Maison avec piscine à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Située à Bazet, à proximité immédiate des commerces et des services, cette belle maison de maître (1901) offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 503 m², la propriété se compose d'une maison principale comprenant cinq chambres, d'un appartement indépendant de 60 m², d'une grange de 40 m² et d'une piscine de 5 × 10 mètres. L'appartement peut notamment être destiné à l'accueil de proches, à une activité professionnelle ou à la création d'un revenu locatif. La maison principale Au rez-de-chaussée : •Un vaste et lumineux salon-salle à manger de 67,4 m², exposé au sud et agrémenté de deux cheminées •Une cuisine de 22,5 m² •Une chambre de 13,1 m² •Une buanderie de 5,2 m², pouvant être transformée en salle d'eau avec WC •Un WC indépendant avec lave-mains •Un atelier de 22 m² À l'étage : •Un palier de 8,6 m² •Trois chambres de 10 m², 12,2 m² et 17 m² •Deux dressings de 8,6 m² et 4,3 m² •Une spacieuse salle de bains de 14,6 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC Au dernier niveau : •Un palier •Une chambre de 20,6 m² •Une pièce supplémentaire de 27,8 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins L'appartement indépendant D'une superficie d'environ 60 m², l'appartement comprend : •Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,6 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes •Une chambre de 9,6 m² avec grand placard •Une salle d'eau de 5,1 m² avec WC •Un espace grenier-mezzanine de 21,6 m² Les extérieurs Le terrain clos et arboré de 2 503 m² accueille : •Une piscine de 5 × 10 mètres •Une grange de 40 m² •Un abri pour voiture Équipements et prestations •Double vitrage •Fenêtres en PVC •Chauffage au gaz de ville •Deux cheminées •Fibre optique et connexion Internet •Rénovation complète de la piscine à l'été 2024 (Filtration de la piscine au chlore, système remplacé en 2021 avec possibilité de passage au sel ) •Propriété clôturée Situation et commodités •Centre de Bazet : 1 minute •Lac : 3 minutes •Médecin : 3 minutes Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, et nous pouvons organiser une visite à votre convenance. À très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf. 970725.

Dans un coin de nature avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une demeure exceptionnelle, située à Saint-Lanne (65700). Très bien entretenue, cette maison a été construite en 2003 et entièrement rénovée en 2023. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 8568 m² : avec une partie boisé et l'autre en jardin pouvant recevoir un projet piscine. Elle possède 3 garages fermés avec portail, terrasse en herbe au nord de la maison, terrasse en marbre au Sud avec vue sur les vallons de la campagne et chaîne des Pyrénées. À l'intérieur, cette maison individuelle de 215 m² offre • au rez-de-chaussée : 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain dont une avec baignoire balnéo, une pièce de vie confortable d'environ 50 m² avec cheminée, coin salon et coin repas. La cuisine séparée est spacieuse environ 20 m², avec son coin petit-déjeuner, porte fenêtre et lumière. • à l'étage 200 m² sont à aménager. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux recherchant tranquillité et nature. Elle répond aux besoins d'une famille désireuse de profiter d'une vue spectaculaire, chaque jour, en fonction des différentes couleurs des saisons. Amoureux de la nature, c'est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503477598.

Située à Azereix (65380), cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec un jardin verdoyant et une belle exposition plein sud. Proche des commodités, cette maison est climatisée pour un confort d'été appréciable et équipée d'un insert pour les soirées d'hivers. Construite en 2001 sur un terrain de 900 m² entièrement clos, elle bénéficie d'une belle piscine 8x4 sans vis à vis, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré. Devant la maison un parking en enrobé permets de garer jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un garage de 30 m². L'assainissement est collectif. Sa façade en enduit et sa toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique. À l'intérieur de cette maison de 105 m² habitable, on trouve un coin repas lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 3 chambres avec placards et d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les sols en parquet et carrelage apportent chaleur et confort. Les ouvertures en porte-fenêtre offrent une belle luminosité, idéale pour profiter de cette habitation fonctionnelle et agréable à vivre. Cette maison de construction sérieuse est très bien entretenu et offre un cadre de vie vraiment idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 375 € Honoraires charge acquéreur : 13 125 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence SEMPÉ, Tél. : 06 18 97 42 52, E-mail : florence.sempe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 513109785.

