Maison avec piscine à vendre en Haute-Garonne (31)

Villa d'exception à Ayguesvives, dans un cadre calme et recherché. Sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son séjour lumineux, sa cuisine moderne, ses terrasses et sa piscine sans vis-à-vis. Son atout majeur : une belle dépendance idéale pour une activité libérale, une salle de sport ou un logement indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Toulouse — sélection pbi crush® située dans le département de la haute-garonne, en région occitanie, la ville de cugnaux étire ses rues entre l'ombre des platanes et la rougeur des toits. Au cœur de cet environnement préservé, cette commune garantit un parfait équilibre entre l'effervescence de la ville rose et l'horizon des pyrénées. C'est dans ce cadre privilégié, en première couronne de l'aire toulousaine, que pierres-blanches® présente « l'accent de lumière ». Ancrage terre de vigne jusqu'au xixe siècle, cugnaux fut transformée par l'essor de l'aéronautique toulousaine. Intégrée aujourd'hui à toulouse métropole, elle affirme son ambition économique. Autour de son ancienne base aérienne, reconvertie en pôle d'innovation, elle constitue un puissant levier de croissance qui insuffle à la commune une vitalité unique. La mesure du paysage érigée sur une parcelle de 980 m² cette adresse conjugue le charme de l'ancien à une remarquable polyvalence, proposant un cadre de vie où authenticité, espace et potentiel s'accordent avec justesse. Les extérieurs dessinent une promesse, celle d'un jardin encore à imaginer, où les essences, les matières et les perspectives pourront révéler l'art de vivre de leurs futurs propriétaires. La piscine rythme déjà les journées d'été, tandis que le puits, discret témoin du temps, rappelle le lien de cette propriété à son environnement. La géometrie des volumes cette propriété édifiée à la fin du xixe siècle s'inscrit avec élégance dans le patrimoine architectural toulousain. Les façades mêlant la brique foraine et les galets de la garonne, signatures de l'architecture toulousaine, racontent l'histoire d'un savoir-faire régional et confèrent à ce lieu de vie une identité intemporelle. Derrière son portail, les regards s'effacent pour laisser place à une atmosphère confidentielle où le calme accompagne le quotidien. L'art de recevoir cette demeure de caractère de 318 m² traverse les époques avec une élégance intacte. Pensée pour accueillir les instants précieux d'une vie de famille, elle révèle également un potentiel rare grâce à ses deux accès indépendants, permettant d'imaginer une activité professionnelle ou à un projet multigénérationnel. La distribution des pièces a été pensée pour délivrer une fluidité de circulation tout en permettant de dissocier harmonieusement la sphère familiale d'un espace professionnel indépendant. Les volumes se déploient avec naturel, alternant de vastes espaces de réception baignés de lumière et des lieux plus confidentiels. L'écorce des rêves à l'écart de l'effervescence des pièces de réception, les chambres composent un lieu retiré dédié au repos. Réparties sur deux niveaux, les six chambres offrent à chacun son territoire dans une atmosphère propice au calme et à la sérénité. Qu'elles accueillent une famille nombreuse, des invités de passage ou se transforment en bureau, bibliothèque ou atelier de création, elles se prêtent avec élégance aux évolutions de la vie. Les volumes généreux et la distribution harmonieuse permettent d'imaginer autant de scénarios que de projets, faisant de cette demeure un lieu où l'intimité trouve naturellement sa place. Les méridiens du lieu recevoir devient une évidence. Les conversations s'étirent autour de la table, les enfants gagnent le jardin, les baies s'ouvrent sur les premiers repas d'été. La maison sait réunir sans contraindre. Le jardin, lui, reste à imaginer, une terrasse paysagée, une cuisine d'été, un verger ou quelques essences méditerranéennes pourront y éclore. Les vecteurs de confort toulouse — rare par sa configuration, la bâtisse dispose de deux accès entièrement indépendants. S'y ajoutent trois garages, dont deux desservis par une seconde rue à l'arrière. La piscine, le puits, les généreux volumes, les nombreux stationnements, la proximité immédiate des commerces et des écoles, la modularité des lieux, autant d'atouts qui allient fonctionnalité et qualité de vie. Cette propriété offre un cadre où les projets prennent forme, profession libérale, cabinet, bureaux, accueil de clientèle ou habitat multigénérationnel. Vingt minutes suffisent pour rejoindre la place du capitole. "l'accent de lumière". Cette demeure de caractère dont le temps a façonné les pierres laisse à ses futurs habitants le soin d'y inscrire leurs plus beaux souvenirs. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2008 offre 190 m² habitables sur un terrain de 2 500 m². Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 85 m², de 5 chambres, d'un bureau, d'une buanderie de 15 m² avec point d'eau, ainsi que 2 salle de bain. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une piscine 8 x 4 complèté par un pool housse, un garage de 50 m² et un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités. En complément, il est possible d'acquérir un hangar de 140 m² implanté sur un terrain de 1 700 m². Le prix de ce hangar est disponible sur demande; merci de me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas FAUVILLON, Tél. : 06 76 01 71 06, E-mail : lucas.fauvillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 981388077.

