Maison avec piscine à vendre dans le Gard (30)

Maison d'exception ultra contemporaine – 6 chambres – piscine à débordement Dans un secteur recherché et dynamique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété contemporaine unique alliant design, confort et prestations haut de gamme. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle propose : 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, 2 salles de bains élégantes, un garage isolé et carrelé, une pergola bioclimatique pour profiter des extérieurs en toute saison, une piscine à débordement offrant un cadre de détente exceptionnel. De grands espaces de vie lumineux viennent parfaire l'ensemble, dans une atmosphère moderne et chaleureuse. Un bien rare sur le marché, parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À visiter sans attendre ! Référence agence : 4796.

Coup de Cœur – Mazet de Charme avec Piscine Privée & Jardin Sans Vis-à-Vis à Gaujac (Gard). Découvrez ce magnifique pavillon de 57 m² (56,80 m² Carrez), entièrement rénové avec goût et une décoration soignée. Niché au cœur d'une copropriété sécurisée et paisible de 56 logements au milieu des pins, ce bien offre un cadre de vie idyllique, au calme absolu et en pleine nature. Vous serez séduit par le jardin intime d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur et d'une piscine cocktail, privée, pour vous rafraîchir en toute tranquillité. L'intérieur a été rénové avec goût, une rénovation moderne et chaleureuse où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cadre de vie & Résidence : profitez du charme du Domaine des Lavandes et de sa piscine commune, un terrain de tennis et un restaurant glacier au milieu de la pinède. Ce bien est idéal pour un premier achat coup de cœur, un pied-à-terre parfait pour les vacances dans le Gard, un investissement locatif saisonnier très recherché dans la région. Le Mazet a enregistré des locations régulièrement. Situé à Gaujac, à proximité des sites touristiques de la région (Uzès, cascades du Sautadet, Pont du Gard), tout en bénéficiant de la quiétude d'un domaine préservé. Montant des charges de copropriété : 300€ / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 0000.

Idéalement située sur la commune de Guarrigues Sainte-Eulalie, nous vous proposons cette belle maison de 210 m² sur une très belle parcelle arborée de 1780 m². Vous serez séduits dès l'arrivée devant le portail automatique. L'espace piscine avec sa cuisne d'été vous ravira à coup sûr, de même que son espace billard et son bar pour des moments de convivialité. Que dire du salon dans lequel vous pourrez passez des soirées autour d'une magnifique cheminée. Sans oublier, le plancher chauffant avec sa pompe à chaleur, la climatisation de partout, une construction réalisée pour résister à toutes les intempéries, des panneaux solaires, 2 garages,. Elle bénéficie d'un appartement indépendant de 50 m² avec sa terrasse privée. C'est une maison à voir absolument si l'on cherche de l'espace dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d'informations, contactez Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou f.ulrich@swixim.com.

Seulement chez Swixim international Uzès. * Coup de cœur Élégante maison de village en pierre Une adresse pleine de charme, une atmosphère unique et de très beaux volumes… Derrière sa façade en pierre, cette magnifique maison de village dévoile un intérieur au caractère remarquable, où l’authenticité de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’une maison familiale. Dès l’entrée, les volumes généreux et les magnifiques pièces de vie donnent le ton. La maison offre de beaux espaces de réception, chaleureux et élégants, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une belle chambre parentale, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. À l’abri des regards, la cour intérieure constitue un véritable havre de paix. Son bassin romain chauffé et au sel lui confère une atmosphère particulièrement rare et authentique, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste. Et pour les amoureux des projets, un grenier à aménager vient compléter cette propriété et offre un potentiel supplémentaire considérable : espace de travail, chambre, suite, salle de loisirs… les possibilités sont nombreuses. Une propriété pleine d’âme, rare par ses volumes, son charme et son potentiel. Un bien qui ne se raconte pas seulement… il se découvre et se ressent. Pour une visite contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

