Maison avec climatisation à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

À Hèches (65250), au cœur du village Il y a des maisons qui ont une âme… et celle-ci a déjà traversé plus de 200 ans d'histoires ! Derrière sa jolie façade se dévoile une demeure de caractère de 168 m² habitables, où les volumes généreux et le charme de l'ancien offrent un cadre de vie plein de personnalité. Au fil des étages : • Une cuisine ouverte sur la salle à manger, pour les moments de partage. • Un vaste salon avec accès à une terrasse. • 4 chambres et un bureau, pour accueillir famille, amis ou télétravail. • Une salle de bains et une salle d'eau. • Une buanderie / cellier, un garage attenant et un atelier pour compléter les espaces. À l'arrière, un jardin privatif d'environ 180 m² avec une seconde terrasse invite à profiter des beaux jours, avec en toile de fond une jolie vue sur les montagnes pyrénéennes. Côté confort : climatisation réversible sur une partie de la maison, poêle à granulés, chauffage électrique et DPE classé D. Une maison de village authentique, généreuse et singulière, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et un environnement montagnard qui n'attend plus que ses prochains propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. Et si c'était le vôtre ? Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine de charme !

Iad france - jean-jacques carel vous propose : tarbes – maison t4 de 116 m² – quartier recherché située dans un quartier recherché de tarbes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison t4 de 116 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En bon état général, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda, d’une terrasse, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une belle chambre de 17 m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de beaux volumes, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d’une cave un carport permettant de stationner deux véhicules complète ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un chauffe-eau neuf et d’une pompe à chaleur air-air réversible neuve. Dpe classé c. Une maison agréable et bien située, idéale pour une vie de famille ou un projet résidentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-jacques carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Azereix (65380), cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec un jardin verdoyant et une belle exposition plein sud. Proche des commodités, cette maison est climatisée pour un confort d'été appréciable et équipée d'un insert pour les soirées d'hivers. Construite en 2001 sur un terrain de 900 m² entièrement clos, elle bénéficie d'une belle piscine 8x4 sans vis à vis, d'une terrasse couverte et d'un jardin arboré. Devant la maison un parking en enrobé permets de garer jusqu'à 4 véhicules ainsi qu'un garage de 30 m². L'assainissement est collectif. Sa façade en enduit et sa toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique. À l'intérieur de cette maison de 105 m² habitable, on trouve un coin repas lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le coin repas, 3 chambres avec placards et d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Les sols en parquet et carrelage apportent chaleur et confort. Les ouvertures en porte-fenêtre offrent une belle luminosité, idéale pour profiter de cette habitation fonctionnelle et agréable à vivre. Cette maison de construction sérieuse est très bien entretenu et offre un cadre de vie vraiment idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 375 € Honoraires charge acquéreur : 13 125 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence SEMPÉ, Tél. : 06 18 97 42 52, E-mail : florence.sempe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 513109785.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison de plain-pied – Bours – 120 m² Située à Bours, proche des commodités et au calme dans une impasse, cette maison de plain-pied d’environ 120 m², avec 4 chambres et 2 salles d’eau, est implantée sur une parcelle entretenue de plus de 1 000 m² avec vue sur les montagnes. Un abri voiture et un garage. La partie principale de la maison se compose d’un salon avec une belle hauteur sous plafond, d’un second coin salon plus cosy avec cheminée, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une annexe attenante d’environ 30 m² complète la maison. Elle comprend une quatrième chambre, une seconde salle d’eau et un WC. La maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et bénéficie d’un DPE classé C. Une maison agréable avec de beaux volumes, un grand terrain bien entretenu et un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 min de nogaro – secteur recherché entre pyrénées atlantiques et hautes-pyrénées ________________________________________ idéal investisseurs / projet touristique clé en main découvrez cette propriété de caractère de plus de 590 m², entièrement rénovée, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, offrant une excellente rentabilité. ________________________________________ 2 bâtiments indépendants bâtiment a : • 3 studios indépendants • cuisine, salles d'eau, wc • cheminée • combles aménageables bâtiment b : • grande salle de réception / restauration • bar équipé • cuisine + réserve + buanderie • chambres d'hôtes avec salle de bain privative • poêle neuf ________________________________________ extérieurs • piscine sécurisée • grande terrasse événementielle • terrain de pétanque • jardin arboré • parking privé + grande capacité ________________________________________ les + du bien entièrement rénové climatisation réversible partout activité exploitable immédiatement fort potentiel de développement ________________________________________ opportunité rare parfait pour : • gîte / chambres d'hôtes • événementiel • investissement locatif ________________________________________ contactez sule aksoy pour plus d'informations ou visite. ________________________________________ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sule aksoy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 357 907 greffe de pau) 06 86 77 66 61 (réf. 616308 ).

