Maison 5 pièces à vendre à Montgiscard (31450)

À vendre 31450 montgiscard - maison t5 de 130 m² rénovée sur un terrain d'environ 500 m² piscinable ! Venez visiter cette maison des années 70 rénovée, elle se trouve dans le village de montgiscard, proche de l'école accessible à pied dès l'entrée vous serez séduits par son séjour de 40 m² traversant avec cuisine ouverte. Une première chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deus autres chambres de 9 et 11 m², une salle bain de 7 m² ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 34 m²avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable avec une terrasse abritée par une pergola. Les plus : isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique ne tardez pas a venir découvrir ce cocon clé en main ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur de Montgiscard, cette maison récente bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial à seulement 20 minutes de Toulouse et 8 minutes de Labège. ? Une Localisation Idéale Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant sérénité et proximité urbaine : Commodités : Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. Nombre de pièces : 6 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau) ? Agencement & Espaces de Vie Rez-de-chaussée (Rdc) : Pièce de vie : Un salon baigné de lumière bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond. Cuisine : Entièrement équipée et fonctionnelle. Suite Parentale : Un espace privé avec chambre, salle d'eau attenante et dressing. Praticité : Acces gagage par l'intérieur et extérieur + un WC indépendant. Étage : Espace nuit : 4 chambres lumineuses avec rangements. Praticité : Un coin bureau idéal pour le télétravail + une belle mezzanine Une salle de bain familiale et un second WC. Extérieurs et Annexes : Terrasses : Deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Garage : Un grand garage entièrement isolé. ? Les Plus qui font la Différence : ? Performance énergétique de premier ordre : Cette maison moderne a été pensée pour offrir d'excellentes performances énergétiques et un confort thermique optimal en toutes saisons. Puits canadien (système de ventilation géothermique naturel). Poêle à bois chaleureux Luminosité grâce à son exposition et ses volumes. Agencement moderne et hautement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * Exclusivité * MONTGISCARD 31450, MAISON T5 de PLAIN-PIED de 108 m² au calme, dans ce très beau village du Lauragais, à 15-20’ de Toulouse, avec 3 chambres, un séjour double et une agréable véranda face au très bel espace PISCINE. Beau jardin sur une parcelle arborée de 550 m² environ avec un grand GARAGE. Au calme dans le charmant village de Montgiscard et à seulement 15-20’ de Toulouse, cette agréable maison T5 de 108 m², de plain-pied, avec une vue dégagée sur la campagne, vous invite à la détente avec son jardin clos orienté vers un bel espace piscine très accueillant. La maison date de 1975 et a bénéficié d’une extension ainsi que de rénovations régulières. Une entrée nous mène à droite vers la grande cuisine, bien équipée, qui peut s’ouvrir sur le séjour double, très lumineux et agrémenté d’un joli poêle à granules. Cette belle pièce de vie est organisée en une grande salle à manger avec une porte-fenêtre et une fenêtre ainsi qu'un salon plus intime avec une autre fenêtre au sud. La cloison, avec ouverture arrondie, qui sépare légèrement les deux espaces, peut facilement être retirée pour profiter d’un volume plus généreux. À gauche de l’entrée, une chambre de 9,5 m² peut aussi servir de bureau indépendant grâce à sa porte-fenêtre. Une profession libérale pourrait éventuellement y être exercée. Des toilettes sont à proximité dans l’entrée. Une autre chambre de 11,5 m² environ, accessible par l’entrée ou par la véranda permet de profiter d’un accès facile à la terrasse, ou bien de travailler sur la véranda dans un cadre très agréable. La troisième chambre de la maison, d’une surface de 12,5 m² est idéale en suite parentale avec la proximité de la salle d’eau et des seconds toilettes. Elle bénéficie d’une vue merveilleuse sur le jardin et la piscine. Sur la parcelle, un grand garage, non attenant à la maison, avec une porte à ouverture automatique et une porte piétonne, permet non seulement de ranger sa voiture et ses deux roues mais aussi de stocker beaucoup de matériel et d’organiser un atelier de bricolage très agréable, grâce à la grande fenêtre face à la piscine. Il est possible de garer plusieurs voitures sur la parcelle. La piscine au sel (2x4,5m), très récente et élégante est à l’abri de tout regard et offre un espace chaleureux et convivial. Tout comme l’abri de jardin, joliment construit, qui accueille un espace table de jardin et plancha pour de bons moments en famille ou entre amis. Les ATOUTS : -Un emplacement recherché, au calme, avec écoles, commodités du village, marché le dimanche matin et la belle église Saint André, accessibles à pied. -A seulement 15-20’ du centre de Toulouse. -Une maison fonctionnelle et en bon état, avec un jardin clos