Maison avec piscine à vendre Hérault (34)

Montpellier – Une maison de vie, de lumière… et d'opportunités Dès les premiers instants, cette propriété dégage quelque chose de rare : une sensation d'espace, de lumière et de liberté. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Montpellier, à deux pas des commerces, des facultés et des transports, cette villa de caractère orientée plein sud offre plus de 300 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de près de 1 200 m², avec piscine chauffée. Ici, chaque espace raconte une histoire. Une maison pensée pour vivre, accueillir, partager… mais aussi pour évoluer selon vos projets. Le séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que les différents espaces nuit offrent confort et intimité à chacun. Les niveaux supérieurs dévoilent des ambiances plus feutrées, idéales pour le télétravail, un adolescent ou recevoir en toute indépendance. Et puis il y a ce véritable atout, rare : un niveau indépendant en rez-de-jardin, parfaitement aménagé, qui ouvre le champ des possibles. Accueillir sa famille, exercer une activité, créer des revenus locatifs… chacun y trouvera son projet de vie. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine chauffée prolongent naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et préservée. Une maison qui ne se résume pas à ses volumes… mais qui se vit, se ressent, et s'adapte à ceux qui l'habitent. Un bien singulier, pour un projet de vie à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 631 863 - Greffe de MONTPELLIER) Véronique WAUQUIEZ CHANVIN Entrepreneur Individuel 06 76 68 44 58 - Réf. 936979.

Cette maison de plain pied est située dans le quartier de la pinède au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces pour une surface totale de 36 m² dont 32 m² carrez, le tout édifié sur une parcelle de 70 m². Elle offre une pièce à vivre, une chambre de 11 m², un cagibi, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. La maison est exposée plein sud et n'a aucun vis-à-vis. Elle est vendue meublée et équipée et dispose d'une climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition devant la maison. La résidence est calme, sécurisée, bien entretenue, arborée et dispose d'une piscine. Elle est située à proximité du village naturiste, de la plage de la roquille et du centre port. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 599839 ).

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Saint-Saturnin-de-Lucian, village au cOEur du vignoble du Languedoc, cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette maison de caractère. La maison, accessible par un escalier, bénéficie d’une situation dominante permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plaine et les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. De très bonne qualité de construction, elle nous séduit par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 140 m². Elle propose une chose très rare, voire exceptionnel sur le marché, un sous-sol total de 180 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et séjour de 50 m² avec une immense cheminée, mise en valeur par une grande mezzanine de 18 m² qui apporte relief et élégance à l’ensemble. La cuisine indépendante de 20 m² complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose : D’un espace parental de 20 m² avec chambre et salle d’eau, et de deux chambres supplémentaires de 12 m², situées à l’opposé de la pièce de vie, se partageant une salle d’eau avec WC. Le séjour et la cuisine se prolonge sur une belle terrasse avec pergola végétalisée, idéale pour profiter pleinement de la vue dominante. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour la détente et la convivialité : Piscine de 8x4 m avec un espace jacuzzi cascade de 8 places, Pool house pour être à l’abri du soleil, Chalet indépendant, offrant un espace complémentaire. Le sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,5 m est entièrement aménagé : des espaces de type atelier et des espaces dédiés à la réception et aux soirées conviviales, incluant dortoir, salle d’eau et WC. Un puisard permettant l’alimentation de la piscine et l’arrosage du jardin. Une maison polyvalente, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un artisan souhaitant allier vie professionnelle et personnelle, ou encore comme résidence secondaire pour recevoir et profiter d’un environnement naturel privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 50 m² en rez de jardin dans une résidence avec piscine et accès direct à la plage de Rochelongue. Ce bien dispose de 3 chambres avec chacune un grand rangement et une fenêtre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, wc indépendant. Le salon de 23 m² avec son coin cuisine entièrement équipé donne sur une loggia, disposant de volets roulants électrique et ouverte sur le jardin de 14 m². place de parking privative azura agency - M. FREMONT STEPHANE - 06 14 07 41 90 - Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174833) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com Honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette petite maison de plain-pied avec jardin, de type 3, de 47 m² habitable environ, sur une parcelle clos de mur et sans vis-à-vis de 182 m². Composée d'un séjour cuisine de 18 m² pouvant être facilement agrandi sur une des 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé; elle est très fonctionnelle. L'extérieur l'est tout autant et à aménager à votre convenance avec ses 2 terrasses, son espace de rangement couvert et son coin barbecue. Vous aurez la possibilité d'implanter une petite piscine, de créer un petit potager ou de dédier un espace pour un véhicule par exemple. La maison a été récemment rénovée, avec cuisine aménagée-équipée, climatisation, double vitrage. Seule la façade sera à finir. Retraité en quête d'une petite maison au soleil, personne en recherche d'une résidence secondaire proche de la mer, primo accédant; ce bien est fait pour vous. Sa situation : sur la commune d'alignan du vent, à 10 mins de pézenas et de l'autoroute, à 20 mins de béziers et à 30 mins des plages. Prix : 168 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe c - ges classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929 et 1257 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand galindo, au 06 84 20 47 29 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434300 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied indépendante – Rénovée, moderne et prête à vivre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 590 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à l'agréable espace piscine — un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert. Les extérieurs offrent des prestations pratiques et sécurisées : -Garage automatique de 16 m² -Portail automatique -Carport extérieur -Local piscine -Local bois Un bien rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 411.