Située à Aureilhan (65800) aux portes de Tarbes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et offrant un cadre de vie agréable. De plain-pied, sa surface habitable de 154 m² offre un intérieur fonctionnel : entrée avec placard, 5 chambres équipées de placards (ou 4 chambres et un bureau) un salon-séjour de plus de 60 m² avec cuisine moderne ouverte, une buanderie et petite cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, des WC séparés. Une véranda récente, en prolongement du salon, s'ouvre sur le jardin intime -entièrement clôturé- dont l'entretien est facile et sur la terrasse au SUD, protégée par une pergola. Construite en 2010, cette maison dispose de la fibre, d'un chauffage réversible par pompe à chaleur. Enfin, le terrain de 540 m² environ comporte une piscine au chlore, un puits, un parvis goudronné pratique pour le stationnement de deux voitures, une dépendance fermée et rangements astucieux offrant un cadre de vie harmonieux. Son confort thermique est excellent (classement DPE en B) et la qualité des matériaux mis en oeuvre de très bon niveau (carrelage en grès, travertin à l'extérieur etc) conférant un aspect chaleureux et sécurisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299.

À Argeles-Gazost, proche centre-ville, commerces et lycée, maison T4 construite en 2025 labellisée RE 2020, avec abri voiture, terrasse avec pergola sur terrain de 352 m². Elle se compose comme suit : Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées à galandage ouvrent la pièce de vie sur l'extérieur sans encombrement de la menuiserie. Le séjour profite d'un plafond cathédrale offrant un beau volume et un bel ensoleillement à la pièce. La cuisine très moderne profite de belles prestations. Un cellier / buanderie est accolé à la cuisine avec ballon d'eau chaude thermodynamique. Un dégagement dessert un toilette japonais, une belle salle d'eau avec grande douche italienne et trois chambres avec placards. Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant les combles sur toute la partie nuit de la maison. Climatisation réversible dans toutes les pièces avec contrôle de zone individuel. En extérieur, abri voiture avec espace de rangement au-dessus offrant un bel espace de stockage. Allée d'entrée sur le terrain en pavé du Portugal et espace boulodrome avec coin plancha. Le terrain est entièrement clôturé et profite de 2 portails en fer forgé. Maison moderne alliant confort, agrément de vie et beaux volumes intérieurs avec un minimum d'entretien.

Maison 135 m² – Vue Pyrénées – Piscine – Environnement calme à 15 min de Tarbes À seulement quinze minutes de Tarbes, cette belle maison en R + 1 de 135 m² offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité absolue, nature environnante et prestations modernes. Implantée sur un terrain paysagé de 1 400 m², entièrement clos, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Pyrénées et d'un environnement particulièrement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi qu'une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale confortable avec son dressing en RDC, ainsi qu'un bureau à l'étage pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Parfaitement entretenue, la maison dispose de nombreux équipements récents : climatisation, pompe à chaleur, huisseries double vitrage, portail électrique et panneaux photovoltaïques destinés à l'auto consommation. Le sous‑sol total offre un vaste volume pour le stockage, un atelier ou tout autre aménagement. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un jardin soigné, doté d'un arrosage automatique. Un car port permet d'accueillir un camping‑car, ajoutant une vraie polyvalence au bien. Le calme du secteur, la nature environnante, la vue sur les montagnes et la proximité d'un arrêt de bus situé à seulement 200 mètres rendent cette propriété particulièrement attractive. C'est une maison prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité dans un cadre privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 036 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 06 14 10 14 64 - Réf. 971781.