Cévennes méridionales, à seulement 20 min d'alès. Mas t5 rénové avec gite t2, piscine, terrasses, garage et terrain. Le bien dispose d'un vaste séjour avec poele à bois, cuisine équipée dinatoire, salon ensoleillée, cellier, salle d'eau, wc, garage. À l'étage : un deuxiéme salon, vous séduisant par la vue dégagée sur le chateau de portes, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue 180o. 2 chambres, gite t2 (séjour / kitchenette, chambre, salle de bain, wc) avec accès indépendant, pouvant etre loué. Terrain d'environ 2700 m² avec verger, terrain de pétanque, citerne d'eau. Piscine 10x4, cave à vin, fibre internet, chauffage central mixte (solaire / fuel), climatisation réversible, poele à bois. Environnement sans nuisances photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison familiale contemporaine avec piscine, T2 indépendant et jardin arboré – 168 m² sur 680 m² Derrière son allure contemporaine, cette propriété offre avant tout une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre, avec des espaces pensés pour conjuguer convivialité, confort et intimité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un double salon-séjour particulièrement lumineux, largement ouvert sur l’extérieur par de belles baies vitrées. La terrasse bois ombragée avec son brasero devient naturellement une véritable pièce de vie aux beaux jours. Elle communique avec le boulodrome, pour des moments conviviaux autour d'une partie de pétanque, sans pour autant perturber les autres espaces du jardin. En hiver, le poêle à bois apporte une une ambiance chaleureuse, aux beaux jours, la climatisation permet de profiter d’un confort optimal. Un peu plus loin, la piscine entièrement sécurisés avec son pool house, invite à la détente : chaque espace possède son ambiance, sa fonction et son intimité, permettant de profiter pleinement chacun à son rythme. La maison propose trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace privilégié. À l’écart de la maison, un appartement indépendant de type T2 bénéficie lui aussi de sa terrasse privative. Une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille ou amis, accueillir un proche ou envisager un projet locatif, tout en préservant l’intimité de la maison principale. Un bureau indépendant et climatisé complète la propriété, idéal pour télétravailler ou exercer une activité professionnelle au calme. Cette maison offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Une maison où l’on peut se retrouver… sans jamais être les uns sur les autres. Et c’est peut-être là que réside tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souvignargues. 30250. À dix minutes de sommières, superbe maison en pierre apparentes d'une surface habitable de 167 m² sur un terrain clos et arboré de 560 m² avec piscine clôturée au chlore (4m x 9m.) cette maison en r + 1 dotée du charme de l'ancien avec tout le confort moderne vous offre un salon-séjour vouté de 34 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (19,60 m²). À l'étage, on accède par un escalier en colimaçon au salon-cheminée (18 m²) donnant sur la terrasse / balcon avec vue imprenable sur la cour et la piscine, trois chambres spacieuses et la salle de bain (16,60 m²) avec grande baignoire, douche et wc. Accès également à l'étage par l'escalier extérieur côté cour : la dépendance avec sa salle d'eau / wc et climatisation réversible (22,58 m²). Un garage / atelier (45 m²). L'extérieur plein de charme, au calme et protégé des regards. Les prestations : maison en excellent état. Chauffage par chaudière électrique. Climatisation réversible dans les chambres. Huisseries sont en double vitrage. Alarme. Une salle d'eau et wc dans le garage, pratique après un bain dans la piscine. Mots clés : annonce immobiliere; vente; maison en pierres apparentes; maison de village; gard souvignargues; proche de sommieres; 30250; occitanie; maison avec piscine. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 374000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

À quissac, cette villa familiale de 162 m² est implantée en hauteur sur une parcelle d'environ 4 000 m², entièrement clôturée, avec en contrebas un accès privé à la rivière. Le terrain constructible, offre également une possibilité de division parcellaire. Le rez-de-chaussée permet une vie en plain-pied avec un salon salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau rénovée et wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Les annexes offrent de réelles possibilités : deux grands garages, une cave et une véranda couverte de 37 m². La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à un chauffage air / eau avec pompe à chaleur, un ballon solaire, des panneaux photovoltaïques et un adoucisseur d'eau. Le jardin accueille des arbres fruitiers et une piscine sécurisée. L'ensemble est sain, entretenu et adapté à un mode de vie recherchant calme, nature et espace. Profil : idéal si vous souhaitez un environnement paisible, de larges extérieurs, du stationnement pour un camping-car ou des véhicules volumineux, et deux grands garages pour une activité ou du stockage. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe en b et ges en a estimations des coûts d'énergie du logement entre 1150 eur à 1610 eur / an réf : sp 4062. Proposée au prix de 459 000 euros ttc frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. contact : ei servane protin 06 33 90 87 37 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no853 473 817) établissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières. . Tél : 04 66 95 38 16. Agence immobilière négoce habitat sarl afcr au capital de 5000eur 117 av. De mas de sapte 34130 st aunes. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Non détention de fond. 1.