Maison avec piscine à vendre en Haute-Garonne (31)

Sur la commune de VERFEIL (31590), A 20 km (17 min) du métro Balma-Gramont, axe autoroutier et commodités à proximité, Venez découvrir cette charmante maison T5 pouvant évoluer en T6, d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée semi ouverte sur séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouverture et de réaménagement intérieur), et d'un espace de vie global qui pourrait permettre de ne pas utiliser l'étage si on le souhaite : une chambre d'environ 13 m² avec placard et salle de douche contiguë ainsi qu'un WC séparé. Une pièce aménagée supplémentaire pouvant faire office de bureau ou encore de dressing complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres de plus de 11 m² dont une de 16 m², et d'une deuxième salle de bains avec baignoire et WC. La maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour et d'une chaudière au gaz récente pour le rdc. L'étage est chauffé via des radiateurs électriques de 2017 qui sont programmables. Menuiseries PVC et double-vitrage dans toute l'habitation. Aucune anomalie électrique et gaz à signaler. Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée sans vis-à-vis avec vue dégagée vous attend. Un garage fermé d'environ 20 m², ainsi qu'un grand car port, construit en 2024, complètent ce bien. Vous disposerez également d'une annexe en dur cadastrée avec électricité actuellement utilisée comme remise, et d'un appentis supplémentaire pouvant prochainement offrir un pool-house pour un projet piscine ou encore une cuisine d'été. Une partie du terrain, environ 600 m², est viabilisée et pourrait être détachée. La fibre est présente et la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, au calme, dans un environnement naturel, offre de multiples possibilités de réaménagement et permet de s'adapter à différents projets de vie. Si vous recherchez une maison bien située, sans nuisances, avec une belle parcelle arborée, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Idéalement situé à Aussonne, à proximité des commodités et dans un environnement calme, L'ADRESSE AUSSONNE IMMOBILIER à le plaisir de vous faire découvrir cette maison 5 pièces de plain-pied de 140 m², en parfait état et sa dépendance de 18 m². Elle comprend un séjour de 37 m² avec poêle à bois et climatisation, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 13 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres allant de 10 à 12 m², d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Attenantes à la maison, une véranda de 24 m² ainsi que la buanderie et la chaufferie offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose également d'une dépendance indépendante de 18 m², aménagée avec une cuisine et une salle d'eau. Climatisée, elle peut être utilisée pour recevoir, comme bureau ou pour disposer d'un espace indépendant. Le tout sur une parcelle de 1 057 m², dont environ 200 m² d'accès privatif. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec une terrasse de 21 m², un terrain de pétanque, deux ateliers, un abri de jardin et un puits.

Située à Saint-Alban, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison individuelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités et des principaux axes. Lumineuse, spacieuse et parfaitement agencée, elle propose 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir, accueillir un proche ou créer un espace indépendant. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. L'extérieur est un véritable atout : piscine sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour déjeuner, se détendre, recevoir ou jardiner. Côté économies, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en revente totale, générant plus de 2 000 € revenus annuels + une installation en autocompensation : un véritable avantage pour réduire les dépenses énergétiques. Un garage avec mezzanine, une buanderie et un atelier complètent les prestations. Les volets aluminium récents, les nombreux rangements ainsi que la climatisation dans les chambres apportent un confort supplémentaire au quotidien. LES + : ? 160 m² habitables ? 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau ? Piscine sans vis-à-vis ? Photovoltaïques : autoconsommation + revente ( + de 2 000 € / an) ? Terrasses et plusieurs espaces extérieurs ? Garage + mezzanine + buanderie + atelier ? Volets aluminium récents ? Climatisation dans deux chambres ? Maison lumineuse et familiale ? Proche commodités et accès rapides Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, où les espaces intérieurs et extérieurs se conjuguent pour offrir qualité de vie, intimité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * larra - sublime propriété de 435 m² * située à seulement 20 min de l'aéroport de blagnac et airbus, authentique toulousaine rénovée avec piscine et double garage, 7 chambres, sur une parcelle arborée et clôturée au calme absolu. Construite en 1820 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d’exception a su préserver toute son authenticité : briques apparentes, sols en terre cuite, hauts plafonds et cheminées d’époque. Elle se compose comme suit : - une élégante entrée ouvrant sur un couloir traversant, rempli de lumière. - un vaste séjour lumineux de plus de 80 m² en triple exposition, avec sa cheminée d’époque. - une cuisine sur mesure en merisier massif et granit, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses et au jardin. - deux suites parentales avec chacune sa salle de bain et toilettes - deux chambres, une salle de bain supplémentaire, toilettes séparés. - un grand bureau avec sa magnifique cheminée d'époque - une buanderie - accès à une cour extérieure avec cave. À l’étage : - une superbe mezzanine avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, idéale en salle de détente, salle de lecture. - trois chambres mansardées, une salle d’eau avec toilettes. - un grand espace polyvalent (salle de jeux, bureau) donnant accès à un grenier (nombreux rangements). À l’extérieur : - piscine au sel 11,5 m x 5m avec liner changé en 2024. - plusieurs espaces terrasses - magnifique parcelle arborée (lilas des indes, muriers, cèdres bleus, tilleuls, chêne. ) - nombreux points d’eau, fontaine et puits. - spacieux double garage équipements récents : toiture entièrement refaite - isolation intérieure et des combles refaite – vmc – pompe à chaleur air-eau (2024) couplée à une chaudière gaz à condensation atouts : cachet unique – rénovation complète alliant authenticité et confort moderne – parcelle arborée et entretenue de plus de 4700 m² – piscine au sel récente – double garage – proximité immédiate des commodités et des transports tout en restant au calme. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport, la propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La commune offre un environnement calme et familial tout en proposant toutes les commodités à proximité : commerces (boulangerie, marché, épicerie), centre médical, médiathèque, nombreuses associations, ainsi que des transports (bus) facilitant le quotidien de la famille. Une maison familiale d’exception, qui séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de confort de vie. À découvrir sans tarder ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison de plain-pied de 133 m² avec studio indépendant, piscine et terrain de plus de 1 300 m² – Longages À vendre à Longages, maison traditionnelle de plain-pied construite en 2003, d’une surface habitable totale (studio inclus) d’environ 133 m², implantée sur une belle parcelle clôturée de plus de 1 300 m². Bien entretenue et bénéficiant d’un environnement calme, cette maison offre des espaces de vie agréables et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet avec logement indépendant. L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un bureau, ainsi qu’une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre d’appoint selon les besoins. La salle de d'eau dispose d’une douche et d'une meuble double vasque. La maison bénéficie d’un chauffage par le sol ainsi que de volets roulants avec ouverture et fermeture centralisées pour certaines fenêtres et de persiennes pour d'autres. Un véritable atout : le studio indépendant ! Attenant à la maison tout en conservant son indépendance, un studio de 23,50 m² aménagé et équipé complète le bien. Il constitue une solution idéale pour accueillir un parent, un adolescent, de la famille ou des amis, ou encore pour disposer d’un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose d’un portail électrique, d’un puits, ainsi que d’une agréable terrasse couverte de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une piscine enterrée complète cet espace extérieur. Elle nécessite une remise en état du liner et du système de filtration. Un devis est disponible pour ces travaux. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Située dans un environnement résidentiel calme, sans nuisances particulières, cette maison offre de beaux volumes, un espace extérieur généreux et surtout la possibilité de bénéficier d’un logement indépendant. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les + : •Maison de plain-pied de 133 m² •Terrain clôturé de plus de 1 300 m² •Studio indépendant de 23,50 m² •Grande terrasse couverte de 26 m² •Piscine enterrée avec devis de remise en état disponible •Chauffage par le sol •Volets roulants centralisés •Puits et portail électrique •Toiture et charpente en bon état Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison. Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2123171 Disponible 7j / 7 ️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 277000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très recherché de Lardenne, découvrez cette maison de 82 m² sur 2 niveaux, proche de toutes commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine séparée, un cellier et à l'étage nous retrouvons 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur un agréable jardin aménagé, avec une piscine semi enterrée (bâti avec un magnifique carrelage en travertin) et un garage individuel non mitoyen avec la maison. De plus, la maison est totalement isolée par l'extérieur, avec un chauffage tout électrique (pompe à chaleur air-eau) et équipée de panneaux solaires. Le bien idéal pour une famille.

