Maison 5 pièces à vendre à Montbrun-Lauragais (31450)

Sur les coteaux de Montbrun-Lauragais, maison d'architecte de 180 m² édifiée sur un très joli parc arboré avec piscine, l'ensemble bénéficiant d'un environnement champêtre des plus agréable. La villa très lumineuse est composée d'une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine américaine, un salon avec cheminée très lumineux, trois chambres de plain-pied et une grande salle de bain composée d'une baignoire, douche et toilettes. L'étage est agencé autour d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une belle chambre au volume généreux. Annexes : buanderie, garage. En extérieur : belle parcelle de 2800 m² agrémentée de beaux arbres et entièrement clôturée, piscine de dimension 12X6 au sel, l'ensemble offrant un cadre de vie des plus paisible. Chauffage : Gaz, cheminée et climatisations A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Villa t5 avec piscine et batiment professionnel située dans le cadre privilégié de montbrun-lauragais, découvrez cette propriété unique offrant de multiples configurations. Elle se compose d'une villa t5, de plain-pied, des années 90 à moderniser et d'un grand bâtiment en dur indépendant, idéal pour une activité professionnelle (artisan, stockage, bureau) ou un projet d'aménagement en seconde habitation : fort potentiel tant résidentiel que professionnel ! L'habitation principale développe près de 140 m² au total, dont 110 m² habitables environ avec une belle pièce de vie, un cellier, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain avec cabine de douche-hammam et un wc séparé. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, de volets roulants électriques et du double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont néanmoins à prévoir. Le tout sur une belle parcelle arborée et fruitière de plus de 2000 m² disposant d'un puits, d'un véritable espace de détente avec sa piscine au sel, ses 2 terrasses et sa cuisine d'été aménagée. Le second bâtiment en dur constitue un atout rare sur le marché : il offre un hangar-atelier de 80 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, une dalle béton et un monte-charge. À l'étage, on retrouve un espace de stockage de 40 m² ainsi qu'un bureau climatisé de 19 m² avec fenêtre de toit. Un réel atout pour cette opportunité d'ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - votre conseillère elodie munoz - 06 59 09 26 38 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 93).

Iad France - Muriel Alric vous propose : Belle lauragaise familiale – Cadre calme et verdoyant Au cOEur du paisible village de Deyme, venez découvrir cette belle maison de style lauragais construite en 1991, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une agréable sensation d’espace, avec une cheminée centrale qui structure la pièce. Une grande mezzanine lumineuse surplombe le séjour et permet d’aménager facilement un ou plusieurs espaces bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’une vaste véranda attenante au salon, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée, aménagées actuellement en espace indépendant type gîte, comprenant une chambre ainsi qu’un salon avec coin cuisine. Cet espace peut être exploité en location et a déjà très bien fonctionné. Deux salles de bain complètent l’ensemble, adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient s’ajouter, avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de studio ou d’espace indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre calme et agréable, au sein d’un environnement de village. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec l’école et un centre médical accessibles en 5mn à pied puis des commerces et transports à proximité : 5 minutes de l’Intermarché de Pompertuzat, 10 minutes du péage de Montgiscard, 20 minutes du métro de Ramonville. Une lauragaise spacieuse et agréable, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : À 10 minutes de Castanet-Tolosan, à 5 minutes de Montgiscard et 30 minutes de Toulouse, je vous présente cette jolie maison de village T5. Alliant confort et praticité, cette maison de village situé dans un quartier très calme proche de l'école, la crèche et du petit centre commercial du village. Elle date de 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 105 m² habitables et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : un séjour bénéficiant d'une double exposition sud et nord, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau et deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent confortablement l'ensemble, assurant un usage pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², bonne pour profiter des bons jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est assuré par un système de climatisation réversible et des radiants, garantissant confort thermique en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : Maison 144 m² – 5 chambres, grand garage et terrain de 1 500 m² ! Construite dans les années 60, cette maison de 144 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille en quête d’espace, avec un terrain de 1 500 m² et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, deux chambres, un vaste dressing, un WC indépendant et une buanderie. Un niveau aménagé qui permet de profiter pleinement des volumes disponibles. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de trois chambres. L’accès se fait par un escalier extérieur donnant sur un balcon ou directement via le RDC. Cinq chambres, cinq espaces de rangement ! Chaque chambre dispose de son propre placard ou dressing, un véritable atout pour le confort et l’organisation au quotidien. Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, installation de chauffage au fioul refaite et cumulus thermodynamique de moins de deux ans : plusieurs équipements ont déjà été pris en compte. La maison ne nécessite pas de gros travaux. Quelques finitions restent à prévoir, notamment la création d’une douche dans une salle d’eau dont les arrivées et évacuations sont déjà installées. Un ravalement de façade pourra éventuellement être envisagé, sans être obligatoire à ce jour. Un terrain de 1 500 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, aménager un jardin, créer un espace de détente ou laisser les enfants profiter des beaux jours. Les atouts à retenir - 144 m² habitables sur deux niveaux - 5 chambres avec rangements individuels - Grand garage - Terrain de 1 500 m² - Double vitrage - Chauffage au fioul avec installation refaite - Cumulus thermodynamique récent - Pas de gros travaux à prévoir Vous recherchez une maison avec de vrais volumes, cinq chambres et un extérieur généreux ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons une visite pour découvrir son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Rullon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 794962100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Charmante maison de village rénovée avec jardin Au cOEur du charmant village de Donneville, découvrez cette agréable maison de ville pleine de caractère, offrant 131 m² habitables répartis sur trois niveaux. Joliment décorée et rénovée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. La toiture a été entièrement refaite en 2019, tout comme le crépi de façade, permettant de profiter d'un bien entretenu et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie traversante, composée d’une cuisine ouverte avec un espace bar donnant sur la salle à manger et d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la pièce de vie ainsi que les chambres situées aux étages supérieurs. L’ensemble se prolonge vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec placards de rangement, un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée d’environ 22 m² au sol avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace supplémentaire de 28 m² aménageable selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente). Vous bénéficierez d'un agréable jardin de 140 m², non attenant mais situé juste en face de la maison. Cet espace extérieur comprend également un abri ainsi qu'un espace de stockage pour le bois. Située dans un environnement particulièrement paisible, cette maison bénéficie également d'une localisation pratique : - A 5mn à pied de la crèche, des écoles et des commerces - Proche ramassage scolaire pour les collèges et lycées - À proximité de Ramonville et de son métro, accessibles à environ 15mn en voiture - À seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard Une maison pleine de charme, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche du calme de la vie de village tout en restant à proximité de Toulouse et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Pompertuzat – Maison familiale T5 avec piscine & jacuzzi Lumière naturelle, volumes généreux et confort absolu : bienvenue dans cette très belle maison de 135 m² construite en 2001, nichée au cOEur d’un environnement calme, sécurisé et très agréable à vivre. Son orientation Sud, Sud-Ouest vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, à deux pas de l'école primaire et à moins de deux kilomètres des commerces. L'intérieur offre une vie idéale au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à un vaste séjour traversant de 47 m², une cuisine équipée complétée par une buanderie séparée, ainsi qu'une première chambre de 10 m² et un WC. L'étage est réservé au coin nuit avec trois grandes chambres très lumineuses de plus de 14 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un second WC. À l’extérieur, le terrain de 831 m² constitue un véritable havre de paix arboré et sans vis-à-vis. Il abrite une belle terrasse couverte ainsi qu'un espace bien-être composé d'une piscine de 14 m² et d'un jacuzzi privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Moderne et parfaitement entretenue, la maison dispose d'une chaudière au gaz de dernière génération et d'une climatisation. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à ISSUS ! Venez découvrir cette villa idéalement placée. Elle dispose de 3 chambres, 1 suite parentale, un double garage ainsi que du confort de la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une jolie piscine et de son pool house sur un terrain sans vis-à-vis. Le cadre de vie rêvé pour votre famille. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Muriel Alric vous propose : VILLA D’ARCHITECTE DE STANDING 220 m² – POMPERTUZAT CENTRE Située en plein centre de Pompertuzat, cette élégante villa d’architecte de 220 m² prend place sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 300 m². Le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure offrant une belle intimité et une agréable sensation de calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du village. À l’intérieur, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La brique toulousaine, subtilement intégrée à la décoration, apporte du caractère et une touche d’authenticité qui se marie parfaitement avec les aménagements et prestations actuels. La pièce de vie principale développe plus de 70 m² et s’organise autour d’un vaste salon agrémenté d’une superbe cheminée ouverte réalisée en briques anciennes par l’artisan Capdevilla. Un espace bureau en retrait permet de télétravailler confortablement tout en restant connecté à la vie de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de réception vers une grande terrasse couverte dominant la piscine. Côté nuit : La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, 4 chambres particulièrement spacieuses offrent chacune de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce à leurs grands placards. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert confortablement les autres chambres. La maison a fait l’objet d’un entretien particulièrement rigoureux au fil des années. Les salles de bains et salles d’eau ont été entièrement rénovées avec des prestations contemporaines de qualité, et l’ensemble de la maison se présente aujourd’hui dans un état remarquable. Aucun travaux ne sont à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions. Le confort au quotidien : Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un confort optimal en toute saison. Le chauffage au sol et le rafraîchissement intégrés sont assurés par des pompes à chaleur air / eau performantes et économiques. Une climatisation complémentaire à l’étage apporte un confort supplémentaire lors des périodes de forte chaleur. La maison dispose également de volets roulants électriques sur l’ensemble du rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants aluminium à l’étage, assurant confort, sécurité et performance thermique. Une aspiration centralisée complète les équipements. Particulièrement fonctionnelle, la maison dispose de trois WC répartis intelligemment pour un confort optimal au quotidien, dont un à proximité immédiate de l’espace piscine. Les annexes sont à la hauteur des prestations de la propriété avec un vaste double garage, un espace buanderie, un second cellier ainsi qu’une grande mezzanine couvrant toute la surface du garage, idéale pour le rangement. Un véritable espace bien-être à domicile : Une pièce entièrement dédiée à la détente accueille un spa Sundance® 5 places, un sauna infrarouge ainsi qu’un espace permettant l’installation d’une table de massage. Cet espace bénéficie de son propre système de chauffage et de climatisation pour une utilisation confortable tout au long de l’année. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Véritable lieu de vie aux beaux jours, la piscine chauffée de 11 mètres par 5 mètres séduit par son large escalier, ses généreuses banquettes immergées et ses vastes plages aménagées autour du bassin. Bénéficiant d’une exposition optimale au cOEur d’un environnement verdoyant et intime, elle dispose de son propre chauffage par pompe à chaleur, d’un local technique enterré ainsi que d’un espace de rangement dédié. La grande terrasse couverte vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié : L’un des grands atouts de cette villa réside dans sa situation exceptionnelle. À pied, vous accédez rapidement aux écoles, aux infrastructures sportives et culturelles, au gymnase, à la mairie ainsi qu’aux commerces du centre du village. L’Intermarché est situé à moins d’un kilomètre. Les amateurs de promenades et de nature apprécieront également la proximité du Canal du Midi, accessible en seulement cinq minutes. Côté déplacements, une navette permet de rejoindre facilement les transports en commun connectés au métro toulousain. L’accès à Toulouse est également facilité par la route des coteaux ainsi que par la proximité de l’échangeur autoroutier de Montgiscard situé à moins de dix minutes. Cette villa d’architecte séduit par l’équilibre qu’elle offre entre espace, confort, intimité et proximité des commodités. Une propriété parfaitement entretenue qui saura répondre aux attentes d’une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Dossier complet, photographies complémentaires et visite visrtuelle disponibles sur demande téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. 