Située au cœur du village de Capvern, à proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, pharmacie, etc. Sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée, cette maison à étage, très lumineuse, vous offre un énorme potentiel. À mi- étage, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres dont une avec un dressing. À l'étage, deux belles pièces confortables reste à aménager selon vos envies : Chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend une buanderie avec une porte donnant directement accès au jardin, une garage ainsi que plusieurs espaces pouvant servir d'atelier ou de stockage. La toiture a été entièrement refaite et bénéficie encore d'une garantie. La maison a également été rénovée avec goût il y a environ cinq ans. Les volets roulants sont électriques. Capvern est une commune attractive offrant de nombreuses activités et infrastructures : Associations, piscine, loisirs et vie de village agréable. N'hésitez plus et venez découvrir votre future aventure dans cette agréable maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 973059.

À 30 min de nogaro – secteur recherché entre pyrénées atlantiques et hautes-pyrénées ________________________________________ idéal investisseurs / projet touristique clé en main découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants bâtiment a : • 3 studios indépendants • cuisine, salles d'eau, wc • cheminée • combles aménageables bâtiment b : • grande salle de réception / restauration • bar équipé • cuisine + réserve + buanderie • chambres d'hôtes avec salle de bain privative • poêle neuf ________________________________________ extérieurs • piscine sécurisée • grande terrasse événementielle • terrain de pétanque • jardin arboré • parking privé + grande capacité ________________________________________ les + du bien entièrement rénové climatisation réversible partout activité exploitable immédiatement fort potentiel de développement ________________________________________ opportunité rare parfait pour : • gîte / chambres d'hôtes • événementiel • investissement locatif ________________________________________ contactez sule aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 616308 ).

Située à Aureilhan (65800) aux portes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, sa surface habitable de 154 m² offre un intérieur fonctionnel : entrée avec placard, 5 chambres équipées de placards (ou 4 chambres et un bureau) un salon-séjour de plus de 60 m² avec cuisine moderne ouverte, une buanderie et petite cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des WC séparés. Une véranda récente, en prolongement du salon, s'ouvre sur le jardin intime -entièrement clôturé- dont l'entretien est facile et sur la terrasse au SUD, protégée par une pergola. Construite en 2010, cette maison dispose de la fibre, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur. Enfin, le terrain de 540 m² environ comporte une piscine au chlore, un puits, un parvis goudronné pratique pour le stationnement de deux voitures, une dépendance fermée et rangements astucieux offrant un cadre de vie harmonieux. Son confort thermique est excellent (classement DPE en B) et la qualité des matériaux mis en oeuvre de très bon niveau (carrelage en grès, travertin à l'extérieur etc) conférant un aspect chaleureux et sécurisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299.

Maison 135 m² – Vue Pyrénées – Piscine – Environnement calme à 15 min de Tarbes À seulement quinze minutes de Tarbes, cette belle maison en R + 1 de 135 m² offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité absolue, nature environnante et prestations modernes. Implantée sur un terrain paysagé de 1 400 m², entièrement clos, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un environnement particulièrement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale confortable avec son dressing en RDC, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Parfaitement entretenue, la maison dispose de nombreux équipements récents : climatisation, pompe à chaleur, huisseries double vitrage, portail électrique et panneaux photovoltaïques destinés à l'auto consommation. Le sous‑sol total offre un vaste volume pour le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin soigné, doté d'un arrosage automatique. Un car port permet d'accueillir un camping‑car, ajoutant une vraie polyvalence au bien. Le calme du secteur, la nature environnante, la vue sur les montagnes et la proximité d'un arrêt de bus situé à seulement 200 mètres rendent cette propriété particulièrement attractive. C'est une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Réf. 971781.