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Vue Pyrénées et plain-pied : superbe villa de 109 m² à deux pas de Vic-en-Bigorre Vous cherchez la perle rare sans aucun travaux ? Venez découvrir cette charmante villa de 2002, idéalement située à seulement quelques minutes de Vic-en-Bigorre. Alliant confort, luminosité et cadre privilégié, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les points forts du bien : * Pièce de vie baignée de lumière : un superbe espace salon / séjour ouvert sur une grande baie vitrée. * Panorama exceptionnel : un accès direct sur une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. * Espaces fonctionnels : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec son espace buanderie attenant. * Coin nuit confortable : 3 chambres avec placards intégrés et une grande salle d’eau soignée. Côté extérieurs et annexes : * Extérieur soigné : un beau terrain plat et entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique. * Stationnement et stockage : un double garage attenant et un vaste abri de jardin d’environ 30 m². * Zéro contrainte : la maison est impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! En bref : Plain-pied | 109 m² habitables | 3 chambres | Double garage | Abri de jardin 30 m² | Vue Pyrénées | Proche Vic-en-Bigorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : * Maison de ville rénovée avec goût au cOEur de Campan – 7 pièces – 170 m² * Située dans le centre du charmant village de Campan, cette spacieuse maison de ville de 170 m² sur trois niveaux allie parfaitement authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un véritable cocon où chaque espace a été pensé pour le bien-être. La toiture en ardoise neuve, la façade fraîchement repeinte et les prestations techniques de qualité (climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation, menuiseries neuves) en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. * Une configuration idéale * - Au rez-de-chaussée, en accès direct depuis la rue : un espace indépendant parfait pour une activité professionnelle (bureau, salle d’attente, WC) ou du télétravail, un cellier, ainsi qu’un espace de vie côté cour comprenant salon / salle à manger, cuisine, salle d’eau, et 2 WC séparés. - Au 1er étage : 3 chambres douillettes et une pièce de rangement. - Au 2ème étage : deux grandes chambres mansardées avec un charme fou et un WC indépendant. * Ce qu’on aime * - Le cachet d’une maison de ville ancienne, sublimée par une rénovation contemporaine de qualité. - Le double usage possible : résidence principale, maison secondaire, location touristique, ou encore activité libérale. - Une maison accueillante, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. * Une localisation idéale * - En plein cOEur du village, avec toutes les commodités à pied, vous serez à quelques minutes des stations de ski, de Bagnères-de-Bigorre, du col du Tourmalet ou encore du lac de Payolle. Un emplacement rêvé pour profiter de la montagne été comme hiver, ou pour un projet de location touristique à fort potentiel. Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville pleine de charme et de possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette opportunité. * VIDEO DISPONIBLE SUR L'ANNONCE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur est de tarbes, maison neuve de 2026 d'environ 150 m² comprenant : une pièce de vie d'environ 65 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central donnant sur une terrasse en travertin avec pergola et vue sur la chaine des pyrénées, un cellier de 11 m², deux chambres de 13 m², une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un wc séparé. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 2700 m² comprenant un double garage. Pompe à chaleur air / air climatisation menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Baies vitrées à galandage assainissement individuel conforme (4.83 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchez une maison idéalement située à proximité des commodités : venez découvrir cette agréable maison de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 448 m² et soigneusement aménagée pour profiter du jardin avec sa terrasse équipée d'un volet roulant pour les moments de détente en extérieur ou repas en famille. Dès la visite, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable de l'ensemble et les nombreux équipements qui composent cette habitation. La maison s'organise sur 2 niveaux et offres des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée : une chambre avec climatisation réversible, accompagnée de sa salle d'eau et wc / une pièce pouvant servir de rangement ou espace de stockage, bureau / une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un garage avec portail motorisé pratique et sécurisé. Un escalier carrelé vous mène à l'étage particulièrement lumineux. Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue Pyrénées. Une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi de son propre balcon. Salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres supplémentaires. La toiture est isolée en laine soufflée, les zingueries et façades en parfait état. Toutes les menuiseries sont neuves PVC et alu (lame d'argon à isolation renforcée) double vitrage, les persiennes alu, 2 volets roulants électriques, moustiquaires, radiateurs fonte, climatisation réversible sur les 2 niveaux. Chaudière individuelle gaz à condensation, pac air / air / climatisation. Accès PMR possible (monte charge qui peut également être enlevé si aucune utilisation) Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un cabanon / atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 970335.

Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se projette immédiatement ? Découvrez cette jolie maison de 2018, de plain-pied, offrant 105 m² parfaitement agencés sur un terrain clos et plein sud de 884 m². Sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine ouverte, ses trois chambres et sa terrasse face aux Pyrénées invitent naturellement aux moments partagés. L'ancien garage a été intelligemment transformé en pièce supplémentaire : quatrième chambre, salle de jeux, cinéma ou activité professionnelle, à vous d'imaginer ! Terrain de pétanque, portail motorisé et double garage complètent ce bien. Grâce à ses équipements et améliorations énergétiques, notamment sa pompe à chaleur gainable, vous profitez d'un véritable confort de vie au calme, été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 971560.