très agréable et convivial. -Piscine au sel très récente, automatisée, avec volet roulant. -Huisseries en PVC double vitrage et baie en aluminium dans la véranda. -Chauffage par radiateurs électriques à inertie « Noirot » et Poêle à granules de 2021. -Isolation des combles. Une maison très agréable, avec la qualité de Vie du Lauragais, à quelques minutes de Toulouse ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette belle villa en duplex de 130 m² habitables, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau (ou chambre), d'un cellier-buanderie, d'un wc, ce qui permet de vivre de plain-pied. L'étage distribue le coin nuit et comprend un palier distribuant 2 chambres (avec placards), une salle de bains-wc et une généreuse suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et d'un dressing. D'importants travaux ont été réalisés : mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des menuiseries par du double vitrage + volets roulants électriques, installation d'une climatisation réversible, remplacement et modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bains, création de la suite parentale, renforcement de l'isolation des combles, réalisation de l'isolation par l'extérieur, réfection des sols, murs et plafonds. L'espace vie ouvre sur une terrasse pavée (avec pergola), prolongée par un jardin entièrement clôturé (avec portail électrique), d'une contenance de 494 m². Elle est située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pieds seulement du centre de la commune et des écoles. Superficie : 130 m² Prix : 350 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € / an (classe énergie B : 99 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Montgiscard (31450), cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Montgiscard, réputée pour son ambiance chaleureuse, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Doté de 2 toilettes, il propose tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. cette maison de ville dévoile un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Possibilité de louer un potager partager a proxinité Possibilité de redécoupage en 2 maisons devis à l'appuis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située plein centre, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Le village offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec ses rues pittoresques et sa proximité avec la nature environnante. Les commerces de proximité et les écoles accessibles facilement ajoutent à l'attrait de ce lieu. Accès autoroute à 3', Toulouse en 15'. gare à 4'. Cette maison rénovée récemment de 180 m² env. propose 7 pièces dont 5 chambres et un bureau, offrant ainsi de beaux volumes et un espace généreux. Idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire, cette propriété saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Le caractère typique de cette maison de village allié à ses dimensions généreuses en font un bien unique et plein de potentiel, possibilité loué potager + 60€ Les + : Cachet, cœur de ville, accès autoroute 3', généreux volumes, rénovation récente, poêle à bois, possibilité redivison en 2 maisons, idéal activité commerçant et ou profession libérale (visibilité rue principale) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située dans la tranquillité de Montgiscard (31450), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des principales commodités. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à courte distance des commerces locaux, écoles et transports en commun, idéal pour une vie de famille épanouie. Sur un terrain de 494 m², cette maison joliment rénovée d ? 'environ 130 m² dispose de stationnement, d'une terrasse de 60 m² et d'un jardin intime sans vis-à-vis. L'exposition Est Ouest garantit une luminosité appréciable dans les espaces extérieurs, parfaits pour profiter et se détendre. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un bureau, un cellier et un WC. À l'étage, un hall dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale avec grand dressing et salle de douche. La climatisation réversible et l'isolation neuve assurent un confort de qualité. En somme, cette villa des années 1970 rénovée offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Vous recherchez une maison dans un environnement calme et arboré ? Alors venez découvrir cette spacieuse maison T5 d'environ 130 m² à seulement 15 minutes de Castanet-Tolosan. Elle se compose en rez-de chaussée : d'une entrée, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. À l'étage vous disposerez d'une 4ième chambre-bureau, d'une salle de jeux et d'un wc. Vous serez séduits par son terrain arboré de 2000 m² ainsi que par son environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez également d'une piscine 10x5 pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les plus : une climatisation réversible et une terrasse couverte avec une vue dégagée finiront de vous combler. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en restant proche de l'accès de Autoroute ou de Castanet Tolosan. DPE : D.