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Dans le triangle Uzès–Nîmes–Alès, sur la commune de Castelnau-Valence, à environ 20 minutes d’Uzès, cette maison de plain-pied d’environ 103 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 941 m² avec piscine, dans un environnement calme et proche de la nature. Construite en 2010, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux rangements. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie de 62 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse carrelée avec pergolas, prolongée par le jardin. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la piscine est complétée par un espace repas sous une tonnelle en bois. Un cabanon de jardin offre un rangement supplémentaire et plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Le garage carrelé avec mezzanine, accessible directement depuis la maison et le jardin, offre également un potentiel d’aménagement en bureau, quatrième chambre, atelier ou pièce supplémentaire selon les besoins. La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE B), d’un vide sanitaire isolé, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de moustiquaires, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. L’installation électrique ne présente aucune anomalie, la toiture est en très bon état et la parcelle est située hors zone inondable. Une maison confortable et fonctionnelle, dans un environnement agréable, idéalement située entre Uzès, Alès et Nîmes : environ 20 minutes d’Uzès, 25 minutes d’Alès, moins de 30 minutes de Nîmes et seulement 10 minutes de La Calmette et de toutes ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Marques vous propose : Maison récente de plain-pied avec grand jardin de 1 300 m². Méjannes-le-Clap, entre Uzès, Goudargues et le sud de l’Ardèche. À environ 15 minutes de Goudargues et 30 minutes d’Uzès, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement calme et verdoyant. Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez poser vos valises sans attendre ? Ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort moderne et son terrain clos de 1 300 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, la terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et de la tranquillité des lieux. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine et de deux WC, offrant un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Un ancien garage d’environ 17 m², aujourd’hui isolé et carrelé, complète ce bien. Cet espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos envies en bureau, salle de jeux, atelier ou pièce de rangement. Construite en 2021 et conforme à la RT 2012, cette maison bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. Son plain-pied, sa belle pièce de vie, son exposition plein sud, son terrain clos de 1 300 m² et son environnement naturel préservé en font un bien particulièrement agréable à vivre. Les écoles, la crèche, les commerces et les équipements sportifs sont également à proximité. Méjannes-le-Clap est un village apprécié pour sa qualité de vie, ses nombreux sentiers de randonnée, sa proximité avec la vallée de la Cèze, son centre sportif, sa piscine municipale et les richesses naturelles qui l’entourent. Un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, à proximité d’Uzès, de Goudargues et du sud de l’Ardèche. À noter : la façade est actuellement en pré-enduit. L’enduit de finition reste à réaliser, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser l’aspect extérieur selon leurs goûts. Certaines photos présentent des propositions d’aménagement et de décoration réalisées par intelligence artificielle afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Une maison récente, confortable et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Domazan– Belle propriété familiale avec piscine, dépendances et prestations haut de gamme. Dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2000, offrant environ 170 m² habitables sur un terrain paysager de 1 795 m² entièrement clos. La propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des volumes généreux, des espaces indépendants et de nombreuses prestations de confort. Le terrain, entièrement clôturé et accessible par un portail automatique, accueille une piscine ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison familiale aux volumes généreux Le rez-de-chaussée bénéficie d’une distribution fonctionnelle et agréable. La pièce de vie se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant un espace convivial au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains indépendante, un WC et un cellier. À l’étage, vous découvrirez un espace parental d’environ 26 m², avec chambre et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. Deux espaces indépendants aux multiples possibilités La propriété dispose également d’un logement indépendant d’environ 20 m², comprenant une cuisine, un espace de vie, une chambre et une salle d’eau. Une seconde dépendance d’environ 25 m², composée de deux pièces séparées et d’un WC, complète la propriété. Ces espaces supplémentaires peuvent répondre à différents projets : accueil de proches, espace professionnel, logement indépendant ou potentiel locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Des