À seulement 10min des plages, sur 15.000 m² de terres agricoles, je vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale 130 m² avec 3 chambres et sa piscine (10x5), un studio indépendant, des écuries et des box. Eau de la ville et forage, environnement privilégié au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 599779 ).

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par télèphone c'est plus simple Charmante maison de 47 m² au sol avec mezzanine et jardinet à Loupian Située dans un cadre de vie privilégié, cette charmante maison vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implantée au sein d’une résidence sécurisée, elle offre des prestations de qualité : piscine, terrain de pétanque et court de tennis, le tout à seulement 5 minutes des plages de Mèze. La maison développe une surface de 47 m² au sol, comprenant une véranda lumineuse de 13,62 m². Entièrement rénovée avec soin, elle dispose également d’une mezzanine, idéale un coin détente, un coin nuit confortable a été aménagé en rez-de-chaussée. Vous profiterez pleinement du soleil du Sud dans un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking privé complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose : Venez découvrir cette belle maison R + 1 rénovée avec goût, mitoyenne sur deux faces, située dans un quartier agréable et calme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une entrée agréable qui distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, composée d’un séjour de 25 m² et d’une cuisine semi-ouverte de 13,70 m², offrant ainsi près de 40 m² d’espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie d’un accès direct à la buanderie et au garage, un véritable confort au quotidien. Toujours depuis l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un agencement particulièrement recherché sur le secteur, qui permet de se projeter facilement sur le long terme, que ce soit pour une famille, un couple ou pour anticiper l’avenir en toute sérénité. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, créant un espace intime et confortable. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau, apportant un vrai confort de vie au quotidien, notamment pour une famille. Les extérieurs constituent un véritable atout. À l’avant, tout l’aménagement a été entièrement repensé, avec un espace arboré soigné qui valorise l’entrée de la maison. À l’arrière, malgré la mitoyenneté, vous profiterez d’un jardin intimiste sans vis-à-vis, pensé comme un espace de détente, avec piscine, terrasse, espace barbecue, jardin arboré et une dépendance cadastrée de 11,60 m², idéale pour du rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins. Enfin, de nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant confort et performance énergétique, avec le changement de la pompe à chaleur air / eau, l’installation d’une VMC, le remplacement de la porte d’entrée ainsi que l’isolation des combles, permettant d’emménager dans une maison saine et bien entretenue. Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, réunissant volumes, confort et qualité de vie, dans un quartier agréable et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, découvrez cette charmante maison composée d'une vie de plain pied tournée vers un jardin aménagé avec piscine, terrasse et dépendances. Cuisine équipée neuve. À l'étage de belles chambres et rangements. Une salle d'eau part niveau pour un confort maximum. Stationnement. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.