Située dans la paisible commune de Montgiscard, cette maison d'architecte se distingue par ses volumes généreux et son cadre unique. D'une surface habitable de 180 m², elle offre un espace rare, idéal pour une famille en quête de confort et de lumière. Nichée sur un terrain spacieux de plus 2600 m², avec vue magnifique et piscine, cette propriété de caractère ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée, vous serez immédiatement frappés par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, notamment grâce à l'exposition plein sud du séjour. L'espace de vie offre plus de 58 m². Il se compose d'un salon avec insert cheminée, qui apporte une touche chaleureuse et conviviale, d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante, est aménagée et équipée, très lumineuse avec une ouverture sur le jardin et la terrasse. En prolongement, un espace de plus de 26 m² salle de jeux ou bureau, et une buanderie. Le rdc offre aussi une belle suite parentale de 26 m² permet de vivre cette maison de plain-pied. À l'étage, un bel espace mezzanine, et 3 chambres dont une avec salle d'eau. L'agencement intérieur, avec ses volumes aérés et fonctionnels, est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Construite sur sous -sol complet de 136 m², elle offre un garage et de l'espace de stockage La maison bénéficie également de sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes. Montgiscard, à seulement 20 minutes de Toulouse, allie tranquillité et praticité, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement verdoyant. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : .

Construite en 2022 sur une parcelle de 1000 m², cette villa contemporaine aux grands volumes vous offre des prestations de qualité pour une surface habitable de 258 m². Elle comprend une superbe pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine US, 5 chambres, salle ciné + sport, piscine, grand garage. Panneaux solaires, PAC gainable : DPE A. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Àu coeur de Montgiscard, située à 20' de Toulouse et 8' de Labége, cette maison de 150 m² sur un terrain de 800 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée d'une construction récente datant de 2011, elle bénéficie d'un bon état général et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Idéale pour les amateurs de calme et de nature tout en restant proche des commodités urbaines. Cette maison de 6 pièces comprend 5 chambres dont une suite parentale en rdc avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, deux terrasses, un grand garage isolé. Avec ses espaces bien répartis et ses équipements confortables, elle offre un bel espace de vie pour une famille en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du cadre de vie prisé de Montgiscard. les + : Commodités, hauteur sous plafond, Performance énergetique, puit canadien, poêle à bois, agencement fonctionnel, luminosité, garage isolé, piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Exclusivité sur donneville - maison de ville sur 2 niveaux, 140 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, proposée à 275 000 euros. Toiture refaite en 2020. Terrain non attenant de 140 m² avec abri. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-ouverte et accès à une belle terrasse. Au 1er niveau, trois chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une douche confortable et un wc séparé. Au 2e niveau, une très grande chambre d'environ 30 m² (plus de 18 m² loi carrez), un espace salle d'eau et une partie mansardée de 23 m² au sol aménagée en buanderie / technique. Configuration idéale pour une famille, avec volumes généreux et beaux éléments de caractère. Environnement : village calme à proximité de pôles urbains, commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), services, écoles maternelle et élémentaire accessibles à quelques minutes, et espaces verts pour les promenades. Accès routiers rapides vers l'agglomération toulousaine et facilité de stationnement. 7 min de l'autoroute, 11 km du métro de ramonville. Proximité d'équipements sportifs et de parcs, ainsi que de centres commerciaux et administrations dans les communes voisines. Bien adapté à un projet familial, ce bien mêle le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations entretenues (toiture rénovée en 2020). Visite sur rendez-vous. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1522 et 2058 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves gueguen, au 06 58 50 15 34 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves gueguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 850 847 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves gueguen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 850 847 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : Charmante Maison de Village à Donneville - 4 Chambres - Terrasse Ensoleillée Cette splendide maison de village rénovée offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de l'ancien. Construite en 1890, cette demeure a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant des aménagements modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et confort contemporain. La maison s'étend sur deux étages et propose au rez-de-chaussée une cuisine moderne et équipée donnant sur le coin séjour et la terrasse de 15 m² ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de 2 jolies chambres mansardées pour un espace cosy. La terrasse ensoleillée plein sud, véritable havre de paix, vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à savourer des instants de détente en plein air. Un véritable atout pour les soirées d'été et les déjeuners en extérieur. Vous trouverez en plus une dépendance de 15 m², offrant un espace rangement supplémentaire. Côté équipements, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique. Le chauffage individuel, grâce à un système de climatisation réversible et des radiants électriques, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'ensemble, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de village pleine de charme à Donneville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec dépendance à Ayguesvives, environnement calme et recherché. Sur un vaste terrain arboré, ce bien d'exception offre de superbes prestations : grand séjour lumineux, cuisine équipée moderne, terrasses idéales pour la détente et grande piscine sans vis-à-vis. Un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et nature. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Sur les hauteurs d'Ayguesvives, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités, découvrez cette remarquable propriété familiale offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée en 2010 sur un terrain paysagé de plus de 2 500 m², cette villa développe 384 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le niveau principal de 255 m², conçu de plain-pied, accueille une magnifique pièce de vie traversante de 77 m² baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse dominant le jardin et le panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont plusieurs suites, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une activité nécessitant des espaces de travail dédiés. Le niveau inférieur, en grande partie aménagé, offre 129 m² supplémentaires aux multiples possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace de réception, salle de sport, cinéma privé ou projet multigénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine au sel 10 x 4 équipée d'un système de nage à contre-courant, cuisine d'été et nombreux espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un second accès indépendant. Un potentiel complémentaire pourra intéresser certains acquéreurs grâce à la possibilité de division parcellaire, offrant ainsi une réelle flexibilité pour des projets futurs tout en préservant la qualité et l'intimité de la propriété existante. Les atouts : • Vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées • Construction récente de 2010 • DPE C • Pièce de vie de 77 m² • 6 chambres • Piscine au sel avec nage à contre-courant • Terrain de plus de 2 500 m² • Grand garage • Second accès indépendant • Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de vues exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez votre professionnel de l'Immobilier, Laetitia TUROCHE au 06 08 34 75 11. Prix de vente 785 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : À Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia TUROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 899 500 722 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39762) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alteria immobilier montgiscard / l'agence particuliere vous propose en exclusivite à montesquieu lauragais cette exceptionnelle ferme rénovée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, développant environ 480 m² habitables offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez de jardin d'un vaste et lumineux salon séjour avec cheminée et de sa cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un cellier, de deux grandes chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'une immense salle de jeux avec point d'eau. L'étage quant à lui, laisse place à un gigantesque dortoir donnant accès aux combles. Attenant à l'habitation, un gîte indépendant comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique existante les prestations se poursuivent avec de nombreux espaces à exploiter : - environ 200 m² de combles aménageables - une grange de 170 m² au sol offrant un fort potentiel d'aménagement - un chai de 50 m² côté confort, la propriété bénéficie de la fibre optique et de la climatisation réversible a l'extérieur, vous profiterez d'un belle piscine avec pool house, le tout implanté sur une vaste parcelle de 7500 m² environ à proximité du canal du midi, propice à la détente et aux projets de vie à la campagne à l'abri de tous regards en étant malgré tout assez proche des commodités une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou toute activité nécessitant de grands espaces. À decouvrir sans tarder.

Ayguesvives, villa 5 pièces, 118 m² avec garage et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et d'Ayguesvives, villa dans un environnement unique et recherché résolument nature. Cette villa T5 de 118 m² possède un beau jardin clos de 224 m² env., un garage et un mode de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques, ballon eau chaude thermodynamique. jardin clos et arboré avec terrasse bois ouverte sur espace de vie. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage, aucuns travaux à prévoir. Prix direct constructeur et frais de notaire réduits.