Sur les hauteurs de Lourdes, à l'abri des regards, offrant une belle vue dégagée sur les coteaux et la montagne, sur un terrain traité en parc, allées et terrasses, il s'agit d'une villa cossue de 9 pièces présentant des prestations de bon aloi. La distribution fonctionnelle se compose : - au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'une piscine couverte, d'un vestiaire, d'un WC invité et d'un hall d'entrée, - à l'étage : de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau, d'un wc, d'un débarras, et d'un salon d'hiver ouvert sur le séjour en contrebas. - au sous-sol : un vaste garage, une salle de réception, deux pièces, une zone chaufferie avec silo à granulés. Pourvue d'un équipement complet à savoir une cuisine haut de gamme avec notamment un piano ou encore une piscine couverte chauffée et un jacuzzi sur la terrasse, cette villa peut être occupée en l'état (quelques travaux de parachèvement pourraient être envisagés). (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jessica Laurent vous propose : Découvrez cette belle bâtisse de 1881, rénovée en 2016 elle offre une superficie habitable d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, avec garage et dépendances. Le tout est édifié sur une parcelle arborée d'environ 2 165 m². Amoureux de la nature, vous serez séduit par cet environnement privilégié offrant une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert la cuisine entièrement équipée, très lumineuse grâce à sa double exposition Est et Sud, vous trouverez également un séjour chaleureux doté d'un insert à bois, on poursuit avec une magnifique suite parentale avec salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Baigné de lumière, cet espace donne un accès direct sur l'extérieur et peut être rendu totalement indépendant si besoin, donc propice pour du locatif ou lorsque l'on reçoit de la famille ou des amis. Un grand cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. - À l'étage : un bel escalier mène à deux chambres aux volumes très confortables, d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. De nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'agrandissement s'offrent à vous grâce aux combles situés en demi-palier et au troisième niveau. À L'EXTÉRIEUR : - Terrasse couverte et sa cuisine d'été équipée. - Piscine 10 x 4 + bâche à barre + douche solaire. - Un atelier fermé. - Garage de 60 m². - Grande dépendance. - Carport + hangar de 100 m². - Puits à 8,50 mètres avec pompe immergée. - Coin potager avec une serre. - Parc arboré, plantation diverses et variés avec notamment des arbres fruitiers. EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Double vitrage partout sauf les deux chambres du haut. - Système de chauffage : cuisinière à bois dans la cuisine + insert à bois dans le salon + chauffage central chaudière au fuel citerne 5000 litres. - Cumulus 150L + 2 de 100L. - Assainissement individuel au norme refait en 2018. - Toiture : Tuile plate, charpente traditionnelle. - Electricité : ok, refaite en 2018. - La maison est équipée de la fibre. BON À SAVOIR : - Pas de vis à vis. - Pas de travaux à prévoir. - Belle exposition, cadre magnifique et vue dégagée sur la nature et les Pyrénées. - Les premières commodités à 6mn en voiture. CONCLUSION : Cette maison offre un cadre vie remarquable, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille ou chacun peut avoir son espace, ou pourquoi pas une activité de chambre d'hôte, tout y est propice, les volumes, le magnifique parc arboré, on ne peut que tomber sous le charme et avoir un coup de coeur pour cette endroit. Vous avez un projet de vie qui correspond aux caractéristiques de cette propriété, une visite s'impose, pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti : saint martin, cul de sac, françois ribaut vous propose cette charmante villa en triplex, dans une résidence sécurisée avec piscine. Un environnement calme et reposant pour cette villa très agréable proche de toutes les commodités et des plages. On entre par le salon, qui fait office de pièce de vie avec sa cuisine us toute équipée, puis à l'étage une mezzanine ouverte avec sa salle d'eau, au niveau inférieur deux chambres et un beau jardin avec accès immédiat à la piscine de la résidence. Idéal pour une famille coup de cœur assurée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402346951.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu’un poêle dans la cuisine. L’assainissement est au tout à l’égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : En exclusivité Je vous propose cette maison familiale d'environ 150 m² habitables dans un quartier calme de Tarbes proche du lycée Jean Dupuy avec arrêt de bus a proximité. Cette agréable maison est composée en rdc d'une entrée de 7 m² avec dressing, un wc séparé, une cuisine ouverte sur une salle a manger 28 m², un salon de 20 m², une chambre (ancien garage, une salle d'eau, du placard et un accès au jardin. À l'étage une salle d'eau avec douche italienne + wc, une chambre 12,40 m², un chambre de 15,40 m², un bureau traversant de 9,30 m² et une chambre de 20 m². Le tout sur une parcelle 567 m², classe énergétique D, sous-sol de 21 m², chauffage gaz central, menuiseries double vitrage. Les plus : pas de vis a vis, piscine semi enterrée, deux terrasses Nord et Est pour profiter au mieux des extérieurs, pas de travaux a prevoir, taxe foncière 1850. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Brestat vous propose : Tarbes Nord – Villa d’architecte aux volumes remarquables avec piscine. Sur une parcelle close de près de 2 000 m², cette villa de plain-pied de 230 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et sa lumière omniprésente. La pièce de vie, vaste et ouverte, réunit cuisine, salon et espace repas dans un même souffle. Deux chambres, dont une suite avec dressing, une alcôve modulable (bureau, chambre d'appoint), buanderie, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine à l'esprit passerelle de bateau surplombe l'ensemble et offre un espace bureau supplémentaire. Côté confort : fibre, climatisation réversible, poêle à pellets, menuiseries double vitrage PVC / ALU, VMC, borne de recharge électrique, tout-à-l'égout, DPE C. Dehors, tout a été pensé pour profiter : vaste terrasse en bois, pergola bioclimatique avec plancha, piscine au sel sécurisée 8x4m, portail motorisé, robot tondeuse, espaces de stockage. Une propriété rare, où belle architecture et art de vivre se conjuguent à merveille. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible. À seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d’eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l’intérieur. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à : Une piscine de 8 x 4 m ️ Une terrasse couverte de 20 m² ️ Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis Confort et équipements : La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Volets PVC Fibre optique Aucune anomalie électrique DPE : C Taxe foncière : 590 € / an Un emplacement pratique pour la famille Une école se trouve dans le village, et d’autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Rabastens-de-Bigorre et à proximité de Tarbes. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison d’architecte de 205,84 m² implantée sur une magnifique parcelle de 4 500 m², offrant une tranquillité absolue dans un cadre arboré. La propriété dispose de 6 pièces principales, dont 3 grandes chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. Les beaux volumes intérieurs et les détails d’architecture traditionnelle séduiront les amateurs d’authenticité et de convivialité. Le vaste séjour s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec poutres apparentes et murs en pierres, créant une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, renforçant l’impression d’espace et de lumière naturelle au cœur de la maison. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et élégance, tout en préservant le charme de l’ancien. À l’extérieur, profitez d’une magnifique piscine entourée d’une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre pendant la belle saison. Le grand jardin clos et arboré de 4 500 m² garantit calme et intimité, avec des espaces de vie extérieurs propices aux repas en famille, à la détente ou aux jeux pour les enfants. Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Iad France - Damien Gonzalez vous propose : À vendre – Longère rénovée de 200 m² avec piscine et studio indépendant – Sud de Tarbes À découvrir, au cOEur d'un environnement agréable au sud de Tarbes, cette charmante longère d'environ 200 m² habitables, entièrement repensée pour conjuguer le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui. Développée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une buanderie complète ce niveau et permet ainsi de profiter d'une vie quotidienne essentiellement de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La propriété bénéficie également d'un véritable atout : une dépendance aménagée en studio indépendant d'environ 20 m², actuellement loué 600 € par mois. Un revenu locatif appréciable, qui peut également permettre d'envisager un espace indépendant pour recevoir famille et amis ou développer un autre projet selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine Desjoyaux avec traitement au sel, installée il y a seulement deux ans, pour profiter pleinement des beaux jours. D'importants travaux ont été réalisés afin de réhabiliter et moderniser la bâtisse, notamment en matière d'isolation et d'aménagement intérieur. Le système de chauffage a également été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison avec une véritable identité, de beaux volumes et des prestations actuelles, tout en conservant le charme caractéristique d'une longère. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524530524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de ville, en excellent état, qui offre le parfait équilibre entre confort, tranquillité et vie citadine Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, une cuisine, ainsi qu’un double salon chaleureux et lumineux. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec un jardin exposé plein sud, agrémenté d’une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises Son jardin facile à entretenir en fait un bien particulièrement adapté aux citadins à la recherche d’un extérieur sans les contraintes d’une grande propriété. Une maison rare sur le marché, alliant charme, confort, piscine et proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : AUREILHAN - MAISON - T6 162 m² - GARAGE - PISCINE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Aureilhan, cette maison de 162 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre un bon espace de vie pour une grande famille, avec 6 pièces dont 5 chambres, une exposition plein sud et un très bon état général. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la lumière naturelle traverse généreusement l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour de 45 m², cOEur de la maison, est vaste et lumineux de soleil grâce à son orientation sud. La salle à manger, attenante, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. À l'étage, 5 chambres offrent une belle capacité d'accueil. La chambre principale, vaste avec ses 23,5 m², constitue un vrai espace de repos confortable. Les 4 autres chambres, aux dimensions bien pensées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. Une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC indépendants complètent la distribution, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le système de chauffage est assuré par une Pompe à chaleur et panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. La maison dispose également d'une terrasse et d'une piscine, adaptées pour profiter des bons jours. Le garage complète les atouts pratiques de ce bien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SEGUS, nichée dans l'un des environnements les plus préservés et au calme, cette villa d'environ 268 m² habitables conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et cadre naturel d'exception. Édifiée sur un vaste sous-sol intégral, la propriété s'ouvre sur un parc paysager de 3 800 m², parfaitement arboré et entretenu, offrant une atmosphère unique entre montagne et verdure. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité : Une cuisine contemporaine haut de gamme, rénovée avec soin, De vastes pièces de vie baignées de lumière, Un espace nuit confortable et raffiné, Le tout bénéficiant du chauffage au sol pour un confort absolu. À l'extérieur, place à la détente et au bien-être : Une piscine couverte par un dôme, utilisable en toute saison, De larges terrasses propices aux moments conviviaux, Un pool house complet pour recevoir et prolonger l'art de vivre en extérieur. Cette villa s'accompagne également d'une installation photovoltaïque de grande envergure, garantissant à la fois performance énergétique et respect de l'environnement. Rare sur le marché, cette propriété incarne le parfait équilibre entre standing, confort et nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel 07 78 57 51 76 - Réf. 969407.