prestations complètes La maison bénéficie notamment de : * Climatisation réversible gainable * Chauffe-eau solaire de 300 litres * Installation photovoltaïque, générant plus de 2 200 € de revenus annuels, avec également une partie de la production destinée à l’autoconsommation * Adoucisseur d’eau * Portail automatique * Garage d’environ 23 m² * Abri voiture deux places * Gouttières en cuivre * Piscine avec volet roulant de sécurité Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre de vie Avec ses 1 795 m² de terrain paysager entièrement clos, la propriété offre de beaux espaces extérieurs et une véritable sensation d’espace. La piscine et la terrasse constituent un cadre privilégié pour profiter des journées ensoleillées et recevoir famille et amis. Une propriété complète et évolutive Avec ses 170 m² habitables, ses trois chambres dans la maison principale, son logement indépendant, sa dépendance, son garage, son abri voiture et son terrain généreux, cette propriété offre une combinaison intéressante de confort familial, indépendance et potentiel d’utilisation. Taxe foncière 2025 : 1 964 €. Assainissement : Tout à l égout Une propriété à découvrir sur place afin d’apprécier pleinement ses volumes, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucy Bovetto vous propose : Maison familiale avec piscine et dépendance de 140 m² – Fort potentiel À découvrir à Jonquières-Saint-Vincent, à seulement 200 mètres des écoles et des commerces, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un professionnel ou un projet d’investissement. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, la maison principale développe environ 118 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur une belle parcelle de 1 258 m² avec piscine, terrasse, jardin et plusieurs stationnements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une disposant actuellement de sa propre salle d'eau. Celle-ci peut facilement être rendue indépendante grâce à la création d'une simple cloison. La configuration permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau afin d'offrir davantage de confort à l'étage. Les deux chambres bénéficient d'un balcon commun, agréable prolongement vers l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété offre un cadre particulièrement agréable avec jardin, terrasse et piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain dispose également d'un forage et d'un puits, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien des espaces extérieurs. Un véritable atout : une dépendance d'environ 140 m² La propriété comprend également une dépendance cadastrée d'environ 70 m² au sol, complétée par environ 70 m² à l'étage. Le niveau supérieur bénéficie d'un accès indépendant par escalier extérieur et la dépendance est déjà raccordée aux réseaux. De nombreuses possibilités d'aménagement peuvent ainsi être envisagées, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires : création de deux logements, habitation indépendante d'environ 140 m², atelier, espace professionnel, garage ou projet locatif. Autre atout majeur : cette partie de la propriété bénéficie d'un second accès indépendant depuis la parcelle, permettant de dissocier facilement les usages. La division foncière étant déjà existante, cette configuration offre un réel intérêt pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. La maison dispose enfin de nombreux équipements : climatisations réversibles, radiateurs, gaz naturel, panneaux photovoltaïques et fibre optique. Une propriété aux multiples possibilités, idéalement située entre Nîmes, la Camargue et les Alpilles, à environ 5 minutes de la gare TGV et à moins d'une heure des plages méditerranéennes. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, à découvrir sans tarder. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Bovetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992008508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans d'experience propose : Au cœur du Sommiérois. À seulement 10 minutes de Sommières et 25 minutes de Nîmes, dans le village de Montpezat. Villa récente de 127 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort, tranquillité et nature. Construite en 2020, elle propose dès le rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et lumineux, pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La suite parentale de 21 m², avec dressing et salle d'eau, vient compléter ce niveau. Elle bénéficie d'un accès direct à l'espace extérieur et à son coin détente avec jacuzzi. À l'étage, deux chambres de 12 m² avec placards ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Mais c'est sans doute à l'extérieur que la maison prend tout son sens : une belle terrasse pour les repas et les soirées d'été, une piscine au sel pour se rafraîchir, et même un terrain de pétanque pour prolonger les moments de convivialité. Un garage de 22 m² et un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Et puis il y a cette vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis immédiat, qui apporte une vraie sensation de calme et donne à la maison une atmosphère particulièrement agréable.