Iad France - Prescilia Puyuelo vous propose : * En Exclusivité * À POUYASTRUC – MAISON DE PLAIN-PIED à seulement 15 min de Tarbes. Située dans un quartier paisible de la commune, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec son parc paysager de plus de 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis. Avec une surface habitable d’environ 88 m², elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée. Côté nuit, la maison comprend 4 chambres (de 10 m² à 12 m² environ), une salle d’eau, et un WC séparé. Un grand carport complète le bien, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage, accolé à une dépendance de 19 m². À l’extérieur : Une parcelle de plus de 1 700 m², soigneusement paysagée et plantée de nombreux fruitiers : figuier, pommier, olivier, grenadier, noisetier, mais aussi abricotier, cerisier, poirier, pruniers, kiwi… Trois espaces de vie extérieurs : Terrasse sud, dont une partie couverte Terrasse nord avec pergola bois et coin barbecue Poulailler Récupérateur d’eau de pluie Confort : Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Panneaux solaires (contrat de revente EDF jusqu’en 2030, avec bénéfice moyen de 1 200 € / an) Cumulus 200 L Double vitrage, moustiquaires à toutes les fenêtres, VMC Fibre optique Tout-à-l’égout (raccordement effectué en 2025) Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uniquement présentée par Capifrance. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Située au 96 avenue du Maréchal-Foch, dans le village de Laloubère, au sud de Tarbes, cette maison de village mitoyenne, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une famille monoparentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie confortable et lumineuse, prolongée par une belle cuisine ouverte. Un cellier attenant et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le séjour donne accès à une agréable pergola exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards, d'une belle salle d'eau ainsi que d'un palier pouvant facilement accueillir un espace bureau. Cette maison est proposée dans le cadre d'une vente interactive par appels d'offres à prix progressif avec la solution ImmoFit. Les modalités de participation sont précisées dans l'annonce. Premier contact uniquement par téléphone. À l'issue de cet échange, vous recevrez la visite interactive ainsi que la fiche commerciale complète du bien, avant l'organisation d'une visite sur place. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 09 / 10 / 2026 à 12h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 970752.

Dès l'arrivée, vous apprécierez ses extérieurs et ses deux terrasse qui permettent de profiter pleinement de la maison à différent moments de la journée. Côté sud, une terrasse accessible par une baie vitrée vous invite à entrer dans un séjour spacieux, lumineux et convivial. Dans son prolongement, vous découvrirez une seconde terrasse côté nord, parfaite pour profiter de le fraîcheur lors des belles journée d'été. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et vous permettra de cuisiner tout en restant avec votre famille ou vos invités. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec, douche, baignoire, double vasque et chauffe serviette, WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Construite en 2001 et parfaitement équipée, elle bénéficie notamment du double vitrage, de la VMC, de la fibre, d'une climatisation réversible, de chauffage électrique basse consommation et d'un vide sanitaire. Un garage ouvert complète également ce bien. Un environnement calme, un terrain de 980 m² entièrement clôturé, une maison fonctionnelle et confortable, aucun gros travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveaux chez vous ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je vous invite à venir la visiter. vous pourriez bien avoir le coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 969108.

Imaginez votre nouvelle vie de famille à Trie-sur-Baïse dans cette agréable maison individuelle. Dès que vous franchissez l'entrée de 10 m², l'atmosphère chaleureuse vous séduira avec son vaste salon de 24 m² à l'esprit bois intimiste, idéal pour vous détendre après une longue journée. Le séjour lumineux de 23,5 m² et la grande cuisine séparée de 15 m² deviendront vite le théâtre de vos plus beaux moments de convivialité. L'espace nuit réserve à chacun son propre cocon grâce à 4 chambres spacieuses (de 11,5 m² à plus de 16 m²), complétées par une salle d'eau de 7 m² et 2 WC. Côté praticité, vous disposerez d'une buanderie et d'un grand cellier / arrière-cuisine de près de 25 m², parfaits pour optimiser le rangement au quotidien. Économe et confortable, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au bois et d'un DPE classé C. Profitez également de son extérieur clôturé exposé Sud et de sa grande cour gravillonnée, à deux pas des commodités et transports. N'attendez plus pour projeter votre avenir : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 615766 ).