Située à Ayguesvives (31450), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Nichée dans un quartier calme, elle est à quelques pas des écoles, collèges, commerces et d'un centre médical. L'accès autoroutier de Montgiscard et le célèbre canal du midi sont à 5 minutes, ce qui en fait un emplacement idéal pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le jardin clos et arboré de 545 m² complète cet ensemble en offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille. Cette maison familiale traditionnelle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, de 4 chambres lumineuses, de 2 salles de bain, de 3 toilettes, d'un bureau, d'un cellier et d'un garage. Les espaces de vie spacieux et fonctionnels offrent un cadre de vie agréable au quotidien amplifié par la douceur d'un chauffage par pompe à chaleur. Idéalement agencée, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille avec ses différentes zones de vie, tout en bénéficiant d'un jardin verdoyant pour se détendre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Maison d'Exception à Ayguesvives 31450 : 8 Pièces, 250 m² Habitables., Grand Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison de 250 m² située au cœur d'Ayguesvives (31450), une adresse prisée et paisible à seulement quelques minutes de Toulouse. Nichée sur un vaste terrain de 1348 m², cette demeure est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un environnement spacieux et verdoyant. Caractéristiques Principales : - * 8 Pièces Spacieuses * : Cette maison compte 7 chambres confortables, chacune conçue pour offrir un espace de vie agréable et privé à chacun des membres de la famille ou aux invités. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour des chambres d'amis, des bureaux, ou des salles de jeux. - * Séjour * : Un vaste et lumineux séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur le jardin arboré, un lieu idéal pour des repas en plein air et des moments de détente. - * Cuisine Équipée * : Une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une buanderie attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas. - * Salles de Bain et Salles d'Eau * : La maison dispose de deux salles d'eau et d'une salle de bain, assurant ainsi confort et commodité pour toute la famille. Ces espaces sont dotés d'équipements modernes et de finitions haut de gamme. - * Toilettes * : Trois WC bien situés dans la maison pour un confort optimal. - * Espace de Rangement * : De nombreux espaces de rangement sont disponibles, notamment un dressing, des dépendances, un garage et un abri voiture, facilitant ainsi l'organisation de vos affaires et le stationnement de vos véhicules. * Secteur d'Ayguesvives 31450 * : Située dans le département de la Haute-Garonne, Ayguesvives offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités modernes. Les infrastructures locales comprennent de bonnes écoles, divers commerces, et une gamme d'activités de plein air pour tous les âges. La proximité des grands axes routiers permet un accès rapide à la ville de Toulouse, tout en bénéficiant de la sérénité d'un village authentique et accueillant. * Atouts Supplémentaires * : - * Exposition et Environnement * : Le terrain est orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Le jardin arboré est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour aménager un potager, une aire de jeux pour enfants ou même une piscine. - * Commodités à Proximité * : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Ayguesvives. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie confortable, élégant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Votre nouvelle vie commence ici, à Ayguesvives !