Implantée sur une parcelle de 453 m², cette agréable maison offre environ 117 m² habitables. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'un bureau ou pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace dédié à la détente avec une piscine et un espace jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un bureau / atelier indépendant, situé à l'arrière du jardin, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour une activité professionnelle, du stockage ou loisirs. Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

En exclusivité. À gallician, au coeur de la petite camargue, une maison de campagne pleine de charme, chaleureuse et accueillante. Environ 200 m² pensés pour vivre et recevoir : une belle pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, 3 chambres, une grande mezzanine et un espace à l'étage qui laisse imaginer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Dans le prolongement de la maison, une jolie dépendance avec salon-séjour, cuisine, salle d'eau et grande chambre, parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Et surtout, un extérieur plein de charme, arboré d'oliviers et de plantes exotiques, avec une grande piscine. Un véritable petit havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. Une maison avec une vraie âme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, convivial et un peu hors du temps. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette grande et agréable villa au calme : villa plain pied 219 m² piscine neuve bagard (30) terrain 2048 m² prestations haut niveau maison de plain pied 219 m², en excellent état, située entre anduze et alès, dans un environnement calme et sans vis à vis. Grand salon 40 m², salle à manger 36 m², cuisine équipée 22 m² (2023). 4 chambres (13 à 17 m²), salle de bain 8,7 m², salle d'eau refaite en 2024,2 wc. Buanderie / bureau 16 m². Garage carrelé 32 m² avec mezzanine. 3 terrasses offrant plusieurs espaces de vie. Extérieur terrain clos 2 ? 048 m² sans vis à vis. Piscine neuve 8,5 × 4 m (2024) avec plage immergée, électrolyseur au sel et volet conforme nf p90 308. Prestations chauffage au sol géothermie, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, portail automatique. Maison lumineuse, atouts et environnement quartier recherché, calme et résidentiel proximité immédiate des sites touristiques majeurs : bambouseraie, train à vapeur, plages du gardon accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux dpe a (57) kwh / m2 par an ges a (2) kg co2 / m2 / an montant minimum 1200 euros et montant maximum 1680 euros taxe foncière : 2241 euros prix : 399 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-charles caisey, conseiller en immobilier sur tornac et les localités voisines au 07 66 94 12 13 ou, par courriel à jc.caisey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-charles caisey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 814 299 715 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence : 463973 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-charles caisey (ei) agent commercial - numéro rsac : 814 299 715 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques kilomètres de la commune de Barjac dans le Gard, si vous êtes à la recherche d'un lieu privilégié de par son emplacement à la campagne, venez découvrir ce joli Mas développé sur la base d'une ancienne bergerie. L'extension a été réalisée avec soin et propose une surface habitable d'environ 210 m² sur deux niveaux avec séjour, salon, bureau et belle véranda climatisée et jolie cuisine. L'étage contient 4 grandes chambres dont deux ont leurs salles de bain privatives. Au rez de chaussée, on a également un garage buanderie de 26 m² facilement aménageable. Le jardin de 1600 m² ainsi que la belle piscine devraient vous apporter le calme et la relaxation qui font tant défaut pour beaucoup d'entre nous. Alors on se lance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381657469.

EXCLUSIVITÉ ORPI À proximité de l'Hôpital Carémeau, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 104 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 471 m². Elle offre une belle pièce de vie, 3 chambres, ainsi qu'un garage apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace avec la possibilité d'implanter une piscine, idéal pour aménager un agréable coin détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel. Une maison fonctionnelle, de plain-pied, avec un beau potentiel, à découvrir rapidement. Exclusivité ORPI – Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5181.

Poulx – les garrigues – villa de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis à poulx, dans le quartier résidentiel des garrigues, découvrez cette agréable villa individuelle et non mitoyenne de 100 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle plate, arborée et entièrement close de plus de 1 200 m². Construite en 2002, cette maison traversante et entièrement de plain-pied séduit tout d'abord par son bel espace de vie. Le salon et la cuisine équipée développent près de 54 m², offrant un volume généreux et convivial, largement ouvert sur le jardin et les terrasses. Un insert à bois, en complément du chauffage électrique, apporte chaleur et agrément à cet espace. La partie nuit accueille trois chambres de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, place à la détente ! À l'abri des regards, le jardin accueille une piscine au sel de 8 × 4 m et plus de 47 m² de terrasses répartis en deux espaces de 33,60 m² et 13,50 m². Leurs différentes orientations permettent de profiter agréablement des extérieurs au fil de la journée. Autre véritable atout : un grand garage de 32 m² complété par une mezzanine, offrant un espace appréciable pour stationner, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. La maison bénéficie également de la fibre, d'un adoucisseur d'eau et d'un vide sanitaire d'environ 60 cm. Calme, absence de vis-à-vis, beaux volumes, vaste terrain et piscine composent un ensemble particulièrement agréable à vivre. Le quartier des garrigues permet de profiter d'un environnement résidentiel proche de la nature tout en restant à proximité du centre de poulx et de ses commodités. Aux portes de nîmes, la commune offre également un accès pratique aux grands axes, aux gares de nîmes et de nîmes pont-du-gard ainsi qu'à l'aéroport de nîmes-garons. Une villa familiale où intérieur et extérieur se complètent parfaitement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 615403 ).