Iad france - franck peille vous propose : marquerie - maison - t6 104 m² - garage - très bon état - lumineux belle maison bois située à marquerie à 15 mn de tarbes sur les coteaux est. Située dans un secteur calme, cette maison est très bien entretenue offre des prestations actuelles. Avec ses 104 m² habitables (122 sol) et ses 6 pièces, la maison propose une distribution bien pensée. L'entrée dessert un salon convivial avec cheminée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé, puis une grande cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie donnant sur le garage. À l'étage, le palier distribue l'espace nuit composé de 2 chambres confortables dont une avec balcon et d'un bureau lumineux, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain assure un bon confort pour toute la famille, complétée par un deuxième wc indépendant. Le chauffage individuel associe un insert à bois et une climatisation réversible, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. La maison bénéficie d'un garage, d'un balcon et d'une terrasse, le tout implanté sur un vaste terrain clôturé de 1 031 m² + 3000 qui offre un cadre de vie aéré et préservé. Les + : - carrelage refait de moins de 3 ans - tableau électrique refait - climatisation 2023 avec possibilité d'en rajouter à l'étage - menuiseries pvc 2021 - taxe foncière basse - toutes les peintures ont été refaites aucun travaux a prevoir contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck peille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE : Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2018, toujours couverte par la garantie décennale. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son excellent état général. Implantée sur un beau terrain arboré de 855 m², entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'une cour d'accueil de 120 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage fermé, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. Dès l'entrée, un hall fonctionnel permet de déposer manteaux et chaussures grâce à un dressing, complété par un rangement sous escalier et un WC indépendant. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie d'environ 60 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées orientées au sud et offrant une agréable vue sur la terrasse de 20 m² et le jardin arboré et piscinable. Le salon dispose d'un très beau meuble TV réalisé sur mesure, tandis que la cuisine américaine, semi-ouverte, associe esthétique et fonctionnalité avec son électroménager de qualité, ses larges plans de travail ergonomiques et ses nombreux rangements. Dans son prolongement, un cellier apporte un espace très pratique pour accueillir machines et materiels de nettoyage, le stockage alimentaire et le rangement du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale de plus de 18 m², composée d'un espace nuit, d'un dressing et d'une trés agréable salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Un balcon sur 2 chambres, exposé plein sud complète agréablement cet espace. Côté prestations, cette maison offre un confort particulièrement appréciable au quotidien : domotique, climatisation gainable dans l'ensemble de la maison, ballon thermodynamique, menuiseries performantes, volets / stores automatisés et prestations contemporaines. Son excellente performance énergétique est confirmée par un DPE classé A. Une propriété complète, facilement sans vis à vis et particulièrement agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 970742.