Située à Montagnac (34530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et offre un cadre de vie paisible au cœur de la région. À seulement quelques pas des commerces et des services, cette résidence séniors est idéalement située pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme dans un parc de 2,5 hectares entièrement sécurisé. Cette maison de 78 m² construite en 2011 sur un terrain de 200 m² dispose de 2 places de parking, dont un garage, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. Un petit jardin complète l'extérieur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un agencement soigné avec un cellier, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. Idéale pour un couple ou une personne seule, cette maison mitoyenne par deux côtés offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour profiter de la tranquillité et du confort au quotidien. Une animatrice employée à temps complet, des sorties sont organisées, une piscine, une salle de gym, une salle de billard et un salon télé complète la résidence, dont les espaces verts sont particulièrement bien entretenus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Maison familiale de construction traditionnelle de qualité ( 1993) sur deux niveaux dans le quartier très prisé de Montpellier avec vue sur la foret du zoo et piscine n'hésitez pas à regarder l'adresse du 1288 rue de l'aiguelongue sur le numérique. concrètement cette maison possède 5 chambres avec grands placards dans chacune d'entre elles, quatre toilettes, trois douches et deux salles de bains pour le confort au rez de chaussée vous aurez aussi 2 grands garages plus cave donnant dans un grand cellier avec son accès intérieur vers le premier niveau par l'escalier unique qui mène à l'entresol (premier niveau habitable) aucun vis a vis sur 3 faces et avec quelques aménagements esthétiques potentiels un paradis très abordable pour ce quartier privilégié ensuite, vous avez actuellement à l'étage un vrai studio avec terrasse un appartement T3 avec toilette séparée et avec terrasse quant à lui le logement principal à l'entresol est ouvert sur les 4 points cardinaux avec très peu de voisinage, le calme et la campagne dans ce quartier entre palais des sports, zoo de Lunaret, parc de Méric, berges du Lez, un vrai havre de paix et de quiétude pour envisager une superbe résidence ou bien faire de la rentabilité avec la colocation à proximité des facultés sans les inconvénients des quartiers étudiants. pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, une précision les honoraires sont partagés à égalité sur ce bien un bien pour vivre mieux surtout avec une tropézienne potentielle avec vue sur le pic Saint Loup ainsi qu'une piscine à débordement éventuelle, un site superbe. à votre disposition pour vous la faire visiter et / ou vous assister pour sa transformation en maison contemporaine un excellent potentiel pour un site très prisé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 625000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND Frédéric |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Sur la commune prisée de Mauguio, vends maison type T4 de 150 m² sur une parcelle de 400 m²; Au rdc, vous trouverez un espace de vie traversant de 68 m² ouvert sur le salon, séjour et une cuisine américaine entièrement aménagée avec son espace buanderie; Vous trouverez aussi une chambre parentale de 20 m² composé d'un dressing, placard et d'une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, respectivement de 16 m², 12 et 13 m² composés d'un dressing et / ou de placard intégrés. Enfin une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire et douche à l'italienne complètent la distribution de cet étage. Surface habitable : 150 m² Nombres de pièces : 5 dont 1 chambre parentale en rdc. Équipements : jardin arboré, forage, portail électrique, piscine, pompe à chaleur Climatisation gagnable, poêle à granulés, domotique, volets électriques. Pas de garage mais de nombreux rangements grâce à deux espaces de stockage. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 685000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.23% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Située dans un quartier familial et à seulement 2min de l'accès A75,35min de Montpellier et 20min de Béziers. Venez visiter cette villa composée de la façon suivante, au rez-de-chaussé, une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin à l'avant et un autre à l'arrière avec une piscine. Un bureau pouvant également servir de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse privative. Un studio indépendant d'environ 20 m², facilement accessible, offre de nombreuses possibilités (location, bureau, espace invité, etc.). Stationnement aisé, climatisation, double vitrage. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et de beaux atouts, le tout sur une parcelle de 330 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois (17,37 m²), d'une cuisine, de deux chambres (14,10 m² pour la plus grande), ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et vos besoins. Une belle véranda exposée Sud, de 17.60 m², fait le lien entre la pièce de vie et le jardin. Vous pouvez donc facilement disposer d'un espace de vie de 35 m² très lumineux ! À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec barbecue, d'une piscine 6m par 3m ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin est sobre et facile d'entretien grâce à ses cheminements avec graviers ou dallages aux abords de la piscine. Un garage complète l'ensemble (14.60 m²). La maison est également équipée de 10 panneaux solaires, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques (DPE en C) ! Proche des commerces principaux et des cabinets médicaux (500m seulement), le village possède une école primaire et maternelle, ainsi qu'un collège tout en étant proche des axes principaux (A75 et A9). Une belle opportunité à saisir sur le secteur qui est en pleine expansion ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 933974.