Pbi crush® — « huit heures, nîmes » nîmes porte, depuis 1986, le label « ville d'art et d'histoire », reconnaissance officielle d'un passé qui s'est construit sur plus de vingt-huit siècles. Entre les ruelles piétonnes se dressent encore les témoins de ce passé, notamment les arènes, la maison carrée, la tour magne et la porte auguste. Des monuments romains qui traversent les années, au cœur de la ville. L'ancrage on descend aux halles avant qu'elles ne soient tout à fait réveillées, dans une odeur d'arabica qui n'a pas encore fini de s'installer. On longe les dômes lisses des petits pâtés, rangés serrés, une main enchâsse le dernier. Dehors, rue de la madeleine. Le papier sec crisse entre les doigts. On marche en croquant. Le bord cède net, la pâte dure éclate en fragments qui se glissent jusque dans la doublure de la veste. Sous la dent, la fleur d'oranger se dissout, le zeste de citron résiste un instant. Et ce soir, au fond d'une poche, il ne restera de l'éclat qu'une pointe d'amande. Huit heures, un lundi, pour un croquant. Nîmes. La mesure du paysage une heure plus tard, à l'est, les collines dessinent un paysage où la ville s'efface pour laisser place à la garrigue. Les pins d'alep découpent des ombres nettes sur le gravier. La maison est là, au bout de l'allée. Le jardin de 1 100 m², pensé comme un prolongement de la maison, s'ouvre plein sud sur les hauteurs de la ville. Au fil des heures, la lumière change et le paysage se renouvelle. La géométrie des volumes cette maison de 175 m², de plain-pied, affirme une volumétrie contemporaine, toute en horizontalité. Son enveloppe minérale et neutre s'efface derrière les ouvertures. La présence du bâti tient à la discrétion de ses lignes. L'art de recevoir pensée pour que chaque pièce capte la lumière, la maison s'ouvre par de larges baies à galandage. Les vantaux disparaissent entièrement dans l'épaisseur du mur, rompant les limites avec l'extérieur. Le salon se prolonge alors directement sur la terrasse, face à l'ample végétation méditerranéenne. L'espace de réception de 60 m² structure l'ensemble du lieu. Orientée vers la piscine, elle se définit comme un lieu privilégié de la maison. D'un blanc immaculé, la cuisine trouve quant à elle sa force dans le dépouillement, que le noir vient discrètement souligner. L'écorce des rêves l'espace nuit s'organise avec fluidité, réunissant une chambre en suite de près de 30 m² avec salle de bains. Quatre autres chambres, aux dimensions confortables, complètent la composition. Les méridiens du lieu cachée des regards, le jardin s'étire autour de la maison jusqu'à épouser la garrigue environnante. Oliviers, figuiers, pins. La végétation méditerranéenne s'installe, dense et généreuse. La maison enveloppe le bassin. Un rectangle d'eau de 8 mètres qui double les nuances du ciel. Les vecteurs de confort la facture – menuiseries performantes, isolation soignée · le carrelage 100 x 100 court jusqu'à la terrasse, 125 m² habillés de travertin. L'agrément – piscine 8 mètres. La propriété bénéficie de deux accès distincts. Elle inclut une dépendance avec salle d'eau, aménageable en garage, salle de sport, ou bureau. L'adresse – écoles et commerces, quatre minutes en voiture. Centres médicaux et hospitaliers, deux minutes. Accès autoroutiers, cinq minutes. Centre historique de nîmes, dix minutes. — la maison prend le parti d'un vocabulaire architectural qui privilégie des volumes nets et des arêtes vives, mariant l'épure à la lumière du sud. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 julie pauille 07 78 88 36 41 consultante agent commercial, rsac nîmes 922 908 389 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un secteur résidentiel recherché d’Alès, cette maison en pierre d’environ 153 m² de surface utile, offre un équilibre particulièrement appréciable : vivre dans un environnement naturel et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ici, le quotidien reste simple : écoles, commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Sans vis-à-vis et sans voisins proches, ce bien est implanté sur un terrain arboré d’environ 3 800 m². La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, elle propose quatre chambres, dont une grande chambre et salle de bain en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur ainsi qu' une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante conserve tout le caractère des lieux avec ses murs en pierre du Gard. Le terrain est piscinable et un projet de piscine a déjà été étudié, chiffré et a fait l’objet d’un permis déposé.   Une maison pour ceux qui veulent la nature, l’espace et l’intimité, sans renoncer à la proximité de tout.   Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 400 000 € HAI. Les honoraires sont à charge vendeur.