Iad France - Florian Brestat vous propose : Tarbes Nord – Villa d’architecte aux volumes remarquables avec piscine. Sur une parcelle close de près de 2 000 m², cette villa de plain-pied de 230 m² séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond spectaculaires et sa lumière omniprésente. La pièce de vie, vaste et ouverte, réunit cuisine, salon et espace repas dans un même souffle. Deux chambres, dont une suite avec dressing, une alcôve modulable (bureau, chambre d'appoint), buanderie, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine à l'esprit passerelle de bateau surplombe l'ensemble et offre un espace bureau supplémentaire. Côté confort : fibre, climatisation réversible, poêle à pellets, menuiseries double vitrage PVC / ALU, VMC, borne de recharge électrique, tout-à-l'égout, DPE C. Dehors, tout a été pensé pour profiter : vaste terrasse en bois, pergola bioclimatique avec plancha, piscine au sel sécurisée 8x4m, portail motorisé, robot tondeuse, espaces de stockage. Une propriété rare, où belle architecture et art de vivre se conjuguent à merveille. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible. À seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d’eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l’intérieur. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à : Une piscine de 8 x 4 m ️ Une terrasse couverte de 20 m² ️ Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis Confort et équipements : La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Volets PVC Fibre optique Aucune anomalie électrique DPE : C Taxe foncière : 590 € / an Un emplacement pratique pour la famille Une école se trouve dans le village, et d’autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Rabastens-de-Bigorre et à proximité de Tarbes. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sara Santos vous propose : Maison avec vue exceptionnelle sur le Pic du Midi – 2 logements indépendants – terrain de 1 900 m² La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement pour la famille, projet multigénérationnel, activité locative ou encore résidence principale avec revenu complémentaire. La maison principale comprend deux chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC supplémentaire au rez-de-chaussée. Elle bénéficie également du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et d’une climatisation réversible dans la chambre principale. Un appartement T4 bis indépendant complète la propriété. Il dispose de trois chambres, d’un grand salon, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à bois complètent ses équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, spacieux et très bien entretenu. La propriété dispose également d’un grand garage ainsi que d’un espace annexe pouvant être aménagé en salle de sport, atelier ou utilisé comme espace de stockage. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Escale vous propose : À 10 minutes de Tarbes, au cOEur d’un environnement campagne privilégié et au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa contemporaine en avant première aux lignes épurées, offrant une vue spectaculaire et permanente sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 500 m² réparti sur deux niveaux, cette propriété neuve séduit immédiatement par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison s’ouvre sur une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et des menuiseries haut de gamme K-Line, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour, élégant et chaleureux, invite à profiter pleinement de chaque instant face aux montagnes. La cuisine contemporaine, ouverte et parfaitement intégrée à l’espace de réception, séduira les amateurs de convivialité. Un vaste espace buanderie / cellier complète idéalement le quotidien. Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain moderne. Entièrement climatisée, cette villa allie confort absolu, performance énergétique RT2020 et qualité de construction irréprochable. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse tournée vers les Pyrénées, espace idéal pour les soirées d’été, les repas en extérieur, les barbecues brasero et les moments de détente autour de la piscine. Vous achèterez une maison avec : * Piscine moderne * Abri voiture * Possibilité de création d’un garage * Enrobé réalisé * Clôtures terminées * Environnement résidentiel calme et recherché Une propriété rare, alliant modernité, élégance, lumière et panorama exceptionnel, pour une qualité de vie unique aux portes de Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Escale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : ARGELES-GAZOST – Propriété de standing aux prestations d'exception Emplacement privilège pour cette réalisation contemporaine neuve (2025) de 100 m² hab., située à seulement quelques minutes à pied du cOEur d'Argelès-Gazost. Idéalement orientée plein Sud, la villa baigne dans une clarté absolue et s'inscrit sur une parcelle de 350 m² intégralement paysagée. L'Art de vivre au quotidien : Pièce de réception : Un vaste séjour traversant de 45 m² ouvert sur la terrasse, doté d'une cuisine haut de gamme habillée d'un plan de travail en Dekton. Espaces de nuit : Trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle d'eau design avec douche italienne à effet pluie et faïence grand format. WC japonais suspendus séparés. Buanderie Évolution sur-mesure : Plus de 50 m² de combles parfaitement exploitables laissent libre cours à vos projets (suite de maître, espace détente, bureau). Équipements et signatures extérieures : Bâtiment Haute Performance : Conduite sous la norme RT2020 avec isolation de pointe (450 mm en toiture), gainable intégral par pompe à chaleur air / air et conduit de cheminée pré-équipé. Chauffe eau thermodynamique Aménagements extérieurs : Entrée soignée avec allée en pavés de granite du Portugal bi-ton, carport privatif intégrant une zone de stockage sous pente, espace barbecue dédié pour vos repas en plein air, et boulodrome aménagé pour recevoir. Un bien rare sur le marché local, garantissant confort thermique optimal et finitions irréprochables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Au fond d'impasse privative, je vous propose cette maison d'architecte de 137 m² habitables. Cette maison confortable et lumineuse se situe proche de la nature, des sentiers balisés, sans vis à vis avec une petite vue Pyrénées depuis la terrasse couverte. Elle est composée d'une grande pièce de 76 m² avec cuisine ouverte, une arrière cuisine avec accès au sous-sol, un wc séparé, une buanderie de 7 m², une chambre et salle d'eau le tout de 14,2 m². À l'étage une mezzanine de 13.6 m² (au sol) pouvant être facilement transformé en chambre, un chambre 13.4 m² (au sol), un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 17 m² (au sol) + un grand dressing. Le rdc est équipée d'un sol chauffant avec pompe a chaleur, l'étage est climatisé ( reversible) avec pompe a chaleur. Sous-sol total avec accés voiture avec porte automatique. Le tout sur un terrain clos de 1500 m² avec portail automatisé. Classe énergétique B Tace foncière 2267 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.