Ayguesvives, proche de toutes commodités, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine, T7 avec double garage, piscine et appartement indépendant. Tout le confort moderne s'offre à vous dans ce bien baigné de lumière offrant cuisine équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales. Un véritable coup de cœur ! Honoraires inclus dans le prix : 4.83%.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité – à baziège * maison individuelle de 158 m², composée de 5 chambres, avec un jardin arboré de 1300 m² et un demi-sous-sol de 68 m². Située à seulement 15 min de toulouse, cette villa spacieuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de baziège (3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied), de ses commodités, de sa gare et de son accès autoroutier à 5 minutes et des écoles maternelle et primaire également situées à 5 minutes, avec un ramassage scolaire disponible. Cette maison vous offre un bel espace salon / séjour traversant de plus de 82 m² avec une cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud ainsi que sur une seconde terrasse côté nord avec barbecue. Une cuisine aménagée et fermée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi que des toilettes séparées. Sur le demi-niveau, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une avec balcon et accès extérieur indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez une chambre avec balcon offrant une vue sur les pyrénées, une seconde salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Demi sous sol de 68 m² et jardin arboré de 1300 m² les plus : 2 terrasses, dont une couverte exposée sud et une seconde côté nord avec barbecue - un vide sanitaire offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant faire office de cave. Équipements : menuiseries en double vitrage, chauffage au fioul, cheminée avec insert et alarme. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achetez dans le neuf, vivez au frais devenez proprietaire de votre maison 4 pieces avec jardin a 1216,27€ / mois * a baziege, a 20 min * de toulouse. Prolongation : frais de notaire offerts * + jusqu'à 10 000€ de remise * jusqu’au 31 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. À seulement 20 min * au sud de toulouse, découvrez le domaine de l’hers, un cadre de vie paisible et pratique au cœur du lauragais. Le domaine de l’hers réunit 24 maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif : des logements pensés pour votre confort, votre intimité et votre quotidien. Chaque maison dispose d'un stationnement et d'un garage attenant. Imaginez… un petit-déjeuner en terrasse, vos enfants qui jouent dans le jardin, le chant des oiseaux. Une vie de village, au calme, tout en restant connecté à l’essentiel. Baziège offre un cadre de vie agréable et pratique avec écoles, commerces, supermarché, centre médico-social, services de santé et équipements sportifs accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Le ter, la ligne de bus 204, l’a61, la d12 et la d813 facilitent vos déplacements au quotidien. Entourée de nature, la commune propose également de nombreux chemins de randonnée et espaces de détente. Forte de son expérience de plus de 50 ans, european homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous et visitez notre maison décorée à baziège ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps (ref. 1576 / 1281-438190) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison contemporaine récente d'environ 190 m², offrant des prestations de qualité et des volumes généreux. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne ouvert directement sur une terrasse avec piscine. À rez-de-chaussée, la maison propose : - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un cellier / buanderie fonctionnel - une pièce de 23 m² avec une cave à vin pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bain Un grand garage de 35 m² complète le bien. Une maison moderne et confortable idéale pour une vie de famille dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour faire une visite ! Référence agence : 2776.

À l'entrée de Deyme, dans un environnement résidentiel calme et prisé, découvrez cette maison familiale de caractère implantée sur une parcelle arborée de 2300 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. La maison développe de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : o Double séjour traversant et lumineux avec cheminée centrale o Cuisine dinatoire indépendante o 4 chambres réparties sur deux niveaux o Une salle de bain et une salle d'eau o Belles ouvertures sur l'extérieur À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : o Parcelle arborée de 2300 m² o Piscine et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours o Garage et double appentis permettant plusieurs stationnements o Cadre verdoyant et intimité préservée Un potentiel rare sur le secteur : La configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire (en conservant une parcelle de 1483 m²) sur l'avant de la propriété (sous réserve des autorisations administratives), offrant ainsi une véritable opportunité de valorisation patrimoniale. Situation idéale : o À 3 minutes des commerces de Pompertuzat o Entre Castanet-Tolosan et le péage de Montgiscard o Accès rapide à Toulouse et à son agglomération Des travaux de rénovation et modernisation sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Budget à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC : 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Belle lauragaise familiale – Cadre calme et verdoyant Au cOEur du paisible village de Deyme, venez découvrir cette belle maison de style lauragais construite en 1991, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une agréable sensation d’espace, avec une cheminée centrale qui structure la pièce. Une grande mezzanine lumineuse surplombe le séjour et permet d’aménager facilement un ou plusieurs espaces bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’une vaste véranda attenante au salon, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée, aménagées actuellement en espace indépendant type gîte, comprenant une chambre ainsi qu’un salon avec coin cuisine. Cet espace peut être exploité en location et a déjà très bien fonctionné. Deux salles de bain complètent l’ensemble, adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient s’ajouter, avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de studio ou d’espace indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre calme et agréable, au sein d’un environnement de village. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec l’école et un centre médical accessibles en 5mn à pied puis des commerces et transports à proximité : 5 minutes de l’Intermarché de Pompertuzat, 10 minutes du péage de Montgiscard, 20 minutes du métro de Ramonville. Une lauragaise spacieuse et agréable, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.