Un lieu qui ne ressemble à aucun autre ! Derrière ses airs de hangar, un loft étonnant mêle pierre brute, béton ciré et volumes hors normes. La lumière sublime chaque espace, tandis que la piscine complètent ce décor. 3 chambres, climatisation gainable et une vraie personnalité. Nîmes et ses Arènes sont à 15 min.

Iad France - Laura Boudou vous propose : À Lédenon, à seulement quelques pas du centre du village et en bordure de garrigue, découvrez cette agréable maison familiale de 109 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 805 m² avec piscine et garage. Construite en 1981 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison en R + 1 présente un très bon état général et offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité des commodités du village et environnement naturel. Sa double exposition sud et nord lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son agencement sur deux niveaux offre une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, le rez de chaussée dessert un séjour convivial donnant directement accès à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à la présence d'une simple cloison, permettant ainsi d'imaginer une vaste pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Ce premier niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, un véritable atout pour bénéficier d'un espace nuit de plain pied, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres au total et trois pièces d'eau, une configuration particulièrement confortable pour accueillir une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur les deux niveaux, du double vitrage, d'une bonne isolation ainsi qu'un tableau électrique en bon état. À l'extérieur, le terrain de 805 m² offre un environnement agréable et arboré. La grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des repas et des moments de détente à l'extérieur, avec un espace barbecue idéal pour les beaux jours. La piscine vient naturellement compléter cet espace et constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Le jardin permet ainsi de profiter d'un cadre extérieur convivial et familial, à proximité immédiate de la garrigue. Un garage avec espace atelier complète l'ensemble et apporte une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage. Vous profitez ici de la vie d'un village recherché du secteur du Pont du Gard, tout en restant à proximité de Nîmes et des principaux axes de déplacement. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison à Lédenon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant confort et fonctionnalité d'une surface de 83 m² avec 50 m² d'annexes sur un terrain de 551 m². Elle se compose de deux chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et cheminée insert, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. Un garage aménagé pouvant servir de troisième chambre. Pour vos moments de détente une véranda avec jacuzzi avec coin cuisine d'été ouvert sur l'extérieur. Coté extérieur une piscine de 7x3 avec coin barbecue. Equipement supplémentaires : climatisation, forage, écran vidéoprojecteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

À l'abri des regards, au cœur du confidentiel hameau de Sinsans, La Maison Gaby se dévoile comme une adresse rare. Édifiée pour ses parties les plus anciennes au XVIII ? siècle, cette propriété a traversé les époques tout en conservant l'âme et le caractère de son architecture. Aujourd'hui, une rénovation contemporaine de grande qualité vient dialoguer avec cette histoire, dans un équilibre particulièrement réussi entre patrimoine, élégance et confort. Développant environ 250 m² habitables sur une parcelle de 815 m² entièrement paysagée, la demeure offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et une atmosphère singulière, à quelques minutes seulement des commodités de Calvisson et au cœur de la très recherchée Vaunage. Un peu d'histoire. Les premières traces de la demeure remontent au XVIII ? siècle. Au fil des évolutions du bâti, la propriété apparaît sur le cadastre napoléonien du XIX ? siècle, témoignant de son inscription ancienne dans l'histoire du hameau. La maison fut ensuite une demeure de villégiature de la famille Perrier et appartint notamment au docteur Louis-Eugène Perrier, médecin gardois à l'origine de l'histoire de la célèbre eau minérale qui porte encore aujourd'hui son nom. Cette histoire familiale demeure étonnamment vivante. Des années plus tard, une descendante directe de Louis-Eugène Perrier est ainsi revenue visiter la propriété, à la recherche de la demeure familiale et désireuse de découvrir les transformations qui lui ont redonné vie. La propriété fut également liée à la famille Poiré et au monde du cinéma français. Les anciennes écuries et bergeries attenantes, aujourd'hui séparées de la demeure principale, auraient notamment accueilli à cette époque des réceptions et rencontres autour du milieu du cinéma, notamment en lien avec le réalisateur et scénariste Jean-Marie Poiré. Une histoire faite de familles, de villégiature et de rencontres, qui confère aujourd'hui à cette demeure une