À la limite de Bruguières, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant 131 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 56 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant facilement être aménagée en 4ème chambre parentale, bureau ou salle de jeux. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, d'un cellier et de nombreux rangements. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte de plus de 30 m² s'ouvre sur un jardin clos et soigneusement entretenu. La parcelle offre également un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine et de construire un garage, grâce à l'emprise au sol encore disponible. Construite en 2018, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, domotique et double vitrage. DPE A. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 1350.

Uniquement chez Human immobilier. Découvrez cette belle maison familiale de 188 m², nichée au calme sur une superbe parcelle fleurie et arborée avec piscine. Elle offre 4 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, de beaux volumes et un grand garage. Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Pelleport ? À seulement 20 min de Grenade, 35 min de Blagnac et aux portes du Gers, cette magnifique métairie d'environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Nichée au cœur d'un terrain arboré de plus de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre et une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Dépendance cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement, piscine, garage, cave à vin… Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'espace. Une visite suffira pour en mesurer tout le charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Villa t5 avec piscine et batiment professionnel située dans le cadre privilégié que représente la commune de montbrun-lauragais, découvrez cette propriété unique offrant de multiples configurations. Elle se compose d'une villa t5, de plain-pied, des années 90 à moderniser et d'un grand bâtiment en dur indépendant, idéal pour une activité professionnelle (artisan, stockage, bureau) ou un projet d'aménagement en seconde habitation : fort potentiel tant résidentiel que professionnel ! L'habitation principale développe près de 140 m² au total, dont 110 m² habitables environ avec une belle pièce de vie, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche-hammam et un wc séparé. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arborée et fruitière de plus de 2000 m² disposant d'un puits, d'un véritable espace de détente avec sa piscine au sel, ses 2 terrasses et sa cuisine d'été aménagée. Le second bâtiment en dur constitue un atout rare sur le marché : il offre un hangar-atelier de 80 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un monte-charge. À l'étage, on retrouve un espace de stockage de 40 m² ainsi qu'un bureau climatisé de 19 m² avec fenêtre de toit. Un réel atout pour cette opportunité d'ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - votre conseillère elodie munoz - 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 93).

Fourquevaux. RARE, laissez-vous séduire par cette superbe maison T5 alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Edifiée sur une parcelle de près de 1200 m², elle offre une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², une piscine, un terrain de pétanque et un cadre de vie priviligié. Un bien coup de coeur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison de plain-pied de 150 m² en viager occupé – Portet-sur-Garonne Située dans une impasse au calme, à l'abri des regards, cette agréable maison de plain-pied de 150 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain arboré d'environ 1 200 m². Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un vaste espace de vie lumineux, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine, d'un carport et d'une dépendance de 90 m², comprenant un studio indépendant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités (hébergement, activité professionnelle, location future, etc.). Ce bien se distingue par son environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités de Portet-sur-Garonne. Vente en viager occupé avec paiement à terme (12 ans) Décote immédiate : 44 % Conditions financières : Valeur libre : 600 000 € Comptant (HAI) : 174 000 € Mensualités : 1308 € / mois pendant 12 ans Autres modalités financières possibles. Couple : 84 (H) et 81 ans (F) Une belle opportunité d'investissement patrimonial avec un bien de qualité, situé dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Superbe toulousaine de 360 m² dans un environnement très calme, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Elle est composée de deux plateaux identiques de 180 m² offrant de vastes volumes. Vous y trouverez un salon de 50 m², une grande cuisine ouverte, 8 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur : piscine avec terrasse, double garage fermé et plusieurs annexes dont un pigeonnier, le tout sur un terrain de 8 700 m². Pour toute demande de visites contactez illan chaffat sans plus attendre. Guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Maison familiale de 102 m² habitables, bâtie en 1978, idéalement située dans un quartier prisé de pibrac. Elle offre 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, un séjour lumineux doté d'une belle cheminée, une cuisine séparée équipée et des espaces bien agencés pour la vie quotidienne, une salle de bain commune et wc séparé. Les + un sous-sol complet divisé en plusieurs pièces (bureau / salle de jeux / wc / garage avec atelier / cave ), ce n'est pas tout ! Un grand garage indépendant vient compléter le tout, climatisation réversible. Implantée sur une parcelle de près de 1200 m² dotée d'une piscine 12x5 pour le bonheur des petits et grands. Proche d'une école et des transports en commun, ce bien allie confort et praticité. Au calme absolu et commodités à portée de main. Contactez-nous pour visiter et découvrir cette maison ! Carine denjean 06 15 55 69 17 orpi ostal immobilier référence agence : 633.

Iad France - Raphaelle Gennari vous propose : MONTBERON – VILLA D’ARCHITECTE 190 m² AVEC PISCINE SUR 1 700 m² DE TERRAIN – EXCLUSIVITÉ En exclusivité, découvrez cette spacieuse villa d’architecte des années 1980, développant environ 190 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 700 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une grande véranda offrant une agréable vue sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, pourra facilement être ouverte sur la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus convivial. Une chambre avec un espace buanderie de plus de 20 m², une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. L’espace buanderie offre également la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre selon vos besoins. À l’étage, une belle mezzanine de plus de 19 m², actuellement aménagée en bibliothèque et espace détente, dessert un bureau pouvant également faire office de chambre, ainsi que trois autres chambres avec placards. Cet espace nuit dispose également d’une salle d’eau avec WC. Une des chambres bénéficie en outre de sa propre salle de bains privative, offrant un agréable espace parental. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 1 700 m², d’une piscine au chlore ainsi que d’un espace barbecue, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. PRESTATIONS ET DEPENDANCES : .climatisation réversible,.double vitrage PVC,.portail automatique,.cheminée,.grand garage attenant d’environ 37 m²,.cave,.vaste buanderie offrant différentes possibilités d’aménagement. La maison, saine et habitable en l’état, offre un beau potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. Avec ses volumes généreux, son terrain arboré, sa piscine, ses nombreuses chambres et son potentiel d’évolution, cette maison d’architecte constitue une opportunité rare sur Montberon. À visiter sans tarder ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaelle Gennari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 925330037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - solène loyau vous propose : cugnaux - maison mitoyenne par le garage - t4 93 m² avec jardin. Idéalement situé à cugnaux, cette maison de 2001 implantée au sein d'une résidence sécurisée avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 93 m² à optimiser selon vos projets. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon lumineux d'une surface de 26 m², un wc, une cuisine séparée et un garage attenant, une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de 13.69 m², 12.05 et 10.74 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un wc séparé. Le bien est équipé de la climatisation réversible (gainée à l'étage) assurant confort en toutes saisons, et de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos envies. Résidence ' les jardins de diane' la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solène loyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Longages, cette maison de 90 m² bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles. Les transports en commun (bus et train) sont accessibles rapidement, offrant une bonne connexion avec les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m². Cet espace convivial comprend un salon séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son élégant îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de : - 3 chambres - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Un WC indépendant Cette maison bénéficie d'équipements pensés pour votre confort au quotidien : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Volets roulants électriques centralisés Somfy - Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres - Portail motorisé - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À l'extérieur, un terrain de 1 099 m², soigneusement entretenu et entièrement clôturé, vous garantit intimité et sécurité. Vous y trouverez une piscine, une terrasse avec pergola bioclimatique et un garage. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

Maison familiale avec piscine dans un environnement calme à Saint-Alban. Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Alban, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon. La pièce de vie, développe plus de 50 m² et bénéficie d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant. Une extension a été réalisée pour offrir un dégagement desservant le garage et une seconde chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur : tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en famille : une grande terrasse avec store banne, une cuisine d'été, une piscine et un carport. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires dédiés à l'autoconsommation, complétés par une batterie de stockage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et tranquillité. Contactez nous pour une visite. Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Louna BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - TOULOUSE.

Montrabe 2 min - t4 avec piscine - quartier recherche en exclusivite : le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison située à 2 min de la commune de montrabé, dans un environnement calme et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 42 m² lumineuse, avec insert et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 11 m². L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un dégagement et d'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un grand sous-sol vient parfaire les prestations de cette maison et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 621 m², cette maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une terrasse et un espace piscine, véritable lieu de vie dédié aux repas en famille et aux moments de détente. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d'un cadre paisible. Située dans un quartier calme, cette maison offre également un confort de vie appréciable grâce à la proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

À proximité du centre-ville de Bouloc, notre agence Paladia vous propose de découvrir cette charmante propriété de caractère datant des années 1900. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle saura vous séduire par son magnifique parc arboré de plus de 7 000 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison ancienne offre une surface totale d'environ 218 m², dont 161 m² habitables. Elle se compose, au premier niveau, d'une entrée baignée de lumière grâce à son puits de jour. Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur l'espace piscine, ainsi qu'une cuisine indépendante de 22,58 m², entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 23 m², une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² chacune, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un troisième espace en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci pourra aisément accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre supplémentaire selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Entièrement climatisée, elle offre un confort optimal tout au long de l'année, notamment durant les périodes estivales. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Vous profiterez d'une grande piscine chauffée avec son pool house entièrement équipé (cuisine d'été, douche et WC), idéal pour partager d'agréables moments durant les belles journées d'été. Le tout s'intègre au coeur d'un magnifique jardin arboré, agrémenté notamment d'un superbe magnolia, d'un potager ainsi que d'un puits alimentant un système d'arrosage automatique. Une vaste tonnelle végétalisée vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre idéal pour organiser de grandes tablées en plein air dans un environnement calme et intimiste. Les dépendances offrent également un fort potentiel. Vous profiterez d'une ancienne écurie de 97 m², comprenant trois box à chevaux, s'ouvrant sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 500 m², anciennement utilisée comme pré. Un vaste garage avec atelier de 117 m² complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir un projet de vie familial dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes du centre-ville de Toulouse. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

Votre conseillère a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur du charmant village de Saint-Hilaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² implantée sur un terrain clos de 807 m². Elle offre un bel espace de vie composé, d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie conviviale avec un salon-séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine équipée avec buanderie. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. La climatisation installée dans l'espace de vie assure un confort appréciable en été. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et vous permettra de concrétiser tous vos projets d'aménagement, y compris l'installation d'une piscine. Un abri voiture et un atelier viennent compléter l'ensemble. Les prestations : Chaudière au gaz, climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage Idéalement située, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : la gare SNCF du Fauga est à quelques minutes, l'accès à l'autoroute A64 est rapide et l'Intermarché de Lavernose-Lacasse se trouve à seulement 5 minutes. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité de Toulouse et de toutes les commodités. Contactez moi pour programmer une visite : Myriam Sarrazin 07 85 30 36 32 1.

Entre la place Dupuy et Le Caousous, découvrez cette charmante maison en triplex T5 entièrement rénovée avec goût d'environ 172 m², offrant un agréable jardin arboré avec terrasse, une piscine 6X2 au sel exposé ouest, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une double exposition, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose, d'une belle pièce de vie avec Insert et climatisation de 35 m² avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une véranda, idéale comme espace de détente ou bureau avec vue sur le jardin, un grand dressing, un WC séparé avec lave-main et un accés direct sur le garage. Au Rdc, vous trouvezez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger avec Insert, avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie, une cave, un atelier et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche Les deux autres bénéficient d'une salle d'eau communicante, complétée par un WC indépendant. Entièrement rénovée avec soin (toiture, isolation, espaces extérieurs avec arrosage automatique, un escalier au caractère comtemporain ayant comme garde de corp une vitre transparante tout hauteur), cette maison ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 10 m² avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Un bien clé en main, alliant charme, confort et prestations de qualité, à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : SEILH - MAISON - T5 140 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Seilh, cette maison plain-pied de 2000 offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien présente un agencement fluide et fonctionnel. Le séjour lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur les espaces extérieurs. La cuisine, séparée, complète la pièce de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, 1 suite parentale offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le bien dispose d'une terrasse et d'une piscine, faisant de ce terrain de 1 500 m² un espace de détente en plein air. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et climatisation réversible, d'une VMC, de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de rangements intégrés. Un extension à aménager permet d’envisager de concevoir un studio pour faire de la location en Airbnb, de faire un local professionnel…. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette maison familiale de plain pied entièrement rénovée composée d'une pièce de vie traversante, 3 chambres, 1 salle d'eau et un garage. Côté extérieur, sa terrasse avec pergola, sa piscine et son jardin avec potager vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans le quartier de Croix de Pierre, à proximité immédiate des commerces et du tramway, cette maison de 160 m² prend place au cœur d'une parcelle de plus de 300 m², sans vis-à-vis. Elle offre un grand espace de vie lumineux réunissant salon, cuisine et salle à manger, ainsi qu'un espace nuit confortable avec quatre chambres, dont une chambre principale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. Côté praticité, la maison dispose d'un garage pour deux voitures, d'un local a vélo ainsi que d'un espace de 30 mètres carrés, anciennement exploitant commerce. À l'extérieur, le grand terrain sans vis-à-vis offre la possibilité d'installer une piscine. En fond de parcelle, une chartreuse à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une terrasse couverte, cuisine d'été ou une dépendance. Un bien aux volumes rares sur le secteur, idéal pour un projet familial à deux pas des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Iad France - Maria De Brito vous propose : À VENDRE : Propriété de 148 m² sur un terrain de 3 364 m² – Martres-Tolosane Un véritable havre de paix insoupçonné ! Située au calme à Martres-Tolosane (45 min de Toulouse via l'A64), découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m² habitables, implantée sur une immense et rare parcelle arborée de 3 364 m² offrant une totale intimité. La configuration de la maison, son orientation et l'étendue de son terrain préservent entièrement votre tranquillité et vous permettent de profiter pleinement de prestations extérieures exceptionnelles. - Un intérieur spacieux et chaleureux : Espaces de vie : Un salon accueillant et une salle à manger indépendante pour vos repas de famille. Cuisine : Une cuisine d'intérieur entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. L'atout charme : Une superbe mezzanine en surplomb, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté nuit : 3 chambres confortables dont l'une est équipée d'un dressing. - Un extérieur paradisiaque sur une parcelle de 3 364 m² : Espace baignade : Une magnifique piscine de 5m x 11m sécurisée, idéale pour se rafraîchir tout au long de l'été. Cuisine d’été & local piscine : Une cuisine extérieure aménagée pour vos repas d'été, complétée par un local piscine fonctionnel pour le stockage des équipements et de la filtration. Un terrain d'exception : Une immense parcelle verdoyante, rare sur le secteur, offrant un grand espace de liberté pour les enfants, des animaux ou des projets de jardinage. - Annexes, sous-sol et dépendances : Sous-sol total : Un immense sous-sol offrant un volume de stockage impressionnant, parfait pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier ou une salle de sport. 2 Dépendances indépendantes : Un atout rare offrant un immense potentiel (atelier d'artiste, stockage, création de gîtes ou d'un espace pour profession libérale). DPE : D Prix de vente : 299 000 € Une propriété unique alliant volume et grand terrain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Entre Toulouse et Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 182 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3094 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des espaces aux multiples possibilités, avec une pièce de vie et sa cuisine, des espaces nuit, une salle de bains et un wc. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d'indépendance à un proche ou envisager l'exercice d'une activité professionnelle. Un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez une vaste pièce de vie en L, avec cheminée et poële à granulés, largement ouverte sur un beau balcon de 17.5 m² qui lui fait face. Le séjour se prolonge par un espace bureau. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. La visite se poursuit avec une grande cuisine de 26 m² donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte et fermée, offrant un vaste espace supplémentaire. Une buanderie et un espace douche complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers variés, accueille une piscine avec abri téléscopique. Quatre chambres, beaux volumes, DPE C et de multiples possibilités d'aménagement, une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : 06 36 05 03 55 Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Villa provençale aux portes de Toulouse Lardenne. Un havre de paix invitant à la détente ! La villa offre une majestueuse pièce à vivre comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et un salon cosy (Tv / bureau). Trois chambres, dont une de plain-pied et salle d'eau. Le jardin avec piscine et pool house parfait pour recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.