Maison
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
Pechbonnieu (31140)
3 037 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 161 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - lidia visentin vous propose : pechbonnieu - maison familiale - avec studio independant - garage - piscine - grand terrain - bassin aquatique - très bon état - dans un environnement résidentiel recherché de pechbonnieu, découvrez cette agréable maison construite en 1998, offrant environ 160 m² habitables sur un beau terrain arboré d'environ 1500 m².
Elle séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et son studio indépendant, idéal pour recevoir.
La maison : .
Belle pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée et aménagée de 15 m². 4 chambres avec parquet chêne massif au sol - 1 bureau. 1 salle d'eau. 1 salle de bain. 2 toilettes. 1 cellier. 1 garage d'environ 23 m².
Climatisation. 1 chauffage au gaz.
Dpe c / ges c un extérieur privilégié le terrain clos et arboré d'environ 1500 m² offre un véritable espace de vie extérieur avec : .
Piscine de 8 x 4 au sel.
Local technique piscine.
Terrasse couverte d'environ 24 m².
Jardin paysager.
Bassin d'agrément aquatique.
Plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Porche abri pour 2 voitures le véritable plus : un studio indépendant d'une superficie d'environ 21 m², il comprend : .
Pièce de vie avec kitchenette.
Espace nuit.
Salle d'eau. 1 toilette.
Climatisation réversible un atout particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, loger un proche ou envisager une activité professionnelle indépendante.
Un emplacement pratique vous bénéficiez de la proximité des écoles, collège, commerces et services, parcours sportif à proximité, tout en profitant d'un environnement résidentiel et verdoyant une maison complète et polyvalente, particulièrement adaptée une famille la recherche d'espace, de terrain, d'une piscine et d'un logement indépendant.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter moi !
N.
B. • conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.
Si vous me contactez via un site laissez votre numéro de téléphone pour vous rappeler honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lidia visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 27 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- 6 parkings
- Climatisation
- Cheminée
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 489 000 €(3 037 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 037 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 460 € et 3 410 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Pechbonnieu indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Pechbonnieu (31140)
Pechbonnieu
Localisation approximative
Adresse du bien : 1 Impasse de Roche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Lidia Visentin
Négociateur
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