Maison 5 pièces à vendre à Ayguesvives (31450)

Située à Ayguesvives (31450), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée dans un quartier calme, elle est à quelques pas des écoles, collèges, commerces et d'un centre médical. L'accès autoroutier de Montgiscard et le célèbre canal du midi sont à 5 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le jardin clos et arboré de 545 m² complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. Cette maison familiale traditionnelle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, de 4 chambres lumineuses, de 2 salles de bain, de 3 toilettes, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Les espaces de vie spacieux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable au quotidien amplifié par la douceur d'un chauffage par pompe à chaleur. Idéalement agencée, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille avec ses différentes zones de vie, tout en bénéficiant d'un jardin verdoyant pour se détendre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Centre Ayguesvives, proche de toutes commodités, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette villa contemporaine, T7 avec double garage, piscine et un appartement indépendant. Tout le confort moderne s'offre à vous dans ce bien baigné de lumière offrant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites. Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à AYGUEVIVES ! Ce superbe terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 4 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Ayguesvives, villa 5 pièces, 118 m² avec garage et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et d'Ayguesvives, villa dans un environnement unique et recherché résolument nature. Cette villa T5 de 118 m² possède un beau jardin clos de 224 m² env., un garage et un mode de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques, ballon eau chaude thermodynamique. jardin clos et arboré avec terrasse bois ouverte sur espace de vie. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage, aucuns travaux à prévoir. Prix direct constructeur et frais de notaire réduits.

Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 145 m², un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure, avec son jardin de plus de 1100 m² et sa magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Le village, chaleureux et vivant, est particulièrement apprécié des familles : école, CLAE, centre de loisirs et solutions de garde d'enfants facilitent le quotidien, tandis que le ramassage scolaire dessert le collège de Nailloux et le lycée de Villefranche-de-Lauragais. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte invite aux instants de partage, aux repas en famille et aux soirées entre amis, dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre complètent ce niveau avec praticité et confort. À l'étage, un généreux palier de 20 m² offre de multiples possibilités : bureau inspirant, salle de jeux pour les enfants ou cocon détente pour les moments plus calmes. Il dessert trois chambres et une salle de bains, créant un espace nuit harmonieux pensé pour le bonheur de toute la famille. Construite de façon traditionnelle, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage mixte électrique et insert à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu, d'un garage ainsi que d'un système d'alarme. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin clos, intime et piscinable, véritable invitation à profiter des beaux jours. Le regard se perd sur les Pyrénées, offrant chaque soir un spectacle naturel empreint de douceur et d'évasion. Ici, chaque journée commence dans le calme de la campagne et se prolonge avec la douceur d'un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Toulouse. Un équilibre rare entre nature, sérénité et proximité. LOUIS ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 495 407 - TOULOUSE.

Nous vous proposons cette maison d'exception située en position dominante avec vue à 360°. Ce bien baigné de lumière offre tout le confort moderne : un joli terrain avec piscine et terrasses, une grande dépendance pour une activité pro, un garage spacieux avec borne de recharge, panneaux photovoltaïques avec batteries. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

Devenez proprietaire de votre maison 4 pieces avec jardin a 1216,27€ / mois * a baziege, a 20 min * de toulouse. Nouvelle realisation conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. À seulement 20 min * au sud de toulouse, découvrez le domaine de l’hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du lauragais. Le domaine de l’hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le ter, la ligne de bus 204, l’a61, la d12 et la d813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à baziège ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps (ref. 1576 / 1281-414022) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la paisible commune de Montgiscard, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et son cadre unique. D'une surface habitable de 180 m², elle offre un espace rare, idéal pour une famille en quête de confort et de lumière. Nichée sur un terrain spacieux de plus 2600 m², avec vue magnifique et piscine, cette propriété de caractère ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappés par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, notamment grâce à l'exposition plein sud du séjour. L'espace de vie offre plus de 58 m². Il se compose d'un salon avec insert cheminée, qui apporte une touche chaleureuse et conviviale, d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, est aménagée et équipée, très lumineuse avec une ouverture sur le jardin et la terrasse. En prolongement, un espace de plus de 26 m² salle de jeux ou bureau, et une buanderie. Le rdc offre aussi une belle suite parentale de 26 m² permet de vivre cette maison de plain-pied. À l'étage, un bel espace mezzanine, et 3 chambres dont une avec salle d'eau. L'agencement intérieur, avec ses volumes aérés et fonctionnels, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Construite sur sous -sol complet de 136 m², elle offre un garage et de l'espace de stockage La maison bénéficie également de sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Montgiscard, à seulement 20 minutes de Toulouse, allie tranquillité et praticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Àu coeur de Montgiscard, située à 20' de Toulouse et 8' de Labége, cette maison de 150 m² sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée d'une construction récente datant de 2011, elle bénéficie d'un bon état général et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Idéale pour les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, deux terrasses, un grand garage isolé. Avec ses espaces bien répartis et ses équipements confortables, elle offre un bel espace de vie pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre de vie prisé de Montgiscard. les + : Commodités, hauteur sous plafond, Performance énergetique, puit canadien, poêle à bois, agencement fonctionnel, luminosité, garage isolé, piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située dans quartier prisé de Montgiscard, cette villa T6 bénéficie d'un environnement paisible etrésidentiel, à proximité des commodités (commerces et écoles), idéal pour les familles en quête de quiétude. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Labège 8' & Toulouse 15' avec un accès A61 à 2'. À l'intérieur, elle offre une vaste pièce de vie avec une belle cuisine récente ouverte. Une agréable véranda prolonge l'espace de vie au cœur du jardin avec vue sur la piscine. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau / chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l'étage avec salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la villa se distingue par son jardin paysagé sans vis-à-vis, sa piscine chauffée avec pool house. Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et un double garage avec potentiel d'extension 40 m² (suite parentale, espace télétravail, studio. ), sur une parcelle close de presque 900 m². Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie d'énergie, plain-pied, potentiel d'extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d'été, grand parking intérieur, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Montesquieu-Lauragais, cette propriété offre un cadre de vie rare, au cœur de la campagne du Lauragais, idéal pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m² agréablement arboré, la maison développe environ 151 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance entièrement aménagée, permettant de multiples usages. La maison principale, de type T4, propose un grand séjour lumineux qui constitue un véritable espace de vie chaleureux, une cuisine conviviale, un espace véranda agréable en toute saison, ainsi qu'un cellier faisant office d'arrière-cuisine très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain, offrant un cadre confortable pour une vie de famille. La dépendance d'environ 140 m², totalement indépendante, dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour accueillir des proches en toute autonomie, envisager une location saisonnière ou annuelle, ou encore y installer une activité professionnelle ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur allie tranquillité, potentiel et qualité de vie, avec un accès rapide aux axes principaux tout en bénéficiant du charme authentique du Lauragais. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Référence agence : 2843.