Découvrez votre future maison contemporaine. Située dans le quartier Les Minimes, Barrière de Paris, à 5 minutes de la station de métro. Cette maison de 187 m² sur 2 niveaux dsipose d'une architecture audacieuse et d'espaces lumineux. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 75 m² comprenant un espace salon, une cuisine ouverte et équipée haut der gamme et un coin salle à manger. Vous trouverez également une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et balcon donnant sur la piscine. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec un volet solaire, d'une pergola électrique et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Vous disposerez également d'un double garage et d'une allée pouvant accueillir aisément 3 véhicules. Une maison conçue pour le confort et l'élégance Imaginez-vous dans une maison contemporaine, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Avec une architecture épurée et des lignes époustouflantes, cette demeure est un véritable chef-d'oeuvre moderne. Parfaite pour les amateurs de design et de fonctionnalité, elle allie esthétique et praticité pour une vie quotidienne sans compromis. Disponible immédiatement, cette maison est libre de toute occupation. Vous pouvez vous y installer dès aujourd'hui et commencer à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pourquoi choisir cette maison ? Architecture contemporaine : une esthétique unique et moderne. Espaces lumineux : des pièces ouvertes et aérées pour une sensation de liberté. Matériaux haut de gamme : durabilité et élégance garanties. Cuisine moderne : fonctionnelle et design pour des moments culinaires inoubliables. Extérieur agréable : pour profiter des beaux jours. Libre immédiatement : emménagez dès aujourd'hui et commencez une nouvelle vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3810.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Gérant - Samuel NAKACHE.

Cette maison récente de plain-pied à Toulouse développe environ 170 m² habitables et offre 4 pièces agréablement réparties, dans un cadre contemporain tourné vers le confort au quotidien. Construite en 2024, elle s'inscrit dans une démarche de basse consommation, avec une attention particulière portée à la qualité de vie, aux volumes et aux performances énergétiques. Le vaste salon d'environ 60 m² constitue le véritable cœur de la maison, un espace de vie convivial qui se prête aussi bien aux grandes tablées familiales qu'aux moments de détente. Ouverte sur un terrain d'environ 650 m², la maison profite d'un agréable jardin et d'une piscine, offrant un quotidien qui se vit dedans comme dehors. L'ensemble est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de chaque espace. Les finitions sont soignées et l'état général reflète le caractère récent de la construction, avec une qualité globale élevée. Vous trouverez également plusieurs places de stationnement, avec la possibilité de garer aisément jusqu'à trois véhicules sur la propriété. Cette maison se distingue aussi par son souci d'optimisation énergétique. Elle bénéficie d'équipements de production d'énergie avec panneaux solaires et système de stockage via batterie permettant de réutiliser le surplus d'électricité. Cette logique d'autoconsommation contribue à maîtriser les dépenses énergétiques tout en offrant un confort moderne. L'organisation intérieure, avec ses 6 pièces et ses 2 salles de bains, s'adapte facilement aux besoins d'une famille, tout en laissant la liberté de moduler certains espaces selon les usages (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). À proximité immédiate, la maison profite d'une bonne desserte en transports en commun avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : l'arrêt Lapin se situe à environ 200 m, tandis que Roubiéchou est à environ 200 m également. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 500 m. Pour la scolarité des enfants, l'École élémentaire publique Lalande est à environ 500 m et l'école primaire Olympes De Gouges à environ 700 m. Plusieurs structures de petite enfance complètent cet environnement familial : la crèche Nursery Babilou Toulouse Lalande se trouve à environ 500 m, tout comme les établissements A Tout Petits Pas et Manger Le Trianon d'Annie à environ 700 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec écoles et services du quotidien facilement accessibles. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : clim réversible + panneaux solaire - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les données mis à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et pédagogie, en restant disponible pour expliquer chaque étape et chaque document. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - a 10 minutes de caraman 31460 - villa t4 de plain-pied sur une parcelle de 2500 m² au calme ! Venez découvrir cette maison construite en 2005, de plain-pied située dans un village très calme au coeur du lauragais. Dès votre entrée vous serez séduits par son spacieux séjour de 53 m² agrémenté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres de 12,13 et 17 m² chacune équipées de grand placard ainsi qu'un espace buanderie / bureau de 8 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 5 m² et wc séparé. Un garage / hangar de 94 m² vient compléter ce bien pour accueillir plusieurs projets (professionnels, atelier, stationnement ou habitation) un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m² sans vis-à-vis et d'une piscine hors-sol parfait pour les beaux jours dans un jardin arboré. Cocon clé en main a visiter sans tarder. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison T5 de 144 m², au style méditerranéen, offrant un beau potentiel et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, accompagnée d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un beau palier offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de jeux, coin détente ou bibliothèque. Deux belles chambres de plus de 18 m² chacune ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin joliment arboré, à l'abri des regards et offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un cadre résidentiel agréable. La maison bénéficie également d'un garage indépendant avec son propre accès, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à l'agencement familial. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie à son image. Référence agence : 1255.

