une piscine intime, parfaite pour les belles journées. La maison dispose de 3 chambres confortables et salle d'eau avec de nombreux rangements. Un logement T2 de 65 m²indépendant complète le bien, idéal pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. Côté stationnement, la propriété propose 2 granges de plus de 100 m² avec un beau potentiel d aménagement et extérieurs sécurisés. Les volumes et les matériaux d'époque se marient avec des prestations actuelles pour offrir confort et charme. Proche des commerces, écoles et services du centre, cet ancien CHAI représente une opportunité rare pour une famille, gites, ou un projet locatif. Double vitrage, toiture refaite, pompe a chaleur, climatisation, cheminée, moustiquaires de nombreuses prestations pour optimiser votre bien être. Contactez Notre agence ORPI pour plus d'informations et organiser une visite. DPE C sur la maison principale Référence agence : 457.