Iad france - pierre-philippe carnus vous propose : viager occupé – lauragaise de plain-pied – 145 m² – 17 601 m² de terrain – dépendances (hangar, écurie, garages) investissement patrimonial en viager occupé. Dans un cadre rural recherché du lauragais, cette authentique lauragaise de plain-pied offre environ 145 m² habitables, sur une parcelle d’environ 17 601 m², avec de nombreuses dépendances. Vente en viager occupé : le bien est vendu avec occupation à vie par une personne de 70 ans. L’acquéreur réalise un investissement immobilier de long terme, sans jouissance immédiate du bien. La maison l’intérieur s’articule autour d’une grande pièce à vivre conviviale, intégrant une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés, un salon, un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle de bains, et d’un dressing. L’ensemble est entièrement de plain-pied, avec une circulation simple et confortable. Les extérieurs et dépendances la propriété se distingue par ses volumes annexes et son potentiel patrimonial, avec : •deux garages •un hangar •une écurie •un foncier rare, offrant une vraie valeur refuge à long terme prix du bouquet 162 000 € rente 970 € / mois honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-philippe carnus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 mins de Labège / Toulouse-Sud, dans la dynamique commune de Baziège, nous avons le plaisir de vous proposer ce pavillon familial composé de 5 chambres. Sans aucun travaux à prévoir, ce bien s'agrémente d'un bureau, d'un garage, d'une buanderie et d'un agréable jardin sans vis a vis avec sa piscine chauffée. Commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Située au centre de Baziège, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage + buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Coup de cŒur – maison de maître – plain-pied a 15 minutes de baziege et 25 minutes de toulouse, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maître toulousaine de près de 250 m² habitables, nichée dans un environnement calme et en impasse. Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une distribution traversante. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux d'environ 70 m², idéal pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine de 27 m² avec cheminée ancienne, alliant authenticité et convivialité. La partie nuit offre trois très grandes chambres (23,26 et 27 m²), ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de deux salles d'eau avec wc, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette. Les combles totales sont également aménageables implantée sur un terrain d'environ 1100 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, parfait pour profiter du calme. Un abri voitures sous hangar complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence de caractère. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commercial.

Située à Baziège, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée. Réputée pour sa tranquillité & convivialité, Baziège bénéficie d'une proximité avec les commerces, écoles, espaces verts, gare, autoroute 2', Toulouse 15' offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Cette maison moderne T5 propose un espace extérieur de 700 m² à terminer (jardin à paysager). Avec deux terrasses pour une double exposition et une vue imprenable sur les pyrenée, elle garantie des moments de détente. Un garage et une grande buanderie complète le tout. À l'intérieur, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et bien agencée mettant en valeur les espaces de vie communs. Idéale pour une famille en quête de calme et de modernité, elle saura séduire par son agencement optimisé et son style contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une esthétique agréable et fonctionnelle. Les + : plain-pied, récent, energie AA, pompe à chaleur chauffage au sol, menuiserie alus& électriques, calme, lumineux, 2 terrasses, vue Pyrénées 180°, garage + buanderie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite cette maison d'architecte de 1982 située au coeur du village permettant ainsi l'accès à toutes les commodités à pieds. Sur une parcelle de 458 m² environ, l'habitation approchant les 160 m² habitables est composée au rez de jardin d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec cheminée, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc et d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine. L'etage dispose d'une chambre, d'un bureau et d'un espace supplémentaire à aménager pour créer une ou 2 chambres supplémentaires. Le sous-sol total contentera les besoin d'espace de stockage pour les bricoleurs ou les artisans et répondra également aux envies d'espace loisirs. La pièce à vivre supplémentaire pourrait quant à elle accueillir un aménagement dédié à une profession libérale. À visiter rapidement.