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 2 540 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend une entrée avec placards, desservant un spacieux séjour-salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante et fermée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout équipée d'une climatisation par gainable. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une piscine couverte intégrée à une agréable véranda de 80 m², un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier aussi bien en été qu'en hiver. Un double garage indépendant de 40 m² au sol et un 1er étage à aménager. Et un appentis en béton attenant à la maison pour voiture. Une maison aux beaux volumes et au potentiel important, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. Référence agence : 1365.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Découvrez cette très belle maison familiale de 104 m² construite en 2010 et idéalement située au calme dans une impasse résidentielle de Fonsorbes. Entièrement optimisée et sans aucun travail à prévoir, elle saura vous séduire par son confort, ses prestations modernes et ses aménagements extérieurs. L'entrée avec placard nous fait découvrir un espace de vie lumineux et traversant composé d'un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois avec sa cuisine ouverte, moderne et toute équipée. Le coin nuit bien séparé possède 3 chambres avec placard, une salle de bain (avec douche et baignoire), et des toilettes séparés. L'ancien garage a été transformé en une quatrième chambre mais une buanderie a été conservée. À l'extérieur, le jardin nous dévoile une belle terrasse bois et une piscine container (coque en résine) au chlore. Coté technique, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires, fibre, isolation refaite. Pas de garage mais 4 voitures rentrent sur le terrain. Visites 7J / 7 et je suis ouverte à l'inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aussonne, dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles, du collège et des commerces, et à environ 15 minutes de Blagnac, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2010. Elle offre 152 m² habitables sur une parcelle de 1 057 m², comprenant environ 200 m² de chemin d'accès privatif. La maison propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, équipée d'un poêle à bois et ouverte sur une grande terrasse avec vue sur la piscine. Une véranda de plus de 20 m² vient compléter cet espace. Vous disposez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un cellier- buanderie indépendant. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine et terrain de pétanque, ainsi que d'un puits et de 2 dépendances faisant office d'abri de jardin ou d'atelier. Un studio indépendant d'environ 18 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il pourra aussi bien accueillir famille ou amis que servir de bureau pour une profession indépendante. La maison bénéficie de volets électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie, poêle à bois et panneaux solaires la rendant très économique en terme d'énergie. Côté stationnement, la maison peut accueillir 4 véhicules. Une maison familiale de plain-pied, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs complets, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Un cadre de vie privilégié aux portes de la ville rose : Longages, à 15 minutes au sud de Muret et 25 minutes de Toulouse, découvrez ce havre de paix très lumineux et sans vis-à-vis. Proche des transports et des écoles, cette propriété vous offre un cadre de vie d'exception et une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Des espaces intérieurs généreux et lumineux : La vaste entrée ouvre sur un grand séjour baigné de soleil toute la journée, agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur. La cuisine donne sur une belle terrasse couverte de 24 m², parfaite pour vos repas en plein air. Le rez-de-chaussée propose également trois grandes chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne refaite à neuf. L'étage accueille une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une vaste pièce de 32 m² au sol (avec 2 Velux neufs), idéale pour aménager une 5ème chambre ou un grand bureau. Un jardin d'exception dédié à la détente : À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 2 400 m² abrite une piscine au sel prête pour l'été, équipée d'un liner et d'un volet sécurisé neufs. Un espace couvert vous attend pour installer votre future cuisine d'été, et un puits alimente le système d'arrosage intégré. Un double garage attenant de 32 m² avec accès intérieur et une dépendance complètent le tout. Des prestations techniques rénovées : côté confort, la toiture, l'isolation, l'électricité et l'assainissement ont été remis à neuf. Le portail électrique est également équipé d'un moteur neuf pour une sérénité totale au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 06 51 23 47 11, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528529233.

