Vente maison 5 pièces 110 m² Montbrun-Lauragais (31450)

Villa t5 avec piscine et batiment professionnel située dans le cadre privilégié de montbrun-lauragais, découvrez cette propriété unique offrant de multiples configurations.

Elle se compose d'une villa t5, de plain-pied, des années 90 à moderniser et d'un grand bâtiment en dur indépendant, idéal pour une activité professionnelle (artisan, stockage, bureau) ou un projet d'aménagement en seconde habitation : fort potentiel tant résidentiel que professionnel !

L'habitation principale développe près de 140 m² au total, dont 110 m² habitables environ avec une belle pièce de vie, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche-hammam et un wc séparé.

Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir.

Le tout sur une belle parcelle arborée et fruitière de plus de 2000 m² disposant d'un puits, d'un véritable espace de détente avec sa piscine au sel, ses 2 terrasses et sa cuisine d'été aménagée.

Le second bâtiment en dur constitue un atout rare sur le marché : il offre un hangar-atelier de 80 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un monte-charge.

À l'étage, on retrouve un espace de stockage de 40 m² ainsi qu'un bureau climatisé de 19 m² avec fenêtre de toit.

Un réel atout pour cette opportunité d'ensemble immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - votre conseillère elodie munoz - 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf.

09 00 44 86 93).