identité véritablement singulière. Derrière sa façade chargée d'histoire, la Maison Gaby révèle des espaces généreux et une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Les quelque 250 m² habitables s'organisent autour de beaux volumes et d'une distribution pensée pour conjuguer vie de famille et réception. La propriété accueille cinq chambres, dont une remarquable suite parentale de 36 m², prolongée par une terrasse privative d'environ 40 m². Depuis cet espace privilégié, la vue dégagée offre une véritable respiration et souligne encore le caractère exceptionnel de cette suite. La cuisine, signée Bulthaup B3, s'accompagne d'un électroménager Gaggenau, dans un ensemble où la qualité des matériaux et des équipements a été privilégiée. Deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC, deux dressings et un cellier complètent les espaces intérieurs. Les menuiseries haut de gamme participent également à cette recherche de confort et de qualité. Ici, le contemporain ne cherche pas à effacer l'histoire du lieu. Il vient au contraire la révéler et lui offrir une nouvelle façon de s'exprimer. Au détour de la maison, une curiosité vient rappeler l'histoire des lieux : un ancien puits, installé au cœur même de l'habitation et aujourd'hui éclairé, témoigne d'un autre temps et apporte à la demeure une touche aussi insolite qu'authentique. Un détail rare, presque inattendu, qui participe pleinement au caractère singulier de cette propriété Entièrement aménagé et paysagé, le terrain de 815 m² se découvre comme une succession d'espaces dédiés à la détente et à la convivialité. La piscine à débordement au sel de 8 × 4 m en constitue naturellement la pièce maîtresse. Elle s'accompagne d'un local piscine, d'un élégant bar de piscine et d'un espace jacuzzi, créant un véritable univers de villégiature au cœur de la propriété. Un patio de 36 m² vient compléter cet ensemble et offre un espace supplémentaire pour recevoir, déjeuner ou simplement profiter des longues journées méditerranéennes. L'ensemble du jardin bénéficie d'un arrosage automatique, permettant de préserver facilement les plantations et les différents espaces paysagers. Pensés comme de véritables prolongements de la maison, les extérieurs offrent ainsi plusieurs ambiances, entre moments de réception, parenthèses de détente et intimité. Dans le prolongement de la demeure, une dépendance d'environ 55 m² vient enrichir la propriété. Elle bénéficie déjà de l'eau et de l'électricité, avec un compteur électrique indépendant, tandis que son intérieur reste entièrement à structurer. Cette configuration offre une véritable liberté d'aménagement et permet aux futurs propriétaires de donner à cet espace une destination en parfaite adéquation avec leur projet : maison d'amis, espace professionnel, atelier, salle de loisirs, espace de réception ou création plus personnelle. Un volume supplémentaire qui ouvre de nouvelles perspectives et renforce encore le potentiel de cette propriété. Derrière le caractère historique de la demeure se cache un niveau de confort parfaitement en phase avec les exigences actuelles. La propriété bénéficie notamment d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires de 3 kW, permettant d'associer confort quotidien et maîtrise des consommations. Pour accompagner les nouveaux usages, une borne de recharge pour véhicule électrique de 11 kW complète naturellement ces équipements. Une conception où la technologie reste discrète, au service du confort et de la qualité de vie. La propriété dispose de solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables pour une demeure de cette nature. Un garage de 20 m² avec en complément environ 15 m² de stockage supplémentaire, une cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi que deux locaux de rangement couverts de 7 m² chacun complètent l'ensemble. Afin d'associer le caractère de l'ancien aux exigences du confort contemporain, la Maison Gaby a bénéficié d'importants travaux. La toiture a été refaite, tout comme l'installation électrique et la plomberie. Les réseaux d'évacuation des eaux ont également été entièrement repris. L'ensemble permet aujourd'hui de profiter d'une demeure historique dans un environnement confortable et soigneusement rénové, sans renoncer à ce qui fait son identité. Située à Sinsans, sur la commune de Calvisson, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Vaunage. Un environnement recherché pour son identité, son art de vivre et son équilibre entre nature, villages de caractère et proximité des grands axes. Plus qu'une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d'une demeure qui a traversé les siècles, accueilli des familles, connu différentes vies et dont l'architecture porte encore aujourd'hui la mémoire. Une adresse singulière, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine, et où chaque espace laisse entrevoir une nouvelle façon d'habiter. Une propriété rare pour ceux qui recherchent bien davantage qu'un lieu de résidence : une demeure avec une âme, une histoire et un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890468689.