Située Sur les coteaux de Vieille-Toulouse, dans un cadre bucolique, au calme, à 20 minutes du capitole, cette maison de plain-pied de 247 m² offre des prestations haut-de-gamme. Elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7 261 m², sans vis-à-vis. C'est une propriété prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie Une pièce de vie de près de 90 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un coin détente avec cheminée offre un espace plus intime pour les soirées d'hiver. Une mezzanine avec accès direct à la terrasse permet de télétravailler au calme. Une buanderie complète l'ensemble. L'espace nuit Les chambres sont réparties en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et rangements, et une seconde chambre. L'autre aile amène sur trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et deux de leur dressing. Adolescents, grands-parents ou amis de passage : chacun a son espace. L'extérieur La piscine de 12 x 5 m, le pool house aménagé, les vastes terrasses et le salon d'été tournent la maison vers l'extérieur dès les beaux jours. Le double garage de 50 m², l'atelier, les dépendances et les abris de jardin offrent tous les rangements nécessaires à une propriété de cette taille. Le bien est équipée d'une climatisation et cheminée, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, alarme et portail motorisé. Vous disposez d'un accès direct aux écoles, au golf et à la voie rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison moderne et confortable ! Découvrez cette jolie villa récente, construite avec des matériaux de qualités et offrant un accès rapide aux commodités, écoles et à la rocade. Entièrement climatisée, elle dispose d'un agréable séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, le tout d'environ 50 m². Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. L'agencement fonctionnel et soigné saura séduire toute la famille. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une grande terrasse et profiter d'une belle piscine récente, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison a été conçue avec des matériaux d'isolation de pointe, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie moderne et économique, tout en réduisant votre empreinte écologique. Prestations : gainable avec pompe à chaleur air / eau, volets roulants centralisés, piscine au sel À bientôt pour une visite!