Idéalement située à Escala, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de 137 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrez la cuisine séparée et entièrement équipée, qui dispose de nombreux rangements, idéale pour un confort au quotidien. Un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable salle à manger, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Continuons avec de nombreux placards et une salle d'eau avec WC séparé. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres aux volumes généreux, dont une actuellement aménagée en buanderie, pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. L'une des chambres bénéficie d'une salle d'eau privative, apportant un confort supplémentaire. Une grande véranda avec une belle vue viendra également compléter le bien, accessible à la fois depuis le salon et le couloir, offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2 016 m², parfaitement entretenu, avec une piscine couverte pour en profiter toute l'année. Une grande terrasse vous offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, un véritable atout pour les amoureux de nature et de panoramas dégagés. Une dépendance vient compléter ce bien, avec une pièce et un WC indépendant, idéale pour créer un studio, accueillir des proches ou développer un projet locatif. Vous disposerez également de deux dépendances supplémentaires, dont un cabanon particulièrement spacieux, ainsi qu'un abri supplémentaire. Enfin, un grand garage avec une porte adaptée permet de stationner aisément des véhicules volumineux tels que camping-car ou véhicules professionnels. Un véritable atout de ce bien : la présence de panneaux solaires, permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques de la maison, la rendant quasiment autonome. De plus, un système de revente de l'électricité est en place, générant un revenu complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 969470.

Iad France - Matthieu Escale vous propose : À 10 minutes de Tarbes, au cOEur d’un environnement campagne privilégié et au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa contemporaine en avant première aux lignes épurées, offrant une vue spectaculaire et permanente sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 500 m² réparti sur deux niveaux, cette propriété neuve séduit immédiatement par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison s’ouvre sur une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et des menuiseries haut de gamme K-Line, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, élégant et chaleureux, invite à profiter pleinement de chaque instant face aux montagnes. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de réception, séduira les amateurs de convivialité. Un vaste espace buanderie / cellier complète idéalement le quotidien. Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain moderne. Entièrement climatisée, cette villa allie confort absolu, performance énergétique RT2020 et qualité de construction irréprochable. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse tournée vers les Pyrénées, espace idéal pour les soirées d’été, les repas en extérieur, les barbecues brasero et les moments de détente autour de la piscine. Vous achèterez une maison avec : * Piscine moderne * Abri voiture * Possibilité de création d’un garage * Enrobé réalisé * Clôtures terminées * Environnement résidentiel calme et recherché Une propriété rare, alliant modernité, élégance, lumière et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie unique aux portes de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Escale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARBES - Maison familiale Type 6 – 161 m² habitables – Terrain piscinable de 500 m² – Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Tarbes, dans une impasse calme sans passage extérieur d’un quartier proche de la campagne, des commerces, écoles et transports (ligne de bus T3 à seulement 4 minutes à pied), cette maison R + 1 de 161 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, orienté plein Sud sur un terrain piscinable de 500 m². Elle se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée lumineux, - Séjour-salle à manger spacieux de 30 m² agrémenté d’une cheminée, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée (15 m²) avec accès direct à l’extérieur, - Chambre de 10 m², - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, A l'étage un palier dessert : - Quatre chambres confortables (de 12,8 à 13,5 m²), - Bureau de 8 m², - Salle de bains avec double vasque, - WC indépendant, Vous profiterez d'un sous-sol complet (80 m²) avec un garage double (environ 32 m²). Le sous-sol bénéficie d'espaces de rangements et de stockages fonctionnels ! Coté extérieurs vous serez séduit par le jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse, offrant la possibilité d’y aménager une piscine selon vos envies. Cette maison combine volumes, luminosité et proximité des commodités, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel à Tarbes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Derrière cette belle façade en galets se dévoile une longère pleine de caractère, offrant 142 m² habitables dans un excellent état général. Le tout prend place sur un terrain plat et clos d'environ 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine de 17 m², deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, changement d'ambiance : la charpente apparente révèle tout le cachet de la maison et accompagne un bel espace ouvert avec coin bureau, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine au sel de 10 x 4 m, une terrasse et près de 100 m² de dépendances. Parmi elles, un carport d'environ 70 m² pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Plusieurs stationnements sont également possibles dans la cour. Une propriété chaleureuse et soignée, qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et des extérieurs pensés pour en profiter pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien GAYRI, Tél. : 07 83 07 59 73, E-mail : bastien.gayri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 992613133.