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Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison contemporaine T5 au cOEur de Pompertuzat – Emplacement privilégié Située en plein centre de Pompertuzat, à proximité des écoles, des équipements sportifs et culturels et des commerces, cette maison d’architecte T5 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité et cellier attenant - Suite parentale de 23 m² - WC indépendant - Accès direct à la terrasse et au jardin arboré d’environ 400 m² piscinable À l’étage : - 3 chambres avec grands placards - Salle de bain avec baignoire + douche à l’italienne et double vasque - WC indépendant Les atouts : - Sous-sol d’environ 60 m² permettant de stationner 2 véhicules, avec espace de rangement, buanderie isolée avec WC indépendant - Construction RT 2012 – DPE A - Pompes à chaleur réversibles de type RIBO et chauffe-eau thermodynamique Emplacement : - Écoles, activités culturelles et installations sportives à 300 m - Intermarché avec station essence à 700 m - Péage de Montgiscard à 8 min - Métro de Ramonville à 15 min Une maison contemporaine alliant confort, fonctionnalité et économies d’énergie, dans un environnement privilégié au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31450 montgiscard - maison t5 de 130 m² sur un terrain de 500 m² au calme ! Venez visiter cette maison des années 70 rénovée située dans le village de montgiscard, proche de l'école et ses commodités. L'entrée s'ouvre sur séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte. Une première chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11 m², une salle bain de 7 m² ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 34 m² avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable avec une terrasse abritée par une pergola complète les prestations de cette maison. Les plus : isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique ne tardez pas a venir découvrir ce cocon clé en main ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Laissez-vous séduire par cette belle villa en duplex de 130 m² habitables, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau (ou chambre), d'un cellier-buanderie, d'un wc, ce qui permet de vivre de plain-pied. L'étage distribue le coin nuit et comprend un palier distribuant 2 chambres (avec placards), une salle de bains-wc et une généreuse suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et d'un dressing. D'importants travaux ont été réalisés : mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des menuiseries par du double vitrage + volets roulants électriques, installation d'une climatisation réversible, remplacement et modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bains, création de la suite parentale, renforcement de l'isolation des combles, réalisation de l'isolation par l'extérieur, réfection des sols, murs et plafonds. L'espace vie ouvre sur une terrasse pavée (avec pergola), prolongée par un jardin entièrement clôturé (avec portail électrique), d'une contenance de 494 m². Elle est située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pieds seulement du centre de la commune et des écoles. Superficie : 130 m² Prix : 340 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € / an (classe énergie B : 99 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Montgiscard, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial à seulement 20 minutes de Toulouse et 8 minutes de Labège. ? Une Localisation Idéale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant sérénité et proximité urbaine : Commodités : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Nombre de pièces : 6 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau) ? Agencement & Espaces de Vie Rez-de-chaussée (Rdc) : Pièce de vie : Un salon baigné de lumière bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond. Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. Suite Parentale : Un espace privé avec chambre, salle d'eau attenante et dressing. Praticité : Acces gagage par l'intérieur et extérieur + un WC indépendant. Étage : Espace nuit : 4 chambres lumineuses avec rangements. Praticité : Un coin bureau idéal pour le télétravail + une belle mezzanine Une salle de bain familiale et un second WC. Extérieurs et Annexes : Terrasses : Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Garage : Un grand garage entièrement isolé. ? Les Plus qui font la Différence : ? Performance énergétique de premier ordre : Cette maison moderne a été pensée pour offrir d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en toutes saisons. Puits canadien (système de ventilation géothermique naturel). Poêle à bois chaleureux Luminosité grâce à son exposition et ses volumes. Agencement moderne et hautement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Ne manquez pas cette opportunité : maison familiale 4 pièces d'environ 155 m². 3 chambres dont une parentale et une pièce de 30 m² modulable selon vos besoins. Dans un secteur résidenciel, proche de l'école, sa parcelle intimiste de plus de 1400 m² propose un jardin arboré et une piscine. Un sous-sol de 90 m² complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située à Montgiscard (31450), cette maison de village bénéficie d'un cadre charmant, typique de la région. La commune offre calme et tranquillité tout en étant à proximité de Toulouse, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie paisible et accès facile aux commodités urbaines. Montgiscard est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa convivialité, en faisant un lieu idéal pour les familles et amateurs de nature. Cette maison de 170 m² s'étend sur un terrain de 127 m² offrant un espace de vie généreux avec 6 pièces dont 5 chambres et un bureau. Idéale pour une famille, elle dispose de 2 toilettes pour plus de confort. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle promet des agencements flexibles adaptés aux besoins de chacun. Son emplacement au cœur du village ajoute une touche de charme à cette propriété, la rendant aussi pratique qu'agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Située dans la charmante commune de Montgiscard (31450), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun et le péage autoroute facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. À l'extérieur, cette villa des années 1970, entièrement rénovée, propose un espace soigné sur une parcelle de 494 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 60 m² exposée Est idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que du stationnement devant la maison, ajoutant une dimension pratique à ce bien. L'intérieur de cette maison de 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte, un bureau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un hall distribue deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de douche. La climatisation réversible et l'isolation neuve assurent un confort optimal à ses occupants, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans un cadre rénové et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

ALTERIA IMMOBILIER MONTGISCARD / L'AGENCE PARTICULIERE vous propose, dans un quartier calme et recherché du village, cette belle maison de plain-pied de 136 m² habitables encore sous garantie décennale implantée sur une parcelle de 715 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre offre un accès direct à la buanderie. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine dans un environnement paisible et privilégié. Les prestations comprennent également : - Un grand garage attenant particulièrement adapté à un artisan, un professionnel ayant besoin d'un espace de stockage ou toute personne recherchant un bel espace annexe. - Un chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique quotidien. - Des panneaux solaires, un véritable atout pour la maîtrise de la consommation énergétique. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité, mais aussi pour un artisan souhaitant conscillier vie personnelle et activité professionnelle. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Située à 5mn de Castanet-Tolosan dans la jolie commune de Pompertuzat, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, offrant un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités quotidiennes, elle propose un environnement idéal pour les familles, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité. À l'extérieur, la maison comprend un terrain plat d'environ 1300 m², agrémenté d'une piscine sécurisée. Trois places de parking dont un garage fermé et des terrasses viennent compléter cet ensemble extérieur. À l'intérieur, cette maison individuelle de 148 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres, une pouvant être destinée à un studio indépendant. Le salon-séjour, la cuisine équipée, deux salles de bain, la salle d'eau et les 2 toilettes répondent aux besoins d'une famille, offrant espace et intimité à chacun. Les rangements bien pensés et les dégagements optimisés ajoutent une touche de praticité à cette charmante demeure construite en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Dans un environnement résidentiel recherché de Pompertuzat, au calme, sans vis-à-vis, cette maison familiale et lumineuse bénéficie d'une agréable vue et d'une répartition des volumes particulièrement bien pensée. Dès l'entrée (munie d'un placard), vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, place à un véritable espace parental : une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. Celle-ci est complétée par un espace ouvert surplombant le séjour. Aménagé en bureau, coin lecture, salle de sport ou espace détente, il pourra facilement s'adapter aux besoins et aux envies de chacun. Un cellier est attenant à la cuisine avec accès direct au garage pour une fonctionnalité et un confort supplémentaires au quotidien. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine s'intègrent dans une parcelle fleurie et arborée, propice aux moments de détente et de convivialité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié de Pompertuzat. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : marie.laterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.