Rare sur le marché ! Située dans le quartier très recherché du Garroussal, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 séduira les amateurs de prestations de qualité et de confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une agréable terrasse et un jardin arboré et soigneusement entretenu. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un cellier attenant ainsi qu'un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau permettent d'accueillir toute la famille. Vous profiterez également d'une exceptionnelle terrasse accessible, faisant quasiment le tour de la maison et offrant une magnifique vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison : piscine, terrain de pétanque, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, espaces de détente et jardin paysager. Une pièce indépendante attenante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau, salle de loisirs ou activité libérale. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un garage fermé. Les prestations sont à la hauteur du bien : pompe à chaleur gainable haut de gamme, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé, escalier sur mesure réalisé par un artisan, borne de recharge pour véhicule électrique. À proximité immédiate, vous profiterez également de belles promenades et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Une maison familiale d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Entre le Jardin des Plantes et le Busca, magnifique maison Art Nouveau de 1910, entièrement rénovée de 260 m². RDC surélevé : hall d'entrée, double séjour traversant avec accès direct terrasse et jardin intime, cuisine séparée aménagée et équipée. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains. 2ème étage : 3 chambres, 1 salle d'eau. Entresol aménagé + cave. À l'extérieur : ravissant jardin intime arboré avec petite piscine et salle à manger d'été. 2 places de parking en location à quelques mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fenouillet limite Gagnac sur Garonne Maison familiale d'environ 160 m² située dans un quartier recherché de Fenouillet. Située dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. La maison se compose de sept pièces avec une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres au niveau principal ainsi qu'une salle de bains. À l'étage nous avons une mezzanine, une salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet d'accueillir facilement une famille nombreuse ou des invités. Un garage d'environ 36m et une buanderie complète le bien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine le tout offrant une vue dégagée à perte de champs sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son fort potentiel, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Conformément à la réglementation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Dans un lotissement particulièrement calme, à proximité immédiate du centre de Mauzac, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 121 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 840 m². La maison offre une organisation idéale pour une famille avec cinq chambres, un salon indépendant et une belle pièce de vie réunissant cuisine et séjour. La cuisine intégrée, équipée de son électroménager et de conception récente, s'ouvre sur le séjour et constitue un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La maison dispose également d'un salon indépendant, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un cellier. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : La parcelle de 840 m², entièrement clôturée, offre plusieurs espaces permettant de profiter de l'extérieur. Vous apprécierez notamment la piscine, la terrasse ainsi que les espaces couverts et les différentes dépendances présentes. L'environnement constitue également un véritable atout : la maison se trouve dans un lotissement calme, tout en étant située à proximité du centre de Mauzac. À quelques minutes, l'accès à la campagne et aux bords de Garonne permet de profiter de belles promenades, de sorties en famille, de moments de détente ou encore de pique-niques au bord de l'eau. Un logement équipé pour maîtriser ses consommations La maison bénéficie d'un ensemble d'équipements particulièrement intéressant : panneaux photovoltaïques puissance 6KWc pompe à chaleur air / air Chauffage / climatisation radiateurs électriques à inertie insert bois Le DPE classe la maison C en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre. À titre indicatif, selon les consommations réelles communiquées pour une famille de quatre personnes, le budget énergétique global est de l'ordre de 1 350 € par an, en intégrant l'électricité ( y compris revente de l'excédent de production), le chauffage, la climatisation, l'éclairage ainsi que l'achat du bois de chauffage. Un niveau de dépenses particulièrement intéressant compte tenu de la surface de la maison et de ses équipements. Une maison familiale complète et fonctionnelle Avec ses 5 chambres, son plain-pied, son terrain clos de 840 m², sa piscine, sa cuisine récente équipée et ses équipements énergétiques, cette maison offre une configuration complète, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs recherchant une maison avec de véritables espaces extérieurs. Le tout dans un environnement résidentiel paisible, à proximité du centre de Mauzac et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 972100.