Iad France - Muriel Goubard vous propose : 97150 SAINT MARTIN - OYSTER POND – BIEN PLUS QU'UNE VILLA 2 CHAMBRES : 120 m², MEZZANINE XXL & PISCINE Et si le véritable luxe était d’avoir de la place… et le choix de ce qu’on en fait ? À Oyster Pond, cette maison de 120 m² ne se résume pas à ses deux chambres. Son véritable atout, c’est aussi cette grande mezzanine d’environ 40 m², un volume à part entière que chacun peut imaginer selon son mode de vie : bureau et bibliothèque, salon TV, espace jeux pour les enfants, coin invités, home cinéma ou tout simplement un espace supplémentaire où chacun trouve sa place. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour chaleureux sous poutres apparentes et d’une cuisine équipée ouverte sur les espaces extérieurs. Et ici, la vie se prolonge naturellement dehors. Une grande terrasse couverte permet d’installer une vraie table familiale, de recevoir les amis et de profiter des journées antillaises à l’abri du soleil. Quelques pas plus loin, la piscine privée et son deck créent un espace détente à part entière, au cOEur d’un terrain clos d’environ 450 m². La maison dispose également de deux places de stationnement, d’un portail électrique, de citernes et d’espaces de rangement supplémentaires. Et puis il y a cet espace annexe aujourd’hui utilisé comme rangement / atelier : là encore, pas besoin de lui inventer une fonction qu’il n’a pas. Mais avec un peu d’imagination, il peut devenir un vrai espace loisirs, salle de jeux, billard, baby-foot ou coin détente. Ici, l’intérêt n’est donc pas d’acheter une maison figée. C’est justement tout l’inverse. C’est une maison qui offre des volumes, des espaces et surtout plusieurs façons de vivre dedans. 2 chambres réelles + une mezzanine XXL d’environ 40 m² + piscine + terrasse couverte + espaces annexes : à vous d’imaginer la suite. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement virtuel afin d’illustrer le potentiel des différents espaces, sans modification des volumes existants. Une maison qui mérite d’être vue autrement qu’en photos. Pour plus d’informations, découvrir les volumes et vous projeter dans les différents espaces, contactez-moi afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 324759539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison de caractère rénovée – 4 chambres – Piscine et dépendances À Lanne, au cOEur du village, découvrez cette maison de caractère d’environ 147 m², implantée sur une parcelle d’environ 540 m². Entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa configuration atypique en deux parties organisées autour d’un agréable patio, offrant plusieurs espaces de vie et une belle indépendance. La maison dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes. Une organisation idéale pour une famille, pour recevoir en toute indépendance ou pour envisager un projet de chambres d’hôtes. Les espaces intérieurs offrent une ambiance chaleureuse avec murs en pierre et galets apparents, cheminée, cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol à eau et aspiration centralisée. Un espace dressing / rangement sous combles complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine enterrée de 5,50 × 3,50 m, d’une terrasse et d’une cuisine d’été indépendante et équipée. La propriété bénéficie également d’un garage avec cave à vin attenante, d’un atelier, d’un local piscine, d’un espace jardinage ainsi que de deux espaces permettant d’abriter des véhicules. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées, offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.