* Maison T4 avec piscine à Villeneuve-lès-Maguelone * Située dans un environnement agréable et très recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, cette belle maison T4 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison est entièrement non mitoyenne et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation, un visiophone, un portail électrique, un adoucisseur d'eau ainsi que 6kW de panneaux solaires permettant de réaliser environ 70 % d'économies sur la consommation électrique. une installation performante, permettant de réduire fortement la facture d'électricité et d'améliorer la performance énergétique de la maison. Un garage complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 455 m² soigneusement aménagée, comprenant une piscine, une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Iad france - catherine turlier vous propose : a valras, proche de la mer et des commerces. Dans une résidence sécurisée, avec une magnifique piscine, un grand local à vélos, une place de parking privée attenante à la maison, et un cellier privé. Maison 3 faces année 2010,70 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre (30 m²), une salle d'eau avec une grande cabine de douche et un wc. À l'étage : 2 belles chambres (13 et 11 m²) avec placards, un wc séparé, une salle d'eau avec une belle cabine de douche. Vous pourrez apprécier les 2 terrasses (l'une à l'avant de la maison 21 m² et l'autre à l’arrière 16 m²). Climatisation réversible au rez de chaussée et à l'étage. Aucun travaux a prévoir, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.75€ par mois (soit 1389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave * Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert trois chambres : -une avec sa salle d'eau / WC privatif, -deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi. * Description des Avantages * : La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle. Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal. L'exposition est idéale, son orientation Sud / Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. Dans l'idéal, la maison serait vendue meublée mais une entente reste possible. * Localisation * : Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports. ). À 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse. Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179483 : Bienvenue à Cazouls-les-Béziers, village dynamique avec commerces, écoles et collège située à 15km de Béziers et 25 minutes des plages. Découvrez cette belle villa languedocienne de 172 m² avec dépendance, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de prestations de qualité. La maison principale offre une agréable pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, cellier, 2 wc et salle de bain. Véritables atouts du bien : une piscine chauffée, une grande terrasse d'environ 80 m² avec cuisine d'été conviviale, un terrain de pétanque, un garage, une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. La cerise sur le gâteau : un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prestations complémentaires : panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique. Environnement calme tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 12 / 2025 - Classe-Energie A : 38 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à vias (34450), à 10 minutes des plages à vélo, cette maison t5 de près de 159 m² bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités. En rez-de-chaussée : . Grande cuisine équipée. Salon-séjour (pouvant être réuni avec la cuisine pour former une belle pièce de vie d'environ 60 m²). Véranda chauffée de 17 m² donnant sur la piscine. Salle de douche et wc. Buanderie. Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée au 1er étage : . 3 belles chambres avec placards, dont une suite parentale de près de 25 m². Salle de bains. Wc à l'extérieur : . Joli jardin clos de 540 m². Piscine chauffée avec traitement au sel. Terrasse et bar autour de la piscine. Abri voiture. Garage avec mezzanine et ateliers prestations : . Climatisation gainable et cheminée. Forage. Possibilité de créer un appartement indépendant avec entrée privative une belle opportunité à venir découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 423 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

Villa de plain-pied avec piscine – environnement calme exclusivite, située dans un environnement calme, de type campagne, tout en restant proche des commodités, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m², entièrement grillagé. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec poêle et climatisation, ouvert sur l'extérieur avec vue sur la piscine. La cuisine indépendante, séparée par une verrière, bénéficie d'un accès direct au jardin. Côté nuit : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc et dressing. Une salle de bains indépendante, un dressing et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur : terrain arboré, puits + eau du bas rhône, piscine 8 x 4 m et stationnement de plusieurs véhicules. Maison saine et fonctionnelle, avec quelques reprises de finitions intérieures à prévoir. Bien offrant un cadre de vie calme avec un extérieur agréable et un potentiel d'amélioration les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 815 680 - greffe de beziers) dorothée vergé entrepreneur individuel 06 17 74 84 47 - réf. 935533.

Au coeur d'un de nos quartiers prisés de Béziers, résidentiel et calme, sur 678 m² de terrain arboré avec grande piscine, agréable villa T7 sur sous-sol total, rénovée dans un esprit résolument moderne et confortable. Au rez de jardin, une belle entrée dessert le séjour cathédrale baigné de luminosité, la cuisine, un bureau (ou 6 ème chambre) et 2 belles chambres ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bains. Le sous-sol : le garage de 72 m², la buanderie et une pièce de jeu. Les extérieurs : la piscine de 10X5, grande terrasse ensoleillée à l'abri des vents dominants, jardin arboré et parking. Charme, espace, confort et luminosité sont les maitres mots pour cette maison. Proximité des commerces et services, le centre ville à 5 minutes. Accès rapide gare SNCF, axes routiers et autoroutiers 5A9 et A75).

Cette belle villa de plain-pied climatisée située dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain de 520 m² avec une piscine, elle offre une surface habitable de 147 m², avec une belle cuisine équipée, séjour et salon de 50 m², une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec wc, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. Dotée séparément d'un appartement de type 2 pièces idéal pour accueillir la famille ou rentabilité locative. Caractéristiques principales : Villa lumineuse et bien agencée Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours Appartement indépendant avec accès séparé, parfaits pour accueillir ou louer Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis Espaces extérieurs aménagés pour détente et convivialité Un bien rare sur le secteur, offrant confort, intimité et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maraussan, à 10 mn de Béziers, villa 2 faces, composée au rdc d'une buanderie (possibilité d'en faire une chambre),cuisine, salon, sejour, donnat sur la terrasse et la piscine. La cuisine d'été idéale pour les beaux jours et un abri pour les voitures. À l'étage : 4 chambres ensoleillées et une salle d'eau. À voir absolument. Honoraires inclus dans le prix : 5.38%.

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 210 m² sur une parcelle de 543 m² bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle : à seulement 10 minutes des plages de Carnon, 15 minutes du centre de Montpellier et à proximité immédiate de l'aéroport et de la gare TGV Sud de France. Cette villa est actuellement organisée en trois unités indépendantes, offrant une flexibilité totale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif : Au Rez-de-Chaussée : un T3 spacieux avec une grande cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès fluide au jardin et à la piscine. Une suite parentale complète avec salle d'eau et WC privés. Équipé d'un poêle à granulés récent pour une ambiance chaleureuse et économique. À l'Étage : un appartement T4 offrant 2 chambres, une cuisine séparée et salon, le tout ouvrant sur un vaste balcon privatif. Un appartement T2 offrant une pièce de vie de caractère donnant sur un second balcon, incluant un espace nuit cloisonné. Ces espaces sont entièrement fonctionnels et sains. Ils n'attendent qu'une simple mise au goût du jour pour révéler tout leur potentiel. Un Extérieur dédié au Bien-être : piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. Terrasses et véranda pour profiter du climat méditerranéen en toute saison. Forage privatif : un atout majeur pour l'entretien du jardin et de la piscine. Stationnement et Dépendances : vaste garage avec atelier, espace vélos et une grande cave en sous-sol. 2 places de parking sécurisées sur la parcelle, en complément du stationnement public immédiat. Prestations techniques : climatisation réversible et double vitrage dans l'ensemble de la villa. Rare sur le secteur de Mauguio, ce bien combine confort de plain-pied, fort potentiel locatif et espaces professionnels possibles. Sa configuration actuelle en fait un produit extrêmement complet, prêt à s'adapter à tous vos projets de vie. Réf 1683. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur.