Vente maison 6 pièces 220 m² Les Matelles (34270)

Sur la commune des Matelles, venez découvrir cette villa cossue des années 90 offrant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique jardin paysager. Dès l'entrée, un beau hall avec vue sur la piscine vous accueille et dessert les différents espaces de la maison. Il s'ouvre d'un côté sur un magnifique séjour cathédrale d'environ 50 m², particulièrement lumineux, ainsi que sur une cuisine spacieuse de 17 m² avec cellier attenant, donnant accès à un double garage. De l'autre côté, le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir aisément un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau dispose également de deux suites supplémentaires, offrant confort et intimité. L'ensemble propose de belles prestations et de beaux volumes, idéals pour une vie familiale confortable. La propriété est édifiée sur un jardin paysager avec piscine traditionnelle de forme libre traitée au chlore, invitant à la détente dans un cadre agréable et préservé. Contactez vite Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC 325 154 045) pour organiser une visite. Mandat n° 1337 au prix de729 000 € FAI, dont 24 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 705 000 € net vendeur. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 173 m², édifiée sur une belle parcelle de près de 1500 m², située dans un environnement calme et recherché des Matelles, à seulement 15 minutes de Montpellier. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, WC, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un grand salon d'été pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et de son pool house, d'une grande terrasse en partie couverte, le tout avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi au O6 70 79 13 22 afin d'en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Mr. Cédric MAYNARD - NoRSAC : 881090476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune des Matelles, venez découvrir cette villa cossue des années 90 offrant environ 200 m² habitables, implantée sur un magnifique jardin paysager. Dès l'entrée, un beau hall avec vue sur la piscine vous accueille et dessert les différents espaces de la maison. Il s'ouvre d'un côté sur un magnifique séjour cathédrale d'environ 50 m², particulièrement lumineux, ainsi que sur une cuisine spacieuse de 17 m² avec cellier attenant, donnant accès à un double garage. De l'autre côté, le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut accueillir aisément un espace bureau ou une salle de jeux. Ce niveau dispose également de deux suites supplémentaires, offrant confort et intimité. L'ensemble propose de belles prestations et de beaux volumes, idéals pour une vie familiale confortable. La propriété est édifiée sur un jardin paysager avec piscine traditionnelle de forme libre traitée au chlore, invitant à la détente dans un cadre agréable et préservé. Contactez vite Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC 325 154 045) pour organiser une visite. Mandat n° 1337 au prix de729 000 € FAI, dont 24 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 705 000 € net vendeur. (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Sur les hauteurs prisées du village des Matelles, découvrez cette remarquable maison d'architecte développant environ 170 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié avec une vue panoramique et totalement dégagée sur la garrigue. Dès l'entrée, le ton est donné avec une élégante porte vitrée sur pivot ouvrant sur de magnifiques volumes baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison, s'ouvre largement sur une superbe terrasse couverte, pensée comme un véritable espace de vie extérieur pour profiter des repas à l'abri du soleil tout en admirant la piscine et le paysage environnant. La maison propose une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Une mezzanine surplombant la pièce de vie vient compléter l'ensemble et offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. À l'extérieur, le terrain paysagé d'environ 1 500 m² invite à la sérénité avec une magnifique piscine bénéficiant d'une vue dominante sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un cellier pouvant facilement être aménagé en bureau indépendant, atelier ou logement d'appoint viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Un emplacement rare sur les hauteurs des Matelles, village de charme réputé pour son patrimoine médiéval, son environnement naturel préservé et sa qualité de vie avec ses commerces et ses restaurants. Entre garrigues, pinèdes et sentiers de randonnée, la commune offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc (5 km) et de toutes ses commodités, tout en conservant un calme et une authenticité devenus rares aux portes de Montpellier Un bien au charme contemporain, offrant calme, lumière et intimité, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 957583.

Ouvert a l'inter agence - exclusivité - vente d'une maison de 2002 t4 de plain pied d'environ 169 m² sur une parcelle de 1428 m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau, un wc. La maison dispose d'un sous sol / garage de 120 m². Vous disposerez d'un environnement de premier choix au calme exposé sud, d'une piscine, de la climatisation. Vous disposez d'une studio attenant à la maison de plus de 40 m², ainsi que d'une chambre à aménager supplémentaire en sous / sol avec deux fenêtres de 25 m² cette annonce vous est proposée par mr. Corentin bianco-levrin - norsac : 830 885 786, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette superbe villa d'architecte de plain-pied, au Triadou à seulement quelques minutes des Matelles et de Saint Mathieu de Treviers, où élégance contemporaine et confort haut de gamme se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Les volumes, les lignes épurées et la qualité des finitions traduisent un véritable parti pris architectural. Pensée pour une vie fluide et fonctionnelle, la maison propose : - une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative - deux chambres supplémentaires avec salle d'eau communicante. Des prestations intérieures de standing : menuiseries haut de gamme, équipements modernes, matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, piscinable, véritable écrin de verdure, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Pic-Saint-Loup. Un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. Garage et stationnements privatifs complètent l'ensemble. Une villa clé en main localisée dans un village recherché où chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et douceur de vivre. Un bien unique, au design assumé, pour une clientèle en quête de standing et d'un cadre de vie d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 946726.

Villa contemporaine avec vue dominante sur la garrigue – Secteur Saint-Mathieu-de-Tréviers À seulement quelques minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, au cœur d'un village recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 220 m², édifiée en 2023, nichée dans un environnement privilégié offrant une vue dominante et dégagée sur la garrigue. Baignée de lumière et pensée pour un art de vivre intérieur / extérieur, la maison développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée – espace nuit & loisirs Côté Est, deux belles chambres ouvrent directement sur un jardin intimiste, accompagnées d'une salle d'eau. Un grand garage complète ce niveau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un espace loisirs ou un bureau selon vos envies. Étage – espace de vie & panorama À l'étage, vous profiterez d'une vaste cuisine avec salle à manger, prolongée par une terrasse offrant d'un côté une vue imprenable sur la garrigue, et de l'autre un accès direct à l'espace piscine. Le salon, plus intimiste, s'ouvre entièrement grâce à ses baies vitrées à galandage, créant une parfaite continuité avec l'extérieur. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau commune. Prestations & confort Maison récente (2022) Très belles prestations Climatisation réversible gainable Alarme Villa lumineuse Terrain clos et arboré d'une superficie de 950 m² Environnement calme et privilégié Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel 06 42 53 54 03 - Réf. 958132.