Dans le charmant village de Baziège, à seulement 20 minutes de Toulouse et a proximité immédiate de la gare ferroviaire, venez découvrir cette belle bâtisse datant de 1870, rénovée, qui allie caractère et confort moderne D'une surface habitable de 121 m² environ, ce bien se répartis sur deux niveaux et est bâti sur un terrain de 3000 m², magnifiquement arboré avec des fruitiers (Cerisier, pommier, prunier, abricotier, pecher, figuier, poirier, noisetier, noyer et vigne) Le rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de vie de 50 m² environ, qui comprend un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagées pour créer trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un second WC. Les dépendances ajoutent également un potentiel supplémentaire pour des projets divers. * Tout à l'égout * Terrain piscinable * Chaudière gaz * Double vitrage * Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement privilégié à 24 mn du Sud-Est de Toulouse, au calme absolu, tout en restant à quelques minutes du cœur de la commune de Baziège, découvrez cette propriété rare aux multiples atouts. Implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale offrant environ 320 m² de superficie au sol, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Vous serez séduits par ses nombreuses dépendances, dont un hangar, offrant un fort potentiel pour du stockage, une activité professionnelle ou des aménagements complémentaires. L'ensemble est complété par deux appartements T3 indépendants, générant un revenu locatif intéressant et permettant d'allier confort de vie et rentabilité. À l'extérieur, un bel espace vert aménagé vous invite à la détente, avec une piscine parfaitement intégrée pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs projets sont envisageables : Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Activité professionnelle ou artisanale Investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, offrant volume, potentiel et cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2580.

Iad france - kristelle riviere vous propose : * exclusivite * à baziège, seulement 10 minutes de toulouse par l'autoroute dans un écrin de nature préservé avec vue dégagée sur les champs environnants - tout en étant à 5 min du coeur de village - cette lauragaise vous séduira par son caractère typique. Elle bénéficie d'une cuisine fermée avec cheminée, d'un espace de vie double muni de portes en bois qui lui confèrent du charme, de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et de wc indépendants. Plusieurs dépendances attenantes complètent l’ensemble : garage d’environ 39 m², atelier d’environ 14 m² et ancien poulailler, offrant un beau potentiel d’aménagement. Équipements : chauffage bois et électrique, menuiseries pvc double vitrage, isolation des combles réalisée des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kristelle riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988170775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité sur donneville - maison de ville sur 2 niveaux, 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, proposée à 275 000 euros. Toiture refaite en 2020. Terrain non attenant de 140 m² avec abri. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et accès à une belle terrasse. Au 1er niveau, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche confortable et un wc séparé. Au 2e niveau, une très grande chambre d'environ 30 m² (plus de 18 m² loi carrez), un espace salle d'eau et une partie mansardée de 23 m² au sol aménagée en buanderie / technique. Configuration idéale pour une famille, avec volumes généreux et beaux éléments de caractère. Environnement : village calme à proximité de pôles urbains, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services, écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques minutes, et espaces verts pour les promenades. Accès routiers rapides vers l'agglomération toulousaine et facilité de stationnement. 7 min de l'autoroute, 11 km du métro de ramonville. Proximité d'équipements sportifs et de parcs, ainsi que de centres commerciaux et administrations dans les communes voisines. Bien adapté à un projet familial, ce bien mêle le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations entretenues (toiture rénovée en 2020). Visite sur rendez-vous. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522 et 2058 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Trébons-sur-la-Grasse, au cœur d’un environnement verdoyant, découvrez cet ancien corps de ferme rénové offrant une superficie habitable de 160 m². Édifié sur une parcelle arborée de 4 161 m², il séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances. ​ Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une vaste arrière-cuisine de 29 m². ​ À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un grenier exploitable, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. ​ À l’extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : deux garages de 30 m² et 70 m² ainsi qu’un bâtiment indépendant. L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel et arboré, propice à la détente comme aux projets familiaux ou professionnels. ​ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). ​ Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ​.

Exclusivité Idéalement située entre Montgiscard et Villefranche de Lauragais, à deux pas des commerces, écoles et gare, cette agréable maison de plain-pied de 146 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un vaste séjour / salon lumineux de plus de 39 m² avec poêle à bois, salle de repas conviviale, cuisine aménagée attenante, 2 chambres, bureau, suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d'environ 1000 m², vous profiterez également de 2 terrasses idéales pour vos moments de détente en extérieur. Les plus : plain-pied, poêle à bois, terrain piscinable, environnement calme tout en étant central, proche des transports et commerces. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 908838.

Sur les côteaux de Donneville, découvrez cette spacieuse maison T6 offrant un séjour traversant, 5 chambres et 1 garage attenant. Profitez d'une grande terrasse extérieure d'environ 100 m² sur une parcelle de plus de 2500 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.