Iad france - lidia visentin vous propose : pechbonnieu - maison familiale - avec studio independant - garage - piscine - grand terrain - bassin aquatique - très bon état - dans un environnement résidentiel recherché de pechbonnieu, découvrez cette agréable maison construite en 1998, offrant environ 160 m² habitables sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m². Elle séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et son studio indépendant, idéal pour recevoir. La maison : . Belle pièce de vie lumineuse. Cuisine équipée et aménagée de 15 m². 4 chambres avec parquet chêne massif au sol - 1 bureau. 1 salle d'eau. 1 salle de bain. 2 toilettes. 1 cellier. 1 garage d'environ 23 m². Climatisation. 1 chauffage au gaz. Dpe c / ges c un extérieur privilégié le terrain clos et arboré d'environ 1500 m² offre un véritable espace de vie extérieur avec : . Piscine de 8 x 4 au sel. Local technique piscine. Terrasse couverte d'environ 24 m². Jardin paysager. Bassin d'agrément aquatique. Plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Porche abri pour 2 voitures le véritable plus : un studio indépendant d'une superficie d'environ 21 m², il comprend : . Pièce de vie avec kitchenette. Espace nuit. Salle d'eau. 1 toilette. Climatisation réversible un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une activité professionnelle indépendante. Un emplacement pratique vous bénéficiez de la proximité des écoles, collège, commerces et services, parcours sportif à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant une maison complète et polyvalente, particulièrement adaptée une famille la recherche d'espace, de terrain, d'une piscine et d'un logement indépendant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi ! N. B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Ormeno vous propose : Toulousaine de caractère – 7 pièces, 6 chambres – Jardin et piscine possible À 3 minutes à pied du métro Patte d’Oie (450 m), au cOEur d’un secteur recherché, découvrez cette maison de ville toulousaine aux volumes généreux. D’une surface habitable de 252 m² sur un terrain de 566 m², cette demeure de caractère offre 7 pièces dont 6 chambres pleines de charme. Ses beaux volumes et sa luminosité en font une maison familiale idéale pour accueillir une grande famille. Le jardin arboré permet d’envisager l’aménagement d’une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison de ville rare, alliant cachet ancien, espace et emplacement privilégié à proximité immédiate des transports. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – VILLA RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE – REVEL À seulement 1 km du centre-ville de Revel et de sa place du Beffroi, découvrez cette belle villa de plain-pied de 94 m² + 14 m² de garage, construite en 2022, normes RT 2012, bénéficiant encore de la garantie décennale et offrant d'excellentes performances énergétiques. Implantée sur une parcelle de 528 m² entièrement clôturée, la maison aux normes PMR, repose sur vide sanitaire et propose un agencement moderne et fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et traversante, développe plus de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10,5 m², 12 m² et 13 m², toutes équipées de grands placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un garage carrelé et isolé, équipé d'un portail sectionnel, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec clôtures rigides, portail électrique et portillon, ainsi que d'une piscine enterrée au sel de 4,25m × 2,50m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie d'une excellente isolation, de la climatisation réversible pour un confort été comme hiver, de la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et du tout-à-l'égout. Elle peut également être entièrement pilotée grâce au système connecté Legrand : éclairages, volets roulants électriques, climatisation et différents équipements de la maison. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés à l'intérieur de la propriété, avec également des possibilités de stationnement à l'extérieur. L'emplacement permet de profiter d'un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, tout en conservant les commodités accessibles à pied : école à environ 500 m, premiers commerces à 500 m et cœur historique de Revel à seulement 1 km. Située hors périmètre des Bâtiments de France, cette villa récente ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Une maison récente, économe, confortable et parfaitement entretenue, rare sur le secteur de Revel. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 971486.

31650 lauzerville - villa t7 d'environ 220 m² sur parcelle de 2 174 m². Homekare vous propose à la vente cette magnifique villa d'architecte de 220 m², située sur la commune prisée de lauzerville, dans un environnement privilégié avec vue panoramique sur les pyrénées. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes : la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offre un espace lumineux et convivial. Elle est complétée par une cuisine indépendante entièrement équipée. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace professionnel ou créer un logement distinct. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un agréable espace bureau / mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménagés permettent également de bénéficier d'une surface complémentaire à adapter selon vos envies. À l'extérieur, la propriété profite d'un vaste jardin plat et paysagé, ainsi qu'une piscine au sel avec pool house. Un carport à l'entrée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Pas de lotissement. Pour encore plus de confort au quotidien, la villa est équipée de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une climatisation réversible ainsi que d'un système d'alarme. Votre conseiller hk homekare : laury ferriol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 983771304 rcp aci27381. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, proche Lycée Saint Joseph et future station de métro, belle maison contemporaine de 227 m² dans une petite rue au calme, avec garage et piscine, sans vis à vis. Cette maison d'architecte des années 80 a été entièrement repensée et agrandie, elle dispose de 4 chambres et un bureau, un grand séjour aménagé en plusieurs espaces de vie, une cuisine avec accès extérieur. Nombreux rangements. L'espace parents avec grande chambre vue jardin, double dressing et salle d'eau. À l'extérieur grande terrasse, piscine, espaces verts, 2 garages. À pied : 5 min de Saint Joseph, 10 min de Sainte Marie des Champs, 5 min de la future station métro Limayrac et des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.