Vente maison 5 pièces 170 m² Cournonterral (34660)

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée. L'ÉQUILIBRE PARFAIT : Élégance, Espace et Nature Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant sans sacrifier le confort de la proximité des commodités ? Découvrez cette superbe maison familiale de 200 m², véritable havre de paix érigé sur une magnifique parcelle close et arborée de plus de 1500 m² à Cournonterral, à 30 minutes de Montpellier, 20 minutes des plages. Un intérieur spacieux : Dès l'arrivée, vous êtes accueilli par une véritable entrée de 11 m². Le cœur de la maison : Profitez d'une immense pièce de vie traversante de 70 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, elle est sublimée par la chaleur d'un poêle à bois. La Mezzanine : Surplombant le salon, elle apporte une dimension architecturale unique et un volume aérien à la pièce de vie. La cuisine : Indépendante, elle est séparée par une superbe verrière noire et porte coulissante qui allie esthétique industrielle et convivialité. Espace nuit : La maison offre 4 chambres avec parquet dont une suite parentale, toutes dotées de portes-fenêtres pour un accès direct au jardin. Espaces d'eau & Fonctionnalité : La suite parentale dispose d'une douche à l'italienne. La salle d'eau principale a été pensée pour être pratique : elle intègre une seconde douche ainsi qu'un espace buanderie. Un extérieur conçu pour le plaisir : Un vaste jardin arboré peu exigeant en arrosage, une grande piscine existante offrant un beau potentiel après rénovation. Détente : Profitez d'une belle pergola pour vos déjeuners à l'ombre, en toute intimité. Confort moderne et avenir serein : Technologie : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage (alu pour le salon) et stores électriques centralisés sur la box pour les chambres et la cuisine. Stationnement possible de 5 à 6 voitures Emplacement stratégique : La nature sans l'isolement. Vous bénéficierez de deux lignes de bus TaM (34 et 38) desservant la commune et de l'ouverture du nouveau lycée en septembre 2026. Une opportunité rare d'allier volumes généreux, confort domotique et plaisir extérieur. Potentiel de division parcellaire : Grand terrain avec une excellente configuration permettant d'envisager sereinement une division parcellaire. Opportunité rare sur le secteur. La division reste soumise à l'obtention d'une déclaration préalable ou d'un permis d'aménager auprès de la mairie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. REF : VALE Référence agence : 235.

En exclusivité idéalement située, à seulement 20 minutes des plages, magnifique maison récente à la vue dégagée imprenable offrant 140 m² de surface habitable + un appartement de type 2 pièce de 30 m² sur une parcelle de 800 m² piscinable répartis entre un vaste séjour de 64 m², 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC, buanderie, garage de 52 m². Quelques finitions sont à prévoir. Une maison lumineuse conçue pour une vie confortable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emilienne meriaux vous propose : 6 chambres. 5 salles d’eau. 0 dispute. Enfin une maison où personne ne crie : “qui est encore dans la salle d'eau ?! ” l’histoire : à cournonsec, dans une impasse au calme (le vrai calme, pas celui qu’on promet et qu’on regrette), se cache une maison pas comme les autres. À la base ? Pensée pour de la location. Aujourd’hui ? Une maison caméléon qui peut tout faire… et surtout le faire bien. La promesse : ici, chacun a son espace. Son rythme. Sa salle d’eau. 5 suites + 1 chambre. Climatisation partout. Aucun embouteillage devant la salle de bain. Et une paix familiale presque suspecte. Le concept qui change tout : tu es : une famille recomposée ? Chacun son territoire = zéro tension ! Investisseur ? Configuration parfaite pour colocation / airbnb. Projet locatif senior ? Déjà pensé pour ça (pmr friendly, confort + ). Une seule maison. Plusieurs vies possibles. Le cœur de la maison : un séjour central (plus de 33 m² ), véritable qg de la maison : clim réversible + poêle à granulés. Cuisine aménagée, équipée (frigo américain attendu) et séparée. Organisation fluide avec trois espaces nuit distincts. On pose les valises. Vraiment. Les 4 univers extérieurs (et ça, c’est rare) : ici, pas un jardin… 4 ambiances : sud : jardin à vivre (terrasse, potager, projets…). Est : terrain de pétanque + moments entre potes. Nord : coin détente + 2 abris de jardin + piscine sécurisée (moins de 10 m², parfaite pour se rafraîchir sans entretien galère). Ouest : terrasse + véranda de 15 m² pour les apéros qui traînent. Chacun son coin. Même dehors. Les petits plus qui font la diff : 157 m² habitables. Parcelle d’environ 477 m². Climatisation dans toutes les chambres. Fibre (oui, même pour netflix dans chaque suite). Buanderie pratique (et bien pensée) avec ballon thermodynamique de 250 l. Bureau avec placard de plus de 7 m². Stationnement + impasse tranquille. Le carrelage peut ne pas être au goût de tout le monde, mais justement : tout le technique est ok donc tu personnalises sans stress. C’est le genre de maison où les enfants ne se battent plus pour la salle d'eau, où les invités veulent rester dormir et les projets prennent vie (famille ou business). Attention : ce bien n’est pas pour tout le monde. Il est pour ceux qui ont compris que le confort, c’est de ne plus partager sa salle d’eau. Tu vois déjà tous tes ados dedans ? (il risque de rester loooonnngtemps avec de tels espaces). Tu te reconnais ? Appelle-moi. Et parce que les bonnes collaborations font les belles ventes : je travaille en partage d’affaires avec plaisir… à condition d’avoir en face des acquéreurs aussi solides que motivés, idéalement déjà passés par la case banquier autrement qu’en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilienne meriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 913914958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT181422 : Villa contemporaine / 4 chambres et dépendance plus piscine À Cournonsec, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2016, véritable coup de cœur, nichée dans un environnement agréable avec jardin paysager, piscine agrémentée d'une plage et de palmiers. Cette maison familiale développe environ 150 m² habitables, complétés par un garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au patio et au jardin. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille. À l'extérieur, un studio indépendant permet de recevoir vos invités en toute intimité. Prestations de qualité : matériaux soignés, - Mentions légales : Proposé à la vente à 539000 Euros (Dont 3.65% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 04 / 2026 - Classe-Energie A : 4 kWh. m2. an - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cournonsec 34660. Aux portes de Montpellier Un véritable coup de cœur pour cette superbe villa contemporaine construite en 2016. Nichée dans un environnement agréable avec jardin paysager, piscine agrémentée d’une plage et de palmiers. Cette maison familiale d' environ 150 m² habitables, dispose d' un garage. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au patio et au jardin. Le rez-de-chaussée est doté une chambre ainsi que de sanitaires. À l’étage, trois chambres supplémentaires, idéal pour une famille. À l’extérieur, un studio indépendant permet de recevoir vos invités en toute intimité. Prestations de qualité : matériaux soignés, climatisation, terrasse en teck… Une maison aux finitions élégantes qui saura vous séduire. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 539000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PUYELO GERALDINE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 53753016400012 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Entre Sète et Montpellier dans un quartier résidentiel de Cournonsec une villa T6 au coeur d'un jardin de plus de 1600 m² avec piscine. Beaucoup de charme pour cette maison traditionnelle, un double garage de 60 m² complète ce bien. Le plus : un forage. Cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.42%.