Située sur la commune très recherchée de Pompertuzat, à seulement quelques minutes de l'accès A61 (sortie Montgiscard) et à 15 minutes du secteur Toulouse Sud-Est / Labège, cette maison contemporaine d'environ 150 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de personnalisation. Édifiée sur un terrain de 570 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée * Belle pièce de vie traversante d'environ 70 m², baignée de lumière naturelle * Suite parentale * Seconde chambre pouvant également faire office de bureau * Salle de bain * WC indépendant * Garage de 29 m² À l'étage * Deux chambres supplémentaires * Salle de bain * WC Les atouts * Construction récente * Escalier design fourni pour l'accès à l'étage * Piscine déjà réalisée, à finaliser selon vos souhaits * Environnement résidentiel recherché * Accès rapide à Toulouse, Labège et aux principaux axes routiers Travaux de finition à prévoir Cette maison offre l'opportunité de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts : * Revêtements de sols * Équipements sanitaires des salles de bain * Aménagements extérieurs (terrasse, jardin paysager, finitions de la piscine) Une opportunité rare de bénéficier d'une maison récente aux prestations actuelles tout en conservant la liberté d'en finaliser les aménagements à votre image. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3016.

Au coeur de Noueilles, charmante maison offrant 3 chambres, une pièce de vie lumineuse avec poele à granulés, une terrasse, un jardinet, des dépendances et un grand garage. une vie de plain-pied : chambre et salle d'eau. Un cadre de vie paisible, idéal pour créer une maison qui vous ressemble ! Finitions à terminer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Niché dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Venerque, ce bien rare allie avec élégance sérénité, confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie gorgée de lumière naturelle, pensée comme un véritable lieu de rassemblement et de convivialité. L'aménagement intérieur propose deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau fonctionnel. À l'extérieur, le cadre devient un véritable havre de paix. La terrasse invite aux réceptions estivales et à la détente au bord de la piscine, le tout sublimé par une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Atout majeur de cette propriété : un T2 entièrement aménagée en dépendance. Cet espace offre de multiples possibilités selon vos projets : accueillir vos proches en toute intimité ou générer un revenu locatif régulier. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Référence agence : 2964.

Proche des commerces et des écoles, cette maison lumineuse avec de beaux volumes vous propose une pièce de vie spacieuse avec cheminée et accès à la terrasse depuis laquelle vous aurez une vue sur le jardin et la piscine. Idéale pour une vie de famille avec ses 6 chambres. Possibilité de créer un espace avec une entrée indépendante Honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

À proximité du centre du village, découvrez cette maison qui offre de généreux volumes et une belle luminosité. Elle comprend une cuisine séparée, un spacieux espace de vie et 4 chambres. Plusieurs espaces restent à aménager, laissant de nombreuse possibilités pour créer des surfaces supplémentaire selon vos envies. Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.86%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter à la vente, un bien remarquable qui se distingue dès les premiers instants. Idéalement située à Auterive, dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant des commerces et commodités accessibles à pied, cette belle villa traditionnelle de maçon offre 127 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et soigneusement aménagée de 700 m². Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, véritable coeur de la maison, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 belles chambres avec grands placards de rangements, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant répondre aux besoins d'une famille. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent cet espace. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un double garage entièrement carrelé, accompagné d'une buanderie attenante avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison révèle tout son caractère : grande terrasse couverte, espace jacuzzi à l'abri des regards, cuisine d'été, atelier et WC extérieur. Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une villa où il ne manque rien et où les équipements sont à la hauteur : climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques, domotique, télésurveillance, Fibre, portail motorisé, nombreux rangements, menuiseries Alu, volets électriques, arrosage intégré, puits, vide sanitaire, auxquels viennent s'ajouter un carport pour y garer plusieurs véhicules. Une villa particulièrement complète, où confort, qualité de construction, équipements et emplacement se conjuguent parfaitement. Une maison clef en main. Un véritable coup de coeur, rare sur le secteur. À découvrir sans plus tarder. Visite Virtuelle sur demande. Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.