Vente maison 7 pièces 172 m² Les Matelles (34270)

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 173 m², édifiée sur une belle parcelle de près de 1500 m², située dans un environnement calme et recherché des Matelles, à seulement 15 minutes de Montpellier. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un grand salon d'été pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et de son pool house, d'une grande terrasse en partie couverte, le tout avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au O6 70 79 13 22 afin d'en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - NoRSAC : 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nord Montpellier à 15mn Tram 1 - Hopitaux Facultés. Au calme, dans un agréable environnement résidentiel, grande maison d'architecte d'environ 220 m² sur une parcelle de 1879 m². Comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et séparée, avec cellier / buanderie, suite parentale au rez-de-chaussée, à l'étage trois chambres avec salle d'eau et placards, une chambre, un bureau et un double garage. Le jardin arboré est aménagé avec des terrasses couvertes et non couvertes, une belle piscine complète l'ensemble.

Iad France - Virginie Watelet vous propose : Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Prestations haut de gamme dans un écrin naturel à Saint-Jean-de-Cuculles Au cOEur de l’un des villages les plus recherchés au nord de Montpellier, à seulement 25 min, dans un environnement résidentiel privilégié de Saint-Jean-de-Cuculles, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied de 215 m², implantée sur une parcelle paysagée de 1 500 m². Construite en 2012, cette propriété séduit immédiatement par son architecture élégante, ses volumes spectaculaires et ses prestations de qualité. Des volumes rares et une circulation parfaite : Dès l’entrée, le regard est capté par une exceptionnelle pièce de vie de 83 m², baignée de lumière, offrant de superbes perspectives sur les extérieurs. La maison propose : Une cuisine indépendante de 21 m², idéale pour recevoir 4 chambres, dont une superbe suite de 35 m², véritable espace parental Deux salles d’eau / bains aux beaux volumes (8 m² et 8,6 m²) Un bureau, parfait pour le télétravail Une buanderie de 15 m² particulièrement fonctionnelle Une maison pensée pour conjuguer élégance, confort et fluidité au quotidien. Un extérieur pensé pour l’art de vivre méditerranéen Le jardin paysager de 1 500 m² accueille : Une belle piscine de 36 m² Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions Plusieurs stationnements privatifs Un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur, au calme absolu. Prestations premium & performance énergétique remarquable DPE A Plancher / plafond réversible Pompe à chaleur Poêle à bois Climatisation Fibre optique Un emplacement privilégié À seulement 25 minutes de Montpellier, Saint-Jean-de-Cuculles offre un cadre de vie recherché au pied du Pic Saint-Loup : écoles et commerces de proximité à quelques minutes, accès rapide à Saint-Mathieu-de-Tréviers, environnement naturel exceptionnel entre vignes, garrigue et sentiers de randonnée. Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie watelet vous propose : villa d’architecte contemporaine – 180 m² – 5 chambres – piscine et dependance -environnement privilégié – saint-gély-du-fesc à saint-gély-du-fesc, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de montpellier, je vous propose cette villa d’architecte contemporaine développant 180 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 902 m². Une propriété où volumes, lumière et confort moderne s’articulent avec élégance pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel que raffiné. Une architecture pensée pour le confort et la fluidité : dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure parfaitement maîtrisée, où chaque espace trouve naturellement sa place. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le coeur de la maison. Elle accueille un séjour convivial, avec espace cuisine, ouvert sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Une buanderie complète les espaces fonctionnels. Une maison familiale aux volumes équilibrés : la villa et la dépendance proposent 5 chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions optimales. Le rdc se développe en une suite parentale avec salle de bain et dressing privatifs, ainsi qu'une seconde chambre,. L'étage s'ouvre sur deux chambres et une salle d'eau, tandis que la dépendance, idéale pour recevoir, propose une chambre avec sa salle d'eau / wc. La répartition des espaces offre : • une organisation idéale pour une vie de famille • plusieurs salles d’eau et bains (3 au total), garantissant confort et intimité • des espaces annexes fonctionnels, dont une buanderie chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement soigné. Des extérieurs propices à la détente : le jardin de 902 m², soigneusement aménagé, accueille une piscine parfaitement intégrée à l’environnement. Les terrasses prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs, dans une ambiance calme et préservée. Prestations & équipements : la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique : • climatisation (pompe à chaleur, système réversible) • fibre optique • osmoseur, adoucisseur, aspiration centralisée • baies vitrées à galandage • domotique pour le chauffage, les volets ainsi que les ouvertures du garage et du portail • pergola bioclimatique • stationnements et garage • environnement sécurisé un emplacement recherché : située à saint-gély-du-fesc, commune prisée pour sa qualité de vie, la propriété bénéficie d’un accès rapide à : • montpellier et son centre-ville • établissements scolaires réputés • commerces et services • axes routiers principaux une villa élégante et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, à proximité immédiate de montpellier. Vidéo disponible sur la chaîne youtube virginie watelet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 923